2024年度青島房產(chǎn)尾款結(jié)算居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島房產(chǎn)尾款結(jié)算居間協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2尾款金額及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.2買方責(zé)任3.3賣方責(zé)任4.居間費(fèi)用及支付4.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式5.履約期限5.1協(xié)議生效日期5.2履約期限6.履約條件及義務(wù)6.1履約條件6.2履約義務(wù)7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3賣方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間方：___________1.1.2買方：___________1.1.3賣方：___________1.2雙方地址1.2.1居間方地址：___________1.2.2買方地址：___________1.2.3賣方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1居間方聯(lián)系方式：___________1.3.2買方聯(lián)系方式：___________1.3.3賣方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)坐落：___________2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.1.3房產(chǎn)面積：___________2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________2.2尾款金額及支付方式2.2.1尾款金額：___________2.2.2支付時(shí)間：___________2.2.3支付方式：___________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助買方、賣方完成房產(chǎn)交易手續(xù)3.1.2負(fù)責(zé)提供交易過程中所需的各類文件和信息3.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買方、賣方之間的溝通和協(xié)商3.2買方責(zé)任3.2.1按時(shí)支付居間費(fèi)用3.2.2按照協(xié)議約定支付尾款3.2.3遵守國家法律法規(guī)和交易規(guī)則3.3賣方責(zé)任3.3.1按時(shí)交付房產(chǎn)3.3.2遵守國家法律法規(guī)和交易規(guī)則3.3.3配合居間方完成交易手續(xù)4.居間費(fèi)用及支付4.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間費(fèi)用金額：___________4.1.2居間費(fèi)用比例：___________4.2支付時(shí)間及方式4.2.1居間費(fèi)用支付時(shí)間：___________4.2.2居間費(fèi)用支付方式：___________5.履約期限5.1協(xié)議生效日期：___________5.2履約期限：___________6.履約條件及義務(wù)6.1履約條件6.1.1買方、賣方已達(dá)成房產(chǎn)交易意向6.1.2雙方同意簽訂本協(xié)議6.2履約義務(wù)6.2.1居間方應(yīng)按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)6.2.2買方、賣方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)議簽訂地為：___________8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為：___________9.合同解除9.1解除條件9.1.1居間方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，買方或賣方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2買方或賣方因不可抗力原因無法履行協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2解除程序9.2.1一方提出解除協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.2.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議書。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。10.2變更程序10.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提出書面變更建議。10.2.2雙方應(yīng)在收到變更建議之日起____日內(nèi)答復(fù)。10.2.3如雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，應(yīng)簽訂變更協(xié)議書。11.合同終止11.1終止條件11.1.1協(xié)議履行完畢，合同自然終止。11.1.2本協(xié)議被依法解除或判決無效，合同終止。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。11.2.2雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)，確認(rèn)合同終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。13.法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本協(xié)議簽訂地的人民法院為本協(xié)議的管轄法院。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在居間服務(wù)過程中，由居間方或協(xié)議雙方邀請(qǐng)的，為協(xié)助完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)協(xié)議雙方同意，并由居間方邀請(qǐng)或推薦。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的行為，不包括本合同項(xiàng)下協(xié)議雙方的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方在合同中約定，并明確在第三方介入條款中。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過協(xié)議雙方約定的金額。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的職責(zé)和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知協(xié)議雙方。18.第三方與其他各方的劃分18.1劃分說明18.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與協(xié)議雙方之間的關(guān)系，確保第三方能夠獨(dú)立履行職責(zé)。18.1.2協(xié)議雙方應(yīng)與第三方保持直接溝通，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.1.3第三方不得干預(yù)協(xié)議雙方的交易決策，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。18.2劃分責(zé)任18.2.1第三方對(duì)自身提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2協(xié)議雙方對(duì)自身在交易中的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.3居間方對(duì)第三方介入過程中的協(xié)調(diào)和管理承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1協(xié)議雙方同意終止第三方介入。19.1.2第三方完成其職責(zé)或達(dá)到約定的服務(wù)期限。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止前，協(xié)議雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定后續(xù)事宜。19.2.2第三方介入終止后，協(xié)議雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。20.特別約定20.1特別約定事項(xiàng)20.1.1協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加與第三方介入相關(guān)的特別約定。20.1.2特別約定應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同要求：房產(chǎn)交易合同應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：房產(chǎn)交易合同是本合同附件的核心文件，是房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易的基礎(chǔ)。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間方提供居間服務(wù)的法律依據(jù)。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的法律文件。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀。5.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：房產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)證等。說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)屬。6.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。說明：身份證復(fù)印件用于證明買賣雙方的合法身份。7.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：交易稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說明：交易稅費(fèi)繳納憑證是證明交易稅費(fèi)已繳納的法律文件。8.居間費(fèi)用收據(jù)要求：居間費(fèi)用收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)編號(hào)、金額、收款人信息等。說明：居間費(fèi)用收據(jù)是證明居間費(fèi)用已收取的法律文件。9.交易款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)證明要求：交易款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)證明應(yīng)包括劃轉(zhuǎn)金額、劃轉(zhuǎn)時(shí)間、收款人信息等。說明：交易款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)證明是證明交易款項(xiàng)已劃轉(zhuǎn)的法律文件。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決交易過程中發(fā)生爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為要求：居間方未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用，并承擔(dān)由此給協(xié)議雙方造成的損失。2.買方違約行為要求：買方未按照協(xié)議約定支付尾款，或拒絕履行房產(chǎn)交易合同。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)由此給協(xié)議雙方造成的損失。3.賣方違約行為要求：賣方未按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)，或拒絕履行房產(chǎn)交易合同。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)由此給協(xié)議雙方造成的損失。4.第三方違約行為要求：第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給協(xié)議雙方造成的損失。示例說明：若居間方在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)未能完成居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致買方、賣方交易，居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用，并賠償由此給買方、賣方造成的損失。全文完。2024年度青島房產(chǎn)尾款結(jié)算居間協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.合同簽訂日期1.3.合同簽訂地點(diǎn)1.4.合同有效期2.2.房產(chǎn)信息2.1.房產(chǎn)基本情況2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3.房產(chǎn)交易價(jià)格2.4.房產(chǎn)交付時(shí)間3.3.尾款支付方式3.1.尾款支付比例3.2.尾款支付時(shí)間3.3.尾款支付方式3.4.尾款支付賬戶4.4.居間費(fèi)用4.1.居間費(fèi)用金額4.2.居間費(fèi)用支付時(shí)間4.3.居間費(fèi)用支付方式4.4.居間費(fèi)用支付賬戶5.5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1.居間服務(wù)范圍5.2.居間服務(wù)期限5.3.居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4.居間服務(wù)責(zé)任6.6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約賠償6.4.違約爭議解決7.7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序7.4.爭議解決費(fèi)用8.8.合同解除條件8.1.合同解除情形8.2.合同解除程序8.3.合同解除責(zé)任8.4.合同解除通知9.9.合同生效條件9.1.合同生效日期9.2.合同生效條件9.3.合同生效程序9.4.合同生效通知10.10.合同變更10.1.合同變更情形10.2.合同變更程序10.3.合同變更責(zé)任10.4.合同變更通知11.11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序11.3.合同解除責(zé)任11.4.合同解除通知12.12.合同終止12.1.合同終止情形12.2.合同終止程序12.3.合同終止責(zé)任12.4.合同終止通知13.13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同附件效力13.3.合同附件內(nèi)容13.4.合同附件簽署14.14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.居間方：甲方1.1.2.甲方名稱：________1.1.3.甲方地址：________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：________1.1.5.乙方：________1.1.6.乙方名稱：________1.1.7.乙方地址：________1.1.8.乙方聯(lián)系方式：________1.2.合同簽訂日期：2024年____月____日1.3.合同簽訂地點(diǎn)：________1.4.合同有效期：自2024年____月____日至2024年____月____日2.2.房產(chǎn)信息2.1.房產(chǎn)基本情況2.1.1.房產(chǎn)地址：________2.1.2.房產(chǎn)類型：________2.1.3.房產(chǎn)面積：________平方米2.1.4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.2.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________2.2.3.房產(chǎn)權(quán)利限制：________2.3.房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整2.4.房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年____月____日3.3.尾款支付方式3.1.尾款支付比例：合同總價(jià)款的____%3.2.尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)交付后____日內(nèi)3.3.尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.尾款支付賬戶：________4.4.居間費(fèi)用4.1.居間費(fèi)用金額：人民幣_(tái)_______元整4.2.居間費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)4.3.居間費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.居間費(fèi)用支付賬戶：________5.5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1.居間服務(wù)范圍：協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易過程中的尾款結(jié)算5.2.居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付之日止5.3.居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)5.4.居間服務(wù)責(zé)任：確保雙方按照合同約定履行尾款支付義務(wù)6.6.違約責(zé)任6.1.違約情形：任何一方未按合同約定履行尾款支付義務(wù)或居間服務(wù)責(zé)任6.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%6.3.違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償6.4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地相關(guān)行政機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院7.3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行7.4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定8.8.合同解除條件8.1.合同解除情形8.1.1.甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方書面同意8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施8.2.合同解除程序8.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)8.2.3.雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致8.3.合同解除責(zé)任8.3.1.因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2.因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.4.合同解除通知8.4.1.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出8.4.2.通知送達(dá)時(shí)間為合同解除的時(shí)間9.9.合同生效條件9.1.合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并按合同約定履行相關(guān)手續(xù)9.3.合同生效程序：無需辦理工商登記或其他行政手續(xù)9.4.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方10.10.合同變更10.1.合同變更情形10.1.1.雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改10.1.2.因法律法規(guī)變動(dòng)或不可抗力等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.2.合同變更程序10.2.1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商10.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載10.2.3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.3.合同變更責(zé)任10.3.1.因變更內(nèi)容導(dǎo)致合同無法履行的，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.3.2.變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力10.4.合同變更通知10.4.1.變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出10.4.2.通知送達(dá)時(shí)間為變更內(nèi)容生效的時(shí)間11.11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.合同約定的解除條件成就11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)11.2.3.雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致11.3.合同解除責(zé)任11.3.1.因解除合同導(dǎo)致?lián)p失的一方，有權(quán)要求賠償11.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.4.合同解除通知11.4.1.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出11.4.2.通知送達(dá)時(shí)間為合同解除的時(shí)間12.12.合同終止12.1.合同終止情形12.1.1.合同約定的終止條件成就12.1.2.合同履行完畢12.2.合同終止程序12.2.1.雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行確認(rèn)12.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3.合同終止責(zé)任12.3.1.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2.因合同終止導(dǎo)致的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)12.4.合同終止通知12.4.1.合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出12.4.2.通知送達(dá)時(shí)間為合同終止的時(shí)間13.13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、付款憑證等13.1.2.合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.2.合同附件效力13.2.1.合同附件的效力以本合同為準(zhǔn)13.3.合同附件內(nèi)容13.3.1.合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符13.4.合同附件簽署13.4.1.合同附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.14.合同附件簽署日期14.1.合同附件簽署日期：與合同簽署日期相同第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.16.第三方介入程序16.1.第三方介入的申請(qǐng)16.1.1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事由、預(yù)計(jì)介入時(shí)間等。17.17.第三方介入的同意17.1.第三方介入的同意17.1.1.對(duì)方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。17.1.2.如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。18.18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1.第三方的責(zé)任18.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行職責(zé)，對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.1.2.第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)過程中的過錯(cuò)或故意行為。18.2.第三方的權(quán)利18.2.1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。19.19.第三方與其他各方的劃分19.1.責(zé)任劃分19.1.1.第三方對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，僅限于其服務(wù)范圍，甲方、乙方各自責(zé)任不因第三方介入而免除。19.1.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.權(quán)利劃分19.2.1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)任務(wù)。19.2.2.第三方無權(quán)干涉甲方、乙方之間的合同履行，除非涉及第三方服務(wù)內(nèi)容。20.20.第三方責(zé)任限額20.1.責(zé)任限額確定20.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的具體約定確定。20.1.2.如服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。20.2.超額責(zé)任20.2.1.若第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。20.2.2.甲方、乙方可就超出責(zé)任限額部分，向第三方追償。21.21.第三方介入費(fèi)用21.1.費(fèi)用承擔(dān)21.1.1.第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)服務(wù)合同約定分擔(dān)。21.1.2.若服務(wù)合同未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由提出介入的一方承擔(dān)。21.2.費(fèi)用支付21.2.1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。21.2.2.支付方式按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。22.22.第三方介入的終止22.1.終止條件22.1.1.第三方服務(wù)合同約定的終止條件成就。22.1.2.第三方完成其服務(wù)任務(wù)。22.2.終止程序22.2.1.第三方應(yīng)向甲方、乙方發(fā)出終止服務(wù)通知。22.2.2.甲方、乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)終止。23.23.第三方介入的爭議解決23.1.爭議解決方式23.1.1.第三方與服務(wù)合同簽訂方之間的爭議，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的爭議解決方式處理。23.1.2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。23.2.爭議解決費(fèi)用23.2.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。23.2.2.如爭議解決涉及第三方，則第三方有權(quán)要求甲方、乙方分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買賣合同的原件或復(fù)印件，合同中應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及房產(chǎn)評(píng)估，需提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.附件四：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供居間服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議中應(yīng)包含居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等關(guān)鍵信息。5.附件五：尾款支付憑證詳細(xì)要求：提供尾款支付憑證的原件或復(fù)印件，證明尾款已支付。6.附件六：居間費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供居間費(fèi)用支付憑證的原件或復(fù)印件，證明居間費(fèi)用已支付。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：如發(fā)生違約，需提供違約金支付憑證的原件或復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的____%。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付尾款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的____%。3.違約行為：居間方未按合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。4.違約行為：任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同標(biāo)的額的____%。示例說明：若甲方未在合同約定的交付房產(chǎn)日期前完成交付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%。若乙方未在合同約定的尾款支付日期前支付尾款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%。若居間方未能按照居間服務(wù)協(xié)議提供居間服務(wù)，則居間方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。2024年度青島房產(chǎn)尾款結(jié)算居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1居間方信息2.2房產(chǎn)方信息2.3買方信息3.合同標(biāo)的物3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.3房產(chǎn)尾款結(jié)算金額4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1尾款結(jié)算服務(wù)4.2協(xié)調(diào)溝通服務(wù)4.3法律合規(guī)服務(wù)5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.履約期限6.1尾款結(jié)算期限6.2居間服務(wù)期限7.履約責(zé)任7.1居間方責(zé)任7.2房產(chǎn)方責(zé)任7.3買方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2房產(chǎn)方違約責(zé)任8.3買方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度青島房產(chǎn)尾款結(jié)算居間協(xié)議》。1.1.2“居間方”指提供居間服務(wù)的乙方。1.1.3“房產(chǎn)方”指擁有房產(chǎn)的甲方。1.1.4“買方”指購買房產(chǎn)的第三方。1.1.5“尾款”指房產(chǎn)交易總價(jià)中，在房屋交付前尚未支付的部分款項(xiàng)。1.1.6“居間服務(wù)”指居間方為房產(chǎn)方和買方提供的尾款結(jié)算及相關(guān)服務(wù)。1.1.7“居間費(fèi)用”指居間方因提供居間服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1居間方信息2.1.1乙方名稱：________2.1.2乙方地址：________2.1.3乙方聯(lián)系人：________2.1.4乙方聯(lián)系電話：________2.2房產(chǎn)方信息2.2.1甲方名稱：________2.2.2甲方地址：________2.2.3甲方聯(lián)系人：________2.2.4甲方聯(lián)系電話：________2.3買方信息2.3.1買方名稱：________2.3.2買方地址：________2.3.3買方聯(lián)系人：________2.3.4買方聯(lián)系電話：________3.合同標(biāo)的物3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：________3.1.3房產(chǎn)面積：________3.1.4房產(chǎn)用途：________3.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：________3.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：________3.2.3房產(chǎn)抵押情況：________3.3房產(chǎn)尾款結(jié)算金額3.3.1房產(chǎn)總價(jià)：________3.3.2已支付款項(xiàng)：________3.3.3尾款結(jié)算金額：________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1尾款結(jié)算服務(wù)4.1.1協(xié)助房產(chǎn)方與買方就尾款支付達(dá)成一致。4.1.2協(xié)助辦理尾款支付手續(xù)。4.2協(xié)調(diào)溝通服務(wù)4.2.1協(xié)調(diào)房產(chǎn)方與買方之間的溝通。4.2.2協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)方與買方之間可能出現(xiàn)的爭議。4.3法律合規(guī)服務(wù)4.3.1提供與尾款結(jié)算相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。4.3.2確保居間服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間費(fèi)用按尾款結(jié)算金額的________%計(jì)算。5.2支付方式5.2.1居間費(fèi)用于尾款結(jié)算完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間5.3.1居間費(fèi)用支付時(shí)間為________年________月________日。6.履約期限6.1尾款結(jié)算期限6.1.1尾款結(jié)算期限為________個(gè)工作日。6.2居間服務(wù)期限6.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至尾款結(jié)算完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1居間方未在約定時(shí)間內(nèi)完成尾款結(jié)算服務(wù)，應(yīng)向房產(chǎn)方支付________元違約金。8.1.2居間方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)方或買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3居間方違反合同約定，擅自變更居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，房產(chǎn)方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已收取的居間費(fèi)用。8.2房產(chǎn)方違約責(zé)任8.2.1房產(chǎn)方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)或尾款結(jié)算信息，應(yīng)向買方支付________元違約金。8.2.2房產(chǎn)方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3房產(chǎn)方違反合同約定，拒絕支付居間費(fèi)用的，買方有權(quán)解除合同，并要求房產(chǎn)方支付居間費(fèi)用。8.3買方違約責(zé)任8.3.1買方未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向房產(chǎn)方支付________元違約金。8.3.2買方提供虛假支付信息，導(dǎo)致房產(chǎn)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.3買方違反合同約定，拒絕支付居間費(fèi)用的，房產(chǎn)方有權(quán)解除合同，并要求買方支付居間費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自________年________月________日起生效。11.2合同終止條件11.2.1尾款結(jié)算完畢，居間服務(wù)終止。11.2.2合同解除，合同終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：________12.2.2乙方送達(dá)地址：________12.2.3買方送達(dá)地址：________13.其他約定13.1合同附件13.1.1.1房產(chǎn)買賣合同13.1.1.2尾款支付憑證13.1.1.3居間費(fèi)用支付憑證13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。13.2.2發(fā)生不可抗力，合同各方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同解除13.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.4.2合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的尾款結(jié)算及居間服務(wù)，確保交易安全、高效、合規(guī)。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審核等服務(wù)。15.3.1.2協(xié)助甲、乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.1.3參與合同履行過程中的協(xié)商與調(diào)解。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，確保第三方介入的合法性和準(zhǔn)確性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)支付第三方合理費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)如實(shí)提供居間服務(wù)內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和準(zhǔn)確性。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)支付第三方合理費(fèi)用。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.3第三方對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的________%。17.2若第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影