2024年農(nóng)家院房屋租賃及農(nóng)家樂項目投資合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院房屋租賃及農(nóng)家樂項目投資合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.農(nóng)家院房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5房屋使用范圍2.6維修責(zé)任及費用2.7房屋交付及驗收2.8違約責(zé)任3.農(nóng)家樂項目投資合作3.1項目概況3.2投資額度及方式3.3投資回報及分配3.4合作期限3.5合作方式及權(quán)利義務(wù)3.6投資風(fēng)險及應(yīng)對措施3.7退出機制4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.2合作方式4.3合作項目及實施4.4合作收益分配4.5合作風(fēng)險承擔(dān)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4保密違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可6.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除9.4合同續(xù)簽10.合同附件10.1附件一：農(nóng)家院房屋租賃合同10.2附件二：農(nóng)家樂項目投資協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方代表：[出租方代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.2承租方代表：[承租方代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方地址：[出租方地址]1.3.2承租方地址：[承租方地址]1.3.3出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.3.4承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.農(nóng)家院房屋租賃2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：[房屋地址]2.1.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.1.4房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施列表]2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：[租賃開始日期]2.2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：[租金總額]元2.3.2支付方式：[支付方式描述，如：月付、季付等]2.3.3支付時間：[支付時間描述，如：每月1日支付上個月租金]2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件描述]2.4.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率描述，如：每年調(diào)整一次]2.4.3調(diào)整方式：[調(diào)整方式描述，如：根據(jù)市場行情或政府指導(dǎo)價調(diào)整]2.5房屋使用范圍2.5.1房屋僅用于：[房屋使用目的描述，如：農(nóng)家樂經(jīng)營、住宿等]2.5.2禁止使用：[禁止使用項目列表]2.6維修責(zé)任及費用2.6.1出租方負責(zé)：[出租方負責(zé)維修的項目列表]2.6.2承租方負責(zé)：[承租方負責(zé)維修的項目列表]2.6.3維修費用承擔(dān)：[維修費用承擔(dān)方式描述]2.7房屋交付及驗收2.7.1房屋交付時間：[房屋交付時間]2.7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]2.7.3驗收程序：[驗收程序描述]2.8違約責(zé)任2.8.1出租方違約責(zé)任：[出租方違約責(zé)任描述]2.8.2承租方違約責(zé)任：[承租方違約責(zé)任描述]3.農(nóng)家樂項目投資合作3.1項目概況3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.1.2項目地點：[項目地點]3.1.3項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容描述]3.2投資額度及方式3.2.1投資總額：[投資總額]元3.2.2投資方式：[投資方式描述，如：現(xiàn)金投資、設(shè)備投資等]3.3投資回報及分配3.3.1投資回報方式：[投資回報方式描述，如：分紅、利潤分成等]3.3.2投資回報比例：[投資回報比例描述]3.4合作期限3.4.1合作開始日期：[合作開始日期]3.4.2合作結(jié)束日期：[合作結(jié)束日期]3.5合作方式及權(quán)利義務(wù)3.5.1合作方式：[合作方式描述，如：共同經(jīng)營、委托經(jīng)營等]3.5.2合作雙方權(quán)利義務(wù)：[合作雙方權(quán)利義務(wù)描述]3.6投資風(fēng)險及應(yīng)對措施3.6.1投資風(fēng)險：[投資風(fēng)險描述]3.6.2應(yīng)對措施：[應(yīng)對措施描述]3.7退出機制3.7.1退出條件：[退出條件描述]3.7.2退出程序：[退出程序描述]8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1出租方擁有的知識產(chǎn)權(quán)：[出租方擁有的知識產(chǎn)權(quán)列表]8.1.2承租方擁有的知識產(chǎn)權(quán)：[承租方擁有的知識產(chǎn)權(quán)列表]8.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可8.2.1出租方同意承租方使用：[出租方同意承租方使用的知識產(chǎn)權(quán)列表]8.2.2使用范圍：[使用范圍描述]8.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.3.1出租方保護其知識產(chǎn)權(quán)：[出租方保護其知識產(chǎn)權(quán)的措施]8.3.2承租方保護其知識產(chǎn)權(quán)：[承租方保護其知識產(chǎn)權(quán)的措施]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方違約情形：[出租方違約情形描述]9.1.2承租方違約情形：[承租方違約情形描述]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約責(zé)任承擔(dān)：[出租方違約責(zé)任承擔(dān)方式]9.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)：[承租方違約責(zé)任承擔(dān)方式]9.3違約賠償9.3.1賠償金額：[賠償金額計算方式]9.3.2賠償方式：[賠償方式描述，如：現(xiàn)金支付、財產(chǎn)返還等]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體程序]10.1.2仲裁解決：[仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則]10.1.3司法解決：[司法途徑及管轄法院]10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：[爭議解決機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交：[爭議提交的具體程序]10.3.2裁決或判決執(zhí)行：[裁決或判決執(zhí)行的具體程序]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：[合同簽署的具體要求]11.1.2合同登記：[合同登記的具體要求]11.2合同終止條件11.2.1合同到期：[合同到期終止的具體日期]11.2.2合同解除：[合同解除的具體條件]11.3合同解除11.3.1解除通知：[解除通知的具體要求]11.3.2解除生效：[解除生效的具體日期]11.4合同續(xù)簽11.4.1續(xù)簽條件：[續(xù)簽合同的具體條件]11.4.2續(xù)簽程序：[續(xù)簽合同的具體程序]12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家院房屋租賃合同12.2附件二：農(nóng)家樂項目投資協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點：[合同簽署的具體地點]13.3簽署人13.3.1出租方代表簽字：[出租方代表簽字]13.3.2承租方代表簽字：[承租方代表簽字]14.其他約定14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方代表簽字之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等角色而介入合同履行的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原因2.1甲方與乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或確保合同履行安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等角色而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方約定，并在合同中明確。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得合同履行相關(guān)信息；4.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3對甲方和乙方違反合同約定的行為提出異議；4.1.4依法維護自身合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；5.1.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；5.1.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.4及時向甲方和乙方通報合同履行情況。6.第三方費用6.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按約定分擔(dān)。7.第三方變更7.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入程序8.1.1雙方協(xié)商確定第三方；8.1.2雙方與第三方簽訂補充協(xié)議；8.1.3第三方正式介入合同履行。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。10.第三方介入終止10.1甲方和乙方在合同履行過程中，如認為第三方不再符合合同要求，可協(xié)商終止第三方介入。11.第三方介入終止后的合同履行11.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.第三方介入爭議解決12.1甲方和乙方在合同履行過程中，因第三方介入產(chǎn)生的爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.本合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.本合同附件14.1附件一：第三方介入補充協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家院房屋租賃合同詳細要求和說明：包含房屋租賃的具體條款，如租賃期限、租金、押金等。房屋的具體描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。雙方簽字蓋章，作為合同有效性的證明。2.附件二：農(nóng)家樂項目投資協(xié)議詳細要求和說明：包含投資的具體條款，如投資額度、投資方式、回報方式等。項目的基本信息，包括項目名稱、地點、內(nèi)容等。雙方簽字蓋章，作為合同有效性的證明。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等。證明甲方和乙方具備合法經(jīng)營和履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房屋或交付房屋不符合約定。違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按時支付租金或租金不足。未按照約定進行房屋維修。乙方違約行為：未按時支付投資款或支付投資款不足。違反投資協(xié)議，擅自改變投資用途或使用方式。未按時履行投資回報分配協(xié)議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時交付房屋或交付房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照約定進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時支付投資款或支付投資款不足，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反投資協(xié)議，擅自改變投資用途或使用方式，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時履行投資回報分配協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金。3.示例說明：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃經(jīng)營農(nóng)家樂項目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按時支付投資款，導(dǎo)致項目無法正常啟動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)家院房屋租賃及農(nóng)家樂項目投資合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3投資方3.租賃房屋概況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4退款6.房屋維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3投資方責(zé)任7.房屋使用限制7.1房屋用途7.2房屋使用規(guī)定7.3違規(guī)使用8.農(nóng)家樂項目投資8.1投資金額8.2投資方式8.3投資回報8.4投資風(fēng)險9.合作事項9.1合作內(nèi)容9.2合作期限9.3合作方式10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“農(nóng)家院房屋”指位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施?！稗r(nóng)家樂項目”指在[具體地址]開展的各種休閑、娛樂、餐飲等經(jīng)營活動?！俺鲎夥健敝笓碛衃農(nóng)家院房屋]所有權(quán)的[出租方姓名或公司名稱]?！俺凶夥健敝赋凶鈁農(nóng)家院房屋]并開展農(nóng)家樂項目的[承租方姓名或公司名稱]。“投資方”指對農(nóng)家樂項目進行投資的[投資方姓名或公司名稱]。1.2解釋本合同中所述術(shù)語的含義均以本合同的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方[出租方姓名或公司名稱][出租方地址][出租方聯(lián)系方式]2.2承租方[承租方姓名或公司名稱][承租方地址][承租方聯(lián)系方式]2.3投資方[投資方姓名或公司名稱][投資方地址][投資方聯(lián)系方式]3.租賃房屋概況3.1房屋位置[具體地址]3.2房屋面積[房屋總面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：土木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.4房屋設(shè)施[房屋設(shè)施清單，如：床鋪、廚具、餐具、洗手間設(shè)施等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃終止日期[租賃終止日期]4.3租賃期限延長雙方可協(xié)商一致，在租賃期限屆滿前30日書面通知對方，延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3逾期支付若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期付款金額]的違約金。5.4退款在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金退還問題。6.房屋維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕。6.2承租方責(zé)任承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)問題由出租方負責(zé)。6.3投資方責(zé)任投資方負責(zé)農(nóng)家樂項目相關(guān)設(shè)施的維護和修繕。8.農(nóng)家樂項目投資8.1投資金額投資方同意投入[投資金額]用于農(nóng)家樂項目的建設(shè)與運營。8.2投資方式投資方將以[投資方式，如：現(xiàn)金、設(shè)備、技術(shù)等]的形式進行投資。8.3投資回報投資回報將以[回報方式，如：分紅、利潤分成等]的形式在合同中明確。8.4投資風(fēng)險投資方應(yīng)充分了解并承擔(dān)農(nóng)家樂項目可能帶來的投資風(fēng)險。9.合作事項9.1合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于農(nóng)家樂項目的規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理。9.2合作期限合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。9.3合作方式雙方將共同成立[合作機構(gòu)名稱]，負責(zé)農(nóng)家樂項目的日常運營和管理。10.違約責(zé)任10.1違約定義本合同中所述的違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用房屋、未履行投資義務(wù)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式將在合同中詳細列明。11.解除合同11.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照合同約定的方式履行相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切合作行為，并按照合同約定處理剩余事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)的具體名稱和地址將在合同中明確。12.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)凑諣幾h解決機構(gòu)的規(guī)定進行。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽訂日期]。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）農(nóng)家院房屋租賃合同；（2）農(nóng)家樂項目投資協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。14.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除本合同的解除，必須按照本合同約定的解除程序進行。14.5合同附件清單合同附件清單如下：（1）農(nóng)家院房屋租賃合同；（2）農(nóng)家樂項目投資協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等。2.評估服務(wù)：第三方作為評估機構(gòu)，對農(nóng)家院房屋或農(nóng)家樂項目進行評估。3.監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，對農(nóng)家樂項目的建設(shè)、運營進行監(jiān)督和管理。4.法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草合同等。15.4第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并承擔(dān)第三方服務(wù)費用。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍如下：1.中介機構(gòu)：負責(zé)合同談判、簽訂等，確保合同條款的合法性和有效性。2.評估機構(gòu)：負責(zé)對農(nóng)家院房屋或農(nóng)家樂項目進行評估，提供客觀、公正的評估結(jié)果。3.監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對農(nóng)家樂項目的建設(shè)、運營進行監(jiān)督和管理，確保項目質(zhì)量符合要求。4.律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢、起草合同等，確保合同條款的合法性和有效性。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責(zé)任限額為[中介服務(wù)費用]。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額為[評估服務(wù)費用]。3.監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)的責(zé)任限額為[監(jiān)理服務(wù)費用]。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為[法律服務(wù)費用]。16.3侵權(quán)責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按照本合同第12條的規(guī)定解決爭議。20.第三方介入后的合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。合同終止后，第三方應(yīng)立即停止所有服務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。21.第三方介入后的保密義務(wù)第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。22.第三方介入后的其他條款本合同中關(guān)于第三方介入的其他條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院房屋租賃合同詳細要求和說明：租賃合同應(yīng)詳細列明房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、支付方式、維修責(zé)任等條款。2.農(nóng)家樂項目投資協(xié)議詳細要求和說明：投資協(xié)議應(yīng)明確投資金額、投資方式、投資回報、投資風(fēng)險、投資期限等條款。3.農(nóng)家樂項目可行性研究報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包括市場分析、項目定位、投資預(yù)算、預(yù)期收益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。4.農(nóng)家院房屋評估報告詳細要求和說明：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋價值、市場比較、評估方法等內(nèi)容。5.農(nóng)家樂項目設(shè)計圖紙詳細要求和說明：圖紙應(yīng)包括項目布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施配置等，由專業(yè)設(shè)計機構(gòu)提供。6.農(nóng)家樂項目建設(shè)合同詳細要求和說明：合同應(yīng)明確建設(shè)范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款。7.農(nóng)家樂項目運營管理方案詳細要求和說明：方案應(yīng)包括運營目標(biāo)、管理模式、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營銷策略等內(nèi)容。8.農(nóng)家樂項目財務(wù)預(yù)算表詳細要求和說明：表格應(yīng)詳細列出項目投資、運營成本、預(yù)期收益、資金籌措等財務(wù)數(shù)據(jù)。9.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量等條款。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[百分比]%。示例：若每月租金為10,000元，未按時支付則應(yīng)支付1,000元的違約金。2.未按約定使用房屋責(zé)任認定：承租方如未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)賠償出租方損失。示例：若承租方擅自改變房屋用途導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，需賠償維修費用。3.未履行投資義務(wù)責(zé)任認定：投資方未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未投資金額的[百分比]%。示例：若投資方應(yīng)投資100萬元，但只投資了50萬元，則需支付50萬元的違約金。4.未能履行第三方服務(wù)合同責(zé)任認定：第三方未能按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的[百分比]%。示例：若第三方服務(wù)費用為10萬元，未能提供服務(wù)則需支付1萬元的違約金。5.爭議解決不力責(zé)任認定：任何一方未能按爭議解決協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方拒絕參加爭議解決程序，可能面臨法律訴訟。全文完。2024年農(nóng)家院房屋租賃及農(nóng)家樂項目投資合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整3.農(nóng)家樂項目投資合作3.1項目概述3.2投資比例3.3投資回報3.4投資風(fēng)險4.合作管理4.1合作管理組織架構(gòu)4.2合作管理職責(zé)4.3合作管理決策5.房屋維護與修繕5.1房屋維護責(zé)任5.2房屋修繕責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.農(nóng)家樂項目運營6.1項目運營目標(biāo)6.2運營管理職責(zé)6.3運營管理決策7.市場營銷與宣傳7.1市場營銷策略7.2宣傳推廣責(zé)任7.3市場營銷費用8.人力資源與管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員管理職責(zé)8.3人員福利待遇9.財務(wù)管理與審計9.1財務(wù)管理職責(zé)9.2財務(wù)審計要求9.3財務(wù)報表提交10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為認定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.2租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限共計：______年2.3租金及支付方式租金總額：______租金支付方式：______租金支付日期：______2.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：______租金調(diào)整頻率：______租金調(diào)整通知：______3.農(nóng)家樂項目投資合作3.1項目概述項目名稱：______項目地點：______項目規(guī)模：______項目投資總額：______3.2投資比例甲方投資比例：____%乙方投資比例：____%3.3投資回報投資回報方式：______投資回報期限：______投資回報計算：______3.4投資風(fēng)險投資風(fēng)險分擔(dān)：______風(fēng)險控制措施：______4.合作管理4.1合作管理組織架構(gòu)組織架構(gòu)：______管理職責(zé)：______4.2合作管理職責(zé)甲方管理職責(zé)：______乙方管理職責(zé)：______4.3合作管理決策決策機制：______決策程序：______5.房屋維護與修繕5.1房屋維護責(zé)任甲方維護責(zé)任：______乙方維護責(zé)任：______5.2房屋修繕責(zé)任修繕范圍：______修繕費用：______5.3維修費用承擔(dān)修繕費用承擔(dān)：______6.農(nóng)家樂項目運營6.1項目運營目標(biāo)運營目標(biāo)：______6.2運營管理職責(zé)甲方運營管理職責(zé)：______乙方運營管理職責(zé)：______6.3運營管理決策決策機制：______決策程序：______7.市場營銷與宣傳7.1市場營銷策略營銷策略：______7.2宣傳推廣責(zé)任宣傳推廣內(nèi)容：______宣傳推廣費用：______7.3市場營銷費用費用預(yù)算：______費用使用：______8.人力資源與管理8.1人員招聘與培訓(xùn)招聘渠道：______培訓(xùn)內(nèi)容：______培訓(xùn)頻率：______8.2人員管理職責(zé)人員管理規(guī)范：______績效評估：______晉升機制：______8.3人員福利待遇福利待遇：______社會保險：______薪酬制度：______9.財務(wù)管理與審計9.1財務(wù)管理職責(zé)財務(wù)管理職責(zé)：______財務(wù)報告：______9.2財務(wù)審計要求審計機構(gòu)：______審計內(nèi)容：______審計報告：______9.3財務(wù)報表提交報表提交時間：______報表內(nèi)容：______報表審核：______10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：______爭議解決機構(gòu)：______10.2爭議解決程序爭議解決程序：______爭議解決期限：______10.3爭議解決地點爭議解決地點：______11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同生效條件：______11.2合同終止條件合同終止條件：______11.3合同解除程序合同解除程序：______12.違約責(zé)任12.1違約行為認定違約行為認定標(biāo)準(zhǔn)：______12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式：______12.3違約金計算違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：______13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力事件：______13.2不可抗力處理不可抗力處理措施：______13.3不可抗力通知不可抗力通知方式：______14.其他約定事項14.1合同附件合同附件：______14.2合同解釋合同解釋原則：______14.3合同修改合同修改程序：______14.4合同生效日期合同生效日期：______14.5合同份數(shù)合同份數(shù)：______甲方份數(shù)：______乙方份數(shù)：______14.6合同備案合同備案機構(gòu)：______合同備案時間：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商、項目管理顧問、融資機構(gòu)、保險機構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行過程，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：a)為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)；b)協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)任務(wù)；c)對合同履行過程中的問題提供咨詢和建議。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)，具體費用在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定。15.5第三方介入的合同關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或補充協(xié)議明確約定，第三方不直接與甲方或乙方承擔(dān)合同責(zé)任。15.6第三方介入的保密義務(wù)15.6.1第三方在介入合同履行過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。16.第