2024年工程承攬裝修項目協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承攬裝修項目協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預算2.合同主體2.1承攬方信息2.2發(fā)包方信息2.3雙方代表3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付條件4.工程進度與交付4.1工程時間表4.2工程進度報告4.3提前交付獎勵4.4延期交付處罰4.5工程驗收5.工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量標準5.2材料要求5.3施工工藝5.4檢驗與檢測5.5質(zhì)量保證期6.變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費用6.3調(diào)整機制7.違約責任7.1承攬方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知9.保險9.1保險責任9.2保險購買9.3保險有效期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁效力11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的事宜12.保密條款12.1保密信息12.2保密期限12.3泄露后果13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3修改權(quán)14.4通知機制14.5合同語言版本第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：2024年工程承攬裝修項目1.2工程地點：具體地址，城市1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、墻面翻新、電氣安裝、管道改造等。1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程圖紙和工程量清單確定。1.5工程預算：工程總預算為X萬元（大寫：人民幣X萬元整），具體金額以工程量清單為準。第二條合同主體2.1承攬方信息承攬方名稱：X工程有限公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X2.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X2.3雙方代表雙方代表分別為：承攬方代表：X發(fā)包方代表：X第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價根據(jù)工程量清單、工程圖紙及雙方商定的工程內(nèi)容確定。合同總價為X萬元（大寫：人民幣X萬元整）。3.2支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進度付款雙方約定工程進度達到一定比例時，發(fā)包方按照實際完成工程量的80%進行進度付款。具體付款比例和付款時間由雙方在補充協(xié)議中約定。3.4最終付款工程驗收合格后，發(fā)包方應在驗收報告簽署后的14日內(nèi)支付剩余的20%工程款。3.5支付條件承攬方提交完整的工程結(jié)算資料，包括工程量清單、工程圖紙、施工簽證等，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后，發(fā)包方按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款。第四條工程進度與交付4.1工程時間表雙方同意按照工程圖紙和工程量清單制定工程時間表，并在合同中約定。4.2工程進度報告承攬方應按照雙方約定的時間節(jié)點，向發(fā)包方提交工程進度報告。4.3提前交付獎勵若承攬方提前完成工程，雙方可協(xié)商給予提前交付獎勵。4.4延期交付處罰若承攬方延期交付工程，應按照延期交付的天數(shù)，向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價的0.5%。4.5工程驗收工程完成后，雙方應按照約定的驗收程序進行工程驗收。驗收合格后，發(fā)包方簽署驗收報告。第五條工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照國家和行業(yè)相關標準執(zhí)行。5.2材料要求承攬方應按照發(fā)包方提供的材料清單和質(zhì)量要求采購施工材料。5.3施工工藝承攬方應按照發(fā)包方提供的施工工藝要求進行施工。5.4檢驗與檢測承攬方應按照工程進度，向發(fā)包方報告工程質(zhì)量檢驗和檢測結(jié)果。5.5質(zhì)量保證期工程驗收合格后，承攬方應提供一年期的質(zhì)量保證期。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序任何一方提出工程變更，應向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄖ?。雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，約定變更內(nèi)容和工程價款。6.2變更費用因變更導致的工程價款增減，雙方按照約定的比例承擔。6.3調(diào)整機制雙方約定在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第八條違約責任7.1承攬方違約承攬方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，或未能按照約定時間提交工程進度報告的，應向發(fā)包方支付違約金。違約金金額為合同總價的1%。7.2發(fā)包方違約發(fā)包方未能按照約定時間支付工程款，或未能提供施工所需場地的，應向承攬方支付違約金。違約金金額為應付款項的1%。7.3違約賠償因一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁止施工等）。8.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責任。8.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應立即通知對方，并提供相關證明文件。第十條保險9.1保險責任承攬方應按照合同約定，為工程購買保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。9.2保險購買承攬方應在工程開始施工前，向保險公司購買保險，并將保險單副本提交給發(fā)包方。9.3保險有效期限保險有效期限應覆蓋整個工程期，包括工程驗收和質(zhì)量保證期。第十一條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件工程驗收合格，發(fā)包方支付完畢全部工程款后，本合同終止。10.3合同終止后的事宜合同終止后，承攬方應按照發(fā)包方的要求，完成工程收尾工作，并清理施工現(xiàn)場。第十二條保密條款11.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密信息自合同終止之日起，有效期為五年。11.3泄露后果一方泄露保密信息，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十三條法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1合同附件本合同附件包括工程量清單、工程圖紙、材料要求等。13.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，簽訂補充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進行修改和補充。13.3修改權(quán)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認。13.4通知機制雙方應約定有效的通知機制，確保合同履行過程中的溝通順暢。13.5合同語言版本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格。包括裝修材料、電氣材料、給排水材料等。附件二：工程圖紙包括工程的設計圖紙、施工圖紙等，詳細表明工程的具體設計要求及施工要求。附件三：材料要求詳細列出工程所需的各種材料的品牌、規(guī)格、性能等要求。附件四：施工工藝要求詳細列出施工過程中應遵循的工藝要求，包括施工步驟、施工方法等。附件五：驗收標準列出工程驗收的具體標準，包括質(zhì)量標準、安全標準等。附件六：保險單據(jù)包括工程所需購買的保險的保單副本，證明保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承攬方未能按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.承攬方未能按照約定時間提交工程進度報告。3.發(fā)包方未能按照約定時間支付工程款。4.發(fā)包方未能提供施工所需場地。違約責任認定：1.承攬方違約，應向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價的1%。2.發(fā)包方違約，應向承攬方支付違約金，違約金金額為應付款項的1%。3.違約方因違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。示例說明：若承攬方未能按照約定時間完成工程，導致發(fā)包方無法按時投入使用，發(fā)包方因此遭受損失的，承攬方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁止施工等）。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗收：雙方按照合同約定的驗收程序，對完成的工程進行檢驗、測試，以確