旅游景區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

旅游景區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就旅游景區(qū)土地轉(zhuǎn)讓事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的旅游景區(qū)土地轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障，避免因不明確的條款而產(chǎn)生的糾紛。二、土地基本信息1.土地位置：____________________2.土地面積：____________________3.土地用途：旅游景區(qū)4.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________三、轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地的使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全額轉(zhuǎn)讓款后____________日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明文件。五、雙方權(quán)利與責(zé)任甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的合法擁有權(quán)，確保該土地?zé)o任何抵押、糾紛或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。3.甲方應(yīng)對(duì)土地的歷史使用情況進(jìn)行說(shuō)明，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后不承擔(dān)因歷史原因產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，合法使用該土地，并享有土地使用權(quán)所帶來(lái)的所有權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及土地使用性質(zhì)合理使用該土地，確保不違反相關(guān)法律規(guī)定。3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后，及時(shí)辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)，確保土地使用權(quán)的合法性。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額____________%的違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付未付款項(xiàng)總額____________%的違約金。3.任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）