2024年地皮及配套設(shè)施購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地皮及配套設(shè)施購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.地皮購買條款2.1.地皮的位置、面積、用途2.2.地皮的價格及支付方式2.3.交付時間及條件2.4.違約責任3.配套設(shè)施購買條款3.1.配套設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格3.2.配套設(shè)施的價格及支付方式3.3.交付時間及條件3.4.違約責任4.付款條款4.1.付款比例及時間節(jié)點4.2.付款方式4.3.逾期付款責任5.交房條款5.1.交房時間5.2.交房條件5.3.交房方式5.4.違約責任6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔方式6.3.違約金計算方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同生效9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同生效地點10.合同變更10.1.合同變更情形10.2.合同變更程序10.3.合同變更后的處理11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力情形12.3.不可抗力處理13.通知與送達13.1.通知方式13.2.送達方式13.3.送達地址14.其他14.1.本合同未盡事宜14.2.本合同附件14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________地址：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________地址：_________________第二條地皮購買條款2.1地皮的位置、面積、用途地皮位置：_________________地皮面積：_________________平方米地皮用途：_________________2.2地皮的價格及支付方式地皮總價：_________________元支付方式：分期付款，首付比例_________________%，剩余款項在合同約定的交付日期前付清。2.3交付時間及條件交付時間：_________________交付條件：甲方取得土地使用權(quán)證，且乙方支付完畢全部地皮款項。2.4違約責任若甲方未能按約定時間交付地皮，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金總額的_________________%。第三條配套設(shè)施購買條款3.1配套設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格配套設(shè)施類型：_________________配套設(shè)施數(shù)量：_________________配套設(shè)施規(guī)格：_________________3.2配套設(shè)施的價格及支付方式配套設(shè)施總價：_________________元支付方式：隨地皮款項一同支付。3.3交付時間及條件交付時間：與地皮交付時間相同交付條件：配套設(shè)施符合合同約定規(guī)格及質(zhì)量要求。3.4違約責任若乙方未能按約定時間交付配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金總額的_________________%。第四條付款條款4.1付款比例及時間節(jié)點首付比例：_________________%首付時間：簽訂合同后_________________日內(nèi)尾款時間：地皮交付前_________________日內(nèi)4.2付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期付款責任逾期付款，每延遲一日，應(yīng)向收款方支付逾期付款總額的_________________%作為違約金。第五條交房條款5.1交房時間交房時間：_________________5.2交房條件交房條件：地皮及配套設(shè)施符合合同約定，且乙方支付完畢全部款項。5.3交房方式交房方式：甲方將地皮及配套設(shè)施交付乙方，乙方驗收無誤后簽署驗收報告。5.4違約責任若甲方未能按約定時間交房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金總額的_________________%。第六條違約責任6.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期付款、逾期交房、配套設(shè)施不符合約定等。6.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商解決不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱腥A人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和法院的訴訟程序。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行完畢的部分。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：_________________10.3合同生效地點合同生效地點：_________________第十一條合同變更11.1合同變更情形（1）因國家政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，決定對合同內(nèi)容進行修改。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十二條合同解除12.1合同解除條件同第九條合同解除條件。12.2合同解除程序同第九條合同解除程序。12.3合同解除后的處理同第九條合同解除后的處理。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力情形（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為或政策調(diào)整。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力原因消除。第十四條其他14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）地皮及配套設(shè)施的具體清單；（2）付款憑證；（3）驗收報告。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所以及監(jiān)理公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行；（2）進行地皮及配套設(shè)施的評估、鑒定；（3）提供法律咨詢及法律服務(wù)；（4）進行工程監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督。第二條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額計算第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及服務(wù)費用進行確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方責任承擔4.1第三方過錯責任若第三方在履行合同過程中因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2甲方與乙方責任劃分若第三方在履行合同過程中因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲方與乙方應(yīng)根據(jù)各自與第三方簽訂的合同及本合同的約定，分別向第三方提出索賠。第五條第三方介入程序5.1介入申請甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向第三方提出介入申請。5.2介入審批第三方應(yīng)在收到介入申請后，按照本合同的約定進行審批。5.3介入實施第三方批準介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的專業(yè)意見和要求，配合第三方完成相關(guān)工作。第六條第三方保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。第七條第三方退出及替代7.1退出條件若第三方無法繼續(xù)履行合同或甲乙雙方要求第三方退出，第三方應(yīng)按照合同約定進行退出。7.2替代程序第八條第三方合同獨立性8.1獨立性定義第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)獨立于本合同，雙方應(yīng)各自承擔合同約定的責任。8.2獨立性保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的獨立性，不得因本合同的履行情況影響第三方合同的執(zhí)行。第九條第三方爭議解決9.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商解決不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條本合同修訂本合同如有未盡事宜或需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地皮及配套設(shè)施具體清單要求：詳細列出地皮及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對地皮及配套設(shè)施的具體要求。2.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，確保付款的真實性和完整性。說明：此憑證作為合同附件，用于證明雙方已經(jīng)按照合同約定完成付款。3.驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同簽署的驗收報告，確認地皮及配套設(shè)施的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。說明：此報告作為合同附件，用于證明地皮及配套設(shè)施已經(jīng)通過驗收。4.第三方合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的任何合同，包括中介服務(wù)合同、評估合同、法律服務(wù)合同等。說明：此合同作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性和對合同履行的影響。6.合同變更協(xié)議要求：任何對合同內(nèi)容的修改或補充，均需以書面形式簽訂變更協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的內(nèi)容和效力。7.違約金支付證明要求：如發(fā)生違約行為，違約方需提供支付違約金的憑證。說明：此證明作為合同附件，用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：甲方或乙方未在約定的付款時間內(nèi)完成付款。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付首付款，但至3月15日仍未支付，視為逾期付款。2.逾期交房責任認定標準：甲方未在約定的交房時間內(nèi)完成地皮及配套設(shè)施的交付。示例說明：若合同約定交房時間為2024年6月1日，但甲方至6月15日仍未交付，視為逾期交房。3.配套設(shè)施不符合約定責任認定標準：交付的配套設(shè)施不符合合同約定的規(guī)格、質(zhì)量要求。示例說明：若合同約定配套設(shè)施為品牌A的產(chǎn)品，但實際交付為品牌B的產(chǎn)品，視為配套設(shè)施不符合約定。4.第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中違反合同約定，導致甲乙雙方權(quán)益受損。示例說明：若第三方在評估過程中故意提供虛假評估報告，導致甲方權(quán)益受損，視為第三方違約。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均無法避免。示例說明：若發(fā)生地震導致地皮無法正常使用，且雙方均無法采取措施，視為不可抗力導致合同無法履行。全文完。2024年地皮及配套設(shè)施購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.買方基本信息1.2.賣方基本信息2.地皮及配套設(shè)施概述2.1.地皮位置2.2.地皮面積2.3.地皮用途2.4.配套設(shè)施清單3.合同標的物及價格3.1.標的物描述3.2.標的物價格3.3.價格支付方式4.付款條件及期限4.1.付款方式4.2.付款期限4.3.違約責任5.地皮及配套設(shè)施交付5.1.交付時間5.2.交付地點5.3.交付條件6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1.質(zhì)量保證期限6.2.售后服務(wù)內(nèi)容6.3.維修及更換責任7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除及終止程序8.違約責任及爭議解決8.1.違約責任承擔8.2.爭議解決方式8.3.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及期限9.1.合同生效條件9.2.合同期限9.3.合同續(xù)簽10.合同附件及補充協(xié)議10.1.合同附件10.2.補充協(xié)議11.合同修改與補充11.1.修改程序11.2.補充協(xié)議12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1.解除及終止后的處理12.2.財產(chǎn)及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.合同生效前的準備工作13.1.買方準備工作13.2.賣方準備工作14.合同其他約定事項14.1.合同履行中的注意事項14.2.合同終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.買方基本信息買方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買方地址：省市區(qū)路號買方法定代表人：買方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.賣方基本信息賣方名稱：土地儲備中心賣方地址：省市區(qū)路號賣方法定代表人：賣方聯(lián)系電話：139xxxx66662.地皮及配套設(shè)施概述2.1.地皮位置地皮所在區(qū)域：省市區(qū)地皮具體位置：路號地皮坐標：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒2.2.地皮面積地皮總面積：10000平方米地上建筑面積：8000平方米地下建筑面積：2000平方米2.3.地皮用途地皮用途：住宅用地2.4.配套設(shè)施清單停車位：100個綠化面積：2000平方米小區(qū)道路：500米小區(qū)廣場：500平方米3.合同標的物及價格3.1.標的物描述標的物：位于省市區(qū)路號的地皮及配套設(shè)施3.2.標的物價格標的物總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.3.價格支付方式買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付總價款的50%作為預付款剩余50%的款項應(yīng)在交付地皮及配套設(shè)施后30日內(nèi)支付完畢4.付款條件及期限4.1.付款方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項4.2.付款期限預付款：合同簽訂后30日內(nèi)余款：交付地皮及配套設(shè)施后30日內(nèi)4.3.違約責任買方未按期支付預付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為預付款金額的1%每日賣方未按期交付地皮及配套設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的0.1%每日5.地皮及配套設(shè)施交付5.1.交付時間賣方應(yīng)在合同簽訂后180日內(nèi)完成地皮及配套設(shè)施的交付5.2.交付地點地皮及配套設(shè)施交付地點：省市區(qū)路號5.3.交付條件地皮及配套設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的使用條件地皮及配套設(shè)施應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1.質(zhì)量保證期限地皮及配套設(shè)施質(zhì)量保證期限為交付后2年6.2.售后服務(wù)內(nèi)容賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對地皮及配套設(shè)施進行維修、更換或補足6.3.維修及更換責任因賣方原因?qū)е碌牡仄ぜ芭涮自O(shè)施質(zhì)量問題，由賣方負責維修、更換或補足，并承擔相關(guān)費用8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2.買方單方面解除合同的條件8.1.3.賣方單方面解除合同的條件8.2.合同終止條件8.2.1.合同履行完畢8.2.2.合同期限屆滿8.2.3.合同被依法解除8.3.解除及終止程序8.3.1.解除合同通知8.3.2.合同解除后的處理8.3.3.合同終止后的處理9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任承擔9.1.1.買方違約責任9.1.2.賣方違約責任9.1.3.第三方違約責任9.2.爭議解決方式9.2.1.協(xié)商解決9.2.2.仲裁解決9.2.3.訴訟解決9.3.爭議解決機構(gòu)9.3.1.仲裁機構(gòu)9.3.2.人民法院10.合同生效及期限10.1.合同生效條件10.1.1.合同簽訂10.1.2.預付款支付10.1.3.合同登記備案10.2.合同期限10.2.1.合同生效日期10.2.2.合同履行期限10.2.3.合同續(xù)簽期限10.3.合同續(xù)簽10.3.1.續(xù)簽條件10.3.2.續(xù)簽程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1.合同附件11.1.1.地皮及配套設(shè)施圖紙11.1.2.付款計劃表11.1.3.其他相關(guān)文件11.2.補充協(xié)議11.2.1.合同補充協(xié)議的簽訂程序11.2.2.補充協(xié)議的效力12.合同修改與補充12.1.修改程序12.1.1.修改提議12.1.2.修改協(xié)商12.1.3.修改生效12.2.補充協(xié)議12.2.1.補充協(xié)議的簽訂程序12.2.2.補充協(xié)議的效力13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1.履約保證金處理13.1.1.履約保證金退還13.1.2.履約保證金扣除13.2.未履約部分的賠償13.2.1.未履約部分的計算方法13.2.2.未履約部分的賠償金額14.合同的簽署與生效14.1.簽署14.1.1.雙方代表簽署14.1.2.簽署日期14.1.3.簽署地點14.2.生效14.2.1.合同生效日期14.2.2.合同生效條件14.2.3.合同生效的法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為促成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進行技術(shù)支持或執(zhí)行特定任務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入程序3.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入事宜。3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，不得超過合同標的物總價款的5%。4.2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，超出責任限額部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。5.第三方責權(quán)利劃分5.1.第三方的權(quán)利5.1.1.根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬。5.1.2.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2.第三方的義務(wù)5.2.1.按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責。5.2.2.保證其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2.3.對其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3.第三方與其他各方的劃分5.3.1.第三方與甲乙雙方之間，按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定進行責任劃分。5.3.2.第三方與合同標的物無關(guān)的第三方，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行責任劃分。6.第三方介入時的額外條款6.1.1.第三方介入的條款，明確第三方介入的目的、程序和責任。6.1.2.第三方責任限額的條款，明確第三方的責任范圍和賠償標準。6.1.3.第三方介入時的權(quán)利義務(wù)劃分條款，明確第三方與其他各方的責任關(guān)系。6.2.1.第三方介入的原因及必要性。6.2.2.第三方介入對合同履行的影響及應(yīng)對措施。7.第三方介入的爭議解決7.1.若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2.若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行仲裁或訴訟。8.第三方介入的終止8.1.當合同履行完畢或第三方介入的目的實現(xiàn)后，第三方介入應(yīng)予以終止。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地皮及配套設(shè)施圖紙要求：詳細展示地皮及配套設(shè)施的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。說明：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并由專業(yè)機構(gòu)出具。2.付款計劃表要求：明確列出每筆款項的支付時間、金額及支付方式。說明：付款計劃表應(yīng)與合同中的付款條款一致，并由雙方簽字確認。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細約定第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并經(jīng)相關(guān)部門備案。4.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于驗收報告、維修記錄、發(fā)票等。說明：相關(guān)文件應(yīng)真實、完整，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。5.合同解除與終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并由相關(guān)部門備案。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并由相關(guān)部門備案。7.其他可能涉及到的附件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供相關(guān)附件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并由雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按合同約定支付款項。1.2.賣方未按合同約定交付地皮及配套設(shè)施。1.3.第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責。1.4.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1.違約行為的認定2.1.1.甲乙雙方未按合同約定支付款項，視為違約行為。2.1.2.賣方未按合同約定交付地皮及配套設(shè)施，視為違約行為。2.1.3.第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責，視為違約行為。2.1.4.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，視為違約行為。2.2.違約責任的認定2.2.1.甲乙雙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付款項的1%每日。2.2.2.賣方未按合同約定交付地皮及配套設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的0.1%每日。2.2.3.第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2.4.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約行為示例說明3.1.買方未按合同約定支付預付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為預付款金額的1%每日。3.2.賣方未按合同約定在180日內(nèi)交付地皮及配套設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的0.1%每日。3.3.第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年地皮及配套設(shè)施購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2地皮面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地權(quán)屬2.6土地價格3.配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施位置3.3配套設(shè)施面積3.4配套設(shè)施價格3.5配套設(shè)施權(quán)屬4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款比例5.3付款期限5.4逾期付款責任6.交付及驗收6.1地皮及配套設(shè)施交付條件6.2地皮及配套設(shè)施交付時間6.3地皮及配套設(shè)施驗收標準6.4驗收期限及程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3變更后的合同效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：市區(qū)路號2.地皮基本情況2.1地皮位置地皮位于市區(qū)街道，具體位置見附件一。2.2地皮面積地皮總面積為5000平方米。2.3土地用途土地用途為商業(yè)用地。2.4土地使用年限土地使用年限為50年，自合同生效之日起計算。2.5土地權(quán)屬甲方擁有該地塊的土地所有權(quán)，并已取得相關(guān)土地證。2.6土地價格土地價格為人民幣1000萬元。3.配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施包括：停車場、綠化帶、健身器材等。3.2配套設(shè)施位置配套設(shè)施具體位置詳見附件二。3.3配套設(shè)施面積配套設(shè)施總面積為1000平方米。3.4配套設(shè)施價格配套設(shè)施價格為人民幣200萬元。3.5配套設(shè)施權(quán)屬配套設(shè)施歸甲方所有，乙方在合同履行期間無償使用。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。4.2合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。4.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方應(yīng)分三次支付總價款，具體支付時間為：第一次支付：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付總價款的30%；第二次支付：地皮交付后10個工作日內(nèi)，支付總價款的30%；第三次支付：配套設(shè)施交付后10個工作日內(nèi)，支付總價款的40%。5.2付款比例如上所述。5.3付款期限如上所述。5.4逾期付款責任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他法律責任。6.交付及驗收6.1地皮及配套設(shè)施交付條件地皮及配套設(shè)施達到合同約定的交付標準，且相關(guān)手續(xù)齊全。6.2地皮及配套設(shè)施交付時間地皮交付時間為合同生效之日起60個工作日內(nèi)；配套設(shè)施交付時間為地皮交付后的30個工作日內(nèi)。6.3地皮及配套設(shè)施驗收標準地皮及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準及合同約定的質(zhì)量要求。6.4驗收期限及程序乙方應(yīng)在交付之日起10個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成驗收，視為驗收合格。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方違反保密條款，造成嚴重損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。自通知到達對方之日起，合同解除。9.3解除后的處理（1）已支付款項不予退還，未支付款項不再支付；（2）已交付的地皮及配套設(shè)施應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)；（3）雙方應(yīng)各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策變化導致合同內(nèi)容不適應(yīng)；（2）雙方協(xié)商一致認為需要變更的；（3）因不可抗力導致合同內(nèi)容無法履行。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3變更后的合同效力變更后的合同與原合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序（1）已支付款項不予退還，未支付款項不再支付；（2）已交付的地皮及配套設(shè)施應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)；（3）雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理剩余事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。14.其他約定事項14.1通知除本合同另有規(guī)定外，一方給另一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范疇包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、項目管理等。2.第三方介入的同意2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和改進措施。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作，并對工作成果負責。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。6.2若合同未明確費用承擔，則由引入第三方的一方承擔。7.第三方介入的責任限額7.1第三方介入在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過合同總價的10%。7.2第三方介入的責任限額包括但不限于因過錯、疏忽、違反合同約定等原因?qū)е碌膿p失。8.第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的終止9.1當合同履行完畢或合同終止時，第三方介入自動終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的引入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方介入的引入不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.3第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認。11.第三方介入的與其他各方的劃分說明11.1第三方介入僅作為甲乙雙方合作的輔助角色，不改變甲乙雙方在合