2024門市租賃合同格式

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃門市基本情況1.1門市地址：__________1.2門市面積：__________平方米1.3租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1租金標準：門市每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃門市僅限于__________使用，不得擅自改變用途。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，門市的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的門市損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應(yīng)自行辦理門市的保險手續(xù)，并承擔保險費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。7.2雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第八條違約責任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實并確認對方的詳細信息。2.租賃期限應(yīng)明確填寫，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金標準及支付方式應(yīng)明確，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細注明租金標準及支付方式，包括支付金額、支付時間和支付方式。4.租賃用途應(yīng)明確，不得擅自改變，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃用途，并約定擅自改變用途的后果。5.押金數(shù)額及退還方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確填寫押金數(shù)額和退還方式，包括退還時間。6.維修責任和保險事宜應(yīng)明確。解決辦法：在合同中詳細注明維修責任和保險事宜，包括保險費用承擔方。7.合同的變更和解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。解決辦法：在合同中明確填寫合同變更和解除的條件及程序。8.違約責任應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫違約責任，包括違約行為的處理方式。9.爭議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確填寫爭議解決方式，包括訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物的使用者，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.維修責任：指租賃期內(nèi)，誰負責維修租賃物的責任。7.保險：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，承租方辦理的保險。8.違約責任：指當事人違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過何種方式解決。10.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進行補充和約定的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有門市并愿意將其出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃門市用于經(jīng)營或其他合法用途的情況。3.適用于雙方對門市租賃期限、租金、維修責任等方面有共同約定的事宜。補充條款：1.門市設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出門市的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、照明等。2.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物相關(guān)的事宜。3.維修責任的具體劃分：詳細說明哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。4.保險條款：具體說明保險的類型、保額、保險費用等。5.合同提前解除的具體條款：包括解除條件、違約責任、押金退還等。6.保密條款：雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等進行保密。7.知識產(chǎn)權(quán)保護：明確雙方在合同履行過