車庫買賣合同簡單范本

車庫買賣合同簡單范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫所有權(quán)第三條車庫買賣價(jià)格3.1車庫總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同的附件10.1車庫所有權(quán)證明10.2付款憑證第十一條其他約定11.1雙方的其他約定第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字第十三條合同日期13.1合同簽訂日期第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：____________1.1.2出賣人地址：____________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：____________1.1.4出賣人營業(yè)執(zhí)照號碼：____________1.1.5出賣人法定代表人：____________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：____________1.2.2買受人地址：____________1.2.3買受人聯(lián)系方式：____________1.2.4買受人身份證號碼：____________1.2.5買受人法定代表人：____________第二條車庫基本情況2.1車庫位置：位于____________，具體門牌號為____________2.2車庫面積：車庫實(shí)際使用面積為____________平方米2.3車庫所有權(quán)：出賣人保證車庫所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵第三條車庫買賣價(jià)格3.1車庫總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2付款方式：買受人按下述第____________種方式支付價(jià)款3.2.1一次性付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將車庫總價(jià)支付給出賣人3.2.2分期付款：買受人應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，按時(shí)將車庫總價(jià)支付給出賣人3.2.3其他方式：具體付款方式詳見本合同附件____________3.3付款時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付第一期付款，以后按照約定的時(shí)間支付分期付款第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將車庫交付給買受人4.2交付條件：車庫交付時(shí)，應(yīng)符合下列條件：4.2.1車庫實(shí)物的外觀、結(jié)構(gòu)、使用功能等應(yīng)與本合同約定的一致4.2.2車庫應(yīng)辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.2.3出賣人應(yīng)向買受人交付車庫鑰匙4.3過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證車庫的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利瑕疵5.1.2出賣人應(yīng)保證車庫不存在任何抵押、查封等法律瑕疵5.1.3出賣人應(yīng)按照約定時(shí)間，將車庫交付給買受人5.1.4出賣人應(yīng)承擔(dān)因車庫質(zhì)量問題產(chǎn)生的修理、更換、退貨等責(zé)任5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照約定時(shí)間，支付車庫價(jià)款5.2.2買受人應(yīng)自車庫交付之日起，承擔(dān)車庫的使用、保管、維修等責(zé)任5.2.3買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章6.2合同解除條件6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2.2合同解除原因包括但不限于：出賣人未按照約定時(shí)間交付車庫；出賣人未按照約定履行質(zhì)量保證義務(wù)；買受人未按照約定時(shí)間支付車庫價(jià)款6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同終止的條件如下：9.2.1雙方履行完合同全部義務(wù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3.1出賣人未按照本合同約定交付車庫；9.3.2出賣人未按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)；9.3.3買受人未按照本合同約定支付車庫價(jià)款；9.3.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；9.3.5法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十條合同的附件10.1車庫所有權(quán)證明：出賣人應(yīng)向買受人提供車庫的所有權(quán)證明文件，以證明出賣人對車庫的所有權(quán)。10.2付款憑證：買受人應(yīng)向出賣人提供付款憑證，以證明買受人已經(jīng)按照約定支付車庫價(jià)款。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定如下：11.1.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效；11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.1.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決。第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字：出賣人蓋章：12.2買受人簽字：買受人蓋章：第十三條合同日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)如無特別約定，與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、貸款銀行等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方確認(rèn)：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間介入，并按照約定完成其職責(zé)。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、影響力等因素綜合確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方承擔(dān)。5.2第三方與丙方：如合同中存在丙方，第三方與丙方之間的關(guān)系，由甲乙方與第三方、丙方共同協(xié)商確定。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)的處理7.1第三方侵權(quán)：第三方在履行本合同過程中，侵害甲乙方合法權(quán)益，構(gòu)成侵權(quán)。7.2侵權(quán)處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第八條第三方退出8.1.1第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力；8.1.2法律規(guī)定或者本合同約定的其他退出條件。8.2第三方退出程序：第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方退出后的處理9.1第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方退出后，甲乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：如因第三方原因?qū)е卤竞贤枰兏?，甲乙方?yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：如第三方原因?qū)е卤竞贤枰獬滓曳綉?yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1第三方協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條合同日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)如無特別約定，與正本具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權(quán)證明附件2：付款憑證附件3：車庫驗(yàn)收報(bào)告附件4：車庫維護(hù)保養(yǎng)手冊附件5：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和通知附件1：車庫所有權(quán)證明詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)向買受人提供車庫的所有權(quán)證明文件，以證明出賣人對車庫的所有權(quán)。附件說明：車庫所有權(quán)證明文件可以是房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、有效。附件2：付款憑證詳細(xì)要求：買受人應(yīng)向出賣人提供付款憑證，以證明買受人已經(jīng)按照約定支付車庫價(jià)款。附件說明：付款憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，應(yīng)當(dāng)清晰、完整。附件3：車庫驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)提供車庫驗(yàn)收報(bào)告，證明車庫已經(jīng)通過驗(yàn)收，符合使用條件。附件說明：車庫驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括車庫的結(jié)構(gòu)、使用功能、安全性能等。附件4：車庫維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)提供車庫維護(hù)保養(yǎng)手冊，告知買受人如何正確使用和維護(hù)車庫。附件說明：車庫維護(hù)保養(yǎng)手冊應(yīng)包含車庫的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等，應(yīng)當(dāng)明確、具體。附件5：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和通知詳細(xì)要求：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和通知。附件說明：相關(guān)協(xié)議和通知包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、違約處理協(xié)議、合同變更協(xié)議等，應(yīng)當(dāng)書面形式簽訂，并由甲乙方和第三方共同簽字或者蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照本合同約定交付車庫；2.出賣人未按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)；3.買受人未按照本合同約定支付車庫價(jià)款；4.第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)；5.甲乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出賣人未能按照約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分的價(jià)款的雙倍向買受人支付違約金。2.買受人違約：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約