2024個人車庫買賣合同范本

?合同編號：__________合同各方：買方：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________賣方：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________車庫地址：__________車庫編號：__________車庫面積：__________第一條購買價格買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述車庫。第二條付款方式1.買方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶1.賣方應于____年__月__日前，將車庫交付給買方。交付時，雙方應共同簽署《物業(yè)交付確認書》。2.買方應自車庫交付之日起，承擔車庫的管理和維護責任。3.過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條合同的解除和違約1.任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求解除本合同。2.買方未按時支付款項的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。3.賣方未按約定時間交付車庫的，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：__________賣方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.核實合同各方身份信息，確保合同簽署人與身份證件一致。2.仔細閱讀合同條款，了解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于付款、交付和違約等方面的條款。3.確保合同中填寫的車庫地址、編號和面積等基本信息準確無誤。4.注意定金和剩余款項的支付時間及金額，避免逾期支付。5.在車庫交付和過戶過程中，注意保存相關(guān)證據(jù)，如交付確認書、過戶憑證等。6.如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，及時尋求法律途徑解決。解決辦法：1.身份核實：可通過身份證件、營業(yè)執(zhí)照等文件核實合同各方身份。2.合同條款理解：如有疑問，可尋求專業(yè)律師解答，確保了解合同內(nèi)容。3.信息準確性：在簽署合同前，實地考察車庫，核實地址、編號和面積等信息。4.支付事項：設置提醒，確保按時支付定金和剩余款項。5.交付及過戶：在交付和過戶過程中，雙方共同簽署相關(guān)確認書和憑證，確保權(quán)益。6.爭議解決：在發(fā)生爭議時，嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.買方：指購買車庫的一方，具有購買權(quán)和支付義務。2.賣方：指出售車庫的一方，具有出售義務和交付責任。3.定金：指買方在合同簽訂后支付給賣方的一定金額，作為購買意愿的保證。4.剩余款項：指買方在支付定金后，按照合同約定應支付給賣方的剩余購車庫款項。5.交付：指賣方將車庫的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方開始承擔車庫的管理和維護責任。6.過戶：指將車庫的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行的一種替代訴訟的法律解決方式。9.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過法院提起的訴訟程序，尋求法律判決。應用場合：1.個人之間買賣車庫的使用權(quán)或所有權(quán)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間買賣車庫的使用權(quán)或所有權(quán)。3.其他涉及個人車庫買賣的情況。補充條款：1.車庫使用權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)移：明確買賣雙方在合同簽署后，車庫使用權(quán)/所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間和程序。2.車庫現(xiàn)狀說明：詳細描述車庫的現(xiàn)狀，包括使用情況、損壞情況、維修記錄等。3.維修責任：規(guī)定買賣雙方在合同有效期內(nèi)對車庫進行維修和保養(yǎng)的責任和義務。4.車庫保險：明確買賣雙方是否需要為車庫購買保險，以及保險責任的承擔。5.車庫使用限制：列出車庫使用的限制條件，如不得用于非法活動、不得擅自改變使用性質(zhì)等。6.爭議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應如何解決，包括協(xié)商、調(diào)解、