2024年房產(chǎn)分割條款離婚合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)分割條款離婚合同范本一本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)描述1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.3房產(chǎn)分割方式2.財(cái)產(chǎn)分割2.1共同財(cái)產(chǎn)清單2.2財(cái)產(chǎn)分割原則2.3特殊財(cái)產(chǎn)處理3.債務(wù)處理3.1共同債務(wù)清單3.2債務(wù)承擔(dān)責(zé)任3.3債務(wù)清償方式4.子女撫養(yǎng)4.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用4.3子女教育及醫(yī)療5.贍養(yǎng)費(fèi)5.1贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2贍養(yǎng)費(fèi)支付方式5.3贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整6.保險(xiǎn)權(quán)益6.1保險(xiǎn)單歸屬6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠權(quán)益7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同生效后事項(xiàng)處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3法律適用10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除后事項(xiàng)處理12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款處理14.其他約定14.1雙方其他約定14.2附件清單第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)描述本合同所指房產(chǎn)位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房產(chǎn)為層，建筑總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)現(xiàn)狀為。房產(chǎn)包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修及家具家電等。1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬雙方同意，本合同所述房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方（或乙方）所有，具體歸屬權(quán)由雙方在合同附件中明確。甲方（或乙方）應(yīng)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶至其名下。1.3房產(chǎn)分割方式1.3.1甲方（或乙方）取得房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)；1.3.2甲方（或乙方）支付給乙方（或甲方）房產(chǎn)分割款項(xiàng)，具體金額及支付方式由雙方在合同附件中明確；1.3.3雙方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割手續(xù)，并將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方（或乙方）名下。2.財(cái)產(chǎn)分割2.1共同財(cái)產(chǎn)清單雙方共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、車(chē)輛、存款、股票、債券、基金、保險(xiǎn)、貴重物品等。雙方應(yīng)如實(shí)列出共同財(cái)產(chǎn)清單，并共同協(xié)商確定財(cái)產(chǎn)分割方案。2.2財(cái)產(chǎn)分割原則雙方遵循平等、自愿、公平、合理的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)度、子女撫養(yǎng)需要等因素。2.3特殊財(cái)產(chǎn)處理對(duì)于特殊財(cái)產(chǎn)，如遺產(chǎn)、贈(zèng)與、獎(jiǎng)勵(lì)等，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。3.債務(wù)處理3.1共同債務(wù)清單雙方共同債務(wù)包括但不限于房貸、車(chē)貸、信用卡債務(wù)、消費(fèi)貸款等。雙方應(yīng)如實(shí)列出共同債務(wù)清單，并共同協(xié)商確定債務(wù)承擔(dān)方案。3.2債務(wù)承擔(dān)責(zé)任3.2.1雙方共同承擔(dān)債務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決或依法解決；3.2.2雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)償還共同債務(wù)，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3債務(wù)清償方式3.3.1按比例分擔(dān)債務(wù)，具體比例由雙方在合同附件中明確；3.3.2甲方（或乙方）一次性支付給乙方（或甲方）一定金額，用于清償共同債務(wù)；3.3.3雙方約定的其他清償方式。4.子女撫養(yǎng)4.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方同意，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（或乙方）所有，具體撫養(yǎng)權(quán)由雙方在合同附件中明確。非撫養(yǎng)方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式探望子女。4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用4.2.1甲方（或乙方）承擔(dān)子女的生活、教育、醫(yī)療等費(fèi)用，具體金額由雙方在合同附件中明確；4.2.2非撫養(yǎng)方根據(jù)實(shí)際情況，如需支付撫養(yǎng)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方在合同附件中明確。4.3子女教育及醫(yī)療雙方共同關(guān)注子女的教育和身體健康，如有教育、醫(yī)療等方面的重大決策，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。5.贍養(yǎng)費(fèi)5.1贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方同意，甲方（或乙方）每月支付給乙方（或甲方）贍養(yǎng)費(fèi)，具體金額由雙方在合同附件中明確。5.2贍養(yǎng)費(fèi)支付方式甲方（或乙方）按照雙方約定的時(shí)間和方式支付贍養(yǎng)費(fèi)。如甲方（或乙方）逾期支付贍養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。5.3贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整雙方同意，如遇特殊情況，可以協(xié)商調(diào)整贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如需調(diào)整，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.保險(xiǎn)權(quán)益6.1保險(xiǎn)單歸屬雙方同意，保險(xiǎn)單歸甲方（或乙方）所有，具體歸屬權(quán)由雙方在合同附件中明確。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1甲方（或乙方）承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額由雙方在合同附件中8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，具體生效日期由雙方在合同附件中明確。8.3合同生效后事項(xiàng)處理本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.2向人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方一致同意選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改條件本合同簽訂后，如因客觀情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.2合同解除后事項(xiàng)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約行為雙方同意，如一方違反本合同的約定，屬于違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。具體違約責(zé)任由雙方在合同附件中明確。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起年止。13.3違約保密條款處理如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.其他約定14.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件包括：14.2.1房產(chǎn)分割清單；14.2.2財(cái)產(chǎn)分割清單；14.2.3共同債務(wù)清單；14.2.4子女撫養(yǎng)安排；14.2.5贍養(yǎng)費(fèi)支付安排；14.2.6保險(xiǎn)單據(jù)；14.2.7其他相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割清單房產(chǎn)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)分割協(xié)議房產(chǎn)分割示意圖房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件2.財(cái)產(chǎn)分割清單共同財(cái)產(chǎn)清單財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議特殊財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議（如有）3.共同債務(wù)清單債務(wù)清單債務(wù)處理協(xié)議債務(wù)清償計(jì)劃4.子女撫養(yǎng)安排子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬協(xié)議子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付協(xié)議子女教育及醫(yī)療安排5.贍養(yǎng)費(fèi)支付安排贍養(yǎng)費(fèi)支付協(xié)議贍養(yǎng)費(fèi)支付證明6.保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件保險(xiǎn)費(fèi)用支付證明7.其他相關(guān)文件離婚判決書(shū)或調(diào)解書(shū)原件及復(fù)印件雙方身份證明文件原件及復(fù)印件其他可能涉及的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)分割違約行為未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割手續(xù)未按照約定比例分割房產(chǎn)未按照約定方式支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)2.財(cái)產(chǎn)分割違約行為未按照約定時(shí)間、方式分割共同財(cái)產(chǎn)未如實(shí)列出共同財(cái)產(chǎn)清單特殊財(cái)產(chǎn)處理不符合約定3.債務(wù)處理違約行為未按照約定時(shí)間償還共同債務(wù)未按照約定比例分擔(dān)債務(wù)未按照約定方式處理債務(wù)清償4.子女撫養(yǎng)違約行為未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式探望子女未按照約定金額、時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用未按照約定處理子女教育及醫(yī)療事宜5.贍養(yǎng)費(fèi)違約行為未按照約定金額、時(shí)間支付贍養(yǎng)費(fèi)未按照約定方式支付贍養(yǎng)費(fèi)6.保險(xiǎn)權(quán)益違約行為未按照約定方式承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用未按照約定方式處理保險(xiǎn)理賠權(quán)益違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方應(yīng)按照合同約定處理違約事宜，如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可依法解決。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分割款項(xiàng)的10%。如乙方未如實(shí)列出共同財(cái)產(chǎn)清單，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)充清單內(nèi)容。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除合同解除是指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議或單方通知的方式，終止合同效力。3.違約金違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.損害賠償損害賠償是指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.贍養(yǎng)費(fèi)贍養(yǎng)費(fèi)是指子女對(duì)父母在晚年生活中所需費(fèi)用的支付。6.