2024年房屋買賣合同范本示例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同范本示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.合同價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記辦理時(shí)間5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方5.4產(chǎn)權(quán)證辦理6.交付前相關(guān)費(fèi)用6.1房屋維修費(fèi)用6.2房屋維修責(zé)任6.3交付前費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同附件效力11.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備11.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用說明11.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任12.房屋租賃信息12.1租賃用途12.2租賃期限12.3租金及支付方式13.房屋租賃合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：____________________出賣人住所：____________________出賣人法定代表人：_____________出賣人聯(lián)系電話：________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________買受人住所：____________________買受人法定代表人：_____________買受人聯(lián)系電話：________________1.3代理信息（如有）代理人姓名：____________________代理人單位：____________________代理人聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________平方米房屋使用面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.合同價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整3.2付款方式1.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%作為定金；2.余款應(yīng)在房屋交付前一次性支付完畢。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.定金支付時(shí)間：____年____月____日；2.余款支付時(shí)間：____年____月____日。3.4逾期付款責(zé)任如買受人逾期支付定金或余款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付逾期付款總額的____%作為違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買受人。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全、合理使用；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；3.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備運(yùn)行正常。4.3驗(yàn)收時(shí)間及程序1.買受人應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收時(shí)應(yīng)由買受人、出賣人及見證人共同到場。4.4驗(yàn)收不合格的處理1.如房屋驗(yàn)收不合格，買受人應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知出賣人；2.出賣人應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；3.修復(fù)后，買受人應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2登記辦理時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。5.4產(chǎn)權(quán)證辦理出賣人應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后____個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付給買受人。6.交付前相關(guān)費(fèi)用6.1房屋維修費(fèi)用房屋交付前如有維修費(fèi)用，由出賣人承擔(dān)。6.2房屋維修責(zé)任出賣人對房屋交付前的維修責(zé)任負(fù)責(zé)。6.3交付前費(fèi)用結(jié)算房屋交付前費(fèi)用應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任1.出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.出賣人提供的房屋不符合合同約定，買受人有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修復(fù)或退貨，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2買受人違約責(zé)任1.買受人未按合同約定支付定金或余款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付逾期付款總額的____%作為違約金。2.買受人擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或損失金額計(jì)算，雙方另有約定的除外。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除條件1.出賣人未能按合同約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同；2.買受人未能按合同約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；2.接到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。10.3合同解除后處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互結(jié)算已支付或應(yīng)支付的款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的遺留問題。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；2.房屋測繪報(bào)告；3.付款憑證。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備12.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單本合同附件中列明的附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：12.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用說明本合同附件中包含的附屬設(shè)施及設(shè)備使用說明如下：12.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任1.附屬設(shè)施及設(shè)備在交付時(shí)的保修期由出賣人負(fù)責(zé)；2.保修期外，維修責(zé)任由買受人承擔(dān)。13.房屋租賃信息13.1租賃用途房屋租賃用途為________________。13.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.3租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_______________元整；2.支付方式：每月____日前支付，支付至出賣人指定賬戶。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入房屋買賣交易過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)鑒定、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；2.第三方對房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的結(jié)果不承擔(dān)連帶責(zé)任；3.第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方1.中介方是指在本合同簽訂前，由甲乙雙方共同選擇的具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。2.中介方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交中介服務(wù)合同。3.中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在本合同簽訂前，由甲乙雙方共同選擇的具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。16.3鑒定機(jī)構(gòu)1.鑒定機(jī)構(gòu)是指在本合同簽訂前，由甲乙雙方共同選擇的具有合法資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)。2.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行鑒定，并提供鑒定報(bào)告。3.鑒定報(bào)告作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。16.4律師事務(wù)所1.律師事務(wù)所是指在本合同簽訂前，由甲乙雙方共同選擇的具有合法資質(zhì)的律師事務(wù)所。2.律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對合同條款進(jìn)行審核，并提供法律意見。3.法律意見作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。16.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.會(huì)計(jì)師事務(wù)所是指在本合同簽訂前，由甲乙雙方共同選擇的具有合法資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所。2.會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對房屋買賣交易相關(guān)的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。3.審計(jì)報(bào)告作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的____倍；2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任；2.如第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)發(fā)生失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，以合同約定為準(zhǔn)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件上的信息清晰可辨。2.房屋測繪報(bào)告要求：房屋測繪報(bào)告應(yīng)包含房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。4.房屋產(chǎn)權(quán)鑒定報(bào)告要求：房屋產(chǎn)權(quán)鑒定報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，鑒定報(bào)告應(yīng)確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。5.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等條款。6.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，意見書應(yīng)包含對合同條款的法律評(píng)價(jià)和建議。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，報(bào)告應(yīng)包含對房屋買賣交易相關(guān)財(cái)務(wù)事項(xiàng)的審計(jì)結(jié)果。8.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、收款人等信息，并由收款人簽字或蓋章確認(rèn)。9.房屋交付確認(rèn)書要求：房屋交付確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，確認(rèn)房屋已按合同約定交付。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的合同條款，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付逾期付款總額的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。5.違約責(zé)任示例說明示例一：出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期5天，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的5%作為違約金。示例二：中介方未能按照合同約定完成房屋買賣交易，導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣合同范本示例2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3支付方式4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)主體5.交房及交付條件5.1交房時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋質(zhì)量及驗(yàn)收6.1房屋質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1過戶手續(xù)辦理7.2登記手續(xù)辦理7.3權(quán)屬變更登記8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：X1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號(hào)碼：X2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：套內(nèi)建筑面積X平方米，建筑面積X平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)：X3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.2.2尾款：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人姓名：X開戶行：銀行分行賬號(hào)：4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅等4.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算4.3稅費(fèi)承擔(dān)主體：稅費(fèi)具體承擔(dān)比例及金額在附件中約定5.交房及交付條件5.1交房時(shí)間：買受人支付首付款后個(gè)工作日內(nèi)5.2交付條件：房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，達(dá)到入住條件5.3交付方式：買受人自提，出賣人負(fù)責(zé)將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付買受人6.房屋質(zhì)量及驗(yàn)收6.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間：買受人收到房屋鑰匙后個(gè)工作日內(nèi)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1過戶手續(xù)辦理：出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買受人予以配合7.2登記手續(xù)辦理：買受人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，出賣人予以配合7.3權(quán)屬變更登記：過戶手續(xù)及登記手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)登記為買受人名下8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋8.1.2買受人未按約定時(shí)間支付購房款8.1.3出賣人提供虛假房屋信息8.1.4買受人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)8.1.5任何一方違反合同約定造成對方損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于已付款額千分之二的違約金8.2.2買受人未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于已付款額千分之二的違約金8.2.3出賣人提供虛假房屋信息，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人賠償因此造成的損失8.2.4買受人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于已付款額千分之二的違約金8.2.5任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約金的具體計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按合同約定的比例計(jì)算8.3.2賠償金的支付方式：違約方應(yīng)在接到賠償通知后個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1當(dāng)事人可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)事先在合同中約定9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同10.2解除程序10.2.1當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的購房款和已收取的定金應(yīng)予以退還10.3.2任何一方因解除合同造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1合同約定的終止條件11.3.2合同履行完畢11.4終止日期11.4.1合同終止日期根據(jù)終止條件確定12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3簽署人：出賣人（簽字）：____買受人（簽字）：____14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲、乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.第三方介入的情形16.1中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1中介機(jī)構(gòu)介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方完成房屋買賣交易。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入的目的是對房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.3律師事務(wù)所介入16.2.1律師事務(wù)所介入的目的是提供法律咨詢、起草或?qū)彶楹贤?7.第三方介入的程序17.1中介機(jī)構(gòu)介入程序17.1.1甲、乙雙方同意中介機(jī)構(gòu)介入，并與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介合同。17.1.2中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲、乙雙方完成交易手續(xù)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序17.2.1甲、乙雙方同意評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，并與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估合同。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。17.3律師事務(wù)所介入程序17.3.1甲、乙雙方同意律師事務(wù)所介入，并與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同。17.3.2律師事務(wù)所提供法律咨詢，起草或?qū)彶楹贤?8.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額的適用18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成甲、乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的資料和信息。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的資料和信息。19.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任19.3.1如因甲、乙雙方共同原因?qū)е碌谌皆诼男新氊?zé)