2024年建筑工程居間服務(wù)合同范本示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程居間服務(wù)合同范本示例本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式第三條雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)第四條居間服務(wù)費用4.1費用計算4.2支付方式4.3支付時間第五條合同的履行與驗收5.1履行標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一條一般條款11.1適用法律11.2合同的效力11.3合同的份數(shù)第十二條附則12.1定義12.2解釋權(quán)12.3合同的修訂第十三條甲方（乙方的）簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義為本合同所述，“甲方”是指需要進行建筑工程的委托方，“乙方”是指提供居間服務(wù)的受托方，“建筑工程”是指甲方委托乙方進行的具體的建設(shè)項目。1.2術(shù)語在本合同中，“居間服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方和第三方之間提供的中介服務(wù)，以促成甲乙雙方之間的交易。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方必須按照甲方的要求，提供包括但不限于尋找合適的建筑工程施工方、協(xié)調(diào)甲乙雙方溝通、確保工程順利進行等居間服務(wù)。2.2服務(wù)期限乙方的居間服務(wù)期限為工程開始之日起至工程竣工驗收合格日止。2.3服務(wù)方式乙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場辦公等方式，及時響應(yīng)甲方的需求，并提供專業(yè)的居間服務(wù)。第三條雙方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費用，并保證提供的信息的真實性、合法性。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求提供居間服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密，同時按照約定收取居間服務(wù)費用。第四條居間服務(wù)費用4.1費用計算乙方的居間服務(wù)費用為工程總造價的2%。4.2支付方式甲方應(yīng)按照工程進度，分階段向乙方支付居間服務(wù)費用。4.3支付時間甲方應(yīng)在每個工程進度節(jié)點前5個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費用。第五條合同的履行與驗收5.1履行標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保工程順利進行。5.2驗收程序工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付一個階段的居間服務(wù)費用。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工驗收合格，即視為乙方履行了合同約定的居間服務(wù)事項。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。6.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日后2年。6.3違約責(zé)任乙方泄露甲方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方均可書面形式提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確違約，另一方提出解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并報原合同登記機關(guān)備案。第十條合同的終止10.1終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有與工程相關(guān)的文件、資料。10.3終止后的處理合同終止后，乙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條一般條款11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附則12.1定義本合同附則如下：（1）甲方：指需要進行建筑工程的委托方；（2）乙方：指提供居間服務(wù)的受托方；（3）居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方和第三方之間提供的中介服務(wù)，以促成甲乙雙方之間的交易。12.2解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.3合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條甲方（乙方的）簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：____________單位蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：____________單位蓋章：____________第十四條附件14.1附件列表附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算附件三：工程進度計劃14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與工程建設(shè)的其他各方，包括但不限于施工方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方對于工程的質(zhì)量和進度負責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е碌墓こ虛p失。第二條第三方介入后的居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方在第三方介入后，仍需按照甲方的要求，提供包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的溝通、確保工程順利進行等居間服務(wù)。2.2服務(wù)期限乙方的居間服務(wù)期限自第三方介入之日起至工程竣工驗收合格日止。2.3服務(wù)方式乙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場辦公等方式，及時響應(yīng)甲方的需求，并提供專業(yè)的居間服務(wù)。第三條第三方權(quán)益與義務(wù)3.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定獲得工程款，并有權(quán)要求甲方提供合同約定的保障。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照工程設(shè)計和施工方案進行施工，保證工程質(zhì)量，并按照合同約定履行義務(wù)。第四條居間服務(wù)費用4.1費用計算乙方的居間服務(wù)費用為工程總造價的2%。4.2支付方式甲方應(yīng)按照工程進度，分階段向乙方支付居間服務(wù)費用。4.3支付時間甲方應(yīng)在每個工程進度節(jié)點前5個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方對于由于其原因?qū)е碌墓こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)不超過工程總造價10%的責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方在工程中所承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任進行評估。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1變更條件任何一方均可書面形式提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確違約，另一方提出解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并報原合同登記機關(guān)備案。第八條合同的終止8.1終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有與工程相關(guān)的文件、資料。8.3終止后的處理合同終止后，乙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條一般條款9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附則10.1定義本合同附則如下：（1）甲方：指需要進行建筑工程的委托方；（2）乙方：指提供居間服務(wù)的受托方；（3）第三方：指除甲方和乙方之外，參與工程建設(shè)的其他各方，包括但不限于施工方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。10.2解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.3合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條甲方（乙方的）簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：____________單位蓋章：____________11.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：____________單位蓋章：____________第十二條附件12.1附件列表附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算附件三第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算附件三：工程進度計劃附件四：施工合同附件五：材料供應(yīng)合同附件六：設(shè)計合同附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件八：工程質(zhì)量保修書附件九：支付憑證附件十：工程變更記錄附件十一：違約行為記錄附件十二：爭議解決記錄附件的詳細要求和說明：1.工程圖紙：應(yīng)詳細標(biāo)注工程的設(shè)計參數(shù)、施工要求等信息，并由甲方確認。2.工程預(yù)算：應(yīng)包括工程的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等，并由甲方確認。3.工程進度計劃：應(yīng)詳細規(guī)劃工程的施工進度，包括各階段的開始和結(jié)束時間，并由甲方確認。4.施工合同：與施工方簽訂的合同，約定施工方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程質(zhì)量、工期等。5.材料供應(yīng)合同：與材料供應(yīng)商簽訂的合同，約定材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量等。6.設(shè)計合同：與設(shè)計方簽訂的合同，約定設(shè)計方的權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)計質(zhì)量、修改次數(shù)等。7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：用于判定工程是否達到合同約定的質(zhì)量要求，包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。8.工程質(zhì)量保修書：約定工程質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等。9.支付憑證：記錄甲方支付乙方的居間服務(wù)費用的憑證。10.工程變更記錄：記錄工程變更的內(nèi)容、時間、原因等。11.違約行為記錄：記錄各方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不達標(biāo)等。12.爭議解決記錄：記錄爭議解決的經(jīng)過和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。2.質(zhì)量不達標(biāo)：指工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.未按約定提供服務(wù)：指乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)。4.未按約定支付費用：指甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。2.質(zhì)量不達標(biāo)：按照合同約定的質(zhì)量保修條款，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3.未按約定提供服務(wù)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)未提供服務(wù)的責(zé)任。4.未按約定支付費用：按照合同約定的費用支付條款，承擔(dān)未支付費用的責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的服務(wù)期限內(nèi)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方和第三方之間提供的中介服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進