2024年度個人租房委托代理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個人租房委托代理協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（委托方）1.3丙方（代理方）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護與維修6.1甲方責任6.2乙方責任6.3丙方責任7.保險7.1保險購買7.2保險理賠8.房屋使用規(guī)定8.1乙方使用要求8.2禁止行為9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)讓條件10.提前解除協(xié)議10.1甲方提前解除10.2乙方提前解除11.違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他條款13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障13.3丙方權(quán)益保障14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（出租方）是指房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的一方，其詳細信息如下：（1）姓名/名稱：____________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2乙方（委托方）是指與甲方簽訂本協(xié)議并委托丙方代理租賃事宜的一方，其詳細信息如下：（1）姓名/名稱：____________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.3丙方（代理方）是指接受乙方委托，代理乙方進行房屋租賃事宜的一方，其詳細信息如下：（1）姓名/名稱：____________（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系方式：____________2.房屋信息2.1房屋地址：_______________________2.2房屋面積：_______________________2.3房屋設(shè)施：包括但不限于_______________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______________________3.2租賃結(jié)束日期：_______________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_______________________4.2租金支付周期：_______________________4.3租金支付方式：_______________________5.押金5.1押金金額：_______________________5.2押金退還條件：_______________________5.3押金退還方式：_______________________6.房屋維護與維修6.1甲方責任：_______________________6.2乙方責任：_______________________6.3丙方責任：_______________________7.保險7.1保險購買：甲方應購買包括但不限于火災、盜竊等基本保險，并將乙方及丙方列為共同受益人。7.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，甲方應按保險合同約定及時向保險公司報案并申請理賠。8.房屋使用規(guī)定8.1乙方使用要求：乙方應合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。（1）吸煙、酗酒、賭博、吸毒等違法活動；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；（4）擅自占用公共空間、設(shè)施；（5）其他影響甲方、丙方及鄰居權(quán)益的行為。9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租行為應遵守本協(xié)議其他相關(guān)條款。9.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方需轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)的，應提前三個月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓行為應遵守本協(xié)議其他相關(guān)條款。10.提前解除協(xié)議10.1甲方提前解除：甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應提前三個月通知乙方。解除協(xié)議后，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，并扣除乙方已享受的優(yōu)惠部分。10.2乙方提前解除：乙方需提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知甲方。解除協(xié)議后，乙方應按照協(xié)議約定支付違約金，并扣除已享受的優(yōu)惠部分。11.違約責任11.1甲方違約：甲方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。11.2乙方違約：乙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.3丙方違約：丙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。12.爭議解決12.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向所在地居民委員會、村民委員會或者房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。12.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1甲方權(quán)益保障：甲方對本協(xié)議約定的房屋享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。13.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，并享有相應的權(quán)益。13.3丙方權(quán)益保障：丙方作為代理方，有權(quán)按照本協(xié)議約定代理乙方進行房屋租賃事宜，并享有相應的權(quán)益。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1甲方簽字：____________________14.2乙方簽字：____________________14.3丙方簽字：____________________本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：房屋租賃合同附件3：房屋設(shè)施清單附件4：租金支付證明附件5：押金支付證明附件6：房屋維護與維修協(xié)議附件7：保險單據(jù)附件8：轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件9：提前解除協(xié)議證明附件10：違約金計算公式附件1：房屋所有權(quán)證明詳細要求和說明：甲方應提供房屋所有權(quán)證明，以證明甲方對租賃房屋享有合法的所有權(quán)。房屋所有權(quán)證明可以是房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件。附件2：房屋租賃合同詳細要求和說明：房屋租賃合同應詳細列明租賃雙方的權(quán)益和義務，包括但不限于租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件3：房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：房屋設(shè)施清單應詳細列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和功能。清單應由甲乙雙方共同確認并簽字。附件4：租金支付證明詳細要求和說明：租金支付證明應記錄租金支付的時間、金額和方式，由乙方提供，并由甲方確認。附件5：押金支付證明詳細要求和說明：押金支付證明應記錄押金支付的時間、金額和方式，由乙方提供，并由甲方確認。附件6：房屋維護與維修協(xié)議詳細要求和說明：房屋維護與維修協(xié)議應明確甲乙雙方的維修責任和對維修事項的約定。附件7：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應證明甲方已購買包括但不限于火災、盜竊等基本保險，并將乙方及丙方列為共同受益人。附件8：轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓協(xié)議應明確轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以及相關(guān)費用的承擔。附件9：提前解除協(xié)議證明詳細要求和說明：提前解除協(xié)議證明應記錄提前解除協(xié)議的時間、條件和違約金等事項。附件10：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的。2.甲方未按約定時間交付租金的。3.乙方未按約定時間支付租金的。4.乙方未按約定使用房屋或違反房屋使用規(guī)定的。5.丙方未按約定履行代理職責的。責任認定：1.甲方違約的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方違約的，應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付租金，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指國家依法對房地產(chǎn)權(quán)利人頒發(fā)的證明其對房屋享有所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指國家依法對土地使用權(quán)人頒發(fā)的證