2024年建筑轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與原則2.合同主體與基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同標(biāo)的建筑基本信息3.合同標(biāo)的建筑轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.3轉(zhuǎn)讓期限與時間節(jié)點4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程4.2轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)與支付5.交付與驗收5.1建筑交付條件5.2建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.3驗收不合格的處理6.合同履行的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方違約責(zé)任與處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件與程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)與程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍9.2保密期限與責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同附件與補充條款12.1合同附件內(nèi)容12.2補充條款13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋與適用法律14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在建筑轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)建筑轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第二條合同主體與基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同標(biāo)的建筑基本信息建筑名稱：____________________建設(shè)地點：____________________建筑性質(zhì)：____________________建筑面積：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________第三條合同標(biāo)的建筑轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容本合同轉(zhuǎn)讓甲方名下位于____________________的____________________建筑，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。3.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。3.3轉(zhuǎn)讓期限與時間節(jié)點本合同自簽訂之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____________________年。具體時間節(jié)點如下：本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款項；本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程乙方向甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照等；甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地、房產(chǎn)證變更等；雙方共同前往相關(guān)政府部門辦理審批手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)與支付轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、中介費等費用由乙方承擔(dān)，并按照實際發(fā)生金額支付給相關(guān)單位或個人。第五條交付與驗收5.1建筑交付條件建筑主體結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求；建筑內(nèi)部設(shè)施齊全、符合使用要求；建筑周邊環(huán)境整潔、符合規(guī)劃要求。5.2建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程乙方在交付前____________________日內(nèi)，對建筑進(jìn)行驗收；乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，對建筑進(jìn)行全面檢查；驗收合格后，雙方簽訂驗收報告。5.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告提出書面整改意見，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。第六條合同履行的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的資料和便利；甲方應(yīng)確保建筑交付符合合同約定條件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)利獲得甲方名下建筑的所有權(quán)；乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和設(shè)計要求使用建筑。6.3雙方違約責(zé)任與處理若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)與程序若雙方協(xié)商不成，爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同的約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他需要保密的信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限與責(zé)任保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____________________年。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，且轉(zhuǎn)讓款項全部支付完畢；合同約定的解除條件成就；合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止使用建筑，并將建筑及相關(guān)設(shè)施交還甲方；雙方應(yīng)按照合同約定，處理已支付和未支付的款項；雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定，處理已支付和未支付的款項；雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)；雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益。第十二條合同附件與補充條款12.1合同附件內(nèi)容建筑轉(zhuǎn)讓清單；雙方簽訂的補充協(xié)議；其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)與保管本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.2合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方通過協(xié)商解決爭議；爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁；若仲裁委員會或法院認(rèn)為第三方有必要參與，可邀請第三方提供專業(yè)意見或參與仲裁/訴訟程序。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)與程序第三方作為專家證人，提供專業(yè)意見；第三方作為調(diào)解人，協(xié)助雙方達(dá)成和解；第三方作為仲裁員，參與仲裁程序；第三方作為訴訟參與人，參與訴訟程序。第九條第三方介入9.1第三方概念評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對建筑進(jìn)行評估，提供評估報告；會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審計建筑轉(zhuǎn)讓款項；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)；其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同指定的第三方。9.2第三方責(zé)權(quán)利第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量；權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利，有權(quán)獲得合同約定的報酬；義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；第三方與合同的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的參與者，其行為對合同履行有直接影響。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定。10.2責(zé)任限額適用范圍第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；第三方提供的評估、審計等報告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。10.3責(zé)任限額的賠償若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。第十一條第三方變更11.1第三方變更條件在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，可協(xié)商一致，經(jīng)書面通知對方后，變更第三方。11.2第三方變更程序第三方變更程序如下：甲乙雙方書面通知對方，說明變更原因及變更后的第三方信息；變更后的第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；第十二條合同附件與補充條款12.1合同附件內(nèi)容第三方基本信息及授權(quán)文件；第三方服務(wù)協(xié)議；第三方責(zé)任限額協(xié)議。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議中涉及第三方的內(nèi)容，應(yīng)與本合同中的相關(guān)規(guī)定保持一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明建筑轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，包括建筑名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件說明：本清單為建筑轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.雙方簽訂的補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中達(dá)成的補充條款。附件說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性和可執(zhí)行性。3.第三方基本信息及授權(quán)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書等。附件說明：用于證明第三方具備提供服務(wù)的能力和授權(quán)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。附件說明：責(zé)任限額協(xié)議用于限制第三方在違約時的賠償責(zé)任。6.建筑驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄建筑驗收的結(jié)果，包括合格或不合格的項目及原因。附件說明：驗收報告是建筑交付的證明文件，確保建筑質(zhì)量。7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓過程中所需的所有證明文件和申請表格。附件說明：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的必備文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比率×違約天數(shù)。損失賠償?shù)恼J(rèn)定依據(jù)為實際損失金額。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算方式為：轉(zhuǎn)讓金額×0.1%×逾期天數(shù)。示例二：若第三方未按約定提供評估報告，甲方有權(quán)要求第三方退還已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024年建筑轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點2.建筑項目概述2.1建筑項目名稱2.2建筑項目地點2.3建筑項目規(guī)模2.4建筑項目現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的建筑物3.2轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)3.3轉(zhuǎn)讓的相關(guān)設(shè)施設(shè)備4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款時間及方式4.3付款地點5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗收結(jié)果處理6.權(quán)屬變更登記6.1登記時間6.2登記地點6.3登記費用7.交接手續(xù)7.1交接時間7.2交接地點7.3交接人員7.4交接內(nèi)容8.產(chǎn)權(quán)過戶稅費8.1稅費承擔(dān)方8.2稅費計算方式8.3稅費支付時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同附件生效14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點1.5合同有效期2.建筑項目信息2.1建筑項目名稱2.2建筑項目地點2.3建筑項目規(guī)模2.4建筑項目用途2.5建筑項目現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方提供文件3.2轉(zhuǎn)讓方保證權(quán)利3.3轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)3.4轉(zhuǎn)讓方保密義務(wù)4.受讓方權(quán)利義務(wù)4.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用4.2受讓方接收建筑項目4.3受讓方使用建筑項目4.4受讓方維護(hù)建筑項目5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2分期支付金額及時間5.3逾期付款責(zé)任5.4付款方式6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序6.5驗收結(jié)果處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序7.5合同變更或解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他約定事項解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字或蓋章13.3簽署地點8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付建筑項目或未按約定質(zhì)量交付建筑項目；8.1.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；8.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；8.1.4一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接損失；8.2.2受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接損失；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約賠償計算方式8.3.1違約金按轉(zhuǎn)讓費用的一定比例計算；8.3.2直接損失包括但不限于實際發(fā)生的費用、利潤損失等；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照法定程序向人民法院提起訴訟；9.3.2人民法院應(yīng)依法受理并審理案件；9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；9.4.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)；10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；10.1.3合同經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因不可抗力無法履行；10.3合同終止程序10.3.1雙方書面通知對方合同終止；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；11.合同附件11.1附件名稱11.1.1建筑項目相關(guān)資料；11.1.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明；11.1.3合同簽訂雙方的身份證明；11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致；11.2.2附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分；12.其他約定事項12.1其他約定條款12.1.1合同履行期間，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容；12.1.2合同履行期間，如遇不可抗力，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理；12.2其他約定事項解釋12.2.1本合同其他約定事項以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)；13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為2004年3月15日；13.2簽署人簽字或蓋章13.2.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字或蓋章；13.2.2受讓方代表簽字或蓋章；13.3簽署地點13.3.1合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。14.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。14.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立開展業(yè)務(wù)活動，并享有相應(yīng)的報酬。14.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。14.3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合合同雙方，提供必要的協(xié)助和支持。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與合同雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。14.4.2第三方與合同雙方之間，應(yīng)簽訂獨立的委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.4.3第三方在履行合同過程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過合同約定的方式或渠道進(jìn)行。15.第三方介入的具體條款15.1第三方介入的條件15.1.1合同雙方一致同意引入第三方；15.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；15.1.3第三方同意接受合同約定的責(zé)任和義務(wù)。15.2第三方介入的程序15.2.1合同雙方共同選定第三方；15.2.2合同雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；15.2.3第三方在合同約定的時間內(nèi)，完成相關(guān)工作。15.3第三方介入的費用15.3.1第三方介入的費用由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確；15.3.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中支付。15.4第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；15.4.2合同雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的終止16.1第三方介入的終止條件16.1.1合同履行完畢；16.1.2第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；16.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。16.2第三方介入的終止程序16.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入；16.2.2第三方在合同約定的時間內(nèi)，完成合同終止后的相關(guān)工作。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決；17.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑項目相關(guān)資料要求：詳細(xì)描述建筑項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工圖紙等文件。說明：提供建筑項目的完整資料，以便受讓方全面了解項目情況。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等證明文件。說明：證明雙方具備合法經(jīng)營資格和履行合同的能力。3.合同簽訂雙方的身份證明要求：提供雙方身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說明：確保合同簽訂雙方的真實身份。4.土地使用權(quán)證書要求：提供土地使用權(quán)證書原件或復(fù)印件。說明：證明轉(zhuǎn)讓方擁有建筑項目的土地使用權(quán)。5.建筑物所有權(quán)證書要求：提供建筑物所有權(quán)證書原件或復(fù)印件。說明：證明轉(zhuǎn)讓方擁有建筑物的所有權(quán)。6.相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的建筑項目所包含的設(shè)施設(shè)備清單。說明：明確轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備范圍和數(shù)量。7.轉(zhuǎn)讓價格計算依據(jù)要求：提供轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)和計算方法。說明：確保轉(zhuǎn)讓價格的合理性。8.付款憑證要求：提供付款的銀行憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明付款行為的真實性。9.驗收報告要求：提供建筑項目驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：證明建筑項目符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.合同變更及解除協(xié)議要求：提供合同變更及解除的書面協(xié)議。說明：明確合同變更及解除的具體內(nèi)容和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付建筑項目或未按約定質(zhì)量交付建筑項目。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接損失。示例：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定在交付日期前交付建筑項目，應(yīng)支付違約金并賠償受讓方因延期使用而產(chǎn)生的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接損失。示例：受讓方未按合同約定在付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)支付違約金并賠償轉(zhuǎn)讓方因資金周轉(zhuǎn)困難而產(chǎn)生的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方因溝通不暢導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約金計算方式違約金按轉(zhuǎn)讓費用的一定比例計算，具體比例由合同雙方另行約定。示例：若轉(zhuǎn)讓費用為100萬元，違約金比例為5%，則違約金為5萬元。5.直接損失賠償直接損失包括但不限于實際發(fā)生的費用、利潤損失等。示例：因違約導(dǎo)致項目延期，受讓方因延期使用而產(chǎn)生的額外費用，可作為直接損失進(jìn)行賠償。全文完。2024年建筑轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律的確定2.合同當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.建筑轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1建筑物的位置與面積3.2建筑物的權(quán)屬證明3.3建筑物的用途與現(xiàn)狀4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定4.2付款方式與期限4.3付款違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除的條件與程序6.建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.2相關(guān)手續(xù)辦理6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔(dān)7.建筑物附屬設(shè)施及義務(wù)7.1附屬設(shè)施的范圍與歸屬7.2附屬設(shè)施的使用與維護(hù)責(zé)任8.建筑物周邊環(huán)境及影響8.1周邊環(huán)境狀況8.2環(huán)境影響評估及應(yīng)對措施9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止的條件10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同解除與終止的程序11.1解除合同的程序11.2終止合同的程序12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件的構(gòu)成12.2補充協(xié)議的簽訂13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式13.2合同生效的時間14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同變更與補充14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律，如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同當(dāng)事人信息2.1出讓方信息出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2受讓方信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.建筑轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1建筑物的位置與面積建筑物地址：____________________建筑物面積：____________________平方米3.2建筑物的權(quán)屬證明建筑物權(quán)屬證明文件編號：____________________權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.3建筑物的用途與現(xiàn)狀建筑物用途：____________________建筑物現(xiàn)狀：____________________4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元。4.2付款方式與期限付款方式：____________________付款期限：____________________4.3付款違約責(zé)任如受讓方未按約定時間付款，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。5.轉(zhuǎn)讓合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價格已全額支付；（2）建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（3）本合同約定的其他終止條件。5.3合同解除的條件與程序（1）一方違反合同約定，造成對方重大損失；（2）一方無力履行合同；（3）本合同約定的其他解除條件。6.建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記受讓方在合同生效后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2相關(guān)手續(xù)辦理雙方應(yīng)配合辦理與建筑物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)費用由____________________方承擔(dān)。8.建筑物周邊環(huán)境及影響8.1周邊環(huán)境狀況受讓方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可建筑物的周邊環(huán)境狀況，包括但不限于交通、噪音、污染等。8.2環(huán)境影響評估及應(yīng)對措施受讓方應(yīng)自行承擔(dān)對建筑物周邊環(huán)境可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行評估，并采取必要的應(yīng)對措施，確保符合相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除與終止的條件10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）建筑物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）本合同約定的其他解除條件。10.2合同終止的條件（1）建筑物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓價格已全額支付；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同解除與終止的程序11.1解除合同的程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.2終止合同的程序（1）確認(rèn)合同終止原因；（2）清算合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；（3）辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件的構(gòu)成（1）建筑物權(quán)屬證明文件；（2）付款憑證；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.2補充協(xié)議的簽訂本合同在履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，相互配合，確保合同順利履行。14.2合同變更與補充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補充。變更或補充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并作為本合同的組成部分。14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜（1）返還已支付的款項；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供聯(lián)系、談判、促成交易等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；（3）評估服務(wù)：對建筑物的價值、市場行情等進(jìn)行評估；（4）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；（5）見證服務(wù)：對合同的簽訂、履行等進(jìn)行見證。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不影響合同的正常履行。3.第三方責(zé)任限額的界定3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2責(zé)任限額的調(diào)整如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入過程中因第三方原因造成的損失；（2）權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。