工廠宿舍樓租賃合同

工廠宿舍樓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有宿舍樓的出租權(quán)，并根據(jù)雙方友好協(xié)商，就宿舍樓的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、宿舍樓基本情況1.1宿舍樓位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2宿舍樓共有__________層，租賃范圍包括第__________層至第__________層。1.3宿舍樓內(nèi)設(shè)有__________間房間，每間房間面積約為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分每日支付__________元作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍樓及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍樓管理制度，配合甲方的管理工作。5.3乙方不得將宿舍樓轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變宿舍樓的使用性質(zhì)。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責宿舍樓及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。七、保險7.1乙方應(yīng)自行辦理宿舍樓及附屬設(shè)施的保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2若乙方遲延支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離宿舍樓。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍樓租賃合同2.宿舍樓及附屬設(shè)施清單3.宿舍樓管理制度4.保險單據(jù)5.設(shè)施使用說明二、違約行為及認定：1.乙方遲延支付租金：遲延超過合同約定的期限未支付租金。2.乙方私自拆改、破壞設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，乙方對宿舍樓及附屬設(shè)施進行私自拆改或破壞。3.乙方轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)：未經(jīng)甲方同意，乙方將宿舍樓轉(zhuǎn)租給第三方或改變宿舍樓的使用性質(zhì)。4.甲方未按時維修保養(yǎng)：甲方未按照合同約定及時進行宿舍樓及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍樓出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃宿舍樓并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用宿舍樓及附屬設(shè)施而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：提醒乙方及時支付租金，遲延部分每日加收滯納金；如乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方搬離宿舍樓。2.乙方私自拆改、破壞設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，必要時解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)，違約嚴重時可解除合同。4.甲方未按時維修保養(yǎng)：提醒甲方及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.工廠為