2024年度農村宅基地使用權繼承合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農村宅基地使用權繼承合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋所有權人信息1.2繼承人信息1.3其他相關當事人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋權屬證明文件3.宅基地使用權繼承條件3.1繼承人資格3.2繼承方式3.3繼承份額4.繼承程序4.1繼承開始時間4.2繼承通知4.3繼承人確認4.4繼承登記5.宅基地使用權繼承方式5.1繼承權轉贈5.2繼承權放棄5.3繼承權分割6.宅基地使用權繼承費用6.1繼承稅費6.2其他相關費用7.宅基地使用權繼承期限7.1繼承起始日期7.2繼承終止日期8.宅基地使用權繼承變更8.1繼承人變更8.2宅基地使用權變更9.宅基地使用權繼承終止9.1繼承終止原因9.2繼承終止程序10.宅基地使用權繼承糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決期限11.宅基地使用權繼承合同生效條件11.1合同簽訂11.2合同登記11.3合同生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋所有權人信息房屋所有權人姓名：身份證號碼系方式：138001380001.2繼承人信息繼承人姓名：身份證號碼系方式承人姓名：身份證號碼系方式：137001370001.3其他相關當事人信息無2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點房屋位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)3號樓2單元602室2.2房屋結構房屋為磚混結構，共五層，本房屋位于第六層2.3房屋面積房屋總面積為100平方米，其中建筑面積為80平方米，使用面積為60平方米2.4房屋權屬證明文件房屋所有權證編號：京房權證某字第0000001號3.宅基地使用權繼承條件3.1繼承人資格繼承人、均符合我國《繼承法》規(guī)定的法定繼承人條件3.2繼承方式繼承人、按照法定繼承方式繼承房屋及宅基地使用權3.3繼承份額繼承人、繼承份額各為50%4.繼承程序4.1繼承開始時間房屋所有權人于2024年2月1日去世，自去世之日起開始繼承4.2繼承通知繼承人、在得知房屋所有權人去世的消息后，于2024年2月3日共同向房屋所有權人住所地街道辦事處辦理繼承登記手續(xù)4.3繼承人確認繼承人、在2024年2月5日共同確認繼承房屋及宅基地使用權4.4繼承登記繼承人、于2024年2月10日向房屋所有權人住所地不動產登記機構辦理繼承登記手續(xù)5.宅基地使用權繼承方式5.1繼承權轉贈繼承人、同意將各自繼承的50%宅基地使用權轉贈給對方5.2繼承權放棄繼承人、放棄對房屋及宅基地使用權的繼承權5.3繼承權分割繼承人、同意將各自繼承的50%宅基地使用權進行分割6.宅基地使用權繼承費用6.1繼承稅費繼承人、按照國家規(guī)定繳納繼承稅費6.2其他相關費用繼承人、承擔因繼承而產生的其他相關費用8.宅基地使用權繼承變更8.1繼承人變更如因繼承人死亡、喪失繼承權或其他原因導致繼承人變更，變更后的繼承人應自變更之日起30日內通知其他繼承人，并辦理相應的變更登記手續(xù)。8.2宅基地使用權變更如因繼承人的使用、處分或其他原因導致宅基地使用權發(fā)生變更，變更后的使用人應在變更之日起30日內向不動產登記機構申請變更登記。9.宅基地使用權繼承終止9.1繼承終止原因繼承終止原因包括但不限于：繼承人自愿放棄繼承權、繼承人喪失繼承權、繼承人死亡、房屋及宅基地被征收、拆除或依法確權歸集體所有等。9.2繼承終止程序繼承終止時，繼承人應將房屋及宅基地使用權交還給集體或法定繼承人，并辦理終止登記手續(xù)。10.宅基地使用權繼承糾紛解決10.1糾紛解決方式繼承糾紛應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2糾紛解決期限繼承人應在糾紛發(fā)生后30日內通過協(xié)商或調解解決糾紛。如協(xié)商、調解不成，可向人民法院提起訴訟。11.宅基地使用權繼承合同生效條件11.1合同簽訂合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同登記合同生效后，繼承人應向不動產登記機構申請登記，登記后合同正式生效。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序合同解除時，一方應書面通知另一方，并自通知之日起合同解除。13.合同違約責任13.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時履行合同義務、提供虛假信息、違反合同約定等。13.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。14.合同其他約定事項14.1通知方式本合同中涉及的各項通知均應以書面形式進行，并可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達。14.2爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有權證、宅基地使用權證、繼承人身份證明等。14.4合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務、協(xié)助解決爭議或其他相關事宜的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服務、評估鑒定、法律咨詢、技術支持、見證等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意甲乙雙方同意在本合同履行過程中引入第三方介入，且第三方具備相應的資質和能力。16.2法律法規(guī)要求第三方介入應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，如需資質許可的，第三方應具備相應的資質。17.第三方責權利17.1第三方責任第三方應依法履行其在合同中的義務，對因其過錯導致合同不能履行或履行不符合約定承擔相應的責任。17.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相應的費用，并有權在合同履行過程中獲取必要的信息。17.3第三方義務第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。18.第三方介入的額外條款18.1第三方費用第三方介入產生的費用，包括但不限于：中介費、評估費、咨詢費等，由甲乙雙方根據合同約定或第三方服務內容另行協(xié)商確定。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限應根據第三方提供服務的性質和合同約定確定。18.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內容、方式或期限，甲乙雙方應書面通知第三方，并達成一致意見。19.第三方責任限額19.1責任限額確定第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、風險程度及合同約定確定。19.2責任限額承擔第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。19.3超額賠償如第三方因過錯導致甲乙雙方損失超過合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分20.1責任劃分第三方與甲乙雙方在合同履行中的責任劃分，應按照合同約定和法律規(guī)定進行。20.2信息共享第三方在介入合同履行過程中，應向甲乙雙方提供必要的信息，確保信息共享。20.3糾紛處理第三方與其他各方之間發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方不再具備介入資格等。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理終止手續(xù)。21.3終止后的責任第三方介入終止后，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方仍應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，確保證件內容清晰可辨，復印件上需加蓋提供方公章或騎縫章。說明：房屋所有權證是證明房屋所有權的法定憑證，是合同生效的前提。2.宅基地使用權證詳細要求：提供宅基地使用權證的復印件，確保證件內容清晰可辨，復印件上需加蓋提供方公章或騎縫章。說明：宅基地使用權證是證明宅基地使用權的法定憑證，是合同履行的基礎。3.繼承人身份證明詳細要求：提供繼承人的身份證復印件、戶口簿復印件等，確保證件內容清晰可辨，復印件上需加蓋提供方公章或騎縫章。說明：繼承人身份證明是確認繼承人身份的有效憑證，是繼承權確認的依據。4.繼承人確認書詳細要求：繼承人簽字（或蓋章）的確認書，確認繼承房屋及宅基地使用權。說明：繼承人確認書是繼承人同意繼承的書面文件，是合同履行的必要條件。5.第三方資質證明詳細要求：第三方提供其資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，確保文件內容真實有效。說明：第三方資質證明是第三方具備相應資質和能力的重要憑證，是合同履行的保障。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的法律文件，是合同履行的具體依據。7.糾紛調解協(xié)議詳細要求：雙方或第三方簽字（或蓋章）的糾紛調解協(xié)議，明確糾紛解決方案。說明：糾紛調解協(xié)議是解決爭議的書面文件，是合同履行中爭議解決的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時履行合同義務責任認定標準：違約方未按時完成合同約定的義務，導致合同不能按期履行。示例說明：甲方未按時支付約定的房屋及宅基地使用權轉讓款，構成違約，應向乙方支付違約金。2.提供虛假信息責任認定標準：一方在合同履行過程中提供虛假信息，導致另一方遭受損失。示例說明：乙方在辦理繼承登記時提供虛假的繼承人身份證明，甲方因此遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.違反合同約定責任認定標準：一方違反合同中的約定，導致合同不能履行或履行不符合約定。示例說明：第三方在提供中介服務過程中，違反合同約定泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。4.逾期支付費用責任認定標準：一方逾期支付合同約定的費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等。示例說明：甲方未按時支付第三方提供的服務費用，構成違約，應向第三方支付違約金。5.無法繼續(xù)履行合同責任認定標準：一方因不可抗力或其他原因導致無法繼續(xù)履行合同。示例說明：因自然災害導致房屋及宅基地無法使用，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，不承擔違約責任。全文完。2024年度農村宅基地使用權繼承合同范本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景與依據1.3合同標的1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6使用權繼承范圍1.7使用權繼承方式1.8使用權繼承順序1.9使用權繼承份額1.10使用權繼承變更與解除1.11使用權繼承爭議解決1.12合同終止與解除1.13違約責任1.14合同的附件與補充1.15合同生效與解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方身份證號碼：________________________1.1.3甲方住所：________________________1.1.5乙方身份證號碼：________________________1.1.6乙方住所：________________________第二條合同簽訂背景與依據2.1甲方依據《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，以及《農村宅基地使用權繼承管理辦法》的規(guī)定，同意將農村宅基地使用權繼承給乙方。2.2乙方自愿接受甲方的宅基地使用權，并承諾履行相關義務。第三條合同標的3.1本合同標的為甲方擁有的位于________________________的農村宅基地使用權。3.2該宅基地使用權證號為：________________________。第四條合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2甲方應將宅基地使用權證及相關文件交付乙方。第五條合同履行期限5.1本合同履行期限自合同生效之日起至________________________止。第六條使用權繼承范圍6.1本合同僅涉及甲方宅基地使用權的繼承，不包括宅基地上的建筑物及其他附著物。6.2乙方在繼承宅基地使用權后，應依法保護宅基地的使用，不得擅自改變土地用途。第七條使用權繼承方式7.1甲方宅基地使用權的繼承采用法定繼承方式。7.2乙方作為甲方第一順序繼承人，依法享有宅基地使用權的繼承權。7.3乙方應在得知繼承權后30日內，向甲方及相關部門辦理繼承手續(xù)。第八條使用權繼承份額8.1乙方作為甲方第一順序繼承人，享有甲方宅基地使用權的全部份額。8.2乙方在繼承后，對該宅基地使用權享有獨立使用權，無需與其他繼承人分割。第九條使用權繼承變更與解除9.1在合同有效期內，如因不可抗力等客觀原因導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權提出變更或解除合同。9.2合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3如因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第十條使用權繼承爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止與解除11.1合同履行期滿后，本合同自行終止。11.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權解除合同，并要求賠償損失。第十二條違約責任12.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。12.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。12.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接損失。第十三條合同的附件與補充13.1本合同附件包括但不限于：宅基地使用權證、相關證明文件等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與解釋14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)管機構或其他相關第三方主體。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供中介服務、進行宅基地使用權價值評估、提供法律咨詢、執(zhí)行監(jiān)管職責等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據其提供服務的性質和合同約定確定，具體限額由雙方另行協(xié)商并在合同中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方權利義務5.1第三方有權根據合同約定提供相關服務，并收取合理費用。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，維護甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行合同過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的自主權，不得干預甲乙雙方的正常交易。6.3第三方與其他相關方（如監(jiān)管機構）的關系，按照國家法律法規(guī)和各自職責范圍處理。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，第三方不得干預甲乙雙方的正常履行。7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。第八條第三方介入費用及支付8.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費用應在第三方提供服務前支付，或按合同約定分期支付。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2合同終止后，第三方應將介入過程中獲取的信息保密，并歸還甲乙雙方提供的文件和資料。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。11.2本合同中未明確的事項，仍按原合同約定執(zhí)行。第十二條本修正條款的效力12.1本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。12.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1宅基地使用權證詳細要求：復印件，清晰可辨，證明甲方擁有宅基地使用權的法律文件。附件說明：本附件作為合同標的的證明，是合同生效的重要依據。1.2甲方身份證復印件詳細要求：復印件，清晰可辨，證明甲方身份的合法證件。附件說明：本附件用于證明甲方的身份信息，確保合同主體的合法性。1.3乙方身份證復印件詳細要求：復印件，清晰可辨，證明乙方身份的合法證件。附件說明：本附件用于證明乙方的身份信息，確保合同主體的合法性。1.4合同簽訂地證明材料詳細要求：復印件，清晰可辨，證明合同簽訂地的相關證明文件。附件說明：本附件用于證明合同簽訂的真實地點，確保合同的效力。1.5宅基地使用權價值評估報告詳細要求：復印件，清晰可辨，由具有資質的評估機構出具的價值評估報告。1.6法律顧問意見書詳細要求：復印件，清晰可辨，由具有資質的法律顧問出具的意見書。附件說明：本附件用于證明法律顧問對合同條款的合法性和可行性的評估。1.7合同履行過程中的相關文件詳細要求：復印件，清晰可辨，包括但不限于付款憑證、交付憑證等。附件說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關事實，作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定將宅基地使用權證及相關文件交付乙方。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.2乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定辦理繼承手續(xù)。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。2.3第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定履行中介、評估、法律咨詢等服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.4其他違約行為及責任認定：違約行為：一方未按合同約定履行付款義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方的損失。2.5違約金標準：違約金標準由雙方在合同中約定，或根據法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.6損失賠償標準：損失賠償標準根據實際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。全文完。2024年度農村宅基地使用權繼承合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.基地使用權基本信息3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地用途4.繼承條件與程序4.1繼承條件4.2繼承程序5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.基地使用權變更與登記7.1變更條件7.2登記程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效與期限11.1生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“農村宅基地使用權”是指農村集體經濟組織成員依法取得，用于住宅建設的土地使用權。1.2術語解釋在本合同中，“甲方”指原宅基地使用權人，“乙方”指甲方指定的宅基地使用權繼承人。2.合同雙方2.1甲方信息甲方姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________2.2乙方信息乙方姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________3.基地使用權基本信息3.1宅基地位置宅基地位于：____________________3.2宅基地面積宅基地面積為：____________________平方米3.3宅基地用途宅基地用途為：住宅4.繼承條件與程序4.1繼承條件（1）是甲方法定繼承人；（2）具有完全民事行為能力；（3）無違反國家法律法規(guī)的行為。4.2繼承程序乙方繼承甲方宅基地使用權的程序如下：（1）乙方在甲方去世后，向農村集體經濟組織提出繼承申請；（2）農村集體經濟組織審核乙方是否符合繼承條件；（3）審核通過后，乙方與農村集體經濟組織簽訂本合同。5.乙方權利與義務5.1乙方權利（1）依法享有宅基地使用權；（2）在合法范圍內對宅基地進行改造、建設；（3）依法繼承、贈與、抵押宅基地使用權。5.2乙方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，合理使用宅基地；（2）保護宅基地環(huán)境，維護村容村貌；（3）按時繳納相關費用。6.甲方權利與義務6.1甲方權利（1）在合同期限內，享有宅基地使用權；（2）在合同期限內，對宅基地進行改造、建設。6.2甲方義務（1）按時繳納相關費用；（2）確保宅基地使用權合法、合規(guī)；（3）在合同期限內，履行合同約定的各項義務。7.基地使用權變更與登記7.1變更條件（1）因家庭人口增加，需擴大宅基地面積；（2）因房屋拆遷、損壞等原因，需變更宅基地位置。7.2登記程序（1）向農村集體經濟組織提出申請；（2）農村集體經濟組織審核乙方是否符合變更條件；（3）審核通過后，乙方與農村集體經濟組織簽訂變更協(xié)議；（4）辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）一方書面通知另一方，要求解決爭議；（2）收到通知的一方應在接到通知之日起十五日內答復；（3）若雙方未能在十五日內達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務；（2）任何一方故意或過失導致合同無法履行；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響；（3）違約方在違約期間，不得要求增加合同金額或延長合同期限。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）宅基地使用權依法收回。11.合同生效與期限11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。12.其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件（1）甲方、乙方的身份證復印件；（2）宅基地使用權證書復印件；（3）其他與本合同相關的文件。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：甲方身份證復印件14.2附件二：乙方身份證復印件14.3附件三：宅基地使用權證書復印件14.4附件四：其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)管機構等。1.2分類（1）中介方：提供信息交流、溝通協(xié)調服務的第三方；（2）評估方：對宅基地使用權進行評估的第三方；（3）鑒定方：對宅基地使用權相關事宜進行鑒定的第三方；（4）監(jiān)管方：對合同履行進行監(jiān)督管理的第三方。2.第三方介入條件2.1介入情形（1）甲方或乙方根據合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）合同履行過程中，因不可抗力或第三方原因導致合同無法正常履行；（3）為保障合同各方權益，需要第三方介入調解或仲裁的。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請；（2）經合同各方同意，確定第三方介入；（3）第三方根據合同約定或各方授權，履行相應職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同各方權益受損時，所應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由合同各方在合同中約定；（2）如合同未約定，則根據法律法規(guī)和實際情況確定。4.第三方責權利4.1責任（1）第三方在履行職責過程中，應盡到合理注意義務，避免損害合同各方權益；（2）第三方因自身原因導致合同各方權益受損，應承擔相應的賠償責任。4.2權利（1）第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)，獲取相應的報酬；（2）第三方有權要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助。4.3義務（1）第三方應遵守合同約定，履行相應職責；（2）第三方應保守合同各方商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同各方權益受損，由第三方承擔相應責任；（2）因第三方原因導致合同無法正常履行，由第三方承擔違約責任。5.2權利劃分（1）第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬；（2）第三方有權要求合同各方提供必要的信