2024年度父母與子女間的房產(chǎn)借款合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度父母與子女間的房產(chǎn)借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)信息1.3借款金額1.4借款期限1.5利息計(jì)算方式2.借款用途及限制2.1借款用途說(shuō)明2.2借款用途限制3.還款方式及期限3.1還款方式3.2每期還款金額3.3還款期限3.4逾期還款處理4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用明細(xì)4.3利息及費(fèi)用支付方式5.逾期處理5.1逾期定義5.2逾期利息計(jì)算5.3逾期還款通知5.4逾期還款催收6.房產(chǎn)抵押6.1抵押物6.2抵押登記6.3抵押權(quán)人6.4抵押解除7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的處理8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（借款人）名稱：___________（2）甲方身份證號(hào)碼：___________（3）乙方（出借人）名稱：___________（4）乙方身份證號(hào)碼：___________1.2房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)地址：___________（2）房產(chǎn)證號(hào)：___________（3）房產(chǎn)面積：___________（4）房產(chǎn)類型：___________1.3借款金額借款金額：人民幣_(tái)__________元整。1.4借款期限借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。1.5利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按年利率___________%計(jì)算，利息按月結(jié)算。第二條借款用途及限制2.1借款用途說(shuō)明甲方借款用途為：___________。2.2借款用途限制甲方承諾借款僅用于上述用途，不得用于非法活動(dòng)或禁止的用途。第三條還款方式及期限3.1還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還借款。3.2每期還款金額每期還款金額：人民幣_(tái)__________元整。3.3還款期限還款期限為___________個(gè)月。3.4逾期還款處理如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為月利率___________%。第四條利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按年利率___________%計(jì)算，利息按月結(jié)算。4.2費(fèi)用明細(xì)（1）服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)__________元整。（2）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整。4.3利息及費(fèi)用支付方式利息及費(fèi)用由甲方在每期還款時(shí)一并支付給乙方。第五條逾期處理5.1逾期定義逾期還款指甲方未在約定的還款期限內(nèi)償還借款本息。5.2逾期利息計(jì)算逾期利息按月利率___________%計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際還款日止。5.3逾期還款通知乙方有權(quán)在逾期還款后___________日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方償還逾期款項(xiàng)。5.4逾期還款催收如甲方在接到逾期還款通知后仍未償還逾期款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行催收。第六條房產(chǎn)抵押6.1抵押物甲方以其位于___________的房產(chǎn)作為抵押物。6.2抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)人乙方為抵押權(quán)人，享有本合同項(xiàng)下抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。6.4抵押解除本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人有權(quán)在甲方完全償還借款本息后解除抵押。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務(wù)的處理如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條解除合同8.1解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的解除條件成就的。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的借款本息的支付。8.3解除后的處理（1）合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定清償剩余借款本息；（2）合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)要求解除抵押登記；（3）合同解除不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按借款總額的___________%計(jì)算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.3違約賠償（1）甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息；（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條其他約定13.1通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按合同約定的地址送達(dá)。13.2合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證明文件；（2）借款申請(qǐng)書；（3）其他相關(guān)文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所述的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等非合同雙方當(dāng)事人，但其參與合同履行或合同爭(zhēng)議解決。1.2第三方介入目的第三方介入合同的目的是為了確保合同的順利履行，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，或處理合同爭(zhēng)議。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1甲方額外條款（1）甲方同意，在必要時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方參與合同履行或爭(zhēng)議解決；（2）甲方應(yīng)向乙方通知第三方的身份、職責(zé)和介入原因；（3）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2乙方額外條款（1）乙方同意，在必要時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方參與合同履行或爭(zhēng)議解決；（2）乙方應(yīng)向甲方通知第三方的身份、職責(zé)和介入原因；（3）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額是指第三方在履行合同或解決爭(zhēng)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同履行前提供保證；（2）如未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托人的要求，獨(dú)立履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托人的要求，提出解決方案。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保持職業(yè)操守，保守秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的解決方案合法、有效。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由甲方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的合同條款修改6.1合同條款修改甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的修改，包括但不限于：（1）明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；（2）約定第三方介入的具體方式和程序；（3）約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。6.2合同修改程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改；（2）合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同修改經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方對(duì)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同；（2）合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同終止經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，仍適用于本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)所有權(quán)的文件。說(shuō)明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，是抵押權(quán)設(shè)立的前提。2.借款申請(qǐng)書要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明借款原因、金額、期限等。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書是甲方向乙方提出借款申請(qǐng)的書面文件，是合同簽訂的基礎(chǔ)。3.身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口簿等身份證明文件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份，是合同簽訂的必要條件。4.評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，是抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)。5.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明，證明抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的合法證明，具有法律效力。6.保密協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密信息的范圍和保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑。8.合同修改協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂合同修改協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：合同修改協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月借款金額的___________%作為逾期利息。2.未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方將借款用于非法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部借款本金及利息。3.未按約定辦理抵押登記責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理抵押登記，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其未及時(shí)抵押登記而遭受的損失。4.乙方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其泄露信息而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.甲方未按時(shí)提供相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供房產(chǎn)證，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其未提供文件而造成的損失。6.乙方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其未提供評(píng)估報(bào)告而造成的損失。全文完。2024年度父母與子女間的房產(chǎn)借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3延期規(guī)定4.借款利率與利息4.1利率類型4.2利率計(jì)算方法4.3利息支付方式5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明5.2用途變更程序6.還款方式與時(shí)間6.1還款方式6.2還款時(shí)間安排6.3逾期還款處理7.保證金條款7.1保證金金額7.2保證金繳納與退還8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：借款用途證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)與保管14.2合同生效日期14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確父母與子女之間在2024年度的房產(chǎn)借款事宜，保障雙方權(quán)益，促進(jìn)家庭和諧。2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息借款人：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話。2.2出借人基本信息出借人：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話。3.借款金額與期限3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)___元整。3.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.借款利率與利息4.1利率類型借款利率采用固定利率。4.2利率計(jì)算方法借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：借款金額×月利率。4.3利息支付方式利息每月支付一次，具體支付日期為____日。5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明借款用途為____（如：購(gòu)房、裝修等）。5.2用途變更程序如需變更借款用途，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.還款方式與時(shí)間6.1還款方式還款方式為分期還款，每月還款金額為____元整。6.2還款時(shí)間安排每月____日為還款日，借款人應(yīng)在該日將還款金額足額存入指定賬戶。7.保證金條款7.1保證金金額為保證借款人按時(shí)還款，雙方約定保證金金額為借款金額的____%。7.2保證金繳納與退還保證金于合同簽訂當(dāng)日由借款人一次性繳納，在借款人按合同約定全部還清借款本金及利息后，出借人應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的借款金額、還款計(jì)劃、房產(chǎn)信息等敏感信息，雙方均有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于：借款人未按時(shí)償還本金及利息、出借人未按約定提供資金支持、雙方未按約定履行保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供必要的相關(guān)證據(jù)，以證明各自的主張。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。13.2附件二：借款用途證明包括借款用途相關(guān)合同、發(fā)票等證明材料。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：身份證明、銀行賬戶信息等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)與保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方是指為促成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、或協(xié)助解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的適用范圍1.借款雙方就借款用途、還款計(jì)劃等事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方提供專業(yè)意見；2.借款雙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供評(píng)估、見證等服務(wù)；3.借款雙方就合同解除、違約責(zé)任等問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇借款雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.2第三方的介入第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)，協(xié)助借款雙方解決合同履行中的問(wèn)題。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方的責(zé)任在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，不得無(wú)故拒絕或阻撓。17.2第三方的服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由借款雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3第三方的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)借款雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆杩铍p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由借款雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的____倍。18.3責(zé)任承擔(dān)若第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е陆杩铍p方權(quán)益受損，借款雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同意愿，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在介入過(guò)程中，僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系若合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)自身職責(zé)，不因其他第三方的原因承擔(dān)額外責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.借款雙方就合同履行中的問(wèn)題達(dá)成一致意見；2.第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；3.借款雙方或第三方提出終止介入請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不再對(duì)合同履行承擔(dān)任何責(zé)任。如有必要，雙方可就終止后的相關(guān)問(wèn)題另行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，以證明借款房產(chǎn)的真實(shí)性、價(jià)值及權(quán)屬情況。說(shuō)明：附件一用于證明借款房產(chǎn)的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：借款用途證明要求：提供借款用途相關(guān)合同、發(fā)票等證明材料，以證明借款用途的合法性和合理性。說(shuō)明：附件二用于證明借款用途的真實(shí)性，確保借款用于約定的目的。3.附件三：身份證明要求：提供借款人和出借人的身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說(shuō)明：附件三用于確認(rèn)借款人和出借人的身份信息，確保合同主體真實(shí)有效。4.附件四：銀行賬戶信息要求：提供借款人和出借人的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。說(shuō)明：附件四用于明確還款和利息支付的銀行賬戶，確保資金安全。5.附件五：合作協(xié)議要求：提供第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：附件五用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：變更協(xié)議要求：提供合同變更時(shí)的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：附件六用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決時(shí)的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：附件七用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明：附件八用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還本金及利息。出借人未按約定提供資金支持。雙方未按約定履行保密義務(wù)。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約行為的具體情況確定。示例說(shuō)明：若借款人未按時(shí)償還本金及利息，則應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。若出借人未按約定提供資金支持，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此造成的損失。若第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失。全文完。2024年度父母與子女間的房產(chǎn)借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3借款金額及利率1.4借款期限及還款方式2.借款用途及限制2.1借款用途2.2借款限制3.借款金額及利息計(jì)算3.1借款金額3.2利息計(jì)算方式3.3利息支付方式4.還款計(jì)劃及期限4.1還款期限4.2還款計(jì)劃4.3逾期還款處理5.房產(chǎn)抵押及相關(guān)事宜5.1房產(chǎn)抵押5.2抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)5.3抵押物處置6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.2借出方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同簽署日期11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2借款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證明文件14.2借款憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________1.1.3房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________房產(chǎn)面積：________________平方米房產(chǎn)用途：________________1.2借款金額及利率借款金額：人民幣_(tái)_______________元整借款利率：年利率________________%1.3借款期限及還款方式借款期限：自本合同生效之日起________________年還款方式：________________（等額本息/等額本金/按月支付利息，按年償還本金）2.借款用途及限制2.1借款用途：甲方借款用于________________。2.2借款限制：甲方不得將借款用于________________。3.借款金額及利息計(jì)算3.1借款金額：本合同借款金額為人民幣_(tái)_______________元整。3.2利息計(jì)算方式：利息按年利率________________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：本金×月利率。3.3利息支付方式：利息每月________________日支付。4.還款計(jì)劃及期限4.1還款期限：甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)全部?jī)斶€借款本金及利息。4.2還款計(jì)劃：1.第一年：________________2.第二年：________________3.第三年：________________以此類推，直至全部還清借款。4.3逾期還款處理：如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付________________的違約金。5.房產(chǎn)抵押及相關(guān)事宜5.1房產(chǎn)抵押：甲方同意以其名下房產(chǎn)作為借款的抵押物，乙方享有該房產(chǎn)的抵押權(quán)。5.2抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)：房產(chǎn)抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______________元，雙方應(yīng)共同承擔(dān)抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3抵押物處置：在乙方同意的情況下，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)用于償還借款。6.合同變更及解除6.1合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除：1.乙方提前償還借款；2.甲方逾期還款超過(guò)________________天；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.3解除條件：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任：1.逾期還款，支付違約金；2.因違約造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；3.其他違約責(zé)任。7.2借出方違約責(zé)任：1.未能按時(shí)提供借款，承擔(dān)違約責(zé)任；2.未能履行合同約定的其他義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任；3.其他違約責(zé)任。7.3違約金及賠償：違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：1.借款本金及利息全部?jī)斶€完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：1.房產(chǎn)證明文件2.借款憑證3.其他相關(guān)文件10.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至________________人民法院管轄。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證明文件：1.房產(chǎn)證2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2借款憑證：1.借款合同2.借款收據(jù)12.3其他相關(guān)文件：1.甲方身份證明2.乙方身份證明13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為________________。13.2簽署日期：本合同簽署日期為________________。13.3簽署人：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證明文件：1.房產(chǎn)證2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2借款憑證：1.借款合同2.借款收據(jù)14.3其他相關(guān)文件：1.甲方身份證明2.乙方身份證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件：1.在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，保證合同條款的順利執(zhí)行。15.3第三方職責(zé)：1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：1.第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同借款金額的________________%。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入費(fèi)用：1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。2.如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。17.2第三方介入程序：1.甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，提前告知對(duì)方需要第三方