二零二四年酒店品牌升級與承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年酒店品牌升級與承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.酒店品牌升級2.1品牌升級方案2.2品牌升級進(jìn)度安排2.3品牌升級費(fèi)用及承擔(dān)2.4品牌升級效果評估3.承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營目標(biāo)3.3經(jīng)營期限3.4經(jīng)營模式3.5經(jīng)營風(fēng)險4.經(jīng)營權(quán)與經(jīng)營權(quán)限制4.1經(jīng)營權(quán)歸屬4.2經(jīng)營權(quán)限制4.3經(jīng)營權(quán)變更4.4經(jīng)營權(quán)終止5.財務(wù)管理5.1財務(wù)報表5.2財務(wù)審計5.3財務(wù)風(fēng)險控制5.4財務(wù)結(jié)算6.人力資源6.1員工招聘與培訓(xùn)6.2員工福利與待遇6.3員工考核與晉升6.4員工離職與賠償7.市場營銷7.1市場調(diào)研與分析7.2營銷策略與執(zhí)行7.3營銷費(fèi)用及預(yù)算7.4營銷效果評估8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求8.2質(zhì)量監(jiān)控與檢查8.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.4質(zhì)量事故處理9.物業(yè)管理9.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)9.2物業(yè)安全與消防9.3物業(yè)綠化與環(huán)境衛(wèi)生9.4物業(yè)服務(wù)收費(fèi)與結(jié)算10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行條件10.2違約責(zé)任及處理10.3爭議解決方式10.4合同解除條件11.保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國酒店行業(yè)管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于酒店品牌升級與承包經(jīng)營的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)酒店品牌升級與持續(xù)經(jīng)營。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同雙方甲方（酒店方）：____乙方（承包方）：____2.酒店品牌升級2.1品牌升級方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的酒店品牌升級方案，包括但不限于品牌定位、形象設(shè)計、營銷策略等，并提交甲方審核。2.2品牌升級進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成品牌升級方案，并在____個月內(nèi)完成品牌升級實施。2.3品牌升級費(fèi)用及承擔(dān)品牌升級費(fèi)用共計人民幣____元，由乙方承擔(dān)。2.4品牌升級效果評估合同期滿后，由雙方共同成立評估小組，對品牌升級效果進(jìn)行評估。3.承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營甲方酒店，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營目標(biāo)乙方應(yīng)在合同期間實現(xiàn)酒店營業(yè)收入年均增長率不低于____%。3.3經(jīng)營期限本合同承包經(jīng)營期限為____年，自合同生效之日起計算。3.4經(jīng)營模式乙方采用自主經(jīng)營模式，負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營管理。3.5經(jīng)營風(fēng)險乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營風(fēng)險導(dǎo)致的損失。4.經(jīng)營權(quán)與經(jīng)營權(quán)限制4.1經(jīng)營權(quán)歸屬酒店經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，乙方在合同期間享有經(jīng)營權(quán)。4.2經(jīng)營權(quán)限制乙方不得擅自改變酒店經(jīng)營性質(zhì)，不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借他人。4.3經(jīng)營權(quán)變更如需變更經(jīng)營權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.4經(jīng)營權(quán)終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，經(jīng)營權(quán)終止。5.財務(wù)管理5.1財務(wù)報表乙方應(yīng)按月向甲方提交財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。5.2財務(wù)審計合同期滿后，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行財務(wù)審計，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性。5.3財務(wù)風(fēng)險控制乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)風(fēng)險控制體系，確保酒店財務(wù)安全。5.4財務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)按月進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，確保結(jié)算及時、準(zhǔn)確。6.人力資源6.1員工招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。6.2員工福利與待遇乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供相應(yīng)的福利和待遇。6.3員工考核與晉升乙方應(yīng)建立健全員工考核與晉升機(jī)制，激發(fā)員工工作積極性。6.4員工離職與賠償員工離職應(yīng)遵循國家規(guī)定及公司制度，辦理相關(guān)手續(xù)。如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.市場營銷7.1市場調(diào)研與分析乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場動態(tài)，制定相應(yīng)的營銷策略。7.2營銷策略與執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定并執(zhí)行有效的營銷策略。7.3營銷費(fèi)用及預(yù)算營銷費(fèi)用共計人民幣____元，由乙方承擔(dān)，并納入年度預(yù)算。7.4營銷效果評估每季度對營銷效果進(jìn)行評估，確保營銷策略的有效性。8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求酒店服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)酒店行業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。8.2質(zhì)量監(jiān)控與檢查甲方應(yīng)定期對酒店進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控與檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.3質(zhì)量改進(jìn)措施發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)及時采取改進(jìn)措施，并向甲方報告。8.4質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并查明原因，提出整改方案。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)酒店物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.2物業(yè)安全與消防乙方應(yīng)加強(qiáng)酒店安全管理，確?？腿思皢T工的人身財產(chǎn)安全，遵守消防法規(guī)。9.3物業(yè)綠化與環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)酒店綠化與環(huán)境衛(wèi)生工作，保持酒店環(huán)境整潔。9.4物業(yè)服務(wù)收費(fèi)與結(jié)算物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)根據(jù)實際情況制定，并在合同中明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式。10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。10.2違約責(zé)任及處理如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.4合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的事由，任何一方均可解除合同。11.保密條款11.1保密范圍雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違反保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。12.3送達(dá)時間通知自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達(dá)。13.合同附件13.1合同附件一附件一：酒店品牌升級方案13.2合同附件二附件二：經(jīng)營預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任。3.第三方介入的額外條款3.1.1第三方的資格要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠履行合同約定的義務(wù)。3.1.2第三方的責(zé)任范圍：明確第三方在本合同履行過程中的具體責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成期限等。3.1.3第三方的責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度，合理設(shè)定第三方的責(zé)任限額。3.1.4第三方的違約責(zé)任：明確第三方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.1.5第三方的保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)：不同性質(zhì)的服務(wù)對應(yīng)不同的風(fēng)險，責(zé)任限額應(yīng)與其風(fēng)險程度相匹配。4.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容：具體的服務(wù)內(nèi)容會影響責(zé)任限額的設(shè)定。4.1.3第三方的資質(zhì)和信譽(yù)：第三方具備較高的資質(zhì)和信譽(yù)，責(zé)任限額可設(shè)定得相對較高。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)權(quán)利劃分：5.1.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付費(fèi)用、履行義務(wù)等。5.1.3第三方與甲乙雙方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方在本合同履行過程中，與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：酒店品牌升級方案要求：詳細(xì)闡述品牌升級的目標(biāo)、策略、實施步驟和預(yù)期效果。包含品牌升級所需資源、時間表和預(yù)算。附上品牌升級相關(guān)設(shè)計圖紙和效果圖。2.合同附件二：經(jīng)營預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表要求：列明酒店運(yùn)營各項費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于人力成本、物料成本、營銷費(fèi)用等。明確各項費(fèi)用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。提供年度預(yù)算和季度預(yù)算表。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。規(guī)定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和違約責(zé)任。約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：制定酒店服務(wù)質(zhì)量的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等方面的服務(wù)。規(guī)定服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控和考核方法。提供服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施。5.合同附件五：物業(yè)管理方案要求：制定酒店物業(yè)管理的各項措施，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全消防、綠化環(huán)境等。規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。提供物業(yè)管理制度和應(yīng)急預(yù)案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行品牌升級義務(wù)；未按合同約定完成經(jīng)營目標(biāo)；未按合同約定支付費(fèi)用；違反合同約定的保密義務(wù)；未按合同約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量；未按合同約定進(jìn)行物業(yè)管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未按合同約定完成品牌升級，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，則乙方應(yīng)賠償甲方損失金額，并支付違約金人民幣____元。示例二：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并支付違約金人民幣____元。示例三：若第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年酒店品牌升級與承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店品牌2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營期限3.經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理模式3.2經(jīng)營目標(biāo)3.3營業(yè)收入分配4.品牌升級4.1品牌升級內(nèi)容4.2升級實施計劃4.3升級費(fèi)用及支付5.財務(wù)管理5.1財務(wù)報表5.2費(fèi)用報銷5.3利潤分配6.人力資源6.1員工招聘與培訓(xùn)6.2員工福利待遇6.3員工考核與晉升7.法律法規(guī)遵守7.1合同合法性7.2法定義務(wù)履行7.3法律風(fēng)險防范8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：酒店品牌升級方案14.2附件二：酒店經(jīng)營管理制度14.3附件三：員工手冊14.4附件四：財務(wù)報表樣本14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]、[承包方電子郵箱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人簽字：1.2.2被承包方法定代表人簽字：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.3.2被承包方地址：[被承包方詳細(xì)地址]1.3.3承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.3.4被承包方聯(lián)系電話：[被承包方聯(lián)系電話]1.3.5承包方電子郵箱：[承包方電子郵箱]1.3.6被承包方電子郵箱：[被承包方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1酒店品牌2.1.1品牌名稱：[酒店品牌名稱]2.1.2品牌級別：[品牌級別描述]2.2經(jīng)營范圍2.2.1經(jīng)營項目：住宿、餐飲、會議、休閑娛樂等2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體描述]2.3經(jīng)營期限2.3.1合同期限：自[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]3.經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理模式3.1.1管理模式：[管理模式具體描述，如自主經(jīng)營、委托經(jīng)營等]3.1.2經(jīng)營策略：[經(jīng)營策略具體描述，如市場定位、客戶服務(wù)等]3.2經(jīng)營目標(biāo)3.2.1收入目標(biāo)：[收入目標(biāo)具體數(shù)值]3.2.2利潤目標(biāo)：[利潤目標(biāo)具體數(shù)值]3.3營業(yè)收入分配3.3.1分配比例：[具體分配比例描述，如承包方所得、被承包方所得等]3.3.2分配時間：[具體分配時間描述，如季度、年度等]4.品牌升級4.1品牌升級內(nèi)容4.1.1升級項目：[具體升級項目描述，如裝修、設(shè)備更新等]4.1.2升級標(biāo)準(zhǔn)：[具體升級標(biāo)準(zhǔn)描述，如五星級標(biāo)準(zhǔn)等]4.2升級實施計劃4.2.1計劃時間：[具體計劃時間描述，如分階段實施等]4.2.2實施步驟：[具體實施步驟描述，如設(shè)計、施工等]4.3升級費(fèi)用及支付4.3.1費(fèi)用預(yù)算：[具體費(fèi)用預(yù)算數(shù)值]4.3.2支付方式：[具體支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]5.財務(wù)管理5.1財務(wù)報表5.1.1報表類型：[具體報表類型描述，如月度報表、年度報表等]5.1.2報表提交時間：[具體提交時間描述，如每月5日前提交等]5.2費(fèi)用報銷5.2.1報銷流程：[具體報銷流程描述，如提交報銷單、審批等]5.2.2報銷標(biāo)準(zhǔn)：[具體報銷標(biāo)準(zhǔn)描述，如差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等]5.3利潤分配5.3.1分配時間：[具體分配時間描述，如年度分配等]5.3.2分配方式：[具體分配方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.人力資源6.1員工招聘與培訓(xùn)6.1.1招聘渠道：[具體招聘渠道描述，如招聘網(wǎng)站、內(nèi)部推薦等]6.1.2培訓(xùn)計劃：[具體培訓(xùn)計劃描述，如新員工培訓(xùn)、技能提升等]6.2員工福利待遇6.2.1福利項目：[具體福利項目描述，如五險一金、帶薪休假等]6.2.2待遇標(biāo)準(zhǔn)：[具體待遇標(biāo)準(zhǔn)描述，如工資、獎金等]6.3員工考核與晉升6.3.1考核制度：[具體考核制度描述，如績效評估、晉升通道等]6.3.2晉升條件：[具體晉升條件描述，如業(yè)績、能力等]8.法律法規(guī)遵守8.1合同合法性8.1.1合同簽訂符合國家法律法規(guī)及政策要求8.1.2合同內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定8.2法定義務(wù)履行8.2.1雙方應(yīng)依法履行合同約定的各項義務(wù)8.2.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會責(zé)任8.3法律風(fēng)險防范8.3.1合同簽訂前進(jìn)行法律風(fēng)險評估8.3.2合同中明確雙方的法律責(zé)任及風(fēng)險承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1明確定義違約行為，包括但不限于延遲履行、不完全履行、拒絕履行等9.1.2列舉具體違約情形及對應(yīng)的責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任形式，如支付違約金、賠償損失等9.2.2違約責(zé)任的計算方法及標(biāo)準(zhǔn)9.3違約賠償方式9.3.1賠償方式，如現(xiàn)金賠償、實物賠償?shù)?.3.2賠償期限及支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體仲裁地點(diǎn)]10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決申請10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力達(dá)成和解11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方違約嚴(yán)重，經(jīng)催告后仍未改正11.2合同解除程序11.2.1提前通知對方，說明解除原因11.2.2確保合同解除不影響雙方的合法權(quán)益11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題11.3.2合同解除不影響已履行部分的效力12.合同生效12.1合同生效時間12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂之日起[具體生效期限]后生效12.2合同生效條件12.2.1合同內(nèi)容完整、條款明確12.2.2雙方具備簽訂合同的能力12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同簽訂地點(diǎn)為合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力13.3合同變更效力13.3.1變更協(xié)議生效后，原合同條款相應(yīng)變更13.3.2變更后的合同繼續(xù)履行至合同期限屆滿14.合同附件14.1附件一：酒店品牌升級方案14.1.1升級方案內(nèi)容14.1.2升級方案實施步驟14.2附件二：酒店經(jīng)營管理制度14.2.1經(jīng)營管理制度內(nèi)容14.2.2管理制度實施辦法14.3附件三：員工手冊14.3.1員工手冊內(nèi)容14.3.2員工手冊發(fā)放及培訓(xùn)14.4附件四：財務(wù)報表樣本14.4.1財務(wù)報表格式14.4.2財務(wù)報表編制說明14.5附件五：其他相關(guān)文件14.5.1相關(guān)法律法規(guī)文件14.5.2雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：品牌策劃、市場推廣、法律咨詢、財務(wù)審計、人力資源配置等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項及服務(wù)內(nèi)容。2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的信息和資料，并配合其開展工作。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料，以便開展工作。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同標(biāo)的額的一定比例。4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方不得單獨(dú)與甲乙雙方中的一方簽訂任何形式的協(xié)議，除非經(jīng)另一方書面同意。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交合作協(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1.1第三方無法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；8.1.2第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作協(xié)議無法履行。8.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，并依據(jù)合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的其他約定10.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店品牌升級方案詳細(xì)要求：包含品牌升級的詳細(xì)計劃、實施步驟、預(yù)期效果、預(yù)算等。附件說明：本附件為品牌升級的具體實施方案，需詳細(xì)列出升級內(nèi)容、時間表、責(zé)任人等。2.附件二：酒店經(jīng)營管理制度詳細(xì)要求：包含酒店的各項管理制度，如財務(wù)管理、人力資源管理、安全管理等。附件說明：本附件為酒店日常運(yùn)營的管理依據(jù)，需明確各項管理制度的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.附件三：員工手冊詳細(xì)要求：包含員工的權(quán)利義務(wù)、薪酬福利、晉升機(jī)制、培訓(xùn)計劃等。附件說明：本附件為員工行為規(guī)范和權(quán)益保障的依據(jù)，需明確員工的權(quán)益和責(zé)任。4.附件四：財務(wù)報表樣本詳細(xì)要求：提供月度、季度、年度的財務(wù)報表樣本，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于法律法規(guī)文件、合作協(xié)議、資質(zhì)證明等。附件說明：本附件為合同履行過程中涉及到的其他相關(guān)文件，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為定義：指甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的行為。違約行為示例：承包方未按合同約定的時間完成品牌升級項目；被承包方未按時提交財務(wù)報表；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響、損失等因素，確定違約方的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定示例：若承包方未按時完成品牌升級項目，導(dǎo)致酒店經(jīng)營受到影響，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償被承包方因此遭受的損失；若被承包方未按時提交財務(wù)報表，影響甲乙雙方對財務(wù)狀況的了解，被承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金；若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年酒店品牌升級與承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂背景1.3合同目的與意義2.酒店品牌升級內(nèi)容2.1品牌定位2.2品牌形象設(shè)計2.3品牌傳播策略3.酒店承包經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營區(qū)域3.2經(jīng)營項目3.3經(jīng)營期限4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.2義務(wù)4.3違約責(zé)任5.被承包方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)5.3違約責(zé)任6.經(jīng)營管理6.1管理團(tuán)隊6.2管理制度6.3管理費(fèi)用7.財務(wù)管理7.1財務(wù)報表7.2費(fèi)用結(jié)算7.3財務(wù)審計8.營業(yè)收入分配8.1分配原則8.2分配比例8.3分配方式9.品牌維護(hù)與保護(hù)9.1品牌保護(hù)措施9.2違規(guī)處理9.3品牌宣傳10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1生效條件13.2生效日期13.3解除條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（酒店品牌方）：全稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（酒店承包方）：全稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂背景甲乙雙方基于對酒店品牌升級與承包經(jīng)營項目的共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.3合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在酒店品牌升級與承包經(jīng)營過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)酒店品牌升級與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。2.酒店品牌升級內(nèi)容2.1品牌定位甲方負(fù)責(zé)對酒店品牌進(jìn)行重新定位，包括但不限于品牌理念、目標(biāo)客戶群體、市場定位等。2.2品牌形象設(shè)計甲方委托乙方負(fù)責(zé)酒店品牌形象設(shè)計，包括但不限于LOGO、VI系統(tǒng)、宣傳物料等。2.3品牌傳播策略甲方制定品牌傳播策略，乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行，包括但不限于線上線下廣告投放、公關(guān)活動、媒體宣傳等。3.酒店承包經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營區(qū)域乙方承包經(jīng)營甲方所屬的[具體酒店名稱]及其附屬設(shè)施。3.2經(jīng)營項目乙方承包經(jīng)營的項目包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等。3.3經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為[具體年限]，自合同生效之日起計算。4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利乙方有權(quán)在經(jīng)營期限內(nèi)按照合同約定開展經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益。4.2義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)，確保酒店品牌形象和經(jīng)營活動的合法性。4.3違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.被承包方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利甲方有權(quán)對酒店品牌進(jìn)行升級，并對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。5.2義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于品牌授權(quán)、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等。5.3違約責(zé)任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.經(jīng)營管理6.1管理團(tuán)隊乙方應(yīng)組建一支符合經(jīng)營要求的管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)酒店日常經(jīng)營管理。6.2管理制度乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保酒店經(jīng)營活動的規(guī)范運(yùn)行。6.3管理費(fèi)用乙方承擔(dān)酒店日常經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維修、物料采購等。8.營業(yè)收入分配8.1分配原則營業(yè)收入分配遵循公平、合理、透明原則，按約定的比例進(jìn)行分配。8.2分配比例營業(yè)收入分配比例為：甲方占[具體比例]，乙方占[具體比例]。8.3分配方式營業(yè)收入按月結(jié)算，每季度末支付一次，具體支付日期為[具體日期]。9.品牌維護(hù)與保護(hù)9.1品牌保護(hù)措施甲乙雙方共同采取措施保護(hù)酒店品牌，包括但不限于：乙方不得擅自變更品牌形象；乙方不得使用與甲方品牌相似的標(biāo)識；乙方不得在經(jīng)營活動中損害甲方品牌形象。9.2違規(guī)處理若乙方違反品牌保護(hù)措施，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。9.3品牌宣傳甲方負(fù)責(zé)品牌整體宣傳，乙方負(fù)責(zé)酒店內(nèi)的品牌宣傳和推廣活動。10.合同解除與終止10.1解除條件合同解除條件包括但不限于：任何一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。10.2終止條件合同終止條件包括但不限于：經(jīng)營期限屆滿；合同解除后的合理期限內(nèi)；雙方協(xié)商一致。10.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后方可進(jìn)行解除或終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)；違反合同約定造成對方損失；嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他法律責(zé)任。11.3違約處理違約處理應(yīng)遵循公平、合理原則，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：雙方協(xié)商；仲裁；訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效與解除13.1生效條件合同生效條件包括但不限于：雙方簽字蓋章；合同條款完整；合同內(nèi)容合法。13.2生效日期合同生效日期為[具體日期]。13.3解除條件合同解除條件參照第十條“合同解除與終止”中的內(nèi)容。14.其他約定事項14.1保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)通知和送達(dá)方式包括但不限于：書面通知；電子郵件；郵寄；直接交付。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：酒店品牌升級方案；經(jīng)營管理細(xì)則；財務(wù)報表樣本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方，為履行本合同而介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形技術(shù)支持與咨詢；財務(wù)審計與評估；法律咨詢與仲裁；市場調(diào)研與品牌推廣；其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任按照合同約定，履行其職責(zé)；對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；對其行為造成的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利獲取報酬；獲得甲乙雙方必要的支持與協(xié)助；在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.2第三方協(xié)議內(nèi)容第三方職責(zé)；第三方報酬；第三方責(zé)任；第三方介入期限；雙方爭議解決方式。17.3第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前，將第三方信息通知對方。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體如下：技術(shù)支持與咨詢費(fèi)用：由甲方承擔(dān)；財務(wù)審計與評估費(fèi)用：由乙方承擔(dān)；法律咨詢與仲裁費(fèi)用：由雙方按比例分擔(dān)；市場調(diào)研與品牌推廣費(fèi)用：由甲方承擔(dān)；其他費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用按合同約定結(jié)算，具體如下：技術(shù)支持與咨詢費(fèi)用：按月結(jié)算；財務(wù)審計與評估費(fèi)用：按項目結(jié)算；法律咨詢與仲裁費(fèi)用：按實際發(fā)生結(jié)算；市場調(diào)研與品牌推廣費(fèi)用：按年度結(jié)算；其他費(fèi)用：按合同約定結(jié)算。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，具體如下：技術(shù)支持與咨詢：[具體金額]；財務(wù)審計與評估：[具體金額]；法律咨詢與仲裁：[具體金額]；市場調(diào)研與品牌推廣：[具體金額]；其他：[具體金額]。19.3超額責(zé)任若第三方造成甲乙