2024年地下車位使用權的買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車位使用權的買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.地下車位基本信息2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位結構2.4地下車位用途3.地下車位使用權購買價格3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間4.合同履行期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.地下車位使用權交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.使用權費用及支付6.1使用權費用6.2支付方式6.3支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：1000萬元1.1.5經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：李某1.2.2身份證件號：X1.2.3住址：省市區(qū)路號2.地下車位基本信息2.1地下車位位置：小區(qū)地下車庫A區(qū)1號車位2.2地下車位面積：30平方米2.3地下車位結構：鋼筋混凝土結構2.4地下車位用途：住宅車位3.地下車位使用權購買價格3.1購買價格：人民幣30萬元整3.2付款方式：一次性付清3.3付款時間：合同簽署之日起5個工作日內(nèi)4.合同履行期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結束日期：合同有效期內(nèi)，或車位使用權到期時5.地下車位使用權交付5.1交付時間：合同簽署后，賣方應在5個工作日內(nèi)將車位使用權交付給買方5.2交付方式：現(xiàn)場交付5.3交付地點：小區(qū)地下車庫A區(qū)1號車位6.使用權費用及支付6.1使用權費用：每年人民幣1萬元整6.2支付方式：每年1月1日前，買方應向賣方支付當年的使用權費用6.3支付時間：每年1月1日前7.違約責任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時間交付車位使用權7.1.2買方未按約定支付使用權費用7.1.3雙方違反合同其他約定7.2違約責任承擔：7.2.1賣方違約：應向買方支付相當于使用權費用兩倍的違約金7.2.2買方違約：應向賣方支付相當于使用權費用兩倍的違約金7.3違約賠償：7.3.1雙方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失7.3.2因違約給對方造成的精神損害賠償，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當事人雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.1.2.2請求仲裁委員會仲裁8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方均有權向對方發(fā)出書面爭議通知8.2.2接到爭議通知的一方應在收到通知后的15日內(nèi)予以答復8.2.3若雙方同意仲裁，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2.1因不可抗力導致合同無法履行9.1.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面解除通知9.2.2接到解除通知的一方應在收到通知后的15日內(nèi)予以答復9.2.3雙方應盡快協(xié)商處理合同解除后的相關事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方正式簽署本合同10.1.2買方支付首期款項10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2合同因解除而終止10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.合同附件11.1附件名稱11.1.1小區(qū)地下車庫平面圖11.1.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件11.1.3市房地產(chǎn)登記證明復印件11.2附件內(nèi)容11.2.1小區(qū)地下車庫平面圖應清晰標注車位位置、面積等信息11.2.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件應完整無缺11.2.3市房地產(chǎn)登記證明復印件應真實有效12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署人12.3.1賣方代表：，職務：總經(jīng)理12.3.2買方代表：李某，職務：個人13.合同附件13.1附件名稱13.1.1小區(qū)地下車庫平面圖13.1.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件13.1.3市房地產(chǎn)登記證明復印件13.2附件內(nèi)容13.2.1小區(qū)地下車庫平面圖應清晰標注車位位置、面積等信息13.2.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件應完整無缺13.2.3市房地產(chǎn)登記證明復印件應真實有效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務而介入本合同的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，包括但不限于：2.1.1具備合法注冊登記的資質；2.1.2具備相關專業(yè)領域的專業(yè)知識；3.第三方介入職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務職責。3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題，并提出合理的建議。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成服務。5.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致合同履行失敗的，其責任限額為本合同標的額的5%。6.2第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗的，其責任限額不受上述限制。6.3第三方責任限額包括但不限于：6.3.1因第三方原因導致合同解除的賠償；6.3.2因第三方原因導致合同無法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；6.3.3因第三方原因導致合同履行過程中產(chǎn)生的其他損失。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.2第三方與甲乙雙方應相互配合，共同保證合同的有效履行。7.3第三方不得利用介入本合同的機會，損害甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款包括但不限于：8.1.1第三方介入的服務內(nèi)容；8.1.2第三方介入的服務期限；8.1.3第三方介入的服務費用及支付方式；8.1.4第三方介入的服務質量標準；8.1.5第三方介入的服務成果驗收標準。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間爭議的解決。11.第三方介入的生效11.1第三方介入的生效，以甲乙雙方簽署書面協(xié)議為準。11.2第三方介入的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.小區(qū)地下車庫平面圖要求：清晰標注車位位置、面積、車庫入口及出口等信息。說明：此圖用于明確車位的具體位置及車庫結構，便于雙方核對車位信息。2.房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應完整無缺，字跡清晰可辨。說明：此證用于證明賣方具備房地產(chǎn)開發(fā)和銷售資質。3.市房地產(chǎn)登記證明復印件要求：房地產(chǎn)登記證明復印件應真實有效，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：此證用于證明車位產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。4.房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人身份證明要求：身份證明應加蓋公司公章，證明法定代表人身份。說明：此證用于證明賣方法定代表人有權簽署本合同。5.房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權委托書要求：授權委托書應明確授權范圍和期限，加蓋公司公章。說明：此證用于證明授權代表有權簽署本合同。6.第三方中介服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確服務內(nèi)容、期限、費用、責任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方中介服務行為。7.第三方咨詢服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確服務內(nèi)容、期限、費用、責任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方咨詢服務行為。8.第三方評估服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確評估內(nèi)容、方法、期限、費用、責任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方評估服務行為。9.第三方監(jiān)理服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確監(jiān)理內(nèi)容、期限、費用、責任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方監(jiān)理服務行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付車位使用權1.2買方未按約定支付使用權費用1.3第三方未按約定履行服務職責2.違約責任認定標準：2.1賣方違約：若賣方未按約定時間交付車位使用權，應向買方支付相當于使用權費用兩倍的違約金。若賣方未按約定時間交付車位使用權，導致買方遭受其他損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。2.2買方違約：若買方未按約定支付使用權費用，應向賣方支付相當于使用權費用兩倍的違約金。若買方未按約定支付使用權費用，導致賣方遭受其他損失的，買方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約：若第三方未按約定履行服務職責，應向甲乙雙方支付相當于服務費用兩倍的違約金。若第三方未按約定履行服務職責，導致甲乙雙方遭受其他損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1賣方未按約定時間交付車位使用權，導致買方無法按原定計劃停放車輛，造成買方經(jīng)濟損失。賣方應向買方支付相當于使用權費用兩倍的違約金，并賠償買方因違約造成的其他損失。3.2買方未按約定支付使用權費用，導致賣方無法按時收到款項，影響公司資金周轉。買方應向賣方支付相當于使用權費用兩倍的違約金。3.3第三方未按約定履行評估服務職責，導致評估結果不準確，給甲乙雙方造成損失。第三方應向甲乙雙方支付相當于服務費用兩倍的違約金，并賠償因評估不準確造成的損失。全文完。2024年地下車位使用權的買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.地下車位基本情況2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位編號2.4地下車位用途3.合同標的物3.1地下車位使用權3.2地下車位相關設施4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2付款方式及時間4.3逾期付款違約責任5.交車及驗收5.1交車時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.使用期限6.1使用期限起始時間6.2使用期限終止時間6.3使用期限變更7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)8.1產(chǎn)權登記手續(xù)8.2過戶手續(xù)9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責任9.2維修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______2.地下車位基本情況2.1地下車位位置：位于_______小區(qū)_______棟_______層_______號2.2地下車位面積：_______平方米2.3地下車位編號：_______2.4地下車位用途：僅供小型汽車停放3.合同標的物3.1地下車位使用權：買方購買賣方擁有的地下車位使用權3.2地下車位相關設施：包括但不限于車位照明、車位標識等4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣_______元整4.2付款方式及時間：4.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣_______元整，于車位交付使用之日起_______個工作日內(nèi)支付4.3逾期付款違約責任：若買方未按約定時間支付款項，每逾期一日應向賣方支付_______%的違約金5.交車及驗收5.1交車時間：_______年_______月_______日5.2驗收標準及程序：5.2.1驗收標準：車位無損壞、設施齊全、符合使用要求5.2.2驗收程序：買方在交車時間前_______個工作日通知賣方，雙方共同進行驗收5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，賣方應在_______個工作日內(nèi)進行修復或更換，直至符合驗收標準6.使用期限6.1使用期限起始時間：_______年_______月_______日6.2使用期限終止時間：_______年_______月_______日6.3使用期限變更：如需變更使用期限，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限于小型汽車停放7.2使用限制：7.2.1不得用于非法用途7.2.2不得擅自改變車位結構和使用性質7.2.3不得占用其他車位或設施8.產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)8.1產(chǎn)權登記手續(xù)8.1.1賣方應在_______個工作日內(nèi)將地下車位使用權的相關證明文件提交給買方8.1.2買方應在收到相關證明文件后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)8.2過戶手續(xù)8.2.1賣方應在_______個工作日內(nèi)將過戶所需的全部文件準備好8.2.2買方應在_______個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理地下車位使用權的過戶手續(xù)9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責任9.1.1地下車位日常保養(yǎng)由買方負責9.1.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于車位清潔、照明設施維護等9.2維修責任9.2.1地下車位在正常使用情況下發(fā)生故障，由賣方負責維修9.2.2維修費用由賣方承擔，但若因買方不當使用導致?lián)p壞，維修費用由買方承擔10.違約責任10.1違約情形10.1.1買方逾期付款10.1.2賣方未按時交付車位10.1.3雙方違反合同約定造成對方損失的10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金10.2.2違約金數(shù)額為_______元整10.2.3若違約金不足以彌補損失，守約方有權要求違約方賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點11.2.1合同簽訂地為_______12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2買方支付首付款12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2因不可抗力導致合同無法履行13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.1.1地下車位產(chǎn)權證明文件13.1.2雙方簽字蓋章的合同副本13.2補充協(xié)議13.2.1如有補充協(xié)議，雙方應另行簽訂，作為本合同的組成部分14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行關系中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：指在合同簽訂、履行過程中，提供中介服務，促成甲乙雙方達成交易的第三方。2.2調解方：指在合同履行過程中，因發(fā)生爭議，協(xié)助雙方達成和解的第三方。2.3監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對工程質量、進度等進行監(jiān)督管理的第三方。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體類型及職責。3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務及責任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同標的額的_______%。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供相關資料和信息。5.2第三方應依法履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在介入合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.1.2甲方應配合第三方履行職責，提供相關資料和信息。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2.2乙方應配合第三方履行職責，提供相關資料和信息。6.3第三方與合同其他相關方的劃分：6.3.1第三方與合同其他相關方的權利義務關系，由合同約定或另行簽訂協(xié)議約定。6.3.2相關方應積極配合第三方履行職責，提供相關資料和信息。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理解除手續(xù)。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間另行簽訂的協(xié)議效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理終止手續(xù)。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入后，若甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應重新簽訂書面協(xié)議。11.2第三方介入后的合同續(xù)簽，不影響第三方與甲乙雙方之間另行簽訂的協(xié)議效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方身份及合同簽訂人。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復印件，并加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方身份及合同簽訂人。3.地下車位產(chǎn)權證明文件要求：提供地下車位產(chǎn)權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等。說明：用于證明地下車位所有權及使用權。4.付款憑證要求：提供支付合同價款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明合同價款已支付。5.驗收報告要求：提供車位驗收報告，由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明：用于證明車位已按約定交付并驗收合格。6.保養(yǎng)與維修記錄要求：提供地下車位保養(yǎng)與維修記錄，包括但不限于保養(yǎng)時間、維修時間、維修內(nèi)容等。說明：用于證明地下車位保養(yǎng)與維修情況。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方及第三方簽署的爭議解決協(xié)議。說明：用于證明爭議已通過協(xié)商或調解方式解決。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方及第三方簽署的合同變更協(xié)議。說明：用于證明合同內(nèi)容已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。說明二：違約行為及責任認定：1.買方逾期付款責任認定：買方未按合同約定時間支付款項，構成違約。標準示例：買方每逾期一日，應向賣方支付_______%的違約金。2.賣方未按時交付車位責任認定：賣方未按合同約定時間交付車位，構成違約。標準示例：賣方每逾期一日，應向買方支付_______%的違約金。3.保養(yǎng)責任未履行責任認定：買方未履行地下車位保養(yǎng)責任，造成車位損壞，構成違約。標準示例：買方未履行保養(yǎng)責任，導致車位損壞，應承擔維修費用。4.維修責任未履行責任認定：賣方未履行地下車位維修責任，造成車位損壞，構成違約。標準示例：賣方未履行維修責任，導致車位損壞，應承擔維修費用。5.違反使用范圍及限制責任認定：甲乙任何一方違反使用范圍及限制，造成他人損失，構成違約。標準示例：甲乙任何一方違反使用范圍，造成他人車位無法使用，應承擔相應賠償責任。6.爭議解決未達成一致責任認定：甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)通過協(xié)商或調解方式解決爭議，構成違約。標準示例：甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議，應承擔相應違約責任。全文完。2024年地下車位使用權的買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理信息（如有）2.地下車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位設施2.5車位產(chǎn)權狀況3.車位使用權轉讓內(nèi)容3.1轉讓方式3.2轉讓期限3.3轉讓價格3.4轉讓稅費4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.合同履行及交付5.1履行地點5.2履行時間5.3車位交付方式5.4車位交付條件6.違約責任6.1出賣方違約責任6.2買受方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后果10.合同解除或終止后的處理10.1車位返還10.2保證金退還10.3其他費用結算11.合同附件11.1車位產(chǎn)權證明文件11.2車位租賃合同（如有）11.3其他相關文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.其他約定事項13.1違約金比例13.2通知送達方式13.3不可抗力條款13.4合同解釋14.合同簽署及日期14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方住所：市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：市區(qū)路號1.2.3買受方聯(lián)系電話：139xxxx66661.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人單位：市區(qū)路號1.3.3代理人聯(lián)系電話：137xxxx77772.地下車位基本信息2.1車位位置2.1.1車位位于市區(qū)小區(qū)地下車庫2.1.2車位具體位置：地下車庫第3排第2號車位2.2車位編號2.2.1車位編號：U030022.3車位面積2.3.1車位面積：25平方米2.4車位設施2.4.1車位設施：照明、消防設備、監(jiān)控系統(tǒng)2.5車位產(chǎn)權狀況2.5.1車位產(chǎn)權歸出賣方所有，已辦理產(chǎn)權登記3.車位使用權轉讓內(nèi)容3.1轉讓方式3.1.1出賣方將車位使用權轉讓給買受方3.2轉讓期限3.2.1轉讓期限：自本合同生效之日起30年3.3轉讓價格3.3.1轉讓價格為人民幣30萬元整3.4轉讓稅費3.4.1買受方應按照國家相關規(guī)定承擔轉讓稅費4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1買受方應分兩次付款，首付款為轉讓價格的50%，尾款為轉讓價格的50%4.2付款期限4.2.1首付款：自本合同生效之日起10個工作日內(nèi)支付4.2.2尾款：自車位交付之日起10個工作日內(nèi)支付4.3逾期付款責任4.3.1買受方逾期付款的，應按每日千分之五的比例向出賣方支付違約金5.合同履行及交付5.1履行地點5.1.1履行地點：市區(qū)小區(qū)地下車庫5.2履行時間5.2.1首付款履行時間：自本合同生效之日起10個工作日內(nèi)5.2.2尾款履行時間：車位交付之日起10個工作日內(nèi)5.3車位交付方式5.3.1出賣方應將車位交付給買受方，買受方在驗收合格后簽署交付確認書5.4車位交付條件5.4.1車位交付時應符合合同約定的設施和條件5.4.2出賣方應確保車位產(chǎn)權清晰、無任何權利瑕疵6.違約責任6.1出賣方違約責任6.1.1出賣方未按合同約定交付車位的，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%6.2買受方違約責任6.2.1買受方未按合同約定付款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五6.3第三方違約責任6.3.1因第三方原因導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3出賣方或買受方嚴重違約，另一方在通知解除后30日內(nèi)未采取補救措施的。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應當簽訂書面協(xié)議；9.2.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明文件；9.2.3因違約解除合同的，違約方應在接到解除通知后立即停止違約行為。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利和義務；9.3.2雙方應按照合同約定結算已付款項和未付款項；9.3.3合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的部分。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同變更程序10.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并對變更內(nèi)容達成一致；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更后果10.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同；10.3.2合同變更不影響合同其他未變更條款的效力。11.合同解除或終止后的處理11.1車位返還11.1.1合同解除或終止后，買受方應將車位返還給出賣方。11.2保證金退還11.2.1如有保證金，合同解除或終止后，出賣方應無息退還保證金。11.3其他費用結算11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算其他費用。12.合同附件12.1車位產(chǎn)權證明文件12.1.1車位產(chǎn)權證復印件12.2車位租賃合同（如有）12.2.1車位租賃合同復印件12.3其他相關文件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件復印件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除或終止。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項和費用；13.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的部分。14.合同簽署及日期14.1簽署人14.1.1出賣方代表：14.1.2買受方代表：14.2簽署日期14.2.12024年1月1日14.3簽署地點14.3.1市區(qū)小區(qū)售樓部第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應當經(jīng)過甲、乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的具體職責和權限。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任限于其接受委托的具體事項，對于第三方未直接負責的事項，甲、乙雙方互不承擔責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)委托協(xié)議或本合同的約定，獲取相關信息和資料，并有權對相關事項進行評估或審查。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲、乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在執(zhí)行委托事務時，應遵守甲、乙雙方的要求。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，除非第三方介入導致合同履行無法繼續(xù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因故意或重大過失導致甲、乙雙方損失時，其責任限額為本合同轉讓價格的10%。16.2責任限額的計算16.2.1第三方責任限額的計