果園轉讓合同范文

標準版果園轉讓合同范文本合同目錄一覽1.果園轉讓1.1果園描述1.2轉讓面積1.3轉讓價格2.轉讓方式2.1轉讓股份2.2轉讓經(jīng)營權2.3轉讓全部權益3.轉讓條件3.1受讓方資格3.2受讓方義務3.3轉讓方義務4.轉讓程序4.1雙方協(xié)商4.2簽訂合同4.3辦理轉讓手續(xù)5.轉讓費用5.1轉讓費用的支付5.2轉讓費用的退還5.3轉讓費用的結算6.果園管理6.1管理權轉移6.2管理責任承擔6.3管理方式變更7.果園經(jīng)營7.1經(jīng)營策略7.2經(jīng)營收益7.3經(jīng)營風險8.技術支持與培訓8.1技術支持內容8.2培訓時間與地點8.3技術支持費用9.合同期限9.1合同生效時間9.2合同終止時間9.3合同續(xù)約條件10.違約責任10.1轉讓方違約10.2受讓方違約10.3違約賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密條款14.其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的附件14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條果園描述1.1果園名稱：果園1.2果園位置：位于地區(qū)，具體地址為1.3果園面積：總面積為平方米，其中果園占地面積平方米，其他設施占地平方米1.4果園種植品種：蘋果、梨、桃等，具體品種及種植面積詳見附件一1.5果園現(xiàn)有設施：包括溫室、冷庫、辦公樓、生產車間等，具體設施及狀況詳見附件二第二條轉讓面積2.1轉讓面積：轉讓方同意將果園中的平方米面積轉讓給受讓方2.2面積確認：雙方應共同認可的測繪機構對轉讓面積進行測繪，并出具測繪報告，作為本合同的附件三2.3面積變更：如因測繪誤差或其他原因導致轉讓面積發(fā)生變化的，雙方應按照本合同約定的價格進行調整第三條轉讓價格3.1轉讓價格：轉讓方同意將果園的轉讓價格為元人民幣3.2支付方式：受讓方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格的50%作為定金，剩余的50%在辦理完畢轉讓手續(xù)后支付3.3價格調整：如因國家政策變化、市場行情變動等原因導致轉讓價格需要調整的，雙方應友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議第四條轉讓方式4.1轉讓股份：轉讓方同意將果園的股份轉讓給受讓方，具體股份比例為%4.2轉讓經(jīng)營權：受讓方取得果園的經(jīng)營權，可以自主決定果園的經(jīng)營方向和管理方式4.3轉讓全部權益：受讓方取得果園的全部權益，包括果園的土地使用權、設施設備、種植品種等第五條轉讓條件5.1受讓方資格：受讓方應具備合法的法人資格，具備果園經(jīng)營的能力和經(jīng)驗5.2受讓方義務：受讓方應承擔果園的經(jīng)營管理責任，保證果園的正常運營和發(fā)展5.3轉讓方義務：轉讓方應提供果園的完整資料，協(xié)助受讓方辦理轉讓手續(xù)，并辦理相關變更登記第六條轉讓程序6.1雙方協(xié)商：雙方應就轉讓事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見6.2簽訂合同：雙方簽訂本合同，并加蓋公章和法定代表人簽字6.3辦理轉讓手續(xù)：雙方應按照本合同約定的程序，向相關部門辦理果園轉讓手續(xù)，并支付相關費用第七條果園管理7.1管理權轉移：自本合同簽訂之日起，果園的管理權歸受讓方所有7.2管理責任承擔：受讓方應承擔果園的管理責任，保證果園的植物生長、果實品質和生產安全7.3管理方式變更：受讓方有權根據(jù)市場需求和自身情況，調整果園的管理方式和經(jīng)營策略第八條技術支持與培訓8.1技術支持內容：轉讓方應提供果園種植、管理、采摘等技術支持，協(xié)助受讓方提高果園的生產水平和經(jīng)營效益8.2培訓時間與地點：轉讓方應在果園內為受讓方提供一次免費培訓，培訓時間為天，具體培訓時間和地點由雙方協(xié)商確定8.3技術支持費用：轉讓方提供技術支持的費用為元人民幣，受讓方應在培訓前支付該費用第九條合同期限9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止時間：本合同的有效期為年，自合同生效之日起計算9.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約的，應在本合同到期前一個月內簽訂新的合同，并約定新的合同期限第十條違約責任10.1轉讓方違約：轉讓方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%10.2受讓方違約：受讓方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%10.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院11.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：如雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋公章和法定代表人簽字12.2合同解除條件：如雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并加蓋公章和法定代表人簽字12.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應按照本合同約定的程序進行，并辦理相關手續(xù)第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等，均應予以保密13.2保密期限：本合同的保密期限為年，自合同終止之日起計算13.3違約保密條款：如任何一方違反保密條款的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所涉及的秘密價值的兩倍第十四條其他條款14.1合同的解釋權：本合同的解釋權歸雙方共同所有14.2合同的附件：本合同的附件包括果園詳細資料、測繪報告、技術支持培訓資料等，附件為本合同不可分割的一部分14.3合同的修訂記錄：本合同的修訂記錄應由雙方共同保存，并加蓋公章和法定代表人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的獨立個體或實體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入情形a)甲乙雙方同意，為保證合同的履行和果園管理的順利進行，需要第三方的專業(yè)服務或監(jiān)督；b)甲乙雙方無法達成一致，需要第三方進行調解或仲裁；c)法律規(guī)定或雙方約定，合同的履行需要第三方的審核或批準。第三條第三方選擇3.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議或合同。第四條第三方職責4.1職責界定：第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的職責。4.2獨立公正：第三方在履行職責時，應保持獨立、公正，不受任何一方的不當影響。第五條第三方費用5.1費用承擔：第三方所需費用，應由甲乙雙方按照約定承擔。5.2費用支付：甲乙雙方應在第三方完成約定服務后，按照約定的方式支付費用。第六條第三方責任6.1責任限制：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，應承擔有限責任，但法律有規(guī)定的除外。6.2責任認定：第三方在履行職責過程中的行為，應視為其自身的行為，與甲乙雙方無關。第七條第三方與甲乙方的關系7.1獨立關系：第三方與甲乙雙方之間，應保持獨立的關系，不構成甲乙雙方的合資、合作或雇傭關系。7.2權利義務：第三方對甲乙雙方的權利義務，應限于本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議或合同的約定。第八條第三方介入的程序8.1通知義務：甲乙雙方應在第三方介入前，通知對方，并說明介入的理由和依據(jù)。8.2協(xié)商一致：甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、費用等事項達成一致意見。8.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議或合同后，第三方即可開始介入。第九條第三方退出9.1退出條件：第三方在完成約定服務或合同約定的退出條件出現(xiàn)后，應退出介入。9.2退出程序：第三方退出介入，應按照合同約定的程序進行，并辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入對合同其他方的通知10.1通知義務：第三方介入或退出的，應及時通知甲乙雙方。10.2通知內容：第三方通知的內容應包括介入或退出的時間、理由和依據(jù)。第十一條第三方介入對合同履行的影響11.1正常履行：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。11.2特殊情形：如第三方介入導致本合同的履行發(fā)生困難的，甲乙雙方應協(xié)商解決。第十二條第三方介入后的合同變更12.1變更條件：如本合同的履行需要因第三方介入進行變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：合同變更應按照本合同約定的程序進行，并辦理相關手續(xù)。第十三條第三方介入后的合同解除13.1解除條件：如本合同的履行因第三方介入無法繼續(xù)進行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。13.2解除程序：合同解除應按照本合同約定的程序進行，并辦理相關手續(xù)。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2第三方協(xié)助：如爭議涉及第三方職責的，甲乙雙方可以請求第三方協(xié)助解決。第十五條第三方介入后的合同保管15.1合同保管：本合同及與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同，由甲乙雙方共同保管。15.2合同副本：甲乙雙方應各自保留本合同及其附件的副本，以備不時之需。第十六條其他條款16.1合同解釋：本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：果園詳細資料詳細描述果園的地理位置、種植結構、果樹年齡、產量等信息。附件二：測繪報告由第三方測繪機構提供的果園面積、地形、土壤等信息報告。附件三：技術支持培訓資料包括培訓課程安排、培訓師資、培訓內容等詳細信息。附件四：第三方服務協(xié)議或合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同，明確第三方的職責、權利、義務及費用等。附件五：合同履行過程中的相關證明文件如支付憑證、交付憑證、第三方服務憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照合同約定履行義務，如未提供完整的果園資料、未協(xié)助受讓方辦理轉讓手續(xù)等。2.受讓方未按照合同約定履行義務，如未按時支付轉讓價格、未履行果園的管理責任等。3.第三方未按照服務協(xié)議或合同約定履行義務，如未提供專業(yè)服務、未保持獨立公正等。違約責任認定：1.轉讓方違約：轉讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。2.受讓方違約：受讓方