2024年文化夜市攤位租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化夜市攤位租賃條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2文化夜市1.3攤位1.4租賃期限1.5租金1.6使用范圍1.7相關(guān)法律法規(guī)2.租賃權(quán)利與義務(wù)2.1租賃權(quán)授予2.2租賃義務(wù)2.3攤位使用規(guī)范2.4維護(hù)與保養(yǎng)2.5安全責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4違約金4.合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除條件4.3解除程序4.4解除后的處理5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力發(fā)生時的處理6.3不可抗力解除條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議10.2附件二：攤位使用規(guī)則10.3附件三：租金支付明細(xì)表11.合同簽署與見證11.1簽署時間與地點(diǎn)11.2簽署人身份證明11.3見證人12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決法律適用13.其他約定事項(xiàng)13.1攤位面積13.2攤位位置13.3攤位設(shè)施14.合同附件清單14.1附件一：攤位租賃協(xié)議14.2附件二：攤位使用規(guī)則14.3附件三：租金支付明細(xì)表14.4附件四：合同簽署人身份證明復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2文化夜市“文化夜市”指甲方舉辦的文化活動，包括但不限于時間、地點(diǎn)、規(guī)模等。1.3攤位“攤位”指乙方在文化夜市內(nèi)租用的特定區(qū)域，用于展示、銷售商品或提供服務(wù)等。1.4租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。1.5租金租金總額為人民幣[租金金額]元，分[支付次數(shù)]期支付，具體支付時間及方式見第三條。1.6使用范圍乙方租賃的攤位僅限于用于[具體用途]，不得用于任何違法、違規(guī)活動。1.7相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行及解除均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃權(quán)利與義務(wù)2.1租賃權(quán)授予甲方同意將文化夜市內(nèi)[具體攤位位置]的攤位出租給乙方使用。2.2租賃義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守甲方制定的攤位使用規(guī)則。2.3攤位使用規(guī)范乙方在使用攤位過程中，應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?、安全，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。2.4維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)對攤位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。2.5安全責(zé)任乙方在使用攤位過程中，應(yīng)確保自身及顧客的安全，遵守消防安全規(guī)定。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。3.2支付時間租金分[支付次數(shù)]期支付，具體支付時間為[每次支付日期]。3.3支付方式乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。3.4違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[違約金比例]%的違約金。4.合同變更與解除4.1合同變更合同雙方可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定；（3）不可抗力事件發(fā)生，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服；4.3解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。4.4解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用攤位，并將攤位設(shè)施恢復(fù)原狀。5.違約責(zé)任5.1違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反攤位使用規(guī)范；（3）乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；5.2違約責(zé)任乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金按本合同第三條第3.4款規(guī)定計(jì)算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[違約金支付期限]內(nèi)支付違約金。6.不可抗力6.1不可抗力事件定義不可抗力事件指本合同簽訂后發(fā)生的，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服的，致使合同無法履行的自然事件或社會事件。6.2不可抗力發(fā)生時的處理不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。6.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過[不可抗力持續(xù)期限]，本合同自動解除。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用攤位，并將攤位設(shè)施恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。9.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議附件一為本合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。10.2附件二：攤位使用規(guī)則附件二列明了攤位的使用規(guī)范、衛(wèi)生要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。10.3附件三：租金支付明細(xì)表附件三詳細(xì)列明了租金支付的時間、金額、方式等信息。11.合同簽署與見證11.1簽署時間與地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。11.2簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證件或其他身份證明文件。11.3見證人本合同簽署時，應(yīng)由[見證人全稱]作為見證人。12.法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項(xiàng)13.1攤位面積乙方租賃的攤位面積為[攤位面積]平方米。13.2攤位位置乙方租賃的攤位位于文化夜市[具體位置]。13.3攤位設(shè)施甲方提供給乙方的攤位設(shè)施包括但不限于：[設(shè)施清單]。14.合同附件清單14.1附件一：攤位租賃協(xié)議14.2附件二：攤位使用規(guī)則14.3附件三：租金支付明細(xì)表14.4附件四：合同簽署人身份證明復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行情況。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按合同約定支付第三方費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按合同約定支付第三方費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為監(jiān)督、協(xié)調(diào)和保障合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的類型根據(jù)合同履行需要，第三方介入的類型包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、促成交易等；（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）評估機(jī)構(gòu)：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報告；（4）鑒定機(jī)構(gòu)：對合同標(biāo)的物進(jìn)行鑒定，提供鑒定報告。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體類型和內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事宜。21.第三方責(zé)任追究21.1責(zé)任追究條件第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方可追究其責(zé)任。21.2責(zé)任追究程序（1）甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。22.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金、使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的正式文本，是合同生效的基礎(chǔ)。2.附件二：攤位使用規(guī)則要求：明確攤位的使用規(guī)范、衛(wèi)生要求、安全標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，乙方在使用攤位時應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租金的支付時間、金額、方式、逾期支付的處理等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄和證明租金的支付情況。4.附件四：合同簽署人身份證明復(fù)印件要求：提供合同簽署人的有效身份證件復(fù)印件。說明：本附件用于證明合同簽署人的身份。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、評估報告、鑒定報告等。說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[違約金比例]%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但直至每月5日仍未支付，則乙方需支付從每月1日至每月5日的違約金。2.違約行為：乙方違反攤位使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)違規(guī)行為的嚴(yán)重程度，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例：若乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供攤位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)未提供攤位的時間，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供攤位，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致文化夜市無法舉辦，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年文化夜市攤位租賃條款1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.攤位租賃基本情況1.3.租賃期限及費(fèi)用1.4.租賃場地及設(shè)施1.5.租賃場地使用規(guī)范1.6.保證金及押金1.7.違約責(zé)任1.8.不可抗力條款1.9.爭議解決方式1.10.合同生效及終止1.11.合同附件1.12.其他約定事項(xiàng)1.13.合同簽訂及生效日期1.14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2攤位租賃基本情況1.2.1租賃場地：[具體租賃場地名稱或位置]。1.2.2租賃攤位：[具體租賃攤位編號或位置]。1.2.3租賃面積：[租賃攤位面積]平方米。1.3租賃期限及費(fèi)用1.3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。1.3.2租金：每月[租金金額]元，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.3.3租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.4租賃場地及設(shè)施1.4.1出租方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.4.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。1.5租賃場地使用規(guī)范1.5.1承租方應(yīng)按照租賃場地的用途和性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營。1.5.2承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.5.3承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德和租賃場地管理規(guī)則。1.6保證金及押金1.6.1保證金：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)，向出租方支付保證金[保證金金額]元。1.6.2押金：承租方在使用租賃場地期間，應(yīng)向出租方支付押金[押金金額]元，租賃期滿后無違約行為，出租方應(yīng)退還押金。1.7違約責(zé)任1.7.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)交租金的[百分比]%作為違約金。1.7.2如承租方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。1.7.3如因承租方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8不可抗力條款1.8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.8.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。1.9爭議解決方式1.9.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及終止1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.11合同附件1.11.1本合同附件包括租賃場地平面圖、租賃場地設(shè)施清單等。1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。1.13合同簽訂及生效日期1.13.1本合同于[簽訂日期]簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14合同份數(shù)及保管1.14.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按照約定支付租金超過[具體天數(shù)]日；8.1.1.2承租方違反租賃場地使用規(guī)范，造成嚴(yán)重后果；8.1.1.3承租方未按時修復(fù)或賠償因自身原因造成的租賃場地及設(shè)施損壞；8.2合同終止情況8.2.1合同期滿且雙方未續(xù)簽合同的；8.2.2出租方或承租方單方解除合同并達(dá)成一致意見的；8.2.3合同因不可抗力無法履行而終止的。8.3保密條款8.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.4通知與送達(dá)8.4.1任何一方通知或送達(dá)對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自送達(dá)之日起生效。8.4.2通知或送達(dá)地址如下：出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]8.5法律適用與爭議解決8.5.1本合同適用中華人民共和國法律。8.5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6合同變更8.6.1合同的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。8.7合同生效8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.8合同解除或終止后的處理8.8.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.8.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的善后事宜。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括租賃場地平面圖、租賃場地設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等。8.10其他8.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.11合同份數(shù)8.11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.12合同簽訂日期8.12.1本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念和范圍9.1.1第三方介入：指在履行本合同時，由甲乙雙方同意的第三方參與其中，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助履行合同的行為。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、項(xiàng)目管理、法律咨詢、技術(shù)支持等。9.2第三方的選定和授權(quán)9.2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可邀請第三方介入。9.2.2第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2.3第三方在介入前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。9.3第三方的責(zé)任和權(quán)利9.3.1第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：9.3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；9.3.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；9.3.1.3收取合理的服務(wù)費(fèi)用。9.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：9.3.2.1按照合作協(xié)議和授權(quán)范圍履行職責(zé)；9.3.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；9.3.2.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。9.4.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。9.5第三方的變更和退出9.5.1如第三方需要變更或退出，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。9.5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。9.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不代表甲乙任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。9.6.3甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。9.7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，或由一方全額承擔(dān)。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9第三方介入的其他規(guī)定9.9.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，不構(gòu)成對第三方其他權(quán)利和義務(wù)的限制。9.9.2本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.10本合同修正條款9.10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括攤位位置、尺寸、相鄰攤位信息等。附件說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃場地的使用依據(jù)。2.租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、電力、排水、垃圾處理等。附件說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每種設(shè)施的型號、數(shù)量、使用年限等信息。3.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：明細(xì)表應(yīng)按月編制，作為租金支付記錄。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，作為支付保證金的憑證。附件說明：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，作為支付押金的憑證。附件說明：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、支付方式等信息。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。附件說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。附件說明：文件應(yīng)真實(shí)、完整，作為爭議解決的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。承租方未按時修復(fù)或賠償因自身原因造成的租賃場地及設(shè)施損壞。出租方未按時提供租賃場地及設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失大小，確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)交租金的1%作為違約金。承租方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。承租方未按時修復(fù)或賠償因自身原因造成的租賃場地及設(shè)施損壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024年文化夜市攤位租賃條款2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃攤位位置及面積1.3租賃期限及起止日期1.4租金支付方式及金額1.5租金調(diào)整及違約責(zé)任1.6攤位使用規(guī)則1.7裝飾及設(shè)施要求1.8不得經(jīng)營的商品及行為1.9產(chǎn)權(quán)及責(zé)任歸屬1.10保險及安全責(zé)任1.11廣告宣傳及合作事項(xiàng)1.12違約責(zé)任及爭議解決1.13合同解除及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱_______，統(tǒng)一社會信用代碼_______，法定代表人_______，聯(lián)系方式_______。1.1.2承租方：全稱_______，統(tǒng)一社會信用代碼_______，法定代表人_______，聯(lián)系方式_______。1.2租賃攤位位置及面積1.2.1租賃攤位位于_______，具體位置為_______，攤位面積為_______平方米。1.3租賃期限及起止日期1.3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金支付方式及金額1.4.1租金總額為_______元人民幣，支付方式為_______（月付、季付、年付等）。1.4.2租金支付日期為每月_______日，承租方應(yīng)于支付日前將租金足額支付至出租方指定賬戶。1.5租金調(diào)整及違約責(zé)任1.5.1在租賃期間，如遇政府相關(guān)收費(fèi)調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。1.5.2如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。1.6攤位使用規(guī)則1.6.1承租方僅限在租賃攤位內(nèi)從事文化夜市相關(guān)經(jīng)營活動，不得從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動。1.6.2承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前_______日向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。1.7裝飾及設(shè)施要求1.7.1承租方在攤位裝飾及設(shè)施配置上應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定。1.7.2承租方使用的裝飾材料及設(shè)施應(yīng)確保安全、衛(wèi)生、環(huán)保，不得影響他人正常使用。1.8不得經(jīng)營的商品及行為1.8.1承租方不得在攤位內(nèi)經(jīng)營國家明令禁止的商品或涉及非法經(jīng)營活動的商品。1.8.2承租方不得在攤位內(nèi)從事任何違法、違規(guī)行為。1.9產(chǎn)權(quán)及責(zé)任歸屬1.9.1租賃攤位及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅獲得使用權(quán)。1.9.2租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.10保險及安全責(zé)任1.10.1出租方應(yīng)為其所有設(shè)施投保相關(guān)保險，并在合同簽訂前將保險單復(fù)印件交付承租方。1.10.2承租方在使用過程中應(yīng)確保安全，如因承租方原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11廣告宣傳及合作事項(xiàng)1.11.1承租方可在攤位內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定。1.11.2如需進(jìn)行合作宣傳，承租方應(yīng)提前_______日向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。1.12違約責(zé)任及爭議解決1.12.1如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同解除及終止1.13.1在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.13.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.11廣告宣傳及合作事項(xiàng)（續(xù)）1.11.1廣告宣傳材料應(yīng)提前_______日提交出租方審核，未經(jīng)審核不得使用。1.11.2合作宣傳內(nèi)容不得損害出租方的聲譽(yù)或與其他承租方的權(quán)益產(chǎn)生沖突。1.12違約責(zé)任及爭議解決（續(xù)）1.12.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金。1.12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。1.13合同解除及終止（續(xù)）1.13.1.1承租方未按約定支付租金；1.13.1.2承租方違反租賃用途或使用規(guī)則；1.13.1.3承租方存在違法經(jīng)營行為；1.13.1.4出租方因城市規(guī)劃需要收回攤位。1.14其他約定事項(xiàng)（續(xù)）1.14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。1.14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或提前解除之日止。1.14.4本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15合同生效及簽署1.15.1本合同經(jīng)出租方和承租方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。1.15.2本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.16合同的修改和補(bǔ)充1.16.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.16.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。1.17合同的終止1.17.1合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自行終止。1.17.2合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。1.18通知1.18.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過雙方約定的通訊方式發(fā)送。1.18.2通知自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。1.19法律適用和管轄1.19.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。1.19.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.20合同份數(shù)1.20.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入的概念與定義1.21.1本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方之外，參與本合同執(zhí)行、管理或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.22第三方介入的范圍與方式1.22.1第三方介入的范圍包括但不限于攤位租賃的咨詢、評估、推廣、維護(hù)、運(yùn)營管理等。1.22.2第三方介入的方式可以是提供咨詢服務(wù)、代理租賃、協(xié)助談判、提供技術(shù)支持等。1.23第三方介入的同意與通知1.23.1出租方或承租方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。1.23.2第三方介入的同意通知應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。1.24第三方責(zé)任限額1.24.1第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.24.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場慣例確定。1.24.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的_______%，且不得低于_______元人民幣。1.25第三方責(zé)任的承擔(dān)1.25.1第三方在執(zhí)行本合同時，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.25.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。1.26第三方權(quán)益的保護(hù)1.26.1出租方和承租方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無理拒絕或干擾第三方的正常工作。1.26.2第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.27第三方介入的終止1.27.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)執(zhí)行合同，應(yīng)提前_______日書面通知出租方和承租方，并取得雙方的同意。1.27.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。1.28第三方與其他各方的劃分1.28.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.28.2第三方對出租方和承租方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及其他合同條款的履行。1.29第三方資料的保密1.29.1第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對獲取的出租方和承租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料負(fù)有保密義務(wù)。1.29.2未經(jīng)出租方和承租方同意，第三方不得泄露或使用上述資料。1.30第三方的變更與替換1.30.1如出租方或承租方需要變更或替換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并取得對方的同意。1.31第三方的法律地位1.31.1第三方在執(zhí)行本合同時，不具備出租方或承租方的法律地位，不承擔(dān)出租方或承租方的法律責(zé)任。1.32第三方的獨(dú)立性1.32.1第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用其與出租方或承租方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。1.33第三方的責(zé)任保險1.33.1第三方應(yīng)自行購買與其服務(wù)相關(guān)的責(zé)任保險，以保障其履行合同義務(wù)時的責(zé)任風(fēng)險。1.34第三方的合同條款1.34.1第三方介入時，應(yīng)