2024年專業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議樣例

2024年專業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議樣例本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.使用目的和范圍3.1使用目的3.2使用范圍3.3禁止用途4.維護(hù)和保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)購(gòu)買5.維修和改造5.1維修責(zé)任5.2改造申請(qǐng)6.變更和終止合同6.1合同變更6.2合同終止6.3終止后義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用9.其他條款9.1合同的完整性和獨(dú)立性9.2通知義務(wù)9.3合同修改10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃物品清單11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附加條款13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，場(chǎng)地總面積為____平方米。場(chǎng)地包括室內(nèi)場(chǎng)地和室外設(shè)施，室內(nèi)場(chǎng)地主要用于____（填寫用途），室外設(shè)施包括____（填寫設(shè)施名稱）。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金和支付方式2.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。2.2支付周期租金每____支付一次，支付周期為____個(gè)月。2.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶銀行：____3.使用目的和范圍3.1使用目的承租方租賃場(chǎng)地用于____（填寫用途）。3.2使用范圍承租方可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行____（填寫活動(dòng)名稱）等活動(dòng)。3.3禁止用途（1）違法活動(dòng)；（2）危險(xiǎn)性、污染性較大的活動(dòng)；（3）與場(chǎng)地租賃目的不符的活動(dòng)。4.維護(hù)和保險(xiǎn)4.1場(chǎng)地維護(hù)出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元，并將保險(xiǎn)單據(jù)交出租方備案。4.3保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交出租方備案。5.維修和改造5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2改造申請(qǐng)承租方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行改造。改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.變更和終止合同6.1合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。6.3終止后義務(wù)合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1違約定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。7.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。如違約方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方完整的意思表示，一經(jīng)簽訂即具有法律效力，取代了之前所有的談判、討論和通信。本合同各條款相互獨(dú)立，某一條款無效，不影響其他條款的效力。9.2通知義務(wù)一方就本合同的履行、解除、終止或修改發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。10.附件10.1場(chǎng)地平面圖本合同附件一為租賃場(chǎng)地的平面圖，雙方確認(rèn)圖中所示場(chǎng)地范圍。10.2租賃物品清單本合同附件二為租賃物品清單，雙方確認(rèn)清單所列物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字（此處為出租方簽字欄）11.2承租方簽字（此處為承租方簽字欄）12.附加條款（此處為雙方約定的其他附加條款）13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、室內(nèi)外設(shè)施分布等信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖軟件制作，并以清晰、易懂的方式呈現(xiàn)。雙方應(yīng)在簽字前確認(rèn)場(chǎng)地平面圖的準(zhǔn)確性，并共同簽署確認(rèn)書。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由雙方共同填寫，并簽字確認(rèn)。雙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃物品，并在合同終止時(shí)按照清單歸還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：遲延支付租金：承租方未按照合同約定的期限支付租金。未經(jīng)許可的使用：承租方未獲得出租方許可，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行禁止用途的活動(dòng)。損壞場(chǎng)地設(shè)施：承租方在使用場(chǎng)地過程中，故意或過失損壞場(chǎng)地設(shè)施。提前終止合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方提前終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為違約金。未經(jīng)許可的使用：每次未經(jīng)許可的使用，應(yīng)支付人民幣10,000元作為違約金。損壞場(chǎng)地設(shè)施：根據(jù)損壞程度，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付相應(yīng)違約金。提前終止合同：提前終止合同的一方應(yīng)支付合同剩余期限租金的20%作為違約金。示例說明：如果承租方遲延支付租金超過10日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付遲延金額的10%作為違約金。如果承租方未經(jīng)許可擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)演出，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付人民幣10,000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租方將場(chǎng)地及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方為使用場(chǎng)地及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。合同解除：指合同雙方或一方依法終