2024年房屋權益轉讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋權益轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.2受讓方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權性質3.轉讓房屋的原因和目的4.轉讓房屋的價款4.1總價款4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付地點6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.房屋產權登記7.1登記手續(xù)7.2登記費用7.3登記時間8.房屋附屬設施和設備8.1附屬設施清單8.2設備清單8.3設備使用說明9.房屋瑕疵和責任9.1瑕疵說明9.2責任承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2受讓方1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市縣：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3詳細地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋用途2.3.1設計用途：__________2.3.2實際用途：__________2.4房屋產權性質2.4.1房屋所有權證號：__________2.4.2產權類型：__________3.轉讓房屋的原因和目的3.1轉讓方轉讓房屋的原因：__________3.2受讓方購買房屋的目的：__________4.轉讓房屋的價款4.1總價款：人民幣__________元整（大寫：__________）4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣__________元整（大寫：__________），于合同簽訂之日支付；4.2.2尾款：人民幣__________元整（大寫：__________），于房屋交付前支付；4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：__________4.3.2尾款支付時間：__________5.房屋交付5.1交付時間：__________5.2交付條件：5.2.1房屋權屬清晰，無任何爭議；5.2.2房屋附屬設施和設備齊全，符合合同約定；5.2.3房屋無租賃及其他權利負擔；5.3交付地點：__________6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)：6.1.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.2受讓方應按照過戶手續(xù)要求提供相關資料；6.2過戶費用：6.2.1過戶稅費由受讓方承擔；6.2.2其他過戶費用按國家相關規(guī)定執(zhí)行；6.3過戶時間：__________7.房屋產權登記7.1登記手續(xù)：7.1.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理房屋產權登記手續(xù)；7.1.2受讓方應按照登記手續(xù)要求提供相關資料；7.2登記費用：7.2.1登記費用由受讓方承擔；7.2.2其他登記費用按國家相關規(guī)定執(zhí)行；7.3登記時間：__________8.房屋附屬設施和設備8.1附屬設施清單8.1.1供水設施：包括水表、水管等；8.1.2供電設施：包括電表、電線、插座等；8.1.3燃氣設施：包括燃氣表、燃氣管道等；8.1.4排水設施：包括下水道、馬桶等；8.1.5供暖設施：包括暖氣片、供暖管道等；8.2設備清單8.2.1家用電器：包括冰箱、洗衣機、空調等；8.2.2生活用品：包括床、衣柜、餐桌、椅子等；8.2.3衛(wèi)浴設備：包括浴缸、洗手盆、馬桶等；8.3設備使用說明8.3.1所有機電設備均符合國家標準，使用說明詳見設備附件；8.3.2受讓方在使用設備時應遵守設備使用說明書和操作規(guī)程。9.房屋瑕疵和責任9.1瑕疵說明9.2責任承擔9.2.1因房屋瑕疵導致的維修責任由轉讓方承擔；9.2.2因轉讓方故意隱瞞房屋瑕疵，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1轉讓方未按約定時間交付房屋；10.1.2轉讓方未按約定交付房屋；10.1.3受讓方未按約定支付房款；10.1.4任何一方違反合同約定的其他義務；10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元；10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額不得超過合同總價款的__________%；10.3.2違約賠償金額以實際損失為準。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：__________12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應結清相關費用；12.3解除責任12.3.1解除合同后，因解除合同而產生的損失由雙方各自承擔。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同約定的其他生效條件；13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構、監(jiān)管機構等非合同雙方主體，其介入合同是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)管。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助合同雙方完成房屋過戶、產權登記等手續(xù)；15.2.2提供專業(yè)評估、法律咨詢等服務；15.2.3監(jiān)督合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.1.1合同雙方均有權自行選擇第三方，但需在合同中明確約定；16.1.2第三方選擇后，雙方應書面通知對方并取得對方同意。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據合同約定和自身職責，提供專業(yè)、高效的服務；16.2.2第三方在提供服務過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同中所述“責任限額”是指第三方因履行合同義務而產生的直接損失，在約定的限額內承擔責任。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額為人民幣__________元整（大寫：__________）；17.2.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，免除其責任；17.3.2因合同雙方違反合同約定導致第三方損失，免除其責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與轉讓方18.1.1第三方應協(xié)助轉讓方完成房屋過戶、產權登記等手續(xù)；18.1.2第三方在提供評估、法律咨詢等服務時，應充分尊重轉讓方的意見。18.2第三方與受讓方18.2.1第三方應協(xié)助受讓方完成房屋過戶、產權登記等手續(xù)；18.2.2第三方在提供評估、法律咨詢等服務時，應充分尊重受讓方的意見。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方在履行合同義務過程中，應公平、公正地處理合同雙方的事務；18.3.2第三方在提供評估、法律咨詢等服務時，應保證服務內容的準確性和合法性。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，雙方應書面通知對方；19.2.2第三方介入終止后，雙方應結清相關費用。20.補充條款20.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準；20.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件1.1要求：提供房屋所有權證正本復印件一份，確保信息完整、清晰。2.房屋測繪報告2.1要求：提供房屋測繪報告一份，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，確保測繪數據準確。3.房屋買賣合同3.1要求：提供房屋買賣合同原件一份，確保合同內容完整、雙方簽字蓋章。4.房屋交易稅費繳納憑證4.1要求：提供房屋交易稅費繳納憑證一份，確保稅費已繳納完畢。5.房屋維修基金繳納憑證5.1要求：提供房屋維修基金繳納憑證一份，確保維修基金已繳納完畢。6.房屋附屬設施和設備清單6.1要求：提供房屋附屬設施和設備清單一份，詳細列出設備名稱、型號、數量等。7.房屋使用說明7.1要求：提供房屋使用說明一份，包括電器、衛(wèi)浴設備等的使用方法和注意事項。8.房屋瑕疵說明8.1要求：提供房屋瑕疵說明一份，詳細列出房屋存在的瑕疵及其影響。9.第三方服務協(xié)議9.1要求：提供第三方服務協(xié)議一份，明確第三方服務內容、費用及責任。10.合同補充協(xié)議10.1要求：提供合同補充協(xié)議一份，明確合同未盡事宜及雙方達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按約定時間交付房屋責任認定：轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金金額為__________元；同時，受讓方有權要求轉讓方繼續(xù)履行合同。2.違約行為：受讓方未按約定支付房款責任認定：受讓方應向轉讓方支付違約金，違約金金額為__________元；同時，轉讓方有權要求受讓方繼續(xù)履行合同。3.違約行為：轉讓方未按約定交付房屋責任認定：轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金金額為__________元；同時，受讓方有權要求轉讓方繼續(xù)履行合同。4.違約行為：房屋存在重大瑕疵，影響居住責任認定：轉讓方應承擔修復責任，修復費用由轉讓方承擔；如無法修復，受讓方有權解除合同并要求賠償損失。5.違約行為：第三方服務不符合合同約定責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，違約金金額由合同約定；如造成損失，第三方應賠償損失。6.違約行為：合同一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若轉讓方未按合同約定于____年____月____日前交付房屋，則轉讓方應向受讓方支付違約金人民幣____元；同時，受讓方有權要求轉讓方繼續(xù)履行合同，直至交付房屋為止。全文完。2024年房屋權益轉讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產權狀況3.4房屋使用年限4.轉讓價格與付款方式4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款期限5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關稅費6.3過戶時間7.房屋權利義務7.1房屋權利7.2房屋義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充內容12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出讓方”指甲方，即房屋的原始所有者。1.1.2“受讓方”指乙方，即購買房屋的買受人。1.1.3“房屋”指甲方所有的位于[具體地址]的房產，具有[房產證號]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.1.4“轉讓價格”指本合同約定的房屋買賣價格，總額為[具體金額]元。1.1.5“合同”指本《2024年房屋權益轉讓合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，具有本條定義的含義。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]，所在區(qū)域為[所在區(qū)域]。3.1.2房屋所在地塊編號為[地塊編號]。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.3房屋產權狀況3.3.1房屋產權清晰，無任何產權糾紛。3.3.2房屋無抵押、查封等限制性條件。3.4房屋使用年限3.4.1房屋土地使用權剩余年限為[剩余年限]年。4.轉讓價格與付款方式4.1轉讓價格4.1.1本合同約定的房屋轉讓價格為[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1乙方應于[具體日期]前支付全部轉讓價款。4.2.2付款方式為：[具體付款方式，如現金、銀行轉賬等]。4.3付款期限4.3.1乙方應在約定的付款期限內完成付款。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1甲方應于[具體日期]前將房屋交付乙方。5.2房屋驗收標準5.2.1乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，驗收標準為《房屋買賣合同》約定的標準。5.3驗收程序5.3.1乙方應在房屋交付時，由甲方或甲方指定的代表陪同進行房屋驗收。5.3.2驗收過程中，如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2相關稅費6.2.1房屋過戶涉及的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。6.3過戶時間6.3.1房屋過戶手續(xù)應在[具體日期]前辦理完畢。8.違約責任8.1違約情形8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于轉讓價格[具體比例]的違約金。8.1.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，每延遲一日，應向甲方支付相當于轉讓價格[具體比例]的違約金。8.1.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任8.2.1違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止相關行為，直至爭議得到解決。9.2.2訴訟期間，合同繼續(xù)有效，但雙方應遵守法院的裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，終止合同履行。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。10.3.2合同解除后，合同視為終止。11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。11.1.2變更內容應以書面形式作出。11.2合同變更程序11.2.1變更內容經雙方簽字蓋章后生效。11.2.2變更內容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同補充內容11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同未盡事宜，應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.2其他約定內容13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房屋所有權證復印件；14.1.2房屋買賣合同；14.1.3付款憑證；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同項下甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務。15.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務。15.3.2第三方有權根據服務內容和質量收取相應的費用。15.4第三方與其他方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合同約定的服務內容，不包括合同主體權利義務的劃分。15.4.2第三方不得代表甲乙任何一方進行決策或承擔任何法律風險。16.第三方介入的具體條款16.1介入條件16.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入應書面通知甲乙雙方，并明確服務內容、費用及期限。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.3第三方責任限額16.3.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得低于[具體金額]元。17.第三方介入的費用17.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入協(xié)議中明確。17.2第三方服務費用應在服務完成后支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應書面確認第三方服務成果。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應予以保密。19.2第三方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進行不正當競爭或其他違法行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件需清晰，內容與原件一致，并由房產證登記機關蓋章確認。說明：用于證明房屋產權的合法性和完整性。2.房屋買賣合同