2024年安置房交易協(xié)議模版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房交易協(xié)議模版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方身份證號(hào)碼1.4乙方身份證號(hào)碼1.5甲方聯(lián)系方式1.6乙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施2.5安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.安置房交易價(jià)格及支付方式3.1安置房交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類4.2交易稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)支付方式5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2安置房交付時(shí)間5.3合同解除條件5.4合同解除后的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理6.3產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達(dá)地址14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋及爭(zhēng)議解決14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。1.2合同乙方：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。1.3甲方身份證號(hào)碼：X。1.4乙方身份證號(hào)碼：X。2.安置房基本情況2.1安置房位置：省市區(qū)街道號(hào)。2.2安置房面積：平方米。2.3安置房戶型：室廳衛(wèi)。2.4安置房配套設(shè)施：包括但不限于水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電梯等。2.5安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房。3.安置房交易價(jià)格及支付方式3.1安置房交易價(jià)格：人民幣萬元整。3.2交易價(jià)格支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)，將全部交易價(jià)款支付至乙方指定賬戶。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后日內(nèi)支付50%，剩余50%在房屋交付后日內(nèi)支付。3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的1%的違約金。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.2交易稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。4.3稅費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在支付交易價(jià)款的同時(shí)，將應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付至稅務(wù)機(jī)關(guān)。5.合同履行及交付5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。5.2安置房交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前，將安置房交付給乙方。5.3合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。5.4合同解除后的處理：合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按法律規(guī)定和實(shí)際情況分擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定交付房屋、未按約定履行合同義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算方法：違約金的計(jì)算方法按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行訴訟程序。9.合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和物品。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、解除、終止等情況而終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和物品。11.合同附件11.1合同附件清單：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋交易稅費(fèi)繳納憑證、房屋交接確認(rèn)書等。11.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。12.2合同簽署日期：____年____月____日。12.3合同簽署人：甲方代表：X，乙方代表：X。13.合同附件13.1合同附件清單：同11.1。13.2合同附件內(nèi)容：同11.2。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋及爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。a)協(xié)助合同雙方完成交易過程中的某項(xiàng)具體工作；b)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c)提供專業(yè)咨詢意見；d)在合同履行過程中提供必要的服務(wù)。15.3第三方介入的約定：合同雙方在簽訂合同時(shí)，可約定第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于：a)第三方的選擇和指定；b)第三方的職責(zé)和權(quán)限；c)第三方的報(bào)酬和支付方式；d)第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方在合同履行過程中的行為，若對(duì)甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額a)第三方的職責(zé)和權(quán)限；b)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；c)合同雙方對(duì)第三方責(zé)任的約定。17.2若合同中未約定第三方的責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)與其提供的服務(wù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額，不得超過合同總金額的%。18.第三方的報(bào)酬和支付18.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、工作量、難度等因素協(xié)商確定。a)按階段支付；b)按工作量支付；c)按合同約定支付。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。20.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和物品。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方的合規(guī)性22.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，并注明與原件一致。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供完整的繳納憑證，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納，避免后續(xù)糾紛。3.房屋交接確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)，證明房屋已交付。說明：明確房屋交付時(shí)間和交付狀態(tài)，作為后續(xù)履行的依據(jù)。4.合同附件清單要求：詳細(xì)列出合同附件名稱和數(shù)量。說明：方便雙方核對(duì)附件，確保合同完整性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限和報(bào)酬等。說明：確保第三方介入的合法性和合理性，維護(hù)合同履行。6.不可抗力證明要求：提供國(guó)家或相關(guān)部門出具的不可抗力證明文件。說明：證明合同無法履行的客觀原因，減輕或免除責(zé)任。7.違約金支付證明要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：證明已支付違約金，履行合同義務(wù)。8.賠償金支付證明要求：提供支付賠償金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：證明已支付賠償金，履行合同義務(wù)。9.合同解除證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同解除協(xié)議。說明：證明合同已解除，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的1%的違約金。示例：若合同約定交易價(jià)款為100萬元，甲方逾期付款10天，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值1%的違約金。示例：若合同約定房屋價(jià)值為100萬元，乙方逾期交付10天，則應(yīng)支付1萬元的違約金。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失10萬元，則應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，違反行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，則應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理剩余款項(xiàng)和物品責(zé)任認(rèn)定：未按約定處理剩余款項(xiàng)和物品的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：合同解除后，甲方未按約定退還乙方押金1萬元，則應(yīng)賠償1萬元。全文完。2024年安置房交易協(xié)議模版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.安置房基本信息2.1安置房地址2.2安置房面積2.3安置房性質(zhì)2.4安置房權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款節(jié)點(diǎn)4.交易時(shí)間及流程4.1交易時(shí)間4.2交易流程4.3驗(yàn)房時(shí)間4.4驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4解除合同的通知7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶期限7.4權(quán)屬證書辦理8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.3稅費(fèi)承擔(dān)方8.4稅費(fèi)繳納期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4訴訟時(shí)效10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________（身份證號(hào)碼：_________）乙方法定代表人：_________（身份證號(hào)碼：_________）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.安置房基本信息2.1安置房地址安置房位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。2.2安置房面積安置房建筑面積為_________平方米。2.3安置房性質(zhì)安置房性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房。2.4安置房權(quán)屬證明甲方提供安置房權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格甲方同意將安置房出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。3.2支付方式交易款支付方式為分期支付，具體如下：首次支付：交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元，于合同簽訂后_________日內(nèi)支付；第二次支付：交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元，于第一次支付后_________日內(nèi)支付；第三次支付：交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元，于第二次支付后_________日內(nèi)支付；尾款支付：交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元，于房屋交付前_________日內(nèi)支付。3.3付款期限本合同項(xiàng)下交易款支付期限為合同簽訂后_________日內(nèi)。3.4付款節(jié)點(diǎn)首次付款節(jié)點(diǎn)為合同簽訂后_________日內(nèi)；第二次付款節(jié)點(diǎn)為第一次付款后_________日內(nèi)；第三次付款節(jié)點(diǎn)為第二次付款后_________日內(nèi)；尾款支付節(jié)點(diǎn)為房屋交付前_________日內(nèi)。4.交易時(shí)間及流程4.1交易時(shí)間本合同項(xiàng)下交易時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。4.2交易流程交易流程如下：（1）雙方簽訂本合同；（2）乙方支付首次交易款；（3）甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)；（4）乙方支付后續(xù)交易款；（5）甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；（6）乙方支付尾款；（7）合同終止。4.3驗(yàn)房時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)完成驗(yàn)房。4.4驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)參照我國(guó)現(xiàn)行房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定的條件，包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋面積符合合同約定；（4）房屋權(quán)屬清晰。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照我國(guó)現(xiàn)行房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)。5.3驗(yàn)收程序乙方在房屋交付后，應(yīng)在驗(yàn)房期限內(nèi)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起_________日內(nèi)，向甲方提出書面整改要求。甲方應(yīng)在收到整改要求之日起_________日內(nèi)完成整改，直至房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不改正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未能按照合同約定支付交易款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。6.3違約金違約金為本合同交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元。6.4解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，由一方送達(dá)至另一方。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)包括但不限于：（1）契稅；（2）印花稅；（3）個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。8.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方如下：（1）契稅：由乙方承擔(dān)；（2）印花稅：由雙方各自承擔(dān)；（3）個(gè)人所得稅：由甲方承擔(dān)；（4）土地增值稅：由甲方承擔(dān)；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)稅種及金額，由合同雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。8.4稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.4訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____年。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理剩余事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供交易咨詢、信息服務(wù)的第三方；（2）提供房屋評(píng)估、鑒證的第三方；（3）提供法律服務(wù)的第三方；（4）提供金融服務(wù)的第三方；（5）其他為履行本合同所需介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元；（2）第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不得超過上述限額。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)將第三方介入本合同的相關(guān)信息及時(shí)告知乙方。3.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方履行本合同相關(guān)職責(zé)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)將第三方介入本合同的相關(guān)信息及時(shí)告知甲方。3.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以履行本合同相關(guān)職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方甲方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.2乙方與第三方乙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方與甲方、乙方第三方與甲方、乙方之間應(yīng)相互配合，共同履行本合同約定。5.第三方介入的程序及要求5.1甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的程序和具體要求。5.2甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂前，將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。5.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自職責(zé)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)本合同約定各自承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：（1）復(fù)印件須清晰、完整，能夠體現(xiàn)房屋的權(quán)屬狀況；（2）復(fù)印件須加蓋甲方公章或甲方授權(quán)代表簽字；（3）復(fù)印件須注明“與本合同具有同等法律效力”。說明：該附件用于證明甲方對(duì)安置房享有合法權(quán)利。2.附件二：付款憑證要求：（1）付款憑證須真實(shí)、合法，能夠體現(xiàn)付款金額及時(shí)間；（2）付款憑證須加蓋甲方財(cái)務(wù)章或甲方授權(quán)代表簽字；（3）付款憑證須注明“與本合同具有同等法律效力”。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：（1）相關(guān)文件須與本合同內(nèi)容相關(guān)，能夠證明合同履行情況；（2）相關(guān)文件須加蓋甲方公章或甲方授權(quán)代表簽字；（3）相關(guān)文件須注明“與本合同具有同等法律效力”。說明：該附件用于補(bǔ)充本合同內(nèi)容，證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定時(shí)間入住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。示例：若合同約定甲方于2024年6月30日前交付房屋，但甲方未能按時(shí)交付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易款責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元；（2）如因乙方原因?qū)е录追綗o法按約定時(shí)間收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理損失。示例：若合同約定乙方于2024年7月10日前支付第一次交易款，但乙方未能按時(shí)支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：（1）若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)拒絕接收房屋；（2）若修復(fù)后房屋仍存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋交付時(shí)存在墻體裂縫，甲方應(yīng)在乙方提出后_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：（1）泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年安置房交易協(xié)議模版2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2安置房基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交易時(shí)間及交付條件1.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用1.6質(zhì)量保證與瑕疵處理1.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.8其他約定事項(xiàng)1.9合同生效及終止1.10合同附件1.11合同簽署及日期1.12合同份數(shù)及保管1.13合同解釋1.14合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二條安置房基本情況2.1安置房名稱：____________________2.2安置房位置：____________________2.3安置房面積：____________________2.4安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.5安置房已入住情況：____________________2.6安置房配套設(shè)施：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2余款：人民幣_(tái)___________________元整，于甲方交付房屋時(shí)支付；3.2.3付款期限：____________________第四條交易時(shí)間及交付條件4.1交易時(shí)間：____________________4.2交付條件：4.2.1甲方應(yīng)確保安置房具備入住條件，包括但不限于：4.2.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全；4.2.1.2水電設(shè)施齊全；4.2.1.3衛(wèi)生設(shè)施完善；4.2.1.4配套設(shè)施齊全；4.2.2甲方應(yīng)在交付房屋前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.2乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條質(zhì)量保證與瑕疵處理6.1質(zhì)量保證：6.1.1甲方保證安置房符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；6.1.2甲方應(yīng)在交付房屋前對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋質(zhì)量合格。6.2瑕疵處理：6.2.1如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____________________日內(nèi)通知甲方；6.2.2甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修或更換；6.2.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；7.1.2乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；7.1.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決：7.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。8.4.1安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；8.4.2安置房土地使用權(quán)證復(fù)印件；8.4.3安置房測(cè)繪報(bào)告；8.4.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1甲方按照合同約定交付房屋，乙方支付全部房款后；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同附件10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署及日期11.1本合同由甲方代表____________________和乙方代表____________________于____________________年____________________月____________________日簽署。第十二條合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。12.2合同保管：12.2.1甲方應(yīng)妥善保管合同原件及附件；12.2.2乙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件。第十三條合同解釋13.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同修訂與補(bǔ)充14.1本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2本合同的修訂與補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同交易或相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的范圍2.1.1安置房交易的中介服務(wù)；2.1.2安置房?jī)r(jià)值評(píng)估；2.1.3安置房交易過程中的法律咨詢；2.1.4安置房交易過程中的監(jiān)理服務(wù)；2.1.5安置房交易過程中的其他專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額如下：3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估價(jià)值誤差超過5%的，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的5%；3.1.2中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)導(dǎo)致交易失敗或存在重大誤導(dǎo)的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的50%；3.1.3律師事務(wù)所：因法律咨詢導(dǎo)致合同無效或存在重大錯(cuò)誤的法律意見的，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的50%；3.1.4監(jiān)理單位：因監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的50%。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；4.1.2因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的錯(cuò)誤；4.1.3因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分：5.1.1第三方僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；5.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)其自身的行為承擔(dān)責(zé)任；5.1.3第三方在履行本合同過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；6.1.2雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方；6.1.3雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；6.1.4第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。第七條第三方費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用