2024年新建住宅門窗安裝承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅門窗安裝承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所述新建住宅的坐落及面積第二條門窗安裝工程范圍及內容2.1門窗安裝工程的范圍2.2門窗安裝工程的內容第三條工程質量標準3.1門窗的材質、規(guī)格及質量要求3.2安裝工藝及質量要求3.3驗收標準及程序第四條工程進度及工期4.1工程計劃開工日期4.2工程計劃竣工日期4.3工期延誤的處理第五條工程價款及支付5.1工程總價款5.2支付方式及支付時間5.3工程進度款的支付5.4價款調整的條件及方法第六條乙方的義務及責任6.1乙方應提供的材料及設備6.2乙方應遵守的安裝規(guī)范及程序6.3乙方對工程質量的責任6.4乙方對工程安全的責任第七條甲方的義務及責任7.1甲方應提供的場地及條件7.2甲方對工程進度的要求7.3甲方對乙方工作的監(jiān)督及檢查第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1乙方違約的責任9.2甲方違約的責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件的后果及處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及內容12.2保密信息的保密期限12.3違約泄露保密信息的處理第十三條合同的生效、變更及終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件及附圖第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××房地產開發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××門窗安裝有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同所述新建住宅的坐落及面積新建住宅坐落為：××省××市××區(qū)××路××號，住宅面積為：××平方米。第二條門窗安裝工程范圍及內容2.1門窗安裝工程的范圍本合同所述門窗安裝工程范圍包括：入戶門、臥室門、廚房門、衛(wèi)生間門、陽臺門、窗戶等門窗的安裝。2.2門窗安裝工程的內容門窗安裝內容包括：門窗的拆卸、清理、檢查、安裝、調試、驗收等環(huán)節(jié)。第三條工程質量標準3.1門窗的材質、規(guī)格及質量要求（1）門窗應牢固、平整、美觀，無明顯變形、劃痕、污漬等；（2）門窗的開關、關閉應順暢，無卡阻現(xiàn)象；（3）門窗的五金配件應符合國家相關標準，使用壽命應達到國家標準；（4）門窗的密封性能應良好，保證風雨不侵、隔音隔熱效果達到國家標準。3.2安裝工藝及質量要求（1）門窗框與墻體之間的縫隙應均勻、平整，縫隙寬度應符合設計要求；（2）門窗扇與框的配合應嚴密，縫隙應均勻，不得有明顯的縫隙和變形；（3）門窗的玻璃應符合國家相關標準，安裝應牢固，不得有松動、破損等現(xiàn)象；（4）門窗的密封條應符合國家相關標準，安裝應牢固，不得有脫落、老化等現(xiàn)象。3.3驗收標準及程序工程完成后，甲方應組織相關人員對工程進行驗收。驗收標準及程序如下：（1）乙方應向甲方提供工程完成報告及相關技術資料；（2）甲方應按照本合同約定的質量標準進行現(xiàn)場驗收；（3）驗收合格的，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付合同約定的工程價款；（4）驗收不合格的，甲方有權要求乙方按照約定進行整改，直至達到驗收標準。第四條工程進度及工期4.1工程計劃開工日期本工程計劃開工日期為：2024年××月××日。4.2工程計劃竣工日期本工程計劃竣工日期為：2024年××月××日。4.3工期延誤的處理如乙方原因導致工期延誤，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天合同價款的千分之一。如非乙方原因導致工期延誤，雙方可協(xié)商調整工期。第五條工程價款及支付5.1工程總價款本工程總價款為：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。5.2支付方式及支付時間甲方支付方式為銀行轉賬，支付時間為工程驗收合格后七個工作日內。5.3工程進度款的支付雙方約定工程進度款的支付比例為：50%。工程進度款支付時間為：工程完成過半后七個工作日內。5.4價款調整的條件及方法如因乙方原因導致工程質量、進度等方面不符合合同約定，甲方有權要求乙方按照約定進行整改，并有權根據(jù)實際情況調整工程價款。如非乙方原因導致工程價款調整，雙方可協(xié)商確定。第六條乙方的義務及責任6.1乙方應提供的材料及設備乙方應按照甲方要求提供合格的門窗材料及設備，并保證材料及設備的質量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。6.2乙方應遵守的安裝規(guī)范及程序乙方應按照甲方提供的安裝圖紙和安裝工藝要求進行施工，并嚴格遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和施工安全規(guī)范。6.3乙方對工程質量的責任乙方應對所安裝的門窗質量負全責，如工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因導致工程第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件任何一方提出變更合同的要求，應當以書面形式通知對方。合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除的條件任何一方提出解除合同的要求，應當以書面形式通知對方。合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第九條違約責任9.1乙方違約的責任乙方如違反合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約金計算方式為：每天合同價款的千分之一。如乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2甲方違約的責任甲方如違反合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。違約金計算方式為：每天合同價款的千分之一。如甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構本合同的訴訟或仲裁管轄地點為合同簽訂地人民法院。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。11.2不可抗力事件的后果及處理由于不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及內容保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于設計圖紙、技術資料、商業(yè)計劃等。12.2保密信息的保密期限保密信息的保密期限為合同履行完畢后三年。12.3違約泄露保密信息的處理如任何一方違反保密義務，泄露保密信息，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)泄露信息的性質、泄露范圍和損失程度確定。第十三條合同的生效、變更及終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。13.3合同的終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法強制終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件為本合同不可分割的一部分。14.2合同附件及附圖合同附件包括設計圖紙、技術資料、施工方案等。附圖為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方合同當事人，但參與或關聯(lián)本合同履行過程的個體或組織。第三方可能包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于工程咨詢、監(jiān)理、質量檢測、材料供應、融資貸款、爭議調解等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方。第三方介入需經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議為本合同不可分割的一部分。2.2第三方介入的責任第三方介入時，其責任范圍和限額由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中明確界定。第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務，并承擔相應責任。第三條第三方介入的權益保護3.1第三方權益的保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。3.2第三方權益的協(xié)調甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)生與第三方的權益糾紛，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法采取相應措施維護自身權益。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違約的處理如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。違約金計算方式、賠償范圍等由介入?yún)f(xié)議約定。4.2第三方違約對甲乙方的影響第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入變更的條件第三方介入變更需經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。5.2第三方介入解除的條件第三方介入解除需經甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責任限制等。6.2第三方責任限額的履行第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔責任，賠償金額及范圍不得超過甲乙方約定的責任限額。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方為合同外的獨立主體，第三方對甲乙方不承擔合同義務。7.2第三方與甲乙方的權利義務劃分甲乙方與第三方之間的權利義務劃分，依照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨與第三方建立權利義務關系。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。8.2第三方介入爭議的管轄地點及機構第三方介入爭議的管轄地點及機構由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第九條合同的繼續(xù)履行9.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行各自義務。9.2第三方介入的合同補充甲乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，視為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙方具有法律約束力。10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關系本合同與第三方介入?yún)f(xié)議相互獨立，各自具有法律效力。如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生沖突，優(yōu)先以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第十一條合同的解除及終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除及終止第三方介入?yún)f(xié)議的解除及終止，依照協(xié)議約定的條件和程序執(zhí)行。11.2本合同的解除及終止本合同的解除及終止，依照合同約定的條件和程序執(zhí)行。第十二條雙方約定的其他事項12.1雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件為本合同不可分割的一部分。12.2合同附件及附圖合同附件包括設計圖紙、技術資料、施工方案等。附圖為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門窗安裝工程設計圖紙2.門窗安裝工程技術資料3.門窗安裝工程施工方案4.門窗安裝工程預算報價單5.門窗安裝工程合同履行計劃6.門窗安裝工程驗收標準及程序7.門窗安裝工程質量保證書8.門窗安裝工程安全施工方案9.門窗安裝工程進度款支付計劃10.門窗安裝工程變更及解除協(xié)議11.門窗安裝工程違約責任協(xié)議12.門窗安裝工程第三方介入?yún)f(xié)議13.門窗安裝工程爭議解決協(xié)議14.門窗安裝工程合同解除及終止協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.門窗安裝工程設計圖紙：應包含門窗的尺寸、材質、顏色、開啟方式等詳細信息，以及門窗與建筑結構的配合方式。2.門窗安裝工程技術資料：應包含門窗的性能參數(shù)、安裝方法、維護保養(yǎng)等內容，以及相關技術規(guī)范和標準。3.門窗安裝工程施工方案：應包含施工步驟、施工工藝、施工人員安排、施工材料準備等內容。4.門窗安裝工程預算報價單：應包含工程的總價款、各階段支付比例、支付時間等信息。5.門窗安裝工程合同履行計劃：應包含工程的開工日期、竣工日期、各階段工程內容等信息。6.門窗安裝工程驗收標準及程序：應包含驗收的標準、程序、驗收人員安排等內容。7.門窗安裝工程質量保證書：應包含對工程質量的保證承諾，以及質量問題的處理方式。8.門窗安裝工程安全施工方案：應包含施工安全措施、應急預案等內容，以確保施工過程中的安全。9.門窗安裝工程進度款支付計劃：應包含各階段工程內容的完成情況、支付比例、支付時間等內容。10.門窗安裝工程變更及解除協(xié)議：應包含變更及解除的條件、程序、責任分配等內容。11.門窗安裝工程違約責任協(xié)議：應包含違約行為、違約責任、賠償標準等內容。12.門窗安裝工程第三方介入?yún)f(xié)議：應包含第三方的權利義務、責任限額等內容。13.門窗安裝工程爭議解決協(xié)議：應包含爭議解決的方式、管轄地點、責任分配等內容。14.門窗安裝工程合同解除及終止協(xié)議：應包含解除及終止的條件、程序、責任分配等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。責任認定：乙方應按照約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.乙方未按約定提供合格