2024年某大型商業(yè)綜合體建筑總承包合作意向合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某大型商業(yè)綜合體建筑總承包合作意向合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3定義第二條合作項目及范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4合作范圍第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四條合同履行期限4.1項目啟動時間4.2項目竣工時間4.3驗收合格時間第五條工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責(zé)任第六條技術(shù)資料及保密6.1技術(shù)資料提供6.2技術(shù)資料保護6.3保密期限第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止與失效10.1合同終止10.2合同失效第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的效力第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求13.2簽字蓋章時間第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體：指2024年某大型商業(yè)綜合體建筑項目的業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表。1.2乙方主體：指承擔(dān)2024年某大型商業(yè)綜合體建筑項目總承包的合法企業(yè)。1.3定義：本合同中所涉及的術(shù)語和名詞，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或者參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第二條合作項目及范圍2.1項目名稱：2024年某大型商業(yè)綜合體建筑工程。2.2項目地點：位于某市某區(qū)域，具體位置由甲方提供。2.3項目規(guī)模：按照甲方提供的項目設(shè)計文件和工程量清單確定。2.4合作范圍：乙方承擔(dān)本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作，并保證項目的順利實施和按時交付。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格：本合同的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。3.2價格調(diào)整：合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.3支付方式：甲方按照乙方的進度和質(zhì)量要求，分期支付合同價款。具體支付方式由雙方在專用條款中約定。3.4支付時間：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，向乙方支付合同價款。第四條合同履行期限4.1項目啟動時間：自合同簽訂之日起【】日內(nèi)。4.2項目竣工時間：自項目啟動之日起【】日內(nèi)。4.3驗收合格時間：自項目竣工之日起【】日內(nèi)。第五條工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量：本項目應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，達到設(shè)計文件規(guī)定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)按合同約定進行質(zhì)量檢驗，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.3質(zhì)量責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。第六條技術(shù)資料及保密6.1技術(shù)資料提供：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供完整的技術(shù)資料。6.2技術(shù)資料保護：雙方應(yīng)對技術(shù)資料予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起【】年。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：訴訟案件應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條合同的終止與失效10.1合同終止：合同履行完畢，雙方義務(wù)履行完畢，合同即終止。10.2合同失效：合同解除、終止或者雙方另有約定時，合同失效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施。第十二條合同的附加條款12.1附加條款內(nèi)容：雙方可以在合同外，簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進行補充或具體化。12.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求：本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2簽字蓋章時間：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于設(shè)計文件、工程量清單、技術(shù)標準等。14.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計文件詳細要求：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。附件說明：設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，并保證設(shè)計的合理性、可行性和安全性。附件二：工程量清單詳細要求：包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等詳細信息。附件說明：工程量清單應(yīng)準確反映工程項目的實際情況，作為合同價款支付和結(jié)算的依據(jù)。附件三：技術(shù)標準詳細要求：包括建筑材料、建筑構(gòu)件、建筑設(shè)備的技術(shù)要求和相關(guān)標準。附件說明：技術(shù)標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，并保證工程質(zhì)量符合設(shè)計文件規(guī)定的質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按照合同約定的時間進度完成工作。2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合設(shè)計文件規(guī)定的質(zhì)量標準。3.乙方未能按照合同約定提供技術(shù)資料或者泄露技術(shù)資料。4.甲方未能按照合同約定的時間支付合同價款。責(zé)任認定標準：1.對于乙方未能按照合同約定的時間進度完成工作的情況，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同價款的【】%。示例說明：如果乙方逾期完成工作10天，則應(yīng)向甲方支付合同價款的【】%作為違約金。2.對于乙方提供的工程質(zhì)量不符合設(shè)計文件規(guī)定的質(zhì)量標準的情況，乙方應(yīng)負責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果乙方提供的工程質(zhì)量不符合設(shè)計文件規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修的費用，并支付甲方因此造成的損失。3.對于乙方未能按照合同約定提供技術(shù)資料或者泄露技術(shù)資料的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供技術(shù)資料或者泄露技術(shù)資料，則應(yīng)向甲方支付合同價款的【】%作為違約金。4.對于甲方未能按照合同約定的時間支付合同價款的情況，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同價款的【】%。示例說明：如果甲方逾期支付合同價款10天，則應(yīng)向乙方支付合同價款的【】%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同價款：指雙方約定的完成合同工作后，乙方應(yīng)得的報酬，包括設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。3.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，按照約定或者法定標準向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.返工、維修：指因工程質(zhì)量不符合約定，乙方對不合格工程進行重新施工或者修復(fù)，以達到設(shè)計文件規(guī)定的質(zhì)量標準。5.設(shè)計文件：指包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等文件。1.不可抗力：本合同中約定的不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.合同價款：本合同中