經(jīng)房屋租賃部門登記或備案的租賃合同

經(jīng)房屋租賃部門登記或備案的租賃合同第二條甲方信息a.甲方名稱：_______________________b.甲方地址：_______________________c.甲方聯(lián)系人：_______________________d.甲方聯(lián)系電話：_______________________第三條乙方信息a.乙方名稱：_______________________b.乙方地址：_______________________c.乙方聯(lián)系人：_______________________d.乙方聯(lián)系電話：_______________________第四條租賃房屋信息a.房屋地址：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋用途：_______________________d.房屋租賃期限：_______________________第五條租金及支付方式a.租金金額：_______________________b.租金支付周期：_______________________c.租金支付方式：_______________________d.首付金額及支付時(shí)間：_______________________第六條租賃保證金a.保證金金額：_______________________b.保證金退還條件：_______________________c.保證金退還時(shí)間：_______________________d.保證金退還方式：_______________________第七條使用責(zé)任與義務(wù)a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。c.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得損壞。d.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第八條維修責(zé)任a.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。b.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。d.房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條租賃合同解除a.雙方協(xié)商一致，可解除租賃合同。b.乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同。c.甲方違約，乙方有權(quán)解除租賃合同。d.因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方可協(xié)商解除。第十條違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。c.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償損失。d.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。第十一條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。c.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十三條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效