2024年建筑項(xiàng)目付款補(bǔ)充合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目付款補(bǔ)充合同樣本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3合同的生效2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.付款條款3.1付款方式3.2付款條件3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金3.6預(yù)付款3.7遲延付款3.8提前付款4.付款時(shí)間表4.1初始付款時(shí)間表4.2調(diào)整付款時(shí)間表5.變更條款5.1變更條件5.2變更程序5.3變更付款6.違約責(zé)任6.1承包商的違約6.2業(yè)主的違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的處理程序8.合同的終止8.1提前終止8.2終止后的付款9.一般條款9.1保密條款9.2法律適用9.3爭(zhēng)議解決9.4合同的修改9.5合同的轉(zhuǎn)讓9.6合同的解除10.附加條款10.1附加條件的滿足10.2附加工作的范圍10.3附加付款11.保險(xiǎn)條款11.1承包商的保險(xiǎn)11.2業(yè)主的保險(xiǎn)12.稅務(wù)條款12.1稅率的變動(dòng)12.2稅務(wù)申報(bào)13.環(huán)境與安全13.1環(huán)境保護(hù)13.2施工安全14.附錄14.1附錄A：付款申請(qǐng)表14.2附錄B：變更申請(qǐng)表14.3附錄C：爭(zhēng)議處理申請(qǐng)表14.4附錄D：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.1.1“業(yè)主”指的是合同中指明的具有工程所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.2“承包商”指的是中標(biāo)并獲得合同簽訂權(quán)利的個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.3“工程”指的是合同中指明的建筑項(xiàng)目。1.1.4“合同金額”指的是合同約定的總付款金額。1.1.5“付款申請(qǐng)”是指承包商根據(jù)合同約定，向業(yè)主提交的支付申請(qǐng)。1.1.6“進(jìn)度付款證書(shū)”是指業(yè)主根據(jù)工程進(jìn)度，向承包商頒發(fā)的付款憑證。1.1.7“竣工付款證書(shū)”是指工程竣工后，業(yè)主根據(jù)合同約定向承包商頒發(fā)的付款憑證。1.2合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）投標(biāo)文件；（4）合同專用條款；（5）合同通用條款；（6）合同附件；（7）補(bǔ)充協(xié)議。1.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條付款條款3.1付款方式本合同的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款方式在合同專用條款中約定。3.2付款條件承包商完成合同約定的工作內(nèi)容，并按照合同約定提交相應(yīng)的付款申請(qǐng)材料后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到付款申請(qǐng)材料之日起30日內(nèi)完成付款。3.3進(jìn)度付款3.3.1進(jìn)度付款的計(jì)算方法進(jìn)度付款金額按照合同約定的工程進(jìn)度和付款比例計(jì)算。3.3.2進(jìn)度付款的申請(qǐng)和審核承包商應(yīng)當(dāng)在達(dá)到合同約定的進(jìn)度付款條件后，向業(yè)主提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)完成審核，并向承包商發(fā)出進(jìn)度付款證書(shū)。3.4竣工付款3.4.1竣工付款的計(jì)算方法竣工付款金額按照合同約定的工程總價(jià)款計(jì)算。3.4.2竣工付款的申請(qǐng)和審核承包商完成工程，并按照合同約定提交竣工付款申請(qǐng)材料后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到材料之日起30日內(nèi)完成審核，并向承包商發(fā)出竣工付款證書(shū)。3.5質(zhì)量保證金3.5.2質(zhì)量保證金的退還承包商按照合同約定完成工程質(zhì)量保修后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到承包商的保修報(bào)告之日起30日內(nèi)退還質(zhì)量保證金。3.6預(yù)付款3.6.1預(yù)付款的支付業(yè)主應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后30日內(nèi)向承包商支付預(yù)付款。3.6.2預(yù)付款的扣除預(yù)付款應(yīng)當(dāng)在承包商完成合同約定的工作內(nèi)容后，按照進(jìn)度付款的百分比逐月扣除。3.7遲延付款業(yè)主遲延支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向承包商支付違約金。3.8提前付款業(yè)主提前支付款項(xiàng)的，提前支付部分不計(jì)入違約金計(jì)算。第四條付款時(shí)間表4.1初始付款時(shí)間表初始付款時(shí)間表詳見(jiàn)合同附件。4.2調(diào)整付款時(shí)間表付款時(shí)間表的調(diào)整應(yīng)當(dāng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第五條變更條款5.1變更條件合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可以協(xié)商變更。5.2變更程序變更程序如下：（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3變更付款變更付款按照雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1承包商的違約承包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2業(yè)主的違約業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條一般條款9.1保密條款9.1.1承包商應(yīng)對(duì)業(yè)主提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)業(yè)主同意，不得向第三方泄露。9.1.2業(yè)主應(yīng)對(duì)承包商的技術(shù)方案、報(bào)價(jià)等保密信息予以保密，未經(jīng)承包商同意，不得向第三方泄露。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決9.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4合同的修改9.4.1合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.4.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。9.5合同的轉(zhuǎn)讓9.5.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.5.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.6合同的解除9.6.1雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.6.2解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。第九條附加條款10.1附加條件的滿足承包商完成合同約定的工程，并滿足合同約定的附加條件后，有權(quán)要求業(yè)主支付附加工作的報(bào)酬。10.2附加工作的范圍附加工作包括但不限于：工程變更、工程洽商、工程維修等。10.3附加付款附加付款按照雙方簽訂的附加協(xié)議執(zhí)行。第十條保險(xiǎn)條款11.1承包商的保險(xiǎn)承包商應(yīng)按照合同約定辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給業(yè)主備案。11.2業(yè)主的保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)按照合同約定辦理人身傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給承包商備案。第十一條稅務(wù)條款12.1稅率的變動(dòng)合同履行過(guò)程中，如遇稅收政策調(diào)整，應(yīng)當(dāng)按照調(diào)整后的稅率執(zhí)行。12.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并相互提供必要的稅務(wù)資料。第十二條環(huán)境與安全13.1環(huán)境保護(hù)承包商在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。13.2施工安全承包商應(yīng)遵守施工安全法律法規(guī)，采取有效措施保證施工安全。第十三條附錄14.1附錄A：付款申請(qǐng)表14.2附錄B：變更申請(qǐng)表14.3附錄C：爭(zhēng)議處理申請(qǐng)表14.4附錄D：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：付款申請(qǐng)表（1）申請(qǐng)人的全稱；（2）付款申請(qǐng)的具體金額；（3）付款申請(qǐng)的具體事由；（4）付款申請(qǐng)的支付方式；（5）付款申請(qǐng)的付款期限。附件B：變更申請(qǐng)表（1）申請(qǐng)人的全稱；（2）變更申請(qǐng)的具體內(nèi)容；（3）變更申請(qǐng)的理由；（4）變更申請(qǐng)的預(yù)期效果；（5）變更申請(qǐng)的附加費(fèi)用。附件C：爭(zhēng)議處理申請(qǐng)表（1）申請(qǐng)人的全稱；（2）爭(zhēng)議處理申請(qǐng)的具體爭(zhēng)議事項(xiàng)；（3）爭(zhēng)議處理申請(qǐng)的事實(shí)和理由；（4）爭(zhēng)議處理申請(qǐng)的請(qǐng)求。附件D：其他相關(guān)文件附件D詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）合同履行過(guò)程中的通訊記錄；（2）合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要；（3）合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）合同履行過(guò)程中的付款憑證；（5）合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金；（2）未能按照合同約定的時(shí)間提交付款申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金；（3）未能按照合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）其他違反合同約定的行為。示例說(shuō)明：如果承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。2.業(yè)主的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承包商支付違約金；（2）未能按照合同約定的時(shí)間提供施工條件的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承包商支付違約金；（3）未能按照合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承包商支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）其他違反合同約定的行為。示例說(shuō)明：如果業(yè)主未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款項(xiàng)，根據(jù)合同約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向承包商支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×違約利率。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同金額：指合同約定的承包商完成工程后應(yīng)獲得的全部付款金額，包括工程進(jìn)度付款、竣工付款、質(zhì)量保證金等。2.付款申請(qǐng)：指承包商根據(jù)合同約定，向業(yè)主提交的支付申請(qǐng)，包括付款金額、付款事由等內(nèi)容。3.進(jìn)度