2024平房買賣與改造工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣與改造工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.改造工程內(nèi)容5.1改造范圍5.2改造內(nèi)容5.3改造工期6.改造工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用支付方式7.改造工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理費(fèi)用8.工程質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保修8.3質(zhì)量問題處理9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.2相關(guān)稅費(fèi)9.3手續(xù)辦理時(shí)間10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2改造工程圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬證明：_______房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______發(fā)證機(jī)關(guān)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：首付款：人民幣_(tái)______元，于合同簽訂之日支付；尾款：人民幣_(tái)______元，于房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、符合合同約定；房屋外觀整潔、無明顯損壞；4.3驗(yàn)收流程：雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)；5.改造工程內(nèi)容5.1改造范圍：_______5.2改造內(nèi)容：結(jié)構(gòu)改造：_______水電改造：_______裝修裝飾：_______5.3改造工期：_______6.改造工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用構(gòu)成：材料費(fèi)：_______人工費(fèi)：_______設(shè)計(jì)費(fèi)：_______管理費(fèi)：_______6.2工程費(fèi)用結(jié)算：按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算；結(jié)算周期：_______6.3費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：人民幣_(tái)______元，于合同簽訂之日支付；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付；尾款：人民幣_(tái)______元，工程完工驗(yàn)收合格后支付；7.改造工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：_______7.2監(jiān)理職責(zé)：對(duì)改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)督；確保工程質(zhì)量符合合同約定；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知雙方；7.3監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)______元8.工程質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；工程施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)；8.2質(zhì)量保修：主體結(jié)構(gòu)保修期限為_______年；門窗、水電等附屬設(shè)施保修期限為_______年；8.3質(zhì)量問題處理：發(fā)生質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理；雙方協(xié)商解決不了的，可向相關(guān)主管部門投訴或申請(qǐng)仲裁。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；買方配合提供相關(guān)資料；9.2相關(guān)稅費(fèi)：房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)；其他相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行；9.3手續(xù)辦理時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；違約金比例：_______；10.3違約金：違約金計(jì)算方式：_______。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；11.3爭(zhēng)議解決程序：雙方在仲裁委員會(huì)指定的期限內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；仲裁委員會(huì)組織仲裁，作出仲裁裁決。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；買方支付首付款；12.2合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；改造工程圖紙；其他相關(guān)文件；12.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______13.2改造工程圖紙：_______13.3其他相關(guān)文件：_______14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字：買方代表簽字：_______賣方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)理服務(wù)、工程承包、設(shè)計(jì)服務(wù)等任何形式的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋買賣、改造工程的中介服務(wù)；2.專業(yè)咨詢：為甲乙雙方提供技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)改造工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)理服務(wù)；4.工程承包：承擔(dān)改造工程的施工任務(wù)；5.設(shè)計(jì)服務(wù)：提供改造工程的設(shè)計(jì)方案。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)的_______%。第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失、疏忽、違反法律法規(guī)等導(dǎo)致的責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，由第三方自行承擔(dān)；第三方在履行合同過程中因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔(dān)。17.第三方權(quán)利要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件；在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方解決影響其履行合同的問題。按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)自身合同責(zé)任；如第三方需與其他第三方合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入時(shí)，原合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效，須加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：用于證明房屋權(quán)屬及證明房屋可以合法交易。2.改造工程圖紙要求：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，清晰、完整，標(biāo)注詳細(xì)尺寸和材料。說明：用于指導(dǎo)改造工程的設(shè)計(jì)和施工。3.支付憑證要求：真實(shí)、有效，注明付款日期、金額、收款人信息。說明：用于證明款項(xiàng)已支付。4.改造工程合同要求：明確工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成等。說明：用于規(guī)范改造工程實(shí)施。5.改造工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、存在問題及解決方案。說明：用于監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收合格，明確驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)論。說明：用于證明改造工程已按約定完成。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：合法、有效，手續(xù)齊全。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方。8.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：真實(shí)、有效，注明繳納稅費(fèi)種類、金額、繳納日期。說明：用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：真實(shí)、有效，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：用于證明爭(zhēng)議已通過合法途徑解決。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況確定，須符合法律法規(guī)和合同約定。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為_______，同時(shí)承擔(dān)賣方因此遭受的損失。示例：買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為_______，同時(shí)承擔(dān)買方因此遭受的損失。示例：賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為_______，同時(shí)承擔(dān)因此造成的損失。示例：第三方未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償因此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方可根據(jù)不可抗力影響程度，合理分擔(dān)損失。示例：因地震導(dǎo)致改造工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024平房買賣與改造工程合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的物3.1平房基本情況3.2土地使用情況4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.工程改造內(nèi)容5.1改造范圍5.2改造要求5.3改造工期6.權(quán)屬變更手續(xù)6.1辦理權(quán)屬變更所需材料6.2權(quán)屬變更辦理流程6.3權(quán)屬變更辦理時(shí)限7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指購(gòu)買平房并負(fù)責(zé)改造的個(gè)人或單位。1.1.2“乙方”指出售平房的個(gè)人或單位。1.1.3“平房”指位于（具體地址）的平房，包括其土地使用權(quán)。1.1.4“改造工程”指對(duì)平房進(jìn)行的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、外觀等方面的改造。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“合同標(biāo)的物”指甲方購(gòu)買的平房及其土地使用權(quán)。1.2.2“合同價(jià)格”指甲方支付給乙方的購(gòu)買平房及其土地使用權(quán)的總價(jià)款。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.合同標(biāo)的物3.1平房基本情況3.1.1平房位于：（具體地址）3.1.2平房面積：（平方米）3.1.3土地使用權(quán)面積：（平方米）3.1.4土地使用權(quán)類型：（土地使用權(quán)類型）3.2土地使用情況3.2.1土地使用權(quán)取得方式：（土地使用權(quán)取得方式）3.2.2土地使用權(quán)期限：（使用權(quán)期限）4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣（金額）元。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。4.2.2乙方在平房權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：（具體日期）4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：（具體日期）5.工程改造內(nèi)容5.1改造范圍5.1.1改造范圍為平房主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、室外環(huán)境等。5.2改造要求5.2.1改造后的平房應(yīng)符合建筑安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。5.2.2改造后的平房應(yīng)滿足甲方居住需求。5.3改造工期5.3.1改造工期為自合同簽訂之日起（具體天數(shù)）。6.權(quán)屬變更手續(xù)6.1辦理權(quán)屬變更所需材料6.1.1甲方提供的材料：（列舉所需材料）6.1.2乙方提供的材料：（列舉所需材料）6.2權(quán)屬變更辦理流程6.2.1甲方、乙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)權(quán)屬變更。6.2.2不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核并辦理權(quán)屬變更手續(xù)。6.3權(quán)屬變更辦理時(shí)限6.3.1權(quán)屬變更辦理時(shí)限為自申請(qǐng)之日起（具體天數(shù)）。7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。7.2驗(yàn)收程序7.2.1甲方、乙方共同組織驗(yàn)收小組。7.2.2驗(yàn)收小組按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收時(shí)間在改造工程完工后（具體日期）內(nèi)。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解除合同。8.1.3乙方未按合同約定提供平房，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的物總價(jià)款的（百分比）。9.2違約賠償9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自（具體日期）起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1平房現(xiàn)狀照片12.2.1.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件12.2.1.3改造工程圖紙12.2.1.4付款憑證13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：（具體日期）13.2合同生效日期：（具體日期）14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1平房現(xiàn)狀照片14.1.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.1.3改造工程圖紙14.1.4付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方書面同意。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.1.3第三方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的物總價(jià)款的（百分比）。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：5.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。5.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為提出糾正意見。5.1.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同約定執(zhí)行。6.1.2第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。6.1.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照各自合同約定執(zhí)行。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入。7.1.2第三方提交資質(zhì)證明文件及相關(guān)材料。7.1.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.1.4第三方開始介入工作。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限為合同約定的改造工期，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的期限。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.第三方介入終止10.1.1合同履行完畢。10.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.1.3雙方協(xié)商一致。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序處理。14.第三方介入后的其他事項(xiàng)14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.平房現(xiàn)狀照片要求：清晰展示平房的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等現(xiàn)狀。說明：用于記錄平房改造前的實(shí)際情況，作為后續(xù)驗(yàn)收的對(duì)照依據(jù)。2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明乙方對(duì)土地使用權(quán)的合法擁有，確保甲方在購(gòu)買平房時(shí)擁有完整的土地使用權(quán)。3.改造工程圖紙要求：提供改造工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、施工圖等。說明：作為改造工程的施工依據(jù)，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求。4.付款憑證要求：提供所有付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明合同約定的付款已經(jīng)完成，作為合同履行的憑證。5.權(quán)屬變更申請(qǐng)材料要求：提供權(quán)屬變更所需的所有申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理平房權(quán)屬變更手續(xù)，確保甲方在合同履行完畢后能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明改造工程已按照合同約定完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.改造工程合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供書面補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于明確合同變更內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭(zhēng)議解決的具體方式，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。乙方未按時(shí)交付平房。乙方未按時(shí)完成改造工程。第三方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為合同標(biāo)的物總價(jià)款的（百分比）。損失賠償應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，逾期（具體天數(shù)）后，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的（百分比）。乙方未按時(shí)交付平房，逾期（具體天數(shù)）后，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的物總價(jià)款的（百分比）。乙方未按時(shí)完成改造工程，逾期（具體天數(shù)）后，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的物總價(jià)款的（百分比）。第三方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2024平房買賣與改造工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置與面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款時(shí)間與方式4.3逾期付款責(zé)任5.改造工程內(nèi)容與要求5.1改造工程范圍5.2改造工程標(biāo)準(zhǔn)5.3改造工程進(jìn)度6.工程費(fèi)用及支付6.1工程費(fèi)用總額6.2工程費(fèi)用支付方式6.3工程費(fèi)用變更及調(diào)整7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3工程交付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：改造工程圖紙及預(yù)算12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱_________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱_________________1.3合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：________________________1.3.2簽訂時(shí)間：____年____月____日2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________2.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2房地產(chǎn)位置與面積2.2.1房地產(chǎn)地址：________________________2.2.2房地產(chǎn)總面積：____平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)規(guī)劃用途：____________________2.3.2實(shí)際用途：________________________2.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.4.1房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款；3.1.2出賣方有義務(wù)向買受方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明；3.1.3出賣方有義務(wù)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；3.2買受方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付房地產(chǎn)；3.2.2買受方有義務(wù)按照合同約定支付房款；3.2.3買受方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)改造。4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1房地產(chǎn)買賣總價(jià)為人民幣_(tái)___元整；4.1.2改造工程費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整；4.2付款時(shí)間與方式4.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房款總額的____%；4.2.2買受方應(yīng)在改造工程完工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付改造工程費(fèi)用；4.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；4.3逾期付款責(zé)任4.3.1買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。5.改造工程內(nèi)容與要求5.1改造工程范圍5.1.1對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固；5.1.2對(duì)房屋內(nèi)外裝修進(jìn)行改造；5.1.3對(duì)房屋配套設(shè)施進(jìn)行更新；5.2改造工程標(biāo)準(zhǔn)5.2.1改造工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；5.2.2改造工程應(yīng)滿足買受方生活和工作需求；5.3改造工程進(jìn)度5.3.1改造工程應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。6.工程費(fèi)用及支付6.1工程費(fèi)用總額6.1.1改造工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整；6.2工程費(fèi)用支付方式6.2.1工程費(fèi)用按施工進(jìn)度分階段支付；6.2.2買受方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程費(fèi)用；6.3工程費(fèi)用變更及調(diào)整6.3.1因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整工程費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金；8.1.2買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金；8.1.3出賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假或隱瞞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.4買受方在改造過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算基數(shù)為本合同約定的違約金額；8.3.2違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)依法進(jìn)行審理。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效；10.2合同解除條件10.2.1出賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同；10.2.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同；10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2對(duì)方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)；10.3.3對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.1房地產(chǎn)權(quán)證；12.1.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；12.2附件二：改造工程圖紙及預(yù)算12.2.1改造工程設(shè)計(jì)圖紙；12.2.2改造工程預(yù)算書；12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1改造工程相關(guān)合同；12.3.2買受方支付房款憑證。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章；13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本；13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同書面通知第三方。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的必要性及理由；18.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利