2024年新版建筑工程施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑工程施工合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工合同第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4施工期限第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工結(jié)算第四條承包方的義務(wù)及責任4.1施工準備4.2工程質(zhì)量4.3安全生產(chǎn)4.4材料供應(yīng)4.5工程變更第五條發(fā)包方的義務(wù)及責任5.1施工條件5.2協(xié)調(diào)關(guān)系5.3工程款支付5.4合同變更5.5不可抗力第六條合同的履行及驗收6.1施工進度6.2工程驗收6.3質(zhì)量保修6.4工程移交第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔第十一條合同的有效期和終止11.1合同有效期11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3修改權(quán)14.4合同的簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔工程發(fā)包義務(wù)的一方，即項目的投資方或項目所有人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程施工義務(wù)的一方，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。1.3工程工程是指本合同約定的施工項目，包括工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。1.4施工合同施工合同是指發(fā)包方和承包方簽訂的，明確雙方在工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的文件。第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、道路工程等。2.2工程地點工程地點位于____________________，具體位置和界限以雙方約定的圖紙和資料為準。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：工程總面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型、施工難度等。2.4施工期限施工期限是指承包方完成合同約定的工程施工的時間，自工程開工之日起至工程竣工交付日止。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指承包方按照合同約定完成工程，發(fā)包方應(yīng)付給承包方的工程價款總額。3.2支付方式支付方式包括：預付款、進度付款、竣工結(jié)算等。具體支付方式和比例由雙方在合同中約定。3.3進度付款進度付款是指根據(jù)工程實際進度，按照合同約定的比例和金額，發(fā)包方按照工程進度付款。3.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，承包方按照合同約定和實際完成工程量，向發(fā)包方提出工程價款的結(jié)算申請。第四條承包方的義務(wù)及責任4.1施工準備承包方應(yīng)按照合同約定，完成施工前的準備工作，包括但不限于：施工場地平整、臨時設(shè)施建設(shè)、施工組織設(shè)計等。4.2工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的標準和規(guī)范，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。4.3安全生產(chǎn)承包方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。4.4材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定，負責工程所需材料的采購、供應(yīng)和保管。4.5工程變更工程變更是指在工程施工過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容的變更。承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，及時調(diào)整施工計劃，確保工程順利進行。第五條發(fā)包方的義務(wù)及責任5.1施工條件發(fā)包方應(yīng)提供合格的施工條件，包括但不限于：施工場地、施工用水、用電、通信等。5.2協(xié)調(diào)關(guān)系發(fā)包方應(yīng)負責協(xié)調(diào)工程施工過程中與第三方之間的關(guān)系，確保工程施工順利進行。5.3工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程進度款和竣工結(jié)算款。5.4合同變更合同變更是指在合同履行過程中，因特殊情況需要對合同內(nèi)容進行修改或補充。發(fā)包方應(yīng)與承包方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.5不可抗力不可抗力是指在合同履行過程中，因不可預見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行。發(fā)包方和承包方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理。第六條合同的履行及驗收6.1施工進度承包方應(yīng)按照合同約定的工期要求，組織施工，確保工程按期完成。6.2工程驗收工程驗收是指工程完成后，發(fā)包方、承包方及其他相關(guān)方按照合同約定的標準和方法，對工程質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評定。6.3質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指承包方在工程竣工驗收合格后，對工程質(zhì)量承擔一定期限的保修責任。6.4工程移交工程移交是指發(fā)包方在工程驗收合格后，將工程及相關(guān)資料正式移交給承包方。第八條違約責任8.1承包方違約承包方違約是指承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更工程等。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方違約是指發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：遲延支付工程款、擅自變更工程、提供不合格的施工條件等。8.3違約賠償違約賠償是指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔的賠償責任。具體賠償方式和金額由雙方在合同中約定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以申請第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，再按照仲裁或訴訟程序解決。9.3仲裁解決雙方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4訴訟解決如果仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：發(fā)包方遲延支付工程款達到合同約定的期限和金額，承包方遲延交付工程達到合同約定的期限和條件等。10.2合同解除的程序合同解除的程序包括：通知對方解除合同、辦理相關(guān)手續(xù)、清理施工現(xiàn)場等。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，妥善處理工程、材料、設(shè)備等相關(guān)事宜。第十一條合同的有效期和終止11.1合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工交付日止。11.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：工程竣工驗收合格、合同解除、合同到期等。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，辦理工程移交、結(jié)算等相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?，不得向任何第三方泄露?2.3保密期限保密期限自合同終止之日起計算，具體期限由雙方在合同中約定。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同的爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：合同圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改權(quán)本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，方為有效。14.4合同的簽訂日期及地點本合同于____年____月____日，在____（地點）簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細描述：本附件包含工程的詳細設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工過程中所需的所有圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并由承包方負責提供和解釋。附件二：工程量清單詳細描述：本附件列明工程所需的各項材料、構(gòu)件、工程量等，包括數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等詳細信息。工程量清單應(yīng)作為合同價款計算的基礎(chǔ)。附件三：材料設(shè)備清單詳細描述：本附件列明工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等詳細信息。材料設(shè)備清單應(yīng)作為合同價款計算和材料供應(yīng)的基礎(chǔ)。附件四：施工組織設(shè)計詳細描述：本附件包含承包方的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、質(zhì)量安全管理措施等。施工組織設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。附件五：工程質(zhì)量保修書詳細描述：本附件列明工程的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任等詳細信息。工程質(zhì)量保修書應(yīng)作為承包方履行質(zhì)量保修義務(wù)的依據(jù)。附件六：合同變更協(xié)議詳細描述：本附件用于記錄合同履行過程中雙方對合同內(nèi)容的變更事項，包括工程范圍、價格、工期等。合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件七：爭議解決協(xié)議詳細描述：本附件用于約定雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：承包方未按照合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。3.擅自變更工程：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自變更工程的內(nèi)容、范圍或標準。4.遲延支付工程款：發(fā)包方未按照合同約定的時間和金額支付工程進度款或竣工結(jié)算款。5.擅自變更工程：發(fā)包方未經(jīng)承包方同意，擅自變更工程的內(nèi)容、范圍或標準。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方法，計算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量保修范圍和保修期限，由承包方承擔修復或賠償責任。3.擅自變更工程：按照合同約定的違約金計算方法，計算違約金。4.遲延支付工程款：按照合同約定的違約金計算方法，計算違約金。5.擅自變更工程：按照合同約定的違約金計算方法，計算違約金。示例說明：如果承包方未按照合同約定的工期完成工程，發(fā)包方可以依據(jù)合同約定的違約金計算方法，計算違約金作為賠償。具體計算方式可以在合同中約定，例如按照每天違約金的比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指發(fā)包方和承包方簽訂的，明確雙方在工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的文件。2.工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付日止的時間。3.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件、法