2024年土地使用權(quán)分割協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)分割協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2分割的定義1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1土地使用權(quán)人信息2.2分割接收人信息3.土地使用權(quán)基本信息3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)性質(zhì)3.3土地使用權(quán)面積3.4土地使用權(quán)年限4.土地使用權(quán)分割范圍4.1分割區(qū)域劃分4.2分割面積分配4.3分割后的土地使用權(quán)性質(zhì)5.分割費用及支付5.1分割費用計算5.2分割費用支付方式5.3分割費用支付時間6.土地使用權(quán)分割程序6.1分割申請6.2分割審批6.3分割登記7.土地使用權(quán)分割后的權(quán)利義務(wù)7.1土地使用權(quán)人權(quán)利7.2土地使用權(quán)人義務(wù)7.3分割接收人權(quán)利7.4分割接收人義務(wù)8.土地使用權(quán)分割后的管理與維護(hù)8.1土地使用權(quán)管理8.2土地使用權(quán)維護(hù)8.3環(huán)境保護(hù)9.土地使用權(quán)分割后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1土地使用權(quán)分割申請書13.2土地使用權(quán)分割審批文件13.3土地使用權(quán)分割登記證明14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義土地使用權(quán)是指土地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.2分割的定義土地使用權(quán)分割是指土地使用權(quán)人在不影響土地整體規(guī)劃的前提下，將一塊土地使用權(quán)分割成若干塊，分別由分割后的土地使用權(quán)人享有。1.3術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1土地使用權(quán)人信息土地使用權(quán)人名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2分割接收人信息分割接收人名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.土地使用權(quán)基本信息3.1土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)人為通過___________方式取得土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為___________。3.3土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為___________平方米。3.4土地使用權(quán)年限土地使用權(quán)年限自___________起至___________止。4.土地使用權(quán)分割范圍4.1分割區(qū)域劃分土地使用權(quán)分割區(qū)域劃分為___________塊，具體分割方案見附件一。4.2分割面積分配分割后的土地使用權(quán)面積分配如下：土地使用權(quán)人：___________平方米分割接收人：___________平方米4.3分割后的土地使用權(quán)性質(zhì)分割后的土地使用權(quán)性質(zhì)不變，仍為___________。5.分割費用及支付5.1分割費用計算分割費用按___________標(biāo)準(zhǔn)計算，共計___________元。5.2分割費用支付方式分割費用支付方式為___________。5.3分割費用支付時間分割費用支付時間為___________。6.土地使用權(quán)分割程序6.1分割申請土地使用權(quán)人應(yīng)于___________內(nèi)向___________提出土地使用權(quán)分割申請。6.2分割審批土地使用權(quán)分割申請經(jīng)___________審批后，方可進(jìn)行分割。6.3分割登記土地使用權(quán)分割登記手續(xù)由___________負(fù)責(zé)辦理。7.土地使用權(quán)分割后的權(quán)利義務(wù)7.1土地使用權(quán)人權(quán)利土地使用權(quán)人享有分割后的土地使用權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行占有、使用和收益。7.2土地使用權(quán)人義務(wù)土地使用權(quán)人應(yīng)按照分割后的土地使用權(quán)性質(zhì)進(jìn)行合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。7.3分割接收人權(quán)利分割接收人享有分割后的土地使用權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行占有、使用和收益。7.4分割接收人義務(wù)分割接收人應(yīng)按照分割后的土地使用權(quán)性質(zhì)進(jìn)行合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。8.土地使用權(quán)分割后的管理與維護(hù)8.1土地使用權(quán)管理土地使用權(quán)人和分割接收人應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理部門的要求，對分割后的土地使用權(quán)進(jìn)行管理，確保土地合理利用。8.2土地使用權(quán)維護(hù)土地使用權(quán)人和分割接收人應(yīng)負(fù)責(zé)分割區(qū)域的日常維護(hù)，包括綠化、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。8.3環(huán)境保護(hù)土地使用權(quán)人和分割接收人應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保土地分割后的環(huán)境質(zhì)量。9.土地使用權(quán)分割后的爭議解決9.1爭議解決方式任何因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除一方嚴(yán)重違反合同約定；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實際情況判決。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。13.合同附件13.1土地使用權(quán)分割申請書13.2土地使用權(quán)分割審批文件13.3土地使用權(quán)分割登記證明14.合同簽訂日期及地點本合同于___________年___________月___________日簽訂于___________地點。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或員工。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。3.第三方選擇與邀請3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面邀請其介入本合同。3.2邀請第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽。4.第三方的職責(zé)a.對合同條款進(jìn)行解讀和解釋；b.對合同履行過程中的問題提供解決方案；c.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；d.對合同履行過程中的爭議提供調(diào)解服務(wù)。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的___________%。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行交易或簽訂合同。9.第三方介入的具體條款9.1第三方介入的具體條款包括但不限于：a.第三方介入的時間；b.第三方介入的范圍；c.第三方介入的費用及支付方式；d.第三方介入的成果要求。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的效力。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________提起訴訟。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議；12.2第三方資質(zhì)證明；12.3第三方工作計劃及報告。13.本合同其他條款的適用13.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。14.本修正條款的生效14.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)分割申請書詳細(xì)要求和說明：申請書應(yīng)包括申請人信息、分割原因、分割方案、分割后的土地使用權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)內(nèi)容。2.土地使用權(quán)分割審批文件詳細(xì)要求和說明：審批文件應(yīng)包括土地使用權(quán)分割的審批意見、審批日期、審批機(jī)構(gòu)等官方文件。3.土地使用權(quán)分割登記證明詳細(xì)要求和說明：登記證明應(yīng)包括分割后的土地使用權(quán)證號、分割后的土地使用權(quán)性質(zhì)、分割日期、登記機(jī)關(guān)等官方文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及支付方式、成果要求等。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)工作經(jīng)驗等。6.第三方工作計劃及報告詳細(xì)要求和說明：工作計劃應(yīng)包括第三方介入的時間安排、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等；報告應(yīng)包括工作完成情況、發(fā)現(xiàn)問題、解決方案等。7.土地使用權(quán)分割申請書（副本）詳細(xì)要求和說明：申請書副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，用于存檔和備查。8.土地使用權(quán)分割審批文件（副本）詳細(xì)要求和說明：審批文件副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，用于存檔和備查。9.土地使用權(quán)分割登記證明（副本）詳細(xì)要求和說明：登記證明副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，用于存檔和備查。10.第三方介入?yún)f(xié)議（副本）詳細(xì)要求和說明：協(xié)議副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，用于存檔和備查。11.土地使用權(quán)分割申請書（電子版）詳細(xì)要求和說明：電子版申請書應(yīng)符合電子文件的要求，方便存儲和傳輸。12.土地使用權(quán)分割審批文件（電子版）詳細(xì)要求和說明：電子版審批文件應(yīng)符合電子文件的要求，方便存儲和傳輸。13.土地使用權(quán)分割登記證明（電子版）詳細(xì)要求和說明：電子版登記證明應(yīng)符合電子文件的要求，方便存儲和傳輸。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時間支付分割費用；未按約定完成土地使用權(quán)分割申請；未按約定完成土地使用權(quán)分割登記；未按約定履行土地使用權(quán)分割后的權(quán)利義務(wù)；故意或重大過失造成對方損失；未按約定提供第三方服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失和可得利益損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的第三方損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例若甲方未按約定時間支付分割費用，導(dǎo)致乙方無法及時辦理分割登記，則甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的利息損失；若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，則第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失；若任何一方因故意或重大過失造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地使用權(quán)分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2土地使用權(quán)分割的定義1.3合同雙方的定義2.土地使用權(quán)的基本情況2.1土地使用權(quán)證的編號2.2土地使用權(quán)的性質(zhì)2.3土地使用權(quán)的位置2.4土地使用權(quán)的面積2.5土地使用權(quán)的用途3.土地使用權(quán)分割的原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后土地使用權(quán)證的變更4.土地使用權(quán)分割的程序4.1雙方協(xié)商4.2分割方案的確定4.3土地使用權(quán)證的變更申請4.4土地使用權(quán)證的變更手續(xù)5.土地使用權(quán)的分割費用5.1分割費用總額5.2分割費用的支付方式5.3分割費用的支付時間5.4分割費用的爭議解決6.土地使用權(quán)的分割期限6.1分割期限6.2分割期限的延長6.3分割期限的提前終止7.土地使用權(quán)的分割變更7.1土地使用權(quán)分割變更的條件7.2土地使用權(quán)分割變更的程序7.3土地使用權(quán)分割變更的審批8.土地使用權(quán)的分割爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定8.3爭議解決程序9.土地使用權(quán)的分割終止9.1土地使用權(quán)分割終止的條件9.2土地使用權(quán)分割終止的程序9.3土地使用權(quán)分割終止后的處理10.土地使用權(quán)的分割備案10.1備案機(jī)關(guān)10.2備案手續(xù)10.3備案費用11.土地使用權(quán)的分割保險11.1保險類型11.2保險金額11.3保險期限11.4保險費用的支付12.土地使用權(quán)的分割權(quán)屬爭議12.1權(quán)屬爭議的定義12.2權(quán)屬爭議的處理12.3權(quán)屬爭議的解決13.合同的生效與解除13.1合同生效的條件13.2合同解除的條件13.3合同解除的程序14.其他約定事項14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同的變更與解除14.4合同的終止14.5合同的爭議解決14.6合同的適用法律14.7合同的附件14.8合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義本合同中所述土地使用權(quán)，是指合同雙方根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)，依法取得的土地使用權(quán)利。1.2土地使用權(quán)分割的定義本合同中所述土地使用權(quán)分割，是指將一個土地使用權(quán)證下的土地按照約定比例和方式分割為若干部分，各自獨立使用。1.3合同雙方的定義本合同中合同雙方分別指甲方（土地使用權(quán)所有人）和乙方（土地使用權(quán)分割接受方）。2.土地使用權(quán)的基本情況2.1土地使用權(quán)證的編號甲方持有的土地使用權(quán)證編號為：______。2.2土地使用權(quán)的性質(zhì)甲方持有的土地使用權(quán)性質(zhì)為：______。2.3土地使用權(quán)的位置甲方持有的土地使用權(quán)位于：______。2.4土地使用權(quán)的面積甲方持有的土地使用權(quán)面積為：______平方米。2.5土地使用權(quán)的用途甲方持有的土地使用權(quán)用途為：______。3.土地使用權(quán)分割的原則3.1分割比例甲方同意將土地使用權(quán)按照：______的比例分割給乙方。3.2分割方式甲方同意將土地使用權(quán)按照：______的方式分割給乙方。3.3分割后土地使用權(quán)證的變更分割后的土地使用權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理變更手續(xù)，并交付乙方。4.土地使用權(quán)分割的程序4.1雙方協(xié)商甲乙雙方就土地使用權(quán)分割事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2分割方案的確定經(jīng)雙方協(xié)商，確定土地使用權(quán)分割方案，包括分割比例、分割方式等。4.3土地使用權(quán)證的變更申請甲方根據(jù)分割方案向政府主管部門申請辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)。4.4土地使用權(quán)證的變更手續(xù)甲方在辦理土地使用權(quán)證變更手續(xù)過程中，乙方應(yīng)予以配合。5.土地使用權(quán)的分割費用5.1分割費用總額土地使用權(quán)分割費用總額為：______元。5.2分割費用的支付方式分割費用采用：______方式支付。5.3分割費用的支付時間分割費用在：______前支付。5.4分割費用的爭議解決若雙方對分割費用產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：______仲裁。6.土地使用權(quán)的分割期限6.1分割期限土地使用權(quán)分割期限為：______年。6.2分割期限的延長如因特殊原因需要延長分割期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意延長。6.3分割期限的提前終止如因特殊原因需要提前終止分割，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意終止。8.土地使用權(quán)的分割爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定仲裁委員會名稱：______仲裁地點：______8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序。9.土地使用權(quán)的分割終止9.1土地使用權(quán)分割終止的條件合同約定的分割期限屆滿；土地使用權(quán)分割的標(biāo)的物因法定原因被收回；雙方協(xié)商一致決定終止分割。9.2土地使用權(quán)分割終止的程序土地使用權(quán)分割終止時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止的具體日期、處理事宜及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.3土地使用權(quán)分割終止后的處理土地使用權(quán)分割終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理分割后的土地及有關(guān)事宜，包括但不限于：土地使用權(quán)的恢復(fù)；相關(guān)費用的結(jié)算；爭議的解決。10.土地使用權(quán)的分割備案10.1備案機(jī)關(guān)土地使用權(quán)分割備案應(yīng)向當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門辦理。10.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門的要求，提交相關(guān)文件和資料，辦理備案手續(xù)。10.3備案費用備案費用按照當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門的規(guī)定支付。11.土地使用權(quán)的分割保險11.1保險類型甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為土地使用權(quán)分割后的土地辦理相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。11.2保險金額保險金額應(yīng)不低于土地使用權(quán)分割后的土地價值。11.3保險期限保險期限自土地使用權(quán)分割之日起至土地使用權(quán)分割終止之日止。11.4保險費用的支付保險費用由甲方支付，乙方應(yīng)予以配合。12.土地使用權(quán)的分割權(quán)屬爭議12.1權(quán)屬爭議的定義權(quán)屬爭議是指合同雙方對土地使用權(quán)分割后的土地權(quán)屬存在異議。12.2權(quán)屬爭議的處理權(quán)屬爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.3權(quán)屬爭議的解決權(quán)屬爭議的解決應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，通過司法程序進(jìn)行。13.合同的生效與解除13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除的條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除的程序合同解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除的具體日期及處理事宜。14.其他約定事項14.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.3合同的變更與解除合同的變更與解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.5合同的爭議解決本合同的爭議解決應(yīng)遵循第8條的規(guī)定。14.6合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.7合同的附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.8合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其介入的具體事項和職責(zé)。2.第三方的介入條件第三方的介入應(yīng)當(dāng)有助于合同的履行；第三方的介入應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的書面同意；第三方的介入不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、法律咨詢等；實施合同約定的監(jiān)督、管理或協(xié)調(diào)工作；及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和存在的問題。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括：收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：第三方的責(zé)任限額為：______元；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方不得直接與甲方簽訂與本合同相關(guān)的任何協(xié)議；甲方與第三方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)當(dāng)通過乙方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分第三方不得直接與乙方簽訂與本合同相關(guān)的任何協(xié)議；乙方與第三方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)當(dāng)通過甲方進(jìn)行。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方的退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出手續(xù)。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的獨立責(zé)任8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對其行為獨立承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響。9.第三方的權(quán)利義務(wù)約定甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。10.第三方的法律適用第三方在本合同項下的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。11.第三方的爭議解決第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)遵循本合同第8條關(guān)于爭議解決的規(guī)定。12.第三方的合同解除第三方在本合同項下的合同解除，應(yīng)遵循本合同第13條關(guān)于合同解除的規(guī)定。13.第三方的合同終止第三方在本合同項下的合同終止，應(yīng)遵循本合同第14條關(guān)于合同終止的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方持有的土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，且加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方土地使用權(quán)的基本情況。2.土地使用權(quán)分割方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述土地使用權(quán)分割的比例、方式、期限等內(nèi)容，并附相關(guān)圖紙。說明：本附件用于明確土地使用權(quán)分割的具體方案。3.土地使用權(quán)分割費用清單詳細(xì)要求：列明分割費用總額、支付方式、支付時間等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確分割費用的支付情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及爭議解決方式。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費用。說明：本附件用于規(guī)范合同爭議的解決機(jī)制。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)合同涉及的商業(yè)秘密。8.合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期提交合同履行情況的報告，包括工作進(jìn)展、問題及解決方案等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付土地使用權(quán)分割費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的_____%。示例說明：甲方應(yīng)于2024年3月31日前支付土地使用權(quán)分割費用，但至2024年4月10日仍未支付，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成土地使用權(quán)分割手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按約定時間完成土地使用權(quán)證的變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未按約定使用分割后的土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方應(yīng)按約定用途使用分割后的土地使用權(quán)，若乙方未按約定用途使用，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。全文完。2024年土地使用權(quán)分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得時間2.2土地使用權(quán)期限2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)性質(zhì)3.土地使用權(quán)分割方式3.1分割比例3.2分割范圍3.3分割后土地使用權(quán)性質(zhì)4.土地使用權(quán)分割后的權(quán)益4.1土地使用權(quán)面積分配4.2土地使用權(quán)期限分配4.3土地使用權(quán)性質(zhì)保持5.土地使用權(quán)分割程序5.1土地使用權(quán)分割申請5.2土地使用權(quán)分割審批5.3土地使用權(quán)分割登記6.土地使用權(quán)分割費用6.1土地使用權(quán)分割申請費用6.2土地使用權(quán)分割審批費用6.3土地使用權(quán)分割登記費用7.土地使用權(quán)分割后的使用與管理7.1土地使用權(quán)分割后的使用范圍7.2土地使用權(quán)分割后的使用期限7.3土地使用權(quán)分割后的管理責(zé)任8.土地使用權(quán)分割后的權(quán)屬關(guān)系8.1土地使用權(quán)分割后的權(quán)屬主體8.2土地使用權(quán)分割后的權(quán)屬證明9.土地使用權(quán)分割后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.土地使用權(quán)分割后的稅費承擔(dān)10.1土地使用權(quán)分割后的稅費種類10.2土地使用權(quán)分割后的稅費承擔(dān)比例11.土地使用權(quán)分割后的債權(quán)債務(wù)11.1土地使用權(quán)分割后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.2土地使用權(quán)分割后的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的政策規(guī)定訂立。2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得時間為____年____月____日，土地使用權(quán)證號為____。2.2土地使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地使用權(quán)面積為____平方米，具體位置見附圖。2.4土地使用權(quán)性質(zhì)為____（國有、集體等）。3.土地使用權(quán)分割方式3.1分割比例為____%，分割后甲方獲得____平方米，乙方獲得____平方米。3.2分割范圍：根據(jù)土地利用現(xiàn)狀和規(guī)劃要求，分割后的土地使用權(quán)保持原用途不變。3.3分割后土地使用權(quán)性質(zhì)與原土地使用權(quán)性質(zhì)相同。4.土地使用權(quán)分割后的權(quán)益4.1土地使用權(quán)面積分配：甲方獲得____平方米，乙方獲得____平方米。4.2土地使用權(quán)期限分配：甲方和乙方的土地使用權(quán)期限均為____年。4.3土地使用權(quán)性質(zhì)保持：分割后的土地使用權(quán)性質(zhì)與原土地使用權(quán)性質(zhì)相同。5.土地使用權(quán)分割程序5.1土地使用權(quán)分割申請：甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交土地使用權(quán)分割申請。5.2土地使用權(quán)分割審批：土地管理部門應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)完成審批。5.3土地使用權(quán)分割登記：分割后的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在審批通過后____個工作日內(nèi)辦理完畢。6.土地使用權(quán)分割費用6.1土地使用權(quán)分割申請費用：____元，由____方承擔(dān)。6.2土地使用權(quán)分割審批費用：____元，由____方承擔(dān)。6.3土地使用權(quán)分割登記費用：____元，由____方承擔(dān)。7.土地使用權(quán)分割后的使用與管理7.1土地使用權(quán)分割后的使用范圍：甲方和乙方應(yīng)按照分割后的土地使用權(quán)范圍使用土地，不得改變土地用途。7.2土地使用權(quán)分割后的使用期限：甲方和乙方的土地使用權(quán)期限均為____年。7.3土地使用權(quán)分割后的管理責(zé)任：甲方和乙方各自對其分割后的土地使用權(quán)承擔(dān)管理責(zé)任。8.土地使用權(quán)分割后的權(quán)屬關(guān)系8.1土地使用權(quán)分割后的權(quán)屬主體：甲方和乙方分別成為分割后土地使用權(quán)的權(quán)屬主體。8.2土地使用權(quán)分割后的權(quán)屬證明：分割后的土地使用權(quán)，甲方和乙方應(yīng)分別取得新的土地使用權(quán)證。9.土地使用權(quán)分割后的爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：提交法院訴訟前，雙方應(yīng)給予對方____個工作日的書面通知，以便對方準(zhǔn)備答辯。10.土地使用權(quán)分割后的稅費承擔(dān)10.1土地使用權(quán)分割后的稅費種類：包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。10.2土地使用權(quán)分割后的稅費承擔(dān)比例：按照分割后的土地使用權(quán)面積比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.土地使用權(quán)分割后的債權(quán)債務(wù)11.1土地使用權(quán)分割后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：分割后的債權(quán)債務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)，不得因分割而免除或轉(zhuǎn)移。11.2土地使用權(quán)分割后的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)：甲方和乙方應(yīng)各自對其分割后的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不得相互追償。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括土地利用現(xiàn)狀圖、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及土地評估、土地使用權(quán)分割審批、合同履行監(jiān)督、項目監(jiān)理等工作。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。16.2第三方介入的選定：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.第三方介入的權(quán)責(zé)劃分18.1第三方與其他各方的權(quán)責(zé)劃分：18.1.1第三方對甲乙雙方均有權(quán)提出合理意見和建議，但不具備對甲乙雙方?jīng)Q策的直接干預(yù)權(quán)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，但對于第三方的意見有異議時，可共同協(xié)商解決。18.1.3第三方應(yīng)就其職責(zé)范圍內(nèi)的工作向甲乙雙方報告，但不涉及甲乙雙方商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。19.2.1由于不可抗力導(dǎo)致的損失或損害。19.2.2由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失或損害。19.2.3由于第三方