2024年標準化教室租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化教室租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1教室的數(shù)量和規(guī)格1.2教室內(nèi)設(shè)備的數(shù)量和種類1.3其他物品和服務2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的后果4.使用及管理4.1使用范圍及用途4.2使用時間4.3管理責任5.維護及維修5.1租賃方的維護責任5.2租賃期間的維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1租賃方應購買的保險類型6.2保險費用承擔6.3保險理賠流程7.違約責任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責任的處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律8.3仲裁費用承擔9.其他條款9.1轉(zhuǎn)讓條款9.2終止和解除條款9.3附件10.簽署日期及地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.附件11.1教室平面圖11.2設(shè)備清單11.3其他重要文件12.雙方簽字12.1出租方簽字12.2租賃方簽字13.附件說明13.1附件的種類及內(nèi)容13.2附件的效力14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1教室的數(shù)量和規(guī)格1.2教室內(nèi)設(shè)備的數(shù)量和種類乙方應提供每間教室的基本教學設(shè)備，包括講臺、課桌椅、黑板、投影儀等。具體設(shè)備清單詳見附件。1.3其他物品和服務第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年7月1日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2025年6月30日止。2.3租賃續(xù)約條款如甲方需延長租賃期限，應于租賃期滿前3個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方支付的租金為每月人民幣10,000元。3.2租金支付周期甲方應按月支付租金，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付賬戶信息甲方應將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件。3.4租金遲延支付的后果甲方如未能按時支付租金，應支付遲延付款的違約金，違約金為遲延付款金額的千分之五。第四條使用及管理4.1使用范圍及用途甲方僅限于租賃的教室進行教育教學活動，不得將教室用于其他用途。4.2使用時間甲方可在租賃期限內(nèi)，每天早上8點至晚上8點使用教室。4.3管理責任甲方應負責管理使用教室的學生和員工，確保遵守乙方的規(guī)章制度，維護教室的秩序和設(shè)施的完好。第五條維護及維修5.1租賃方的維護責任甲方應負責維護教室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的正常運行，如有損壞或故障，應及時通知乙方進行維修。5.2租賃期間的維修責任乙方應對租賃期間教室的建筑物及公共設(shè)施進行維護和維修，確保其正常使用。5.3維修費用承擔因正常使用導致的設(shè)備設(shè)施損壞或故障的維修費用，由甲方承擔；因非正常使用導致的損壞或故障的維修費用，由乙方承擔。第六條保險6.1租賃方應購買的保險類型甲方應購買火災、盜竊等基本保險，保障教室及設(shè)備的安全。6.2保險費用承擔甲方承擔購買保險的費用。6.3保險理賠流程如發(fā)生保險事故，甲方應立即通知乙方，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第七條違約責任7.1租賃方的違約行為甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2出租方的違約行為乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.3違約責任的處理方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。如雙方無法協(xié)商解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為中華人民共和國省市，適用法律為中華人民共和國法律。8.3仲裁費用承擔如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔。第九條其他條款9.1轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2終止和解除條款合同終止或解除后，甲方應立即搬離教室，并支付乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.3附件本合同的附件包括教室平面圖、設(shè)備清單和其他重要文件，附件與本合同具有同等法律效力。第十條簽署日期及地點10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同在中華人民共和國省市簽署。第十一條附件11.1教室平面圖附件提供標準化教室的平面圖，詳細標明教室的數(shù)量、位置和面積。11.2設(shè)備清單附件提供租賃教室內(nèi)的設(shè)備清單，詳細列明設(shè)備名稱、數(shù)量和型號。11.3其他重要文件附件提供與本合同相關(guān)的其他重要文件，如乙方規(guī)章制度、甲方教育教學計劃等。第十二條雙方簽字12.1出租方簽字（乙方蓋章）12.2租賃方簽字（甲方蓋章）第十三條附件說明13.1附件的種類及內(nèi)容附件包括教室平面圖、設(shè)備清單和其他重要文件，詳細描述了租賃物品及數(shù)量、使用及管理等內(nèi)容。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件的約定履行各自的義務。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。14.2合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同的解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方應按照本合同約定履行相關(guān)義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：教室平面圖內(nèi)容：提供標準化教室的平面圖，詳細標明教室的數(shù)量、位置和面積。說明：教室平面圖應清晰顯示教室的布局和尺寸，以便甲方了解教室的具體情況。附件2：設(shè)備清單內(nèi)容：提供租賃教室內(nèi)的設(shè)備清單，詳細列明設(shè)備名稱、數(shù)量和型號。說明：設(shè)備清單應詳細列出每間教室內(nèi)的設(shè)備，包括講臺、課桌椅、黑板、投影儀等，以便甲方了解并正確使用設(shè)備。附件3：其他重要文件內(nèi)容：提供與本合同相關(guān)的其他重要文件，如乙方規(guī)章制度、甲方教育教學計劃等。說明：其他重要文件應包括乙方對教室使用和管理的相關(guān)規(guī)章制度，以及甲方在租賃期間的教學計劃和活動安排，以便雙方遵守和協(xié)調(diào)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付租金。2.甲方將租賃的教室用于其他非教育教學用途。3.甲方未按照約定使用和管理教室，導致設(shè)備損壞或財產(chǎn)損失。4.乙方未按照約定提供設(shè)備和物品。5.乙方未按照約定進行維修和維護。責任認定標準：1.甲方未按時支付租金的，應支付遲延付款的違約金，違約金為遲延付款金額的千分之五。2.甲方將租賃的教室用于其他非教育教學用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按照約定使用和管理教室，導致設(shè)備損壞或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔維修費用和賠償責任。4.乙方未按照約定提供設(shè)備和物品的，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于提供替代設(shè)備或物品，并支付相應的費用。5.乙方未按照約定進行維修和維護的，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未能在租賃期限內(nèi)按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，例如遲延付款金額為5,000元，則違約金為25元。2.若甲方將租賃的教室用于舉辦商業(yè)活動而非教育教學用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，例如違約金為10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.標準化教室：指符合教育部門規(guī)定的教室標準和配置，具備進行教育教學活動的基本設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指甲方支付給乙方的教室租賃費用，按月計算。3.租賃期限：指合同約定的甲方租賃教室的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的經(jīng)濟賠償。5.爭議解決：指當合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。1.標準化教室是指本合同中甲方租賃的教室，具備進行教育教學活動的基本設(shè)施和設(shè)備。2.租金是甲方按月支付給