2024年度5G基站建設(shè)項目租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度5G基站建設(shè)項目租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及用途1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的交付和驗收2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3維護(hù)與保養(yǎng)的記錄和報告5.保險5.1承租人的保險責(zé)任5.2出租人的保險責(zé)任5.3保險的有效期和保額6.違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和機構(gòu)8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序9.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件和程序9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.強制性條款11.1合同中的強制性法律規(guī)定11.2強制性條款的執(zhí)行和遵守12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的書面形式12.3合同的附件和附錄13.合同的簽署13.1簽署人的身份和授權(quán)13.2簽署時間和地點14.合同的完整性和副本14.1合同的完整性確認(rèn)14.2合同副本的數(shù)量和分發(fā)第一部分：合同如下：1.租賃物及用途1.1租賃物的描述租賃物為2024年度5G基站建設(shè)項目所需的基站及相關(guān)設(shè)備，包括但不限于基站主機、天線、電源、空調(diào)、光纖等。具體設(shè)備清單詳見附件一。1.2租賃物的數(shù)量租賃物的數(shù)量按照附件一中列出的數(shù)量進(jìn)行。1.3租賃物的交付和驗收出租人應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付租賃物給承租人。承租人應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后開始使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整，按照月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件二。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于基站主機的維修、天線的更換等。4.3維護(hù)與保養(yǎng)的記錄和報告承租人應(yīng)按照出租人的要求，定期提交租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)記錄和報告。5.保險5.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物購買相應(yīng)的保險，并提交保險單據(jù)給出租人。5.2出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障租賃物在租賃期間的安全。5.3保險的有效期和保額保險的有效期應(yīng)覆蓋整個租賃期間，保額應(yīng)足以覆蓋租賃物的全部價值。6.違約責(zé)任6.1承租人的違約行為承租人遲延支付租金、不履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任等行為均視為違約。6.2出租人的違約行為出租人不按約定時間、地點和方式交付租賃物，或者租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等行為均視為違約。6.3違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體處理方式按照我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)提前終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。9.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件和程序合同繼承的條件和程序如下：（1）合同一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，其權(quán)利和義務(wù)由繼承人或者清算組織承繼；（2）合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)對方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。11.強制性條款11.1合同中的強制性法律規(guī)定合同中的強制性法律規(guī)定包括但不限于我國《合同法》、《民法典》等法律法規(guī)。11.2強制性條款的執(zhí)行和遵守雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的強制性法律規(guī)定，如一方違反強制性條款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他條款12.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的書面形式合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同的附件和附錄合同附件和附錄詳見附件三。13.合同的簽署13.1簽署人的身份和授權(quán)合同簽署人為雙方指定的具有法定代表資格的自然人或授權(quán)代理人。13.2簽署時間和地點合同簽署時間為2024年1月1日，簽署地點為中華人民共和國北京市。14.合同的完整性和副本14.1合同的完整性確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同為雙方完整的意思表示，不含任何口頭承諾和補充協(xié)議。14.2合同副本的數(shù)量和分發(fā)雙方各保留一份合同正本，其余副本由雙方按照需求進(jìn)行分發(fā)和使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)第三方介入方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同條款，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。16.3第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)對其在合同中的行為負(fù)責(zé)，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的選定和更換17.1第三方介入的選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方介入方，并在合同中明確第三方介入方的名稱、職責(zé)等信息。17.2第三方介入的更換如第三方介入方未能履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)協(xié)商更換第三方介入方。18.第三方介入的費用和支付18.1第三方介入的費用第三方介入方的費用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。18.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方介入方支付相應(yīng)的費用。19.第三方介入的獨立性19.1第三方介入方的獨立性第三方介入方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。19.2第三方介入方與其他各方的劃分第三方介入方與其他各方之間應(yīng)明確劃分權(quán)責(zé)，避免利益沖突和責(zé)任糾紛。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任和風(fēng)險進(jìn)行明確。20.2第三方介入方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方介入方追償，第三方介入方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的監(jiān)督和評估21.1第三方介入方的監(jiān)督和評估甲乙方應(yīng)對第三方介入方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方介入方按照合同約定履行其職責(zé)。21.2第三方介入方的報告和反饋第三方介入方應(yīng)定期向甲乙方報告合同履行情況，并提供必要的反饋和建議。22.第三方介入的終止和解除22.1第三方介入的終止第三方介入方在合同履行完畢后，其介入權(quán)利和義務(wù)終止。22.2第三方介入的解除如第三方介入方未能履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除與第三方介入方的合同關(guān)系。23.第三方介入的替代方案23.1第三方介入的替代方案如第三方介入方未能履行其職責(zé)，甲乙方可以協(xié)商確定替代方案，確保合同的順利履行。23.2替代方案的適用條件替代方案的適用條件、范圍和責(zé)任劃分由甲乙方在合同中明確約定。24.第三方介入的法律法規(guī)遵守24.1第三方介入方的法律法規(guī)遵守第三方介入方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。24.2第三方介入方的合規(guī)要求第三方介入方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合規(guī)證明和相關(guān)信息。25.第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方介入方的保密義務(wù)第三方介入方應(yīng)對其在合同中獲取的甲乙方信息予以保密，不得泄露給第三方。25.2保密信息的范圍和期限保密信息的范圍和期限由甲乙方在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出2024年度5G基站建設(shè)項目所需的基站及相關(guān)設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：保險單據(jù)提供出租人和承租人所購買的保險單據(jù)，包括但不限于保險條款、保險金額、保險期限等。附件三：維護(hù)與保養(yǎng)計劃詳細(xì)描述租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)計劃，包括維護(hù)項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并附上相關(guān)示例。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方介入方的名稱、職責(zé)、費用、支付方式等信息。附件七：合同履行監(jiān)督報告定期提供合同履行情況的監(jiān)督報告，包括租賃物的使用情況、維護(hù)與保養(yǎng)情況、租金支付情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金2.不履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.提前終止合同4.違反強制性法律規(guī)定5.未按照合同約定使用租賃物6.未按照合同約定支付租金7.未按照合同約定提供保險單據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.不履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：每次不履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)支付合同總金額的百分之一作為違約金。3.提前終止合同：提前終止合