2024買(mǎi)房意向書(shū)制作指南與示范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024買(mǎi)房意向書(shū)制作指南與示范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.買(mǎi)房意向書(shū)概述2.1意向書(shū)概念2.2意向書(shū)目的3.制作指南3.1意向書(shū)格式3.2意向書(shū)內(nèi)容3.3意向書(shū)簽署4.買(mǎi)房意向書(shū)示范4.1示范一4.2示范二4.3示范三5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)基本情況5.2房產(chǎn)權(quán)利狀況5.3房產(chǎn)交易條件6.買(mǎi)方信息6.1買(mǎi)方身份6.2買(mǎi)方聯(lián)系方式6.3買(mǎi)方付款方式7.賣(mài)方信息7.1賣(mài)方身份7.2賣(mài)方聯(lián)系方式7.3賣(mài)方交付房產(chǎn)條件8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1買(mǎi)方權(quán)利8.2買(mǎi)方義務(wù)8.3賣(mài)方權(quán)利8.4賣(mài)方義務(wù)9.合同生效與解除9.1合同生效9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同轉(zhuǎn)讓12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：買(mǎi)方信息12.3附件三：賣(mài)方信息13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“買(mǎi)房意向書(shū)”是指買(mǎi)方和賣(mài)方之間就某房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)意向所簽訂的書(shū)面文件。（2）“房產(chǎn)”是指賣(mài)方擁有的，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。（3）“買(mǎi)方”是指本意向書(shū)中提出購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人。（4）“賣(mài)方”是指本意向書(shū)中擁有并出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.2解釋本意向書(shū)中的條款、定義和解釋均以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以賣(mài)方解釋為準(zhǔn)。2.買(mǎi)房意向書(shū)概述2.1意向書(shū)概念買(mǎi)房意向書(shū)是買(mǎi)方和賣(mài)方之間就某房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)意向的初步協(xié)議，具有約束力。2.2意向書(shū)目的本意向書(shū)旨在明確雙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的基本意愿，為后續(xù)正式購(gòu)房合同簽訂奠定基礎(chǔ)。3.制作指南3.1意向書(shū)格式（1）雙方當(dāng)事人基本信息；（2）房產(chǎn)基本情況；（3）雙方權(quán)利義務(wù)；（4）合同生效、解除和爭(zhēng)議解決；（5）其他約定。3.2意向書(shū)內(nèi)容（1）房產(chǎn)的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息；（2）房產(chǎn)的權(quán)利狀況，如土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等；（3）交易價(jià)格、付款方式及時(shí)間；（4）交房時(shí)間及條件；（5）稅費(fèi)承擔(dān)；（6）違約責(zé)任。3.3意向書(shū)簽署意向書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。4.買(mǎi)房意向書(shū)示范4.1示范一（此處插入意向書(shū)示范一內(nèi)容）4.2示范二（此處插入意向書(shū)示范二內(nèi)容）4.3示范三（此處插入意向書(shū)示范三內(nèi)容）5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)基本情況（此處插入房產(chǎn)基本情況描述）5.2房產(chǎn)權(quán)利狀況（此處插入房產(chǎn)權(quán)利狀況描述）5.3房產(chǎn)交易條件（此處插入房產(chǎn)交易條件描述）6.買(mǎi)方信息6.1買(mǎi)方身份（此處插入買(mǎi)方身份信息）6.2買(mǎi)方聯(lián)系方式（此處插入買(mǎi)方聯(lián)系方式信息）6.3買(mǎi)方付款方式（此處插入買(mǎi)方付款方式描述）7.賣(mài)方信息7.1賣(mài)方身份（此處插入賣(mài)方身份信息）7.2賣(mài)方聯(lián)系方式（此處插入賣(mài)方聯(lián)系方式信息）7.3賣(mài)方交付房產(chǎn)條件（此處插入賣(mài)方交付房產(chǎn)條件描述）8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1買(mǎi)方權(quán)利（1）買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的房產(chǎn)。（2）買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在約定的交房時(shí)間前，將房產(chǎn)交付給自己。（3）買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明。8.2買(mǎi)方義務(wù)（1）買(mǎi)方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付房款。（2）買(mǎi)方應(yīng)按照約定的方式支付房款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。（3）買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.3賣(mài)方權(quán)利（1）賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定的期限和方式支付房款。（2）賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房款支付。（3）賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方履行合同約定的其他義務(wù)。8.4賣(mài)方義務(wù)（1）賣(mài)方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）賣(mài)方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付房產(chǎn)。（3）賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。9.合同生效與解除9.1合同生效本意向書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除（1）任何一方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同變更本意向書(shū)如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本意向書(shū)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息（此處插入房產(chǎn)信息附件）12.2附件二：買(mǎi)方信息（此處插入買(mǎi)方信息附件）12.3附件三：賣(mài)方信息（此處插入賣(mài)方信息附件）13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本意向書(shū)簽署地為雙方約定的地點(diǎn)。13.2簽署時(shí)間本意向書(shū)簽署時(shí)間為雙方約定的日期。13.3簽署人員（此處插入簽署人員信息）14.合同生效日期本意向書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本意向書(shū)中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與本意向書(shū)執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在執(zhí)行本意向書(shū)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在簽訂本意向書(shū)時(shí)另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行本意向書(shū)過(guò)程中，因甲、乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲、乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本意向書(shū)的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收、監(jiān)理等工作。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作職責(zé)。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本意向書(shū)的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在本意向書(shū)中的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。16.2乙方額外條款及說(shuō)明（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。（2）乙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行本意向書(shū)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定（1）第三方的資質(zhì)和條件；（2）第三方的工作范圍和內(nèi)容；（3）第三方在執(zhí)行本意向書(shū)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）甲、乙雙方協(xié)商一致的其他因素。17.2責(zé)任限額的約定甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)時(shí)，與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同附件中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在執(zhí)行本意向書(shū)過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定，并在合同附件中進(jìn)行更新。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方資質(zhì)證明（此處插入第三方資質(zhì)證明附件）18.2附件二：第三方與甲乙雙方簽訂的合同（此處插入第三方與甲乙雙方簽訂的合同附件）18.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議（此處插入第三方責(zé)任限額協(xié)議附件）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的基本信息，確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房產(chǎn)情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：買(mǎi)方信息要求：提供買(mǎi)方的身份證明、聯(lián)系方式、付款方式等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)買(mǎi)方的身份和支付能力，確保交易的合法性。3.附件三：賣(mài)方信息要求：提供賣(mài)方的身份證明、聯(lián)系方式、房產(chǎn)交付條件等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)賣(mài)方的身份和房產(chǎn)交付條件，確保交易的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方（如中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備執(zhí)行相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。5.附件五：第三方與甲乙雙方簽訂的合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在執(zhí)行本意向書(shū)過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于確保第三方在執(zhí)行本意向書(shū)過(guò)程中的責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。8.附件八：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證明。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。第三方未按照約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。違約方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。3.違約責(zé)任示例：買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，并承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用。賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用。第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024買(mǎi)房意向書(shū)制作指南與示范1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效條件2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息3.3雙方聯(lián)系方式4.意向書(shū)內(nèi)容4.1交易房屋價(jià)格4.2付款方式及期限4.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.4履約責(zé)任及違約責(zé)任5.房屋驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.合同解除條件6.1合同解除事由6.2解除程序6.3解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件8.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及變更9.1合同生效日期9.2合同變更程序9.3合同解除后的合同效力10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)13.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的具有法律約束力的書(shū)面文件。1.2合同目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。1.3合同生效條件本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)確保各自的權(quán)利義務(wù)明確，并具備相應(yīng)的法律主體資格。2.房屋信息2.1房屋基本情況本合同所涉及的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。2.2房屋權(quán)屬證明買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中予以明確。3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：____________________買(mǎi)方住所：____________________買(mǎi)方聯(lián)系方式：_________________3.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱：____________________賣(mài)方住所：____________________賣(mài)方聯(lián)系方式：_________________3.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式，以便在合同履行過(guò)程中保持溝通。4.意向書(shū)內(nèi)容4.1交易房屋價(jià)格本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2付款方式及期限買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以__________方式支付全部房款。4.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。4.4履約責(zé)任及違約責(zé)任買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房屋驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收時(shí)間房屋驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.合同解除條件6.1合同解除事由6.2解除程序合同解除前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.3解除后的處理合同解除后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件本合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的真實(shí)性及有效性。8.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件本合同附件二為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，詳細(xì)列明了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。8.3其他相關(guān)文件如有其他相關(guān)文件，雙方應(yīng)將其作為本合同的附件，并按照附件的處理方式執(zhí)行。9.合同生效及變更9.1合同生效日期本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除后的合同效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同中未履行完畢的條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。10.通知及送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期付款、逾期交房、房屋質(zhì)量不符合約定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定，雙方可在合同中約定具體標(biāo)準(zhǔn)。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)合同解除后，買(mǎi)方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)合同解除后，賣(mài)方應(yīng)返還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。13.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他未盡事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同[其他附件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及實(shí)際需要，共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損害，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定及第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改本合同相關(guān)條款。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1額外條款定義額外條款是指在第三方介入的情況下，甲乙雙方根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，另行約定的條款。19.2額外條款內(nèi)容額外條款應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體事宜；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；第三方介入的期限及終止條件；第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議終止、合同解除、爭(zhēng)議解決完畢等。21.2終止程序第三方介入的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。21.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和服務(wù)協(xié)議的約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、面積、用途等基本信息。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，是合同簽訂和房屋過(guò)戶的重要依據(jù)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：作為買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面約定，是合同履行和爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，是保障雙方權(quán)益的重要文件。4.銀行付款憑證要求：清晰、完整，包含付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間等。說(shuō)明：作為付款證據(jù)，是確認(rèn)付款行為的重要憑證。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。說(shuō)明：作為房屋交付的重要依據(jù)，是確認(rèn)房屋質(zhì)量的重要文件。6.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋維護(hù)管理的重要記錄，是保障房屋使用安全的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，是保障雙方權(quán)益的重要文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，如土地證、規(guī)劃許可證、物業(yè)交割單等。說(shuō)明：作為補(bǔ)充文件，是保障交易順利進(jìn)行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1逾期付款1.2逾期交房1.3房屋質(zhì)量不符合約定乙方違約：2.1逾期付款2.2逾期交房2.3房屋質(zhì)量不符合約定2.4未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：違約方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方逾期付款，應(yīng)自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五支付利息。2.2逾期交房：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因逾期交房造成的損失。示例：若乙方逾期交房，應(yīng)賠償甲方因逾期造成的損失，包括但不限于租金損失。2.3房屋質(zhì)量不符合約定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。示例：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因過(guò)戶延誤造成的損失。全文完。2024買(mǎi)房意向書(shū)制作指南與示范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)用名詞解釋1.3文件引用2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同雙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途4.意向書(shū)簽訂目的4.1甲方購(gòu)買(mǎi)目的4.2乙方出售目的4.3雙方合作意向5.房產(chǎn)價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款違約責(zé)任6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及流程6.4驗(yàn)收違約責(zé)任7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件12.4合同解釋權(quán)13.合同附件13.1房產(chǎn)信息核實(shí)表13.2付款憑證13.3合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方；1.1.2“乙方”指出售房產(chǎn)的一方；1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擬購(gòu)買(mǎi)，乙方擬出售的房屋；1.1.4“意向書(shū)”指本合同；1.2專(zhuān)用名詞解釋1.2.1“房產(chǎn)價(jià)格”指乙方出售房產(chǎn)的價(jià)格；1.2.2“付款方式”指甲方支付房產(chǎn)價(jià)格的方式；1.2.3“房產(chǎn)交付”指乙方將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下；1.3文件引用1.3.1本意向書(shū)引用的文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.3合同雙方聯(lián)系方式2.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式暢通，并及時(shí)通知對(duì)方變更后的聯(lián)系方式。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________3.4房產(chǎn)用途：____________________4.意向書(shū)簽訂目的4.1甲方購(gòu)買(mǎi)目的：____________________4.2乙方出售目的：____________________4.3雙方合作意向：____________________5.房產(chǎn)價(jià)格與支付方式5.1房產(chǎn)價(jià)格：____________________元人民幣5.2付款方式：____________________5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________5.4付款違約責(zé)任：____________________6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件：____________________6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收時(shí)間及流程：____________________6.4驗(yàn)收違約責(zé)任：____________________7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：____________________7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：____________________7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交付完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2合同約定的終止條件成就；8.3解除或終止合同后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即終止相關(guān)房產(chǎn)交易活動(dòng)；8.3.2甲方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定退還；8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款的每日萬(wàn)分之五計(jì)算；9.1.2甲方未按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按房產(chǎn)價(jià)格的每日萬(wàn)分之五計(jì)算；9.2.2乙方出售的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)違約賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地仲裁委員會(huì)仲裁；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本意向書(shū)并加蓋公章；11.1.2本意向書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效；11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本意向書(shū)約定處理相關(guān)事宜。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本意向書(shū)內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)；12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本意向書(shū)約定的聯(lián)系方式送達(dá)；12.3合同附件12.3.1本意向書(shū)附件包括但不限于房產(chǎn)信息核實(shí)表、付款憑證、合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片等；12.4合同解釋權(quán)12.4.1本意向書(shū)解釋權(quán)歸乙方所有。13.合同附件13.1房產(chǎn)信息核實(shí)表13.2付款憑證13.3合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片14.合同簽署14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（簽字/蓋章）：____________________14.3.2乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本意向書(shū)中未作為合同雙方出現(xiàn)的，參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬；15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于推薦、協(xié)助、見(jiàn)證、評(píng)估、監(jiān)理等；16.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意。16.2第三方介入流程16.2.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；16.2.2雙方簽訂與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議；16.2.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同職責(zé)所產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定的金額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額適用