2024平房買賣合同范本專業(yè)律師審核保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同范本，專業(yè)律師審核保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間5.2登記費用5.3登記手續(xù)6.房地產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方式6.3稅費支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽訂及生效12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3生效時間13.合同附件13.1房地產(chǎn)權屬證明復印件13.2支付憑證復印件13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管方式14.3保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：______________1.2買受方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：______________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_________________2.2房地產(chǎn)面積：_________________2.3房地產(chǎn)用途：_________________2.4房地產(chǎn)權屬證明：_________________2.4.1房地產(chǎn)所有權證號：_________________2.4.2房地產(chǎn)他項權證號：_________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________元整。3.2支付方式：3.2.1買受方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付總價款的_________%作為定金，剩余總價款的_________%于房地產(chǎn)交付前支付完畢。3.2.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的支付方式。第四條房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：_________________4.2驗收標準：4.2.1房地產(chǎn)實物狀況符合本合同約定的相關條款。4.2.2房地產(chǎn)權屬證明齊全，無權利瑕疵。4.3驗收程序：4.3.1買受方應在交付時間內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收。4.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合同約定的情況，買受方應在驗收完畢后_________日內(nèi)通知出賣方。4.3.3出賣方應在接到通知后_________日內(nèi)予以處理。第五條房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間：_________________5.2登記費用：人民幣____________元整，由買受方承擔。5.3登記手續(xù)：5.3.1買受方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)協(xié)助出賣方辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3.2出賣方應在買受方辦理完畢登記手續(xù)后，將房地產(chǎn)權屬證明交付給買受方。第六條房地產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類：_________________6.2稅費承擔方式：6.2.1買受方承擔除契稅以外的所有稅費。6.2.2契稅由買受方承擔。6.3稅費支付時間：在辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時一次性支付。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)；7.1.2買受方未按合同約定時間支付價款；7.1.3出賣方提供的房地產(chǎn)權屬證明存在權利瑕疵；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔：7.2.1出賣方未按時交付房地產(chǎn)的，每延遲一日，應向買受方支付違約金，違約金為每日人民幣_________元整。7.2.2買受方未按時支付價款的，每延遲一日，應向出賣方支付違約金，違約金為每日人民幣_________元整。7.2.3出賣方提供的房地產(chǎn)權屬證明存在權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償買受方因此遭受的損失。7.3違約金計算：違約金總額不超過總價款的_________%。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：_________________8.3爭議解決程序：_________________第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1合同簽訂后，若任何一方未履行合同約定的主要義務，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序：9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2雙方應就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于房地產(chǎn)交付、價款支付、稅費承擔等。9.3解除后果：9.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)；10.2.2合同依法解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序：合同終止時，雙方應就合同終止后的相關事宜進行清算。第十一條其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。11.1.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。11.2合同附件：_________________11.3合同解釋：本合同條款如有歧義，以有利于保護非起草方權益的原則進行解釋。第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂時間：_________________12.2簽訂地點：_________________12.3生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)權屬證明復印件13.2支付憑證復印件13.3其他相關文件：_________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。14.2保管方式：本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自復制、泄露合同內(nèi)容。14.3保管責任：雙方應各自承擔合同保管的責任，如因保管不善導致合同丟失或損毀，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、評估服務、法律服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供的服務導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同交易價格的_________%。3.2第三方的責任限額在本合同中為最高賠償限額，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，收集、提供、使用甲乙雙方的信息。4.2第三方有義務保守甲乙雙方的信息秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方有義務按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。5.2第三方介入后，應及時向甲乙雙方通報工作進展和遇到的問題。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。6.2若第三方介入導致合同無法履行或造成損失，第三方介入產(chǎn)生的費用由責任方承擔。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入如因不可抗力或合同約定的其他原因終止，甲乙雙方應立即終止與第三方的合作關系。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或協(xié)商結果處理相關事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合同約定的服務范圍內(nèi)，第三方不對甲乙雙方的其他關系承擔責任。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或合同約定的爭議解決方式解決。8.3第三方在履行合同過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的具體條款9.1第三方介入的具體條款應在合作協(xié)議或服務合同中詳細約定，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。9.2第三方介入的具體條款應與本合同的內(nèi)容相一致，如有沖突，以本合同為準。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入期間，若需要變更第三方介入的具體條款，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。10.2第三方介入的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭議解決機構：_________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權證復印件詳細要求：提供清晰的房地產(chǎn)所有權證復印件，包括證號、產(chǎn)權人信息、房地產(chǎn)位置、面積、用途等。說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)權屬合法、清晰。2.房地產(chǎn)他項權證復印件詳細要求：提供清晰的房地產(chǎn)他項權證復印件，包括證號、他項權利人信息、權利內(nèi)容、期限等。說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)上是否存在其他權利負擔。3.支付憑證復印件詳細要求：提供清晰的支付憑證復印件，包括支付時間、金額、支付方、收款方等。說明：作為合同附件，證明已履行合同約定的支付義務。4.房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記申請書詳細要求：提供填寫完整的房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記申請書，包括買賣雙方信息、房地產(chǎn)信息、登記機關要求的其他材料。說明：作為合同附件，用于辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記證明詳細要求：提供清晰的房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記證明復印件，包括登記時間、登記機關印章等。說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)權屬已轉(zhuǎn)移至買受方。6.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供清晰的稅費繳納憑證復印件，包括稅費種類、金額、繳納時間等。說明：作為合同附件，證明已繳納合同約定的稅費。7.合同簽訂證明詳細要求：提供雙方簽字蓋章的合同原件或復印件。說明：作為合同附件，證明合同已簽訂。8.其他相關文件詳細要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如協(xié)議、通知、函件等。說明：作為合同附件，補充說明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)。買受方未按合同約定時間支付價款。出賣方提供的房地產(chǎn)權屬證明存在權利瑕疵。第三方提供的服務不符合合同約定或造成損失。2.違約責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準。違約責任認定標準以法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定為準。3.違約責任示例說明：出賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應向買受方支付違約金，違約金為每日人民幣_________元整。買受方未按合同約定時間支付價款，每延遲一日，應向出賣方支付違約金，違約金為每日人民幣_________元整。第三方提供的服務不符合合同約定或造成損失，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024平房買賣合同范本，專業(yè)律師審核保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.其他約定事項7.1稅費承擔7.2房屋附屬設施7.3合同解除條件8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2相關稅費繳納憑證11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1退還房款12.2退還定金12.3損害賠償13.合同終止后的處理13.1房屋產(chǎn)權過戶13.2房屋附屬設施移交14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)縣：2.1.3房屋所在街道：2.1.4房屋所在小區(qū)：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋用途：2.5房屋權屬2.5.1房屋產(chǎn)權證號：2.5.2房屋所有權人：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：3.1.2交易稅費：3.2支付方式3.2.1付款方式：3.2.2付款時間：3.2.3付款地點：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.交付與驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：4.2驗收標準4.2.1驗收依據(jù)：4.2.2驗收程序：4.3驗收程序4.3.1驗收流程：4.3.2驗收不合格的處理：5.違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方逾期交付房屋的責任：5.1.2甲方房屋不符合合同約定責任：5.2乙方違約責任5.2.1乙方逾期付款的責任：5.2.2乙方房屋不符合合同約定責任：6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決途徑：6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構名稱：7.其他約定事項7.1稅費承擔7.1.1稅費承擔方：7.2房屋附屬設施7.2.1附屬設施清單：7.2.2附屬設施權屬：7.3合同解除條件7.3.1合同解除條件一：7.3.2合同解除條件二：8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同；8.1.2甲方提供房屋產(chǎn)權證明；8.1.3乙方支付首付款；8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.1.1變更內(nèi)容需書面形式；9.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認；9.1.3變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效；9.2合同補充條款9.2.1補充條款內(nèi)容；9.2.2補充條款效力。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.1.1房屋產(chǎn)權證正本復印件；10.2相關稅費繳納憑證10.2.1房屋交易稅費繳納憑證；10.2.2房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費繳納憑證。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成過戶；11.2.2雙方無爭議；11.2.3合同約定的終止條件成就。12.合同解除后的處理12.1退還房款12.1.1乙方已支付房款應退還；12.1.2退還房款方式；12.2退還定金12.2.1雙方已支付的定金應退還；12.2.2退還定金方式；12.3損害賠償12.3.1違約方應承擔的損害賠償責任；12.3.2損害賠償?shù)挠嬎惴椒ā?3.合同終止后的處理13.1房屋產(chǎn)權過戶13.1.1房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；13.1.2房屋產(chǎn)權過戶費用；13.2房屋附屬設施移交13.2.1附屬設施清單；13.2.2移交方式。14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字之日起生效；14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務的第三方主體。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；16.1.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展評估、調(diào)查、見證等工作；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.第三方義務18.1第三方義務內(nèi)容18.1.1第三方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的評估報告、調(diào)查結果或見證意見；18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.3第三方應按照約定的時間和方式完成服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，提供的服務應滿足甲方的要求；19.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任；19.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權要求第三方承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責，提供的服務應滿足乙方的要求；19.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任；19.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權要求第三方承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均負有責任，確保合同履行；19.3.2甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有連帶責任；19.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的提出20.1.1雙方協(xié)商一致，提出引入第三方介入；20.1.2雙方書面確認第三方介入的事宜；20.2第三方介入的實施20.2.1第三方根據(jù)本合同約定，開展評估、調(diào)查、見證等工作；20.2.2第三方提交評估報告、調(diào)查結果或見證意見；20.2.3雙方根據(jù)第三方提供的服務結果，繼續(xù)履行合同或采取其他措施。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；21.2第三方介入的終止程序21.2.1雙方書面通知第三方終止介入；21.2.2第三方提交最終報告或服務成果；21.2.3雙方根據(jù)第三方提供的服務結果，處理合同后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的正本復印件，確保信息清晰、完整，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章確認。說明：作為房屋權屬的證明文件，是合同生效的必備附件。2.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等，確保已繳納完畢。說明：稅費繳納憑證是房屋交易合法性的證明。3.房屋附屬設施清單詳細要求：列明房屋附屬設施的種類、數(shù)量、使用狀態(tài)等，確保雙方對附屬設施有明確的認識。說明：附屬設施清單是房屋交付和驗收的重要依據(jù)。4.合同簽訂當天雙方簽字的合同副本詳細要求：合同副本需由雙方簽字確認，作為合同生效的證明。說明：合同副本是合同法律效力的證明文件。5.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的復印件，確保身份信息的真實性和有效性。說明：身份證復印件是證明雙方身份的必備文件。6.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結構、附屬設施等，確保照片清晰、全面。說明：房屋現(xiàn)狀照片是房屋交付和驗收的重要依據(jù)。7.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，確保付款行為的真實性。說明：付款憑證是證明付款事實的證明文件。8.爭議解決機構出具的裁決書或調(diào)解書詳細要求：如有爭議，提供爭議解決機構出具的裁決書或調(diào)解書，作為解決爭議的依據(jù)。說明：裁決書或調(diào)解書是解決爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，具體數(shù)額由合同約定。示例：甲方應于2024年5月1日交付房屋，如逾期交付，每日應向乙方支付房屋總價1%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，具體數(shù)額由合同約定。示例：乙方應于2024年5月1日支付首付款，如逾期支付，每日應向甲方支付首付款金額1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時提供評估報告或調(diào)查結果。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，具體數(shù)額由合同約定。示例：第三方應于2024年5月10日前提供評估報告，如逾期提供，每日應向甲乙雙方各支付500元的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2024平房買賣合同范本，專業(yè)律師審核保障2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2買賣雙方信息1.3平房基本信息2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點3.過戶手續(xù)及稅費3.1過戶手續(xù)辦理3.2稅費承擔及支付4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收時間及地點5.房屋附屬設施及權利5.1附屬設施清單5.2權利義務界定6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋所有權證書10.2其他相關文件11.合同簽署及生效11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2不可抗力條款13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為______號。1.2買賣雙方信息：1.2.1買方：名稱______，地址______，聯(lián)系電話______。1.2.2賣方：名稱______，地址______，聯(lián)系電話______。1.3平房基本信息：1.3.1所在地區(qū)：______市______區(qū)。1.3.2房屋地址：______街道______號______號。1.3.3房屋面積：______平方米。1.3.4房屋結構：______。1.3.5房屋產(chǎn)權狀況：______。1.3.6房屋附屬設施：______。2.交易價格及支付方式2.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣______元整。2.2付款方式：2.2.1買方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣______元整作為定金。2.2.2剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性付清。2.2.3付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.3付款時間節(jié)點：2.3.1定金支付時間：______年______月______日。2.3.2剩余款項支付時間：______年______月______日。3.過戶手續(xù)及稅費3.1過戶手續(xù)辦理：3.1.1賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.2買方應積極配合賣方辦理相關手續(xù)。3.2稅費承擔及支付：3.2.1房屋過戶稅費由______方承擔。3.2.2稅費支付時間為______年______月______日。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，賣方應將房屋交付給買方。4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋應滿足設計圖紙及相關標準。4.2.2房屋內(nèi)設施齊全，功能正常。4.2.3無明顯損壞及安全隱患。4.3驗收時間及地點：4.3.1驗收時間為______年______月______日。4.3.2驗收地點為______街道______號______號。5.房屋附屬設施及權利5.1附屬設施清單：5.1.1附屬設施一：______。5.1.2附屬設施二：______。5.1.3附屬設施三：______。5.2權利義務界定：5.2.1附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。5.2.2買方享有附屬設施的使用權。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1買方未按約定時間支付款項。6.1.2賣方未按約定時間交付房屋。6.1.3雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為______元整。6.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：7.2.1爭議解決地點為______市______區(qū)。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買方或賣方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同應書面通知對方。8.2.2雙方應在接到解除通知之日起______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.2.3解除合同后，雙方應根據(jù)合同約定處理剩余款項及交付房屋。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。9.1.2合同已按約定支付定金。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的權利義務已全部履行完畢。9.2.2合同解除后，合同效力終止。10.合同附件10.1房屋所有權證書。10.2房屋測繪報告。10.3買賣雙方身份證復印件。10.4雙方協(xié)商一致的其他文件。11.合同簽署及生效11.1簽署日期：______年______月______日。11.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1其他權利義務：12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。12.1.2雙方應保持誠信，遵守合同約定。12.2不可抗力條款：12.2.1不可抗力包括地震、洪水、火災等自然災害及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的情況。12.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任：13.2.1買方應妥善保管合同正本。13.2.2賣方應妥善保管合同副本。14.合同附件清單14.1房屋所有權證書復印件。14.2房屋測繪報告復印件。14.3買賣雙方身份證復印件。14.4雙方協(xié)商一致的其他文件復印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1在房屋買賣過程中，第三方介入是為了確保交易的安全、公正和效率。2.1.2第三方介入可以提供專業(yè)服務，如評估、法律咨詢等。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意并書面約定第三方介入。2.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，提供真實、準確的服務。3.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求買方和賣方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應保守買方和賣方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成服務工作。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方的責任限額為人民幣______元整。4.1.2若第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗，其賠償責任不超過責任限額。4.1.3第三方責任限額不因合同金額的增加而調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的關系：5.1.1第三方應根據(jù)合同約定，為買方提供專業(yè)服務。5.1.2買方有權要求第三方提供相關服務，并對服務結果進行監(jiān)督。5.2第三方與賣方的關系：5.2.1第三方應根據(jù)合同約定，為賣方提供專業(yè)服務。5.2.2賣方有權要求第三方提供相關服務，并對服務結果進行監(jiān)督