2024年房地產(chǎn)價值評估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)價值評估協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人信息2.2聯(lián)系方式3.評估目的和范圍3.1評估目的3.2評估范圍4.評估方法和標準4.1評估方法4.2評估標準5.評估時間和進度5.1評估時間5.2進度安排6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務7.費用和支付7.1評估費用7.2支付方式和時間8.權利和義務8.1當事人權利8.2當事人義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)評估報告13.2附件二：其他相關文件14.合同簽署和生效14.1簽署14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“甲方”指委托評估房地產(chǎn)價值的當事人；“乙方”指接受甲方委托進行房地產(chǎn)價值評估的評估機構；“房地產(chǎn)”指甲方委托乙方評估的房產(chǎn)；“評估價值”指乙方根據(jù)評估方法和標準確定的房地產(chǎn)的市場價值；“評估報告”指乙方完成的房地產(chǎn)價值評估結果。1.2解釋本合同中的任何條款如有歧義或需解釋，均以本合同的具體條款為準。第二條雙方當事人2.1當事人信息甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2聯(lián)系方式雙方應保持聯(lián)系暢通，任何通知或通訊均應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。第三條評估目的和范圍3.1評估目的甲方委托乙方對位于_________________的房地產(chǎn)進行價值評估，以確定其市場價值。3.2評估范圍房地產(chǎn)的具體位置：_________________房地產(chǎn)的類型：_________________房地產(chǎn)的建筑面積：_________________房地產(chǎn)的配套設施：_________________第四條評估方法和標準4.1評估方法乙方將采用_________________評估方法對房地產(chǎn)進行評估。4.2評估標準國家相關法律法規(guī)；行業(yè)標準和規(guī)范；當?shù)厥袌銮闆r。第五條評估時間和進度5.1評估時間乙方將在收到甲方支付評估費用后的____個工作日內(nèi)完成評估工作。5.2進度安排第1個工作日：乙方開始現(xiàn)場勘查；第23個工作日：乙方收集相關資料；第6個工作日：乙方提交評估報告。第六條保密條款6.1保密信息本合同項下的所有信息，包括但不限于房地產(chǎn)信息、評估方法、評估結果等，均為保密信息。6.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第七條費用和支付7.1評估費用乙方評估費用為人民幣____元整。7.2支付方式和時間甲方應在乙方完成評估工作并提交評估報告后的____個工作日內(nèi)，將評估費用支付至乙方指定的賬戶。第一部分：合同如下：第八條權利和義務8.1當事人權利要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成評估工作；獲得乙方的評估報告；對乙方的評估結果提出異議。8.2當事人義務按時支付評估費用；提供乙方進行評估所需的相關資料和便利；對乙方進行評估工作的配合和支持。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________法院訴訟解決。9.2爭議解決程序提交法院訴訟的，雙方應遵守法院的訴訟程序，并接受法院的判決。第十條合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條法律適用和管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用_________________法院的管轄。第十二條其他條款12.1通知本合同項下的通知，應以書面形式進行，并按照雙方約定的聯(lián)系方式送達。12.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行不適當?shù)?，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)評估報告本合同附件一為乙方完成的房地產(chǎn)評估報告，作為本合同不可分割的組成部分。13.2附件二：其他相關文件本合同附件二包括但不限于房地產(chǎn)權屬證明、相關交易記錄等，作為本合同不可分割的組成部分。第十四條合同簽署和生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估咨詢機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方角色第三方在本合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行，但不作為合同當事人。第十六條第三方介入16.1介入目的第三方介入的目的是為了提高評估效率、保證評估質(zhì)量、解決合同執(zhí)行中的問題或提供專業(yè)咨詢。16.2介入方式提供專業(yè)評估或咨詢服務；協(xié)助甲乙雙方進行談判或調(diào)解；提供法律、財務或其他相關領域的專業(yè)意見。第十七條第三方責任17.1責任限額第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2責任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準確、甲方或乙方違反合同約定等原因?qū)е碌谌匠袚熑?，甲方或乙方應承擔相應的責任。第十八條第三方權利18.1第三方權利收取約定的服務費用；要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；在甲方或乙方違約時，要求甲方或乙方承擔違約責任。第十九條第三方義務19.1第三方義務按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在提供專業(yè)意見時，確保意見的客觀、公正。第二十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方履行合同。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方履行合同。20.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律義務和責任；第三方提供的服務成果僅對委托方負責，不對其他方承擔責任；第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十一條第三方變更21.1變更條件如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2變更程序雙方簽訂補充協(xié)議；新第三方接受服務委托；第二十二條第三方退出22.1退出條件如第三方因故退出合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方。22.2退出程序第三方提交退出申請；甲乙雙方評估第三方已完成工作情況；雙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應包含評估對象的基本信息、評估方法、評估依據(jù)、評估結果、評估結論等。說明：本附件是乙方完成評估工作后的正式文件，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：合同簽訂文件詳細要求：包括合同正本、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：本附件是合同簽訂及履行過程中的正式文件，用于證明合同的成立和變更。3.附件三：評估相關資料詳細要求：包括房地產(chǎn)權屬證明、交易記錄、市場分析報告等。說明：本附件是乙方進行評估所依據(jù)的基礎資料，對于評估結果的準確性至關重要。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、權利義務等。說明：本附件是第三方提供專業(yè)服務的合同文件，明確了第三方在合同中的地位和責任。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件是保護合同雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保合同信息的保密性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、費用等。說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的指導文件，旨在快速、有效地解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費用；乙方未按約定時間完成評估工作；第三方泄露保密信息；雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金金額由合同約定，如未約定，按實際損失計算；賠償損失包括直接損失和間接損失，按實際損失計算。3.違約示例說明：甲方未按約定支付評估費用：甲方應支付違約金，并賠償乙方因未按時收到款項而產(chǎn)生的利息損失。乙方未按約定時間完成評估工作：乙方應支付違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。第三方泄露保密信息：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止泄露等。雙方未按約定履行合同義務：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年房地產(chǎn)價值評估協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2評估的定義1.3評估目的的定義1.4評估方法的定義1.5評估報告的定義1.6評估機構的定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.評估項目3.1房地產(chǎn)項目概述3.2評估范圍3.3評估期限3.4評估費用4.評估程序4.1乙方的工作流程4.2甲方提供資料的要求4.3乙方實地勘查要求4.4評估報告編制要求4.5評估報告交付時間5.評估報告內(nèi)容5.1房地產(chǎn)基本信息5.2評估方法及依據(jù)5.3評估結果5.4評估結論5.5評估報告附件6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息的定義6.3保密期限6.4保密責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的通知11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義：本合同中所指的房地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、構筑物及其附屬設施。1.2評估的定義：本合同中所指的評估，是指對房地產(chǎn)的市場價值進行專業(yè)分析和計算的過程。1.3評估目的的定義：本合同中所指的評估目的，是為了確定房地產(chǎn)的市場價值，為甲方提供決策依據(jù)。1.4評估方法的定義：本合同中所指的評估方法，包括但不限于成本法、市場法和收益法等。1.5評估報告的定義：本合同中所指的評估報告，是指乙方根據(jù)評估方法對房地產(chǎn)價值進行分析后編制的書面文件。1.6評估機構的定義：本合同中所指的評估機構，是指具有相應資質(zhì)，能夠獨立、公正進行房地產(chǎn)價值評估的機構。第二條雙方信息2.1甲方信息：甲方全稱：______；法定代表人：______；地址：______；聯(lián)系方式：______。2.2乙方信息：乙方全稱：______；法定代表人：______；地址：______；聯(lián)系方式：______。2.3雙方聯(lián)系方式：雙方在合同期間應保持有效溝通，聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。第三條評估項目3.1房地產(chǎn)項目概述：甲方委托乙方對位于______的房地產(chǎn)項目進行價值評估。3.2評估范圍：評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)項目內(nèi)的土地、建筑物、構筑物及其附屬設施。3.3評估期限：乙方應在收到甲方提供的全部資料后____個工作日內(nèi)完成評估工作。3.4評估費用：評估費用為人民幣______元，甲方應在評估工作完成后____個工作日內(nèi)支付乙方。第四條評估程序4.1乙方的工作流程：乙方應在評估前與甲方溝通，明確評估目的、范圍和要求；乙方根據(jù)評估方法進行實地勘查和資料收集；乙方編制評估報告并提交甲方。4.2甲方提供資料的要求：甲方應提供與評估項目相關的土地權屬證明、建筑權屬證明、權屬變更記錄等資料。4.3乙方實地勘查要求：乙方進行實地勘查時，甲方應予以配合，確保乙方能夠全面了解評估項目情況。4.4評估報告編制要求：評估報告應真實、客觀、公正地反映評估結果，并符合相關法律法規(guī)的要求。4.5評估報告交付時間：乙方應在完成評估工作后____個工作日內(nèi)將評估報告交付甲方。第五條評估報告內(nèi)容5.1房地產(chǎn)基本信息：包括房地產(chǎn)的位置、面積、用途、權屬情況等。5.2評估方法及依據(jù)：說明采用的成本法、市場法或收益法，以及相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等依據(jù)。5.3評估結果：包括房地產(chǎn)的市場價值、評估價值等。5.4評估結論：根據(jù)評估結果，對房地產(chǎn)的價值進行綜合判斷。5.5評估報告附件：包括評估過程中使用的相關資料、圖表等。第六條保密條款6.1保密義務：雙方在合同期間及合同終止后，對評估項目及評估報告中的保密信息負有保密義務。6.2保密信息的定義：包括但不限于評估方法、評估結果、評估報告等。6.3保密期限：保密期限自合同生效之日起____年。6.4保密責任：如因一方泄露保密信息造成另一方損失的，泄露方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在爭議發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，任何一方應以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h事項，并附上相關證據(jù)材料。8.3爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔；雙方都有過錯的，由雙方根據(jù)過錯程度分擔。第九條合同解除a)乙方未能在約定的時間內(nèi)完成評估工作；b)甲方未按約定支付評估費用；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方?jīng)Q定解除合同時，應提前____個工作日以書面形式通知對方。9.3合同解除后的處理：a)雙方應立即停止履行合同義務；b)乙方應向甲方提供已完成的工作成果；c)雙方應根據(jù)已履行部分的合同約定，結算評估費用。第十條違約責任10.1違約行為定義：任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。a)約定的違約金；b)因違約行為造成的實際損失；c)雙方協(xié)商一致的其他違約責任。10.3違約金計算：違約金的計算標準為本合同約定評估費用的____%。第十一節(jié)不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。11.3不可抗力事件的通知：一方發(fā)生不可抗力事件時，應及時以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。第十二節(jié)合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。12.3合同續(xù)簽：本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第十三節(jié)其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2附件：本合同附件包括但不限于評估委托書、評估報告等。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四節(jié)合同解除及終止14.1合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方均可根據(jù)本合同第九條的規(guī)定解除合同。14.2合同終止：合同期限屆滿或雙方解除合同后，本合同即告終止。合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、法律顧問、審計機構等，以及任何其他為合同履行提供服務的獨立第三方。第二條第三方介入的適用范圍a)甲方或乙方需要專業(yè)服務以履行合同義務；b)爭議解決過程中需要專業(yè)第三方提供意見或服務；c)合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)調(diào)。第三條第三方的選任3.2第三方的選任應經(jīng)對方同意，并應在合同中明確第三方的角色和職責。第四條第三方的責任a)按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量；b)保密義務，對在服務過程中知悉的保密信息負有保密責任；c)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第五條第三方的權利a)獲得合同約定的報酬；b)享有合同約定的其他權利。第六條第三方的責任限額a)以合同約定的金額為限；b)以第三方自身的責任能力為限；c)以合同履行過程中實際發(fā)生的損失為限。第七條第三方介入時的額外條款a)第三方的服務內(nèi)容、費用及支付方式；b)第三方的責任范圍和免責條款；c)第三方與甲乙雙方之間的溝通協(xié)調(diào)機制；d)第三方介入后的合同履行期限及調(diào)整。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方介入后，各方責任劃分如下：a)第三方對甲方或乙方的責任，由甲方或乙方直接向第三方追究；b)第三方對合同履行過程中的損失，應根據(jù)合同約定及實際情況，由責任方承擔；c)第三方在合同履行過程中對甲乙雙方均有義務，應確保其行為不影響合同目標的實現(xiàn)。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并作為合同附件。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入完成后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，決定是否繼續(xù)保留第三方服務。第十二條第三方的獨立地位12.1第三方在合同履行過程中保持獨立地位，不受甲乙雙方任何一方控制或影響。第十三條第三方的法律適用和爭議管轄13.1第三方的法律適用和爭議管轄應遵循合同約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書：詳細說明評估項目的基本情況、評估目的、評估范圍等。2.評估協(xié)議：本合同的正式文本，包括所有條款和附件。3.房地產(chǎn)權屬證明：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，證明房地產(chǎn)的權屬情況。4.建筑權屬證明：證明建筑物及其附屬設施的權屬情況。5.權屬變更記錄：包括房地產(chǎn)權屬變更的相關文件和記錄。6.評估報告：乙方根據(jù)評估方法對房地產(chǎn)價值進行分析后編制的書面文件。7.評估報告附件：包括評估過程中使用的相關資料、圖表等。8.評估費用支付憑證：證明甲方已支付評估費用的憑證。9.爭議解決相關文件：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商文件、訴訟文件等。10.第三方服務協(xié)議：第三方介入時的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未能在約定的時間內(nèi)完成評估工作；b)甲方未按約定支付評估費用；c)雙方未按約定履行保密義務；d)第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求；e)雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：a)乙方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的____%。b)甲方未按約定支付評估費用，應向乙方支付違約金，違約金為評估費用的____%。c)雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。d)第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求，應向甲乙雙方承擔違約責任。e)雙方未按約定履行爭議解決程序，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：a)若乙方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的5%。b)若甲方未按約定支付評估費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為評估費用的10%。c)若第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。d)若雙方未按約定履行爭議解決程序，導致爭議擴大或造成損失，雙方應各自承擔相應的責任。全文完。2024年房地產(chǎn)價值評估協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1評估目的1.2評估對象1.3評估范圍1.4評估方法2.雙方責任與義務2.1甲方責任2.2乙方責任3.評估程序與流程3.1評估委托3.2評估啟動3.3調(diào)研與資料收集3.4評估報告編制3.5評估報告審核4.評估報告4.1報告內(nèi)容4.2報告格式4.3報告提交5.保密條款5.1保密義務5.2保密信息范圍5.3保密信息的處理6.費用與支付6.1評估費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.評估報告使用7.1評估報告用途7.2評估報告限制7.3評估報告修改8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他14.1通知方式14.2通知送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1評估目的1.2評估對象評估對象為甲方擁有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。1.3評估范圍評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的區(qū)位、用途、建筑結構、裝修狀況、配套設施、權屬狀況等。1.4評估方法乙方將采用市場比較法、收益法、成本法等評估方法，結合房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、評估對象的具體情況，進行綜合評估。2.雙方責任與義務2.1甲方責任（1）向乙方提供真實、準確、完整的評估資料；（2）配合乙方進行實地勘察和資料收集；（3）按照約定支付評估費用。2.2乙方責任（1）按照約定的時間和標準完成評估工作；（2）保證評估結果的客觀、公正、真實；（3）對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。3.評估程序與流程3.1評估委托甲方書面委托乙方進行房地產(chǎn)價值評估，并提供必要的資料。3.2評估啟動乙方收到甲方委托后，在3個工作日內(nèi)啟動評估工作。3.3調(diào)研與資料收集乙方進行實地勘察，收集相關資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、權屬證明、工程圖紙、交易記錄等。3.4評估報告編制乙方根據(jù)收集到的資料和實地勘察情況，編制評估報告。3.5評估報告審核乙方將評估報告提交甲方審核，甲方應在收到報告后的5個工作日內(nèi)提出意見。4.評估報告4.1報告內(nèi)容評估報告應包括但不限于房地產(chǎn)的概況、評估依據(jù)、評估結果、評估分析等內(nèi)容。4.2報告格式評估報告應按照國家有關規(guī)范和要求進行編制，格式規(guī)范、內(nèi)容完整。4.3報告提交乙方在完成評估工作后，將評估報告提交甲方。5.保密條款5.1保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及評估過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2保密信息范圍保密信息包括但不限于評估報告、交易記錄、房地產(chǎn)資料等。5.3保密信息的處理雙方應妥善處理保密信息，不得泄露給任何第三方。6.費用與支付6.1評估費用評估費用為人民幣元，由甲方支付。6.2費用支付方式甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付評估費用。6.3費用支付時間評估費用支付時間為評估工作完成后的5個工作日內(nèi)。8.合同期限與終止8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）一方違約，另一方依法解除合同的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.3合同終止程序（1）合同期限屆滿或滿足終止條件時，任何一方均可書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應結清各自的權利和義務；（3）合同終止后，本合同自終止之日起失效。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假資料或隱瞞重要信息；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_書面起訴狀；（2）另一方應在收到起訴狀后的15日內(nèi)向人民法院提交答辯狀；（3）人民法院依法審理案件，并作出判決。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。11.合同變更11.1變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2變更程序（1）任何一方提出變更要求時，應書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.3變更通知變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，立即生效。12.合同解除12.1解除條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）一方違約，另一方依法解除合同的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。12.2解除程序（1）任何一方提出解除要求時，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應結清各自的權利和義務；（3）合同解除后，本合同自解除之日起失效。13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效通知雙方應在合同生效后5個工作日內(nèi)互相通知對方合同生效。14.其他14.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2通知送達通知自送達對方之日起生效，如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：評估委托書、評估報告、變更協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在評估過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與評估活動或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢或技術支持；（2）協(xié)助進行市場調(diào)研或數(shù)據(jù)收集；（3）提供評估報告審核或質(zhì)量監(jiān)控；（4）其他甲乙雙方約定的服務。15.3第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)評估項目需求，共同選定合適的第三方。第三方選擇標準應包括但不限于專業(yè)能力、信譽度、服務質(zhì)量等。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔相應責任，包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)咨詢或服務；（2）保證提供的信息真實、準確、完整；（3）遵守保密條款，不泄露甲方商業(yè)秘密。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以乙方實際損失為限。責任限額應合理、公平，并符合法律規(guī)定。17.第三方權利17.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應報酬；（2）在提供專業(yè)服務過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）在合同履行過程中，享有合法權益的保護。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接合同關系，第三方對甲方不承擔直接責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間存在合同關系，乙方對第三方在合同約定范圍內(nèi)的行為承擔責任。18.3第三方與合同其他各方的關