綠色建筑建設(shè)與維護(hù)協(xié)議

綠色建筑建設(shè)與維護(hù)協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“建設(shè)方”）：乙方（以下簡稱“維護(hù)方”）：第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語具有以下含義：1.1.1“綠色建筑”指在建筑的設(shè)計、建造和運(yùn)營過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、可再生、低污染等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑物與環(huán)境的和諧共生。1.1.2“建設(shè)方”指本協(xié)議中承擔(dān)綠色建筑建設(shè)任務(wù)的主體。1.1.3“維護(hù)方”指本協(xié)議中承擔(dān)綠色建筑維護(hù)任務(wù)的主體。第二章項目概述2.1項目名稱：綠色建筑建設(shè)與維護(hù)項目2.2項目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項目投資：人民幣____元第三章權(quán)利與義務(wù)3.1建設(shè)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1建設(shè)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，承擔(dān)綠色建筑的建設(shè)任務(wù)。3.1.2建設(shè)方應(yīng)保證綠色建筑項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3建設(shè)方應(yīng)按約定時間支付維護(hù)方維護(hù)費(fèi)用。3.2維護(hù)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1維護(hù)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，承擔(dān)綠色建筑的維護(hù)任務(wù)。3.2.2維護(hù)方應(yīng)保證綠色建筑項目的正常運(yùn)行，對建筑設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.2.3維護(hù)方應(yīng)協(xié)助建設(shè)方處理綠色建筑項目在運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題，保證項目穩(wěn)定運(yùn)行。第四章質(zhì)量保證與驗收4.1建設(shè)方應(yīng)保證綠色建筑項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。4.2建設(shè)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，對綠色建筑項目進(jìn)行驗收。4.3驗收合格后，建設(shè)方應(yīng)向維護(hù)方交付綠色建筑項目，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五章保密與糾紛解決5.1雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章合同期限6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。6.2在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七章維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1維護(hù)費(fèi)用：雙方約定，維護(hù)費(fèi)用為人民幣____元/年。7.2支付方式：7.2.1建設(shè)方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向維護(hù)方支付首期維護(hù)費(fèi)用。7.2.2以后每____個月，建設(shè)方應(yīng)向維護(hù)方支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。7.2.3支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第八章違約責(zé)任8.1如果建設(shè)方未能按照本協(xié)議約定的期限和條件支付維護(hù)費(fèi)用，維護(hù)方有權(quán)暫停綠色建筑的維護(hù)服務(wù)，直至建設(shè)方支付應(yīng)付費(fèi)用。8.2如果維護(hù)方未能按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致綠色建筑出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，建設(shè)方有權(quán)要求維護(hù)方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3雙方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章不可抗力9.1如果由于不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。9.3如果不可抗力持續(xù)超過____日，雙方有權(quán)協(xié)商決定是否終止本協(xié)議。第十章終止與解除10.1在合同期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。10.2如果一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)書面通知對方終止本協(xié)議。10.3在本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理未了事宜。10.4終止或解除本協(xié)議后，本協(xié)議的保密條款仍繼續(xù)有效。第十一章變更與修改11.1任何對本協(xié)議的變更或修改，必須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。11.2如果本協(xié)議中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。11.3雙方應(yīng)共同努力，對無效或不可執(zhí)行的條款進(jìn)行修改，以符合法律法規(guī)的要求。第十二章保險12.1建設(shè)方應(yīng)為本協(xié)議項下的綠色建筑項目投保，包括但不限于建筑安裝工程保險、第三者責(zé)任保險等。12.2維護(hù)方應(yīng)為其提供的服務(wù)投保職業(yè)責(zé)任保險。12.3雙方應(yīng)在保險合同中明保證險范圍、保險金額及保險期限，并將保險單復(fù)印件提交給對方。第十三章稅費(fèi)13.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。13.2如果任何一方因本協(xié)議而產(chǎn)生的稅費(fèi)增加，該方應(yīng)自行承擔(dān)增加的稅費(fèi)。13.3雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，及時向?qū)Ψ教峁┥婕氨緟f(xié)議的稅務(wù)文件。第十四章通知14.1雙方之間的任何通知或通信，應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號郵件、郵件或傳真等方式送達(dá)。14.2通知送達(dá)的日期以郵戳日期或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.3如果任何一方更改其地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)書面通知對方。第十五章一般條款15.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于綠色建筑建設(shè)與維護(hù)的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2本協(xié)議的任何條款不得被視為對任何一方的權(quán)利或權(quán)力的放棄。15.3本協(xié)議的簽訂地為____市____區(qū)____路____號。15.4本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。建設(shè)方（蓋章）：_______________