2024年度不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作合同

2024年度不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作合同本合同目錄一覽1.合作事項(xiàng)1.1不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍1.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3業(yè)務(wù)執(zhí)行流程2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同到期日期2.3合同續(xù)約條款3.費(fèi)用和支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整條款4.業(yè)務(wù)質(zhì)量控制4.1評(píng)估報(bào)告要求4.2業(yè)務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.3問題解決機(jī)制5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密泄露責(zé)任6.違約責(zé)任6.1合作雙方的違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式9.3通知生效時(shí)間10.合同的生效、無效和解除10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1合作推廣11.2信息共享11.3合作開發(fā)的權(quán)益分配12.附件12.1不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)規(guī)范12.2合作雙方的業(yè)務(wù)資質(zhì)證明12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽署頁13.1合作雙方的簽署蓋章13.2簽署日期14.合同正本和副本14.1合同正本數(shù)量和保管14.2合同副本數(shù)量和分發(fā)14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：1.合作事項(xiàng)1.1不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)范圍1.1.1雙方合作的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估范圍包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物等。1.1.2合作雙方應(yīng)按照委托人的要求，提供全面、客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。1.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、使用情況、歷史交易記錄等。1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，并保證報(bào)告的質(zhì)量。1.3業(yè)務(wù)執(zhí)行流程1.3.1雙方應(yīng)共同制定業(yè)務(wù)執(zhí)行計(jì)劃，明確評(píng)估時(shí)間節(jié)點(diǎn)、評(píng)估方法和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告，并按約定進(jìn)行解釋和答疑。2.合同期限2.1合同生效日期2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。2.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同到期日期2.2.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。2.3合同續(xù)約條款2.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。2.3.2續(xù)約合同的條款應(yīng)參照本合同，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.費(fèi)用和支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1乙方向甲方提供不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.1.2服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式，詳見附件一。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照附件一約定的方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方提供發(fā)票后，甲方應(yīng)及時(shí)完成支付。3.3費(fèi)用調(diào)整條款3.3.1如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致評(píng)估費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3.2費(fèi)用調(diào)整的具體事項(xiàng)，應(yīng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.業(yè)務(wù)質(zhì)量控制4.1評(píng)估報(bào)告要求4.1.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求，向甲方提供評(píng)估報(bào)告。4.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2業(yè)務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出質(zhì)疑。4.2.2乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)甲方的質(zhì)疑，并采取措施改進(jìn)。4.3問題解決機(jī)制4.3.1如評(píng)估過程中出現(xiàn)爭議或問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3.2如協(xié)商無果，雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。5.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限，詳見附件二。5.2保密期限5.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合作期限屆滿后五年。5.2.2如法律另有規(guī)定，從其規(guī)定。5.3保密泄露責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2泄露方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。6.違約責(zé)任6.1合作雙方的違約行為6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，并支付違約金。6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金的計(jì)算方式，詳見附件三。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。7.8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1雙方同意變更合同的條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容和生效日期。8.1.2合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反強(qiáng)制性法律規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明解除事項(xiàng)、解除內(nèi)容和生效日期。8.2.2合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反強(qiáng)制性法律規(guī)定。8.3變更和解除的程序8.3.1合同變更或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3.2合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，并注明發(fā)送日期。9.1.2雙方同意可以通過電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送通知。9.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式9.2.1雙方在合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。9.2.2雙方同意送達(dá)地址和聯(lián)系方式的變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3通知生效時(shí)間9.3.1通知自發(fā)送之日起生效，除非通知中另有約定。10.合同的生效、無效和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同無效條件10.2.1如本合同的任何條款違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該條款無效。10.2.2如本合同因任何原因被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。10.3合同解除條件10.3.1如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3.2如一方違約，對(duì)方可以解除合同。11.其他條款11.1合作推廣11.1.1雙方同意在合作期間，相互協(xié)助進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣。11.1.2雙方同意使用對(duì)方的名義和標(biāo)識(shí)進(jìn)行推廣，但需提前通知對(duì)方并取得同意。11.2信息共享11.2.1雙方在合作過程中，應(yīng)相互提供必要的業(yè)務(wù)信息，以便更好地履行合同。11.2.2雙方同意對(duì)共享的信息予以保密，并遵守保密條款的規(guī)定。11.3合作開發(fā)的權(quán)益分配11.3.1如雙方在合作過程中共同開發(fā)新的業(yè)務(wù)或技術(shù)，應(yīng)另行簽訂協(xié)議明確權(quán)益分配。11.3.2雙方同意合作開發(fā)的成果歸雙方共同所有，除非另有約定。12.附件12.1不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)規(guī)范12.1.1附件一為本合同所涉及的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)規(guī)范。12.1.2雙方同意遵守附件一中的評(píng)估規(guī)范，并按照規(guī)范要求進(jìn)行評(píng)估。12.2合作雙方的業(yè)務(wù)資質(zhì)證明12.2.1附件二為本合同雙方的業(yè)務(wù)資質(zhì)證明文件。12.2.2雙方同意在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交業(yè)務(wù)資質(zhì)證明文件。12.3相關(guān)法律法規(guī)12.3.1附件三為與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。12.3.2雙方同意在合同執(zhí)行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.簽署頁13.1合作雙方的簽署蓋章13.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公司公章。13.1.2雙方授權(quán)代表應(yīng)在合同文本上簽字并蓋章。13.2簽署日期13.2.1本合同的簽署日期為雙方簽署蓋章的日期。14.合同正本和副本14.1合同正本數(shù)量和保管14.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方同意妥善保管合同正本，并不得對(duì)外公開。14.2合同副本數(shù)量和分發(fā)14.2.1本合同副本一式兩第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)規(guī)范附件一包含了不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的詳細(xì)規(guī)范和要求，包括但不限于評(píng)估的范圍、流程、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些規(guī)范，確保評(píng)估的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。附件二：合作雙方的業(yè)務(wù)資質(zhì)證明附件二提供了合作雙方的業(yè)務(wù)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。這些文件用于證明雙方的業(yè)務(wù)合法性和專業(yè)能力。附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件三列出了與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估法規(guī)、合同法、民法典等。雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守這些法律法規(guī)的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的不動(dòng)產(chǎn)信息。2.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，或報(bào)告質(zhì)量不符合要求。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額按照附件三中的計(jì)算方式確定。3.違約方在履行違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：如果甲方未按照約定提供不動(dòng)產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物、構(gòu)筑物等固定的財(cái)產(chǎn)。2.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)規(guī)范和要求，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)