2024年常用工程保修保證金合同書

2024年常用工程保修保證金合同書本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1工程保修保證金1.2合同雙方1.3保修期限第二條保修保證金的金額與支付2.1保證金金額的確定2.2支付保證金的時間和方式第三條工程驗收與保修范圍3.1工程驗收標準3.2保修范圍與內容第四條保修保證金的使用4.1保證金的使用條件4.2保證金的使用程序第五條保修期限內的維修責任5.1維修責任主體5.2維修處理程序第六條保修期滿后的處理6.1保證金退還條件6.2保證金退還程序第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的副本第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1工程保修保證金工程保修保證金是指甲方為確保乙方按照合同約定完成工程保修義務，向乙方支付的一定金額的保證金。1.2合同雙方甲方：指合同簽訂時的工程發(fā)包方。乙方：指合同簽訂時的工程承包方。1.3保修期限保修期限是指從工程竣工驗收合格之日起至工程保質期滿之日止的期限。第二條保修保證金的金額與支付2.1保證金金額的確定保修保證金的金額由甲乙雙方在合同中約定，但不應超過合同總金額的5%。2.2支付保證金的時間和方式乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付保修保證金。支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條工程驗收與保修范圍3.1工程驗收標準工程驗收應按照國家和行業(yè)的相關標準進行，驗收合格后，甲方應向乙方出具工程驗收報告。3.2保修范圍與內容保修范圍包括工程所有建筑物、構筑物、設備、設施及附屬配套工程。保修內容具體包括但不限于：（1）建筑物、構筑物的結構安全；（2）設備、設施的正常運行；（3）附屬配套工程的合理使用；（4）其他在合同中約定的保修內容。第四條保修保證金的使用4.1保證金的使用條件乙方在保修期限內未發(fā)生違約行為，且按照合同約定履行了保修義務的，甲方應在保修期滿后一個月內無息退還乙方保修保證金。4.2保證金的使用程序甲方在合同約定的保修期限內，認為乙方存在違約行為，導致工程需要維修或更換的，可以向乙方發(fā)出書面通知。乙方在接到通知后，應在約定的時間內進行維修或更換，并承擔相關費用。如乙方未在約定時間內履行維修或更換義務，甲方可以從保修保證金中扣除相應的費用。第五條保修期限內的維修責任5.1維修責任主體在保修期限內，因乙方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題的，乙方應承擔維修責任。5.2維修處理程序甲方在發(fā)現(xiàn)工程質量問題后，應及時通知乙方。乙方在接到通知后，應在約定的時間內進行維修，并承擔相關費用。如乙方未在約定時間內履行維修義務，甲方可以從保修保證金中扣除相應的費用。第六條保修期滿后的處理6.1保證金退還條件保修期滿后，乙方未發(fā)生違約行為，且按照合同約定履行了保修義務的，甲方應在一個月內無息退還乙方保修保證金。6.2保證金退還程序甲方在退還保修保證金時，應向乙方出具相應的退款憑證。乙方在收到退款憑證后，應在約定的時間內到甲方指定的賬戶領取保修保證金。第八條違約責任8.1違約行為（1）未按照合同約定履行保修義務；（2）故意拖延或無正當理由拒絕維修；（3）違反合同約定，導致工程質量問題；（4）其他在合同中約定的違約行為。8.2違約責任承擔乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約導致的損失；（3）按照合同約定扣除保修保證金；（4）其他在合同中約定的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同履行期限雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，直至保修期滿。10.3合同終止條件本合同在保修期滿后自然終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。13.2合同的副本雙方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程保修保證金支付憑證附件二：工程驗收報告附件三：保修保證金退還憑證附件四：維修處理程序說明附件五：違約金計算方法附件六：仲裁協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件一的詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方簽字蓋章的保修保證金支付憑證，以及銀行轉賬或現(xiàn)金支付的憑證。附件二的詳細要求和說明：本附件應包括工程驗收的標準、程序以及驗收合格后的驗收報告。附件三的詳細要求和說明：本附件應包括保修期滿后，甲方出具的保修保證金退還憑證。附件四的詳細要求和說明：本附件應詳細說明維修處理的程序，包括維修責任的確認、維修工作的實施、費用的承擔等。附件五的詳細要求和說明：本附件應詳細說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件六的詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方同意通過仲裁解決爭議的協(xié)議，包括仲裁委員會的選擇、仲裁程序等。附件七的詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方對保密信息的保密義務，以及保密信息的范圍、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定履行保修義務；2.乙方故意拖延或無正當理由拒絕維修；3.乙方違反合同約定，導致工程質量問題；4.其他在合同中約定的違約行為。違約的責任認定標準：1.乙方發(fā)生違約行為，甲方有權按照合同約定扣除保修保證金；2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；3.乙方違約行為嚴重的，甲方有權解除合同，并追究乙方的其他法律責任。示例說明：如果乙方在保修期限內未按照合同約定履行保修義務，甲方有權扣除保修保證金，并追究乙方的其他法律責任。如果乙方故意拖延或無正當理由拒絕維修，甲方也有權扣除保修保證金，并追究乙方的其他法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的2024年常用工程保修保證金合同書。2.保修期限：保修期限是指從工程竣工驗收合格之日起至工程保質期滿之日止的期限。3.保修保證金：保修保證金是指甲方為確保乙方按照合同約定完成工程保修義務，向乙方支付的一定金額的保證金。4.違約行為：違約行為是指乙方在保修期限內未按照合同約定履行保修義務的行為。5.違約金：違約金是指乙方違約行為導致甲方損失時，乙方應承擔的賠償責