2024年全年租賃合同：商鋪版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全年租賃合同：商鋪版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及法定代表人1.4商鋪基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限變更及提前終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的處理4.租金調整4.1租金調整的條件4.2租金調整的幅度4.3租金調整的通知方式5.商鋪使用5.1商鋪用途5.2使用限制5.3商鋪維護責任6.設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備維修責任6.3設施設備損壞賠償7.裝修與改動7.1裝修審批7.2裝修費用承擔7.3裝修拆除8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金用途9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及法定代表人：出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______1.4商鋪基本信息：商鋪名稱：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米商鋪產(chǎn)權證號：_______商鋪租賃用途：_______2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______2.2租賃結束日期：_______2.3租賃期限變更及提前終止：租賃期限變更需提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。承租方需提前_______日書面通知出租方，并支付_______違約金，方可提前終止合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：承租方應在每月_______日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月_______日至_______日。3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金。4.租金調整4.1租金調整的條件：由于市場行情變動，雙方可協(xié)商調整租金。4.2租金調整的幅度：租金調整幅度不得超過_______%。4.3租金調整的通知方式：租金調整需提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調整。5.商鋪使用5.1商鋪用途：商鋪僅限于_______用途，不得用于_______等非法活動。5.2使用限制：承租方在使用商鋪過程中，不得擅自改變商鋪結構，影響商鋪的正常使用。5.3商鋪維護責任：承租方負責商鋪的正常維護，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。6.設施設備6.1設施設備清單：列出商鋪內(nèi)所有設施設備，包括但不限于_______。6.2設施設備維修責任：因正常使用導致的設施設備損壞，由承租方負責維修或更換。6.3設施設備損壞賠償：因非正常使用導致的設施設備損壞，由承租方承擔全部賠償責任。7.裝修與改動7.1裝修審批：承租方需在裝修前向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行裝修。7.2裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，裝修完成后，承租方需提供相關證明材料。7.3裝修拆除：裝修結束后，承租方需拆除所有裝修材料，恢復商鋪原狀。8.保證金8.1保證金金額：_______元8.2保證金繳納及退還：承租方應在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向出租方繳納保證金。合同期滿，承租方無違約行為，且商鋪及設施設備完好無損，出租方應在_______日內(nèi)退還保證金。8.3保證金用途：保證金用于支付因承租方違約而產(chǎn)生的違約金、維修費用等。9.違約責任9.1違約情形：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變商鋪用途；承租方未按約定進行商鋪維護；承租方違反裝修規(guī)定；承租方逾期退還保證金。9.2違約責任承擔：出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算：違約金按每日_______元計算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為_______。11.合同解除11.1合同解除條件：出現(xiàn)法定解除合同的情形；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需提前_______日書面通知對方。合同解除后，雙方應按約定處理相關事宜。11.3合同解除后的處理：合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金；承租方應退還出租方保證金；雙方應承擔各自違約責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；法定終止條件出現(xiàn)。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按約定處理相關事宜。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知方式：通知應以書面形式進行，送達對方指定的地址或電子郵箱。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、設施設備清單、租金支付憑證等。14.合同附件清單附件一：商鋪平面圖附件二：設施設備清單附件三：租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔保方等。15.2第三方的引入：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方介入的具體事宜應在合作協(xié)議中詳細約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍：第三方應在合作協(xié)議中明確其責任范圍，包括但不限于提供中介服務、監(jiān)理服務、評估服務、咨詢服務、擔保服務等。16.2第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：1.第三方因自身原因導致的服務瑕疵或錯誤，責任限額為_______元；2.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，責任限額為_______元；3.第三方違反合作協(xié)議約定，責任限額為_______元。17.第三方與其他各方的權利義務劃分17.1第三方與甲方的權利義務：第三方應按照合作協(xié)議約定，向甲方提供優(yōu)質的服務，確保甲方權益不受損害。甲方應支付第三方服務費用，并配合第三方完成相關工作。17.2第三方與乙方的權利義務：第三方應按照合作協(xié)議約定，向乙方提供優(yōu)質的服務，確保乙方權益不受損害。乙方應支付第三方服務費用，并配合第三方完成相關工作。17.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合作協(xié)議履行職責。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更條件：甲乙雙方認為有必要引入第三方介入，且第三方同意介入時。18.2合同變更程序：甲乙雙方應書面通知對方，并協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議或變更合同。18.3合同變更后的處理：合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同條款履行各自義務。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構：第三方介入引起的爭議，爭議解決機構為_______。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件：第三方完成合作協(xié)議約定的服務；甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議；出現(xiàn)法定解除合作協(xié)議的情形。20.2合同終止后的處理：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同的相關規(guī)定處理相關事宜。21.本合同的效力21.1第三方介入不影響本合同的效力。21.2本合同中未明確約定的事項，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和相關法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細要求：提供商鋪的詳細平面圖，包括商鋪的面積、結構、門窗位置等。說明：商鋪平面圖用于明確商鋪的布局和空間使用情況。2.設施設備清單詳細要求：詳細列出商鋪內(nèi)所有的設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：設施設備清單用于明確商鋪的設施設備情況，便于雙方在租賃期間進行管理和維護。3.租金支付憑證詳細要求：提供每次租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：租金支付憑證用于證明租金已按約定支付，便于雙方在合同履行期間進行核對。4.裝修申請及審批文件詳細要求：提供裝修申請報告、裝修設計方案、審批文件等。說明：裝修申請及審批文件用于證明裝修行為的合法性，確保裝修不影響商鋪的結構和使用。5.設施設備維修記錄詳細要求：記錄每次設施設備維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：設施設備維修記錄用于跟蹤和維護商鋪的設施設備狀況。6.保證金繳納及退還憑證詳細要求：提供保證金繳納的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證，以及保證金退還的憑證。說明：保證金繳納及退還憑證用于證明保證金的繳納和退還情況。7.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：違約金支付憑證用于證明違約金的支付情況。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方合作協(xié)議的復印件，包括合作協(xié)議的主要內(nèi)容、雙方的權利義務等。說明：第三方合作協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變商鋪用途；承租方未按約定進行商鋪維護；承租方違反裝修規(guī)定；承租方逾期退還保證金；第三方未按合作協(xié)議履行職責；任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準：按每日_______元計算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。賠償損失的標準：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于維修費用、經(jīng)濟損失等。3.違約行為示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應支付每日_______元的違約金。示例二：承租方擅自改變商鋪用途，造成出租方損失_______元，承租方應賠償該損失。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失_______元，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年全年租賃合同：商鋪版1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的詳細信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調整條款1.6租金逾期支付處理1.7租賃商鋪的使用范圍及限制1.8租賃商鋪的維護與保養(yǎng)1.9租賃商鋪的維修責任1.10租賃商鋪的保險責任1.11租賃商鋪的交付與接收1.12合同解除與終止條件1.13違約責任1.14合同的生效、修改與解除1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方與乙方的法律關系證明文件。第二條租賃商鋪的詳細信息2.1.1租賃商鋪的名稱、地址、面積、結構、用途等；2.1.2租賃商鋪的產(chǎn)權證明文件；2.1.3租賃商鋪的附屬設施及使用說明。第三條租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；3.1.2租賃期限為____年。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額為人民幣____元整；4.1.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；4.1.3租金支付賬戶信息。第五條租金調整條款5.1.1租金調整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調整租金標準，租金將按照調整后的標準執(zhí)行；5.1.2租金調整通知：甲方應在租金調整前一個月內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。第六條租金逾期支付處理6.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金；6.1.2逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。第七條租賃商鋪的使用范圍及限制7.1.1乙方僅可按商鋪的用途使用，不得擅自改變用途；7.1.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆等危險物品；7.1.3乙方不得擅自改變商鋪的結構和外觀；7.1.4乙方應遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第八條租賃商鋪的維護與保養(yǎng)8.1.1乙方應保持租賃商鋪的清潔、整潔，并定期進行維護保養(yǎng)；8.1.2乙方應負責商鋪內(nèi)設施設備的日常使用和維護，如損壞應及時修復或更換；8.1.3乙方不得擅自改動商鋪的內(nèi)部布局和設施，如有需要，應事先取得甲方同意。第九條租賃商鋪的維修責任9.1.1商鋪的日常維修由乙方負責，包括但不限于水電、管道、門窗等；9.1.2商鋪的年度大修由甲方負責，費用由雙方協(xié)商解決；9.1.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔全部維修費用。第十條租賃商鋪的保險責任10.1.1甲方應為其擁有的商鋪及其附屬設施投保財產(chǎn)保險；10.1.2乙方應為其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的風險投保相應的商業(yè)保險；10.1.3保險費用由各自承擔，保險單應提交甲方備案。第十一條租賃商鋪的交付與接收11.1.1甲方應在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方；11.1.2乙方應在接收商鋪時進行驗收，并在驗收報告中注明驗收結果；11.1.3如驗收發(fā)現(xiàn)商鋪存在質量問題，乙方應在驗收報告中列出，并由甲方負責修復。第十二條合同解除與終止條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情況，守約方有權解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；12.1.3租賃期滿，合同自然終止。第十三條違約責任13.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；13.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；13.1.3違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。第十四條合同的生效、修改與解除14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2本合同如有修改，應書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認；14.1.3本合同解除，應書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢服務、評估服務、維修服務、保險服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1第三方介入范圍限于本合同約定的服務內(nèi)容，包括但不限于：2.1.1.1提供租賃商鋪的評估服務；2.1.1.2協(xié)助租賃雙方進行合同談判；2.1.1.3提供租賃商鋪的維修服務；2.1.1.4提供租賃商鋪的保險服務；2.1.1.5提供其他與租賃商鋪相關的咨詢服務。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在其提供的服務范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.2.1第三方的服務性質；3.1.2.2第三方的專業(yè)能力；3.1.2.3第三方的服務費用。第四條第三方責任免除4.1.1第三方在提供服務過程中，如因不可抗力、甲方或乙方的過錯、第三方無法控制的原因導致服務未達到預期效果，第三方不承擔賠償責任；4.1.2第三方在提供服務過程中，因甲方或乙方的指示或要求導致服務結果與預期不符，第三方不承擔賠償責任。第五條第三方與甲乙方的權利義務關系5.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任；5.1.2第三方應遵守合同約定，履行其服務義務，并保證服務質量；5.1.3甲方、乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方完成服務。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，包括但不限于：6.1.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.1.2第三方的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限；6.1.1.3第三方的服務費用及支付方式；6.1.1.4第三方的責任范圍、責任限額。第七條第三方變更或退出7.1.1第三方如需變更或退出本合同，應提前____日通知甲方、乙方；第八條第三方爭議解決8.1.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方保密條款9.1.1第三方在提供服務的過過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個人信息；9.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方法律法規(guī)遵守10.1.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；10.1.2第三方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。2.租賃商鋪的詳細資料要求：包括商鋪的平面圖、結構圖、設施設備清單等，以明確商鋪的具體情況。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.租賃商鋪的驗收報告要求：乙方在接收商鋪時，應填寫驗收報告，明確驗收結果。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.保險合同及保險單要求：提供第三方或甲方、乙方投保的保險合同及保險單。7.維修記錄及費用憑證要求：提供商鋪維修的記錄及維修費用的支付憑證。8.合同修改協(xié)議要求：合同如有修改，應提供修改協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.第三方變更或退出通知要求：第三方變更或退出合同時，應提供書面通知。10.爭議解決文件要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過程中形成的文件，如調解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變商鋪用途擅自改動商鋪結構和外觀未按時進行商鋪的維護保養(yǎng)未按照合同約定使用商鋪2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。擅自改變商鋪用途：乙方應賠償甲方因此造成的損失。擅自改動商鋪結構和外觀：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此造成的損失。未按時進行商鋪的維護保養(yǎng)：乙方應承擔維修費用。未按照合同約定使用商鋪：乙方應停止違法行為，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。若乙方擅自將商鋪用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因非法活動造成的損失。全文完。2024年全年租賃合同：商鋪版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責任5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用9.1適用法律9.2適用條款10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定事項11.2不可抗力條款12.合同附件12.1租賃物現(xiàn)狀說明12.2租賃物設施清單12.3合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱商鋪名稱：[商鋪具體名稱]2.2租賃物地址商鋪地址：[商鋪所在具體地址]2.3租賃物面積商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]2.4租賃物結構商鋪結構：[商鋪結構描述，如：單層、多層等]2.5租賃物配套設施商鋪配套設施：[商鋪內(nèi)配備設施清單，如：水電、網(wǎng)絡、空調等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始年月日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止年月日]3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限（年）]。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[每月租金金額（元）]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間租金支付時間：每月[具體日期，如：15日]前支付當月租金4.4逾期支付租金的違約責任逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日[逾期支付金額比例，如：1%]的滯納金。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅可用于商業(yè)經(jīng)營用途，不得用于居住、儲藏等非經(jīng)營用途。5.2租賃物維護責任租賃物日常維護及保養(yǎng)責任由乙方承擔，保持租賃物原狀，不得擅自改變租賃物結構及用途。5.3租賃物損壞賠償如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約。6.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。6.3合同解除與終止的程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，自通知之日起[具體期限，如：30日]內(nèi)，雙方應辦理合同解除手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方違反租賃物使用及維護規(guī)定；（3）甲方未按時交付租賃物；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他約定的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]仲裁地點：[具體地點]9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2適用條款本合同如與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為[合同簽訂年月日]。11.其他約定事項本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力條款如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。12.合同附件12.1租賃物現(xiàn)狀說明[此處附上租賃物現(xiàn)狀說明文件，包括但不限于租賃物現(xiàn)狀圖片、設施清單等]12.2租賃物設施清單[此處附上租賃物設施清單文件，詳細列出所有配套設施及狀態(tài)]12.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]合同簽訂地點：[合同簽訂具體地點]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.2合同簽署日期甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入情形（1）甲乙雙方同意引入第三方進行租賃物的評估、鑒定；（2）甲乙雙方同意引入第三方進行合同履行的監(jiān)督和管理；（3）甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)咨詢意見；（4）甲乙雙方同意引入第三方進行合同糾紛的調解或仲裁。3.第三方選擇及授權3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應向第三方授權，明確第三方的職責、權限及責任。4.第三方職責（1）根據(jù)合同約定，對租賃物進行評估、鑒定；（2）監(jiān)督和管理合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（4）調解或仲裁合同糾紛。5.第三方權利（1）查閱、復制與合同履行相關的文件、資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息、數(shù)據(jù)；（3）根據(jù)實際情況，提出合理化建議；（4）在合同糾紛調解或仲裁過程中，享有相應的權利。6.第三方責任6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額：（1）第三方對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，承擔不超過[具體金額]元的賠償責任；（2）第三方對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失，承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間，應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度；（2）第三方與其他第三方之間，應相互尊重、合作，避免利益沖突；（3）第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的責任劃