2024商鋪局部改造施工協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪局部改造施工協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條施工項目及范圍2.1施工項目概述2.2施工范圍界定2.3施工內(nèi)容明細(xì)第三條施工時間及進度安排3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進度計劃第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭議的處理第五條施工安全責(zé)任5.1施工安全管理5.2安全事故處理5.3安全防護措施第六條施工費用及支付方式6.1施工總價款6.2施工預(yù)付款6.3施工進度款6.4施工尾款第七條施工材料及設(shè)備7.1施工材料供應(yīng)7.2施工設(shè)備租賃7.3材料及設(shè)備質(zhì)量第八條施工變更及調(diào)整8.1施工變更條件8.2施工變更程序8.3變更導(dǎo)致的費用調(diào)整第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償金額計算第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟地點10.3仲裁或訴訟時效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3泄密責(zé)任追究第十三條輔助條款13.1施工圖紙及技術(shù)文件13.2施工許可證及相關(guān)手續(xù)13.3施工環(huán)境保護及廢物處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋與適用法律14.3合同的附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名稱：×××建筑有限公司，住所：×××地址。1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司，住所：×××地址。第二條施工項目及范圍2.1施工項目概述：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)對甲方商鋪進行局部改造施工，包括拆除、新建、裝修等工程。2.2施工范圍界定：施工范圍包括商鋪的×××區(qū)域，具體以甲方提供的施工圖紙和說明為準(zhǔn)。2.3施工內(nèi)容明細(xì)：包括但不限于土建工程、水電安裝、裝修裝飾、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程。第三條施工時間及進度安排3.1施工開始日期：自合同簽訂之日起×日內(nèi)。3.2施工結(jié)束日期：預(yù)計施工期限為×個月，具體以實際施工進度為準(zhǔn)。3.3施工進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點和進度完成施工，具體進度計劃由乙方制定并報甲方批準(zhǔn)。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對施工質(zhì)量進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量爭議的處理：如甲乙雙方在質(zhì)量驗收過程中發(fā)生爭議，可委托丙方進行鑒定，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條施工安全責(zé)任5.1施工安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。5.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門，并采取有效措施防止事故擴大，按照有關(guān)規(guī)定處理事故。5.3安全防護措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的安全，防止對甲方正常經(jīng)營造成影響。第六條施工費用及支付方式6.1施工總價款：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。6.2施工預(yù)付款：合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方施工總價款的30%作為預(yù)付款。6.3施工進度款：乙方按照施工進度完成約定的工程量后，甲方支付相應(yīng)工程量的70%工程款。6.4施工尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第八條施工變更及調(diào)整8.1施工變更條件：如因設(shè)計變更、甲方要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致施工內(nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更。8.2施工變更程序：變更事項經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、工期、費用等。8.3變更導(dǎo)致的費用調(diào)整：變更事項發(fā)生后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的工程量、工期和費用進行調(diào)整，并報甲方批準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為界定：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。9.3賠償金額計算：賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等確定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點：合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院。10.3仲裁或訴訟時效：爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在本條約定的人民法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁，逾期不再享有訴訟或仲裁權(quán)利。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的所有資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等。12.2保密義務(wù)及期限：甲乙雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起×年。12.3泄密責(zé)任追究：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1施工圖紙及技術(shù)文件：乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙及技術(shù)文件，并確保其準(zhǔn)確、完整。13.2施工許可證及相關(guān)手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。13.3施工環(huán)境保護及廢物處理：乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和廢物處理工作。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.2合同的解釋與適用法律：本合同的解釋及適用法律均以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同的附件及附錄：本合同附件及附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪局部改造施工設(shè)計圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計附件三：施工合同預(yù)算書附件四：施工進度計劃表附件五：施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件七：環(huán)境保護及廢物處理方案附件八：施工許可證及相關(guān)手續(xù)文件附件九：甲方提供的施工場地條件說明附件十：乙方提供的施工設(shè)備及材料清單附件一：商鋪局部改造施工設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等專業(yè)的施工圖紙，以及施工說明、材料表、構(gòu)造詳圖等。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)施工方案編制，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后使用。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工步驟、施工人員組織、施工材料供應(yīng)計劃等。施工組織設(shè)計應(yīng)明確施工各階段的管理機構(gòu)、人員職責(zé)、施工流程、安全防護措施等。附件三：施工合同預(yù)算書詳細(xì)要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出施工項目的各項費用，包括人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具費、管理費、利潤等，并附上各項費用的明細(xì)表和計算依據(jù)。附件四：施工進度計劃表詳細(xì)要求：進度計劃表應(yīng)明確列出施工各階段的時間節(jié)點、工程量、施工內(nèi)容等，并制定合理的施工進度計劃，以確保工程按時完成。附件五：施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定，包括材料驗收、施工過程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收等，并明確驗收程序和驗收人員。附件六：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)組織、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等內(nèi)容，以確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。附件七：環(huán)境保護及廢物處理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)明確施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護法律法規(guī)、環(huán)保措施、廢物分類、廢物處理方法等，以保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境。附件八：施工許可證及相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)要求：施工許可證及相關(guān)手續(xù)文件應(yīng)包括施工許可證、建筑施工安全條件審查表、施工臨時設(shè)施規(guī)劃許可證等，以合法合規(guī)地進行施工。附件九：甲方提供的施工場地條件說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括施工現(xiàn)場的地理位置、交通情況、周邊環(huán)境、水電氣供應(yīng)情況、施工場地交付時間等，以便乙方合理規(guī)劃施工。附件十：乙方提供的施工設(shè)備及材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的施工設(shè)備、材料名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并明確設(shè)備的租賃或購買情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工圖紙、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成施工、未達到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定提供施工設(shè)備、材料，或提供的設(shè)備、材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.乙方未按約定進行環(huán)境保護及廢物處理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。3.違約方賠償金額根據(jù)違約程度、損失程度和合同約定等確定。示例說明：如乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額根據(jù)合同約定和逾期時間計算。如乙方提供的施工材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違