二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付時(shí)間4.4逾期支付罰金5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房東維修責(zé)任5.2房客維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.使用規(guī)則6.1房屋用途6.2禁止事項(xiàng)6.3房客責(zé)任7.房屋占用與使用7.1房客占用權(quán)7.2房客使用限制7.3房客轉(zhuǎn)租限制8.房屋轉(zhuǎn)讓與繼承8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2房屋繼承規(guī)定9.房屋損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償方式10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：1.1.3房東聯(lián)系方式：1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：1.2.3房客聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：層/室廳衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元4.2支付頻率：每月支付一次4.3支付時(shí)間：每月X號(hào)前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付罰金：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房東維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修由房東負(fù)責(zé)5.2房客維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及私人物品的維修由房客負(fù)責(zé)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)6.使用規(guī)則6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)6.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等6.3房客責(zé)任：房客應(yīng)愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，保持房屋整潔，不得損害他人利益7.房屋占用與使用7.1房客占用權(quán)：房客享有房屋的占有、使用、收益權(quán)7.2房客使用限制：房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)7.3房客轉(zhuǎn)租限制：房客不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)房東書面同意8.房屋轉(zhuǎn)讓與繼承8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：本合同簽訂后，未經(jīng)房東書面同意，房客不得轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)8.2房屋繼承規(guī)定：如房客去世，其法定繼承人需在一個(gè)月內(nèi)向房東提供相關(guān)證明，經(jīng)房東書面同意后，方可繼承房屋使用權(quán)9.房屋損壞賠償9.1損壞認(rèn)定：房屋損壞由雙方共同確認(rèn)，如無法達(dá)成一致，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等9.3賠償方式：賠償金額在雙方協(xié)商一致后，可一次性支付，也可分期支付10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)：房東需對(duì)房屋進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等10.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：房客可根據(jù)自身需要購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任：如房客違反合同約定，導(dǎo)致房東損失，房客需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任：如房東違反合同約定，導(dǎo)致房客損失，房東需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2仲裁或訴訟：雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決13.合同變更與解除13.1合同變更條件：合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2.3一方嚴(yán)重違約13.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如英文版本與本合同內(nèi)容有沖突，以中文版本為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且符合合同目的和法律規(guī)定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向。3.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方同意后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求和法律規(guī)定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的具體內(nèi)容確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭議不參與調(diào)解或仲裁。7.第三方介入的適用范圍7.1.1房屋評(píng)估7.1.2房屋損壞鑒定7.1.3爭議調(diào)解7.1.4法律咨詢8.第三方介入的具體條款8.1房屋評(píng)估：8.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲乙雙方書面委托后，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估。8.1.2評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同約定。8.1.3評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方簽訂租賃合同或解決爭議的依據(jù)。8.2房屋損壞鑒定：8.2.1鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲乙雙方書面委托后，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋損壞鑒定。8.2.2鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.2.3鑒定結(jié)果作為甲乙雙方解決房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。8.3爭議調(diào)解：8.3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲乙雙方書面委托后，在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。8.3.2調(diào)解費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同約定。8.3.3調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。8.4法律咨詢：8.4.1法律顧問應(yīng)在收到甲乙雙方書面委托后，提供法律咨詢和意見。8.4.2法律咨詢費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由服務(wù)協(xié)議或合同約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金的金額、交付時(shí)間、收款人信息等。說明：此收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的價(jià)值、市場行情分析等。說明：此報(bào)告用于確定房屋租賃價(jià)格或解決租賃糾紛。4.房屋損壞鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：鑒定報(bào)告應(yīng)由有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，包括損壞原因、修復(fù)費(fèi)用等。說明：此報(bào)告用于確定房屋損壞賠償金額。5.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議事項(xiàng)、調(diào)解結(jié)果、雙方承諾等。說明：此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。6.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)由有資質(zhì)的法律顧問出具，包括對(duì)合同條款的解讀、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：此意見書用于指導(dǎo)甲乙雙方在合同履行過程中的法律行為。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付需按合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：房客每月應(yīng)支付租金1000元，逾期一天需支付10元滯納金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：房客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：房客未經(jīng)同意拆除部分墻壁，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)拆除和重建費(fèi)用。1.3損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房客損壞熱水器，需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，如未按時(shí)維修，需承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，房東未在約定時(shí)間內(nèi)維修，需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：房東未經(jīng)房客同意，擅自提高租金，房客有權(quán)拒絕支付。示例：房東未通知房客，擅自提高租金，房客有權(quán)拒絕支付。全文完。二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房源信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用責(zé)任5.2房客維護(hù)責(zé)任5.3房東維修責(zé)任6.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任8.甲方（房東）權(quán)利義務(wù)8.1房東權(quán)利8.2房東義務(wù)9.乙方（房客）權(quán)利義務(wù)9.1房客權(quán)利9.2房客義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋租賃登記備案證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：__________________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系方式：______________1.2房客基本信息姓名：__________________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系方式：______________2.房源信息2.1房屋地址地址：__________________2.2房屋面積面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期日期：____年____月____日3.2租賃終止日期日期：____年____月____日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_______元4.2支付時(shí)間每月____日支付當(dāng)月租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.4違約責(zé)任如房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付_______元的違約金。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用責(zé)任房客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房客維護(hù)責(zé)任房客應(yīng)保持房屋的整潔，負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作。5.3房東維修責(zé)任因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，房東負(fù)責(zé)維修。6.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用由房客承擔(dān)，每月____日支付。6.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)水電煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用，雙方按實(shí)際使用情況分擔(dān)。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租時(shí)，房客應(yīng)向房東提供轉(zhuǎn)租人的身份證明和租賃合同。7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任如因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致合同違約，由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.甲方（房東）權(quán)利義務(wù)8.1房東權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全和合理使用。8.1.3甲方在租賃期間有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，但需提前通知乙方。8.2房東義務(wù)8.2.2甲方應(yīng)在乙方入住前提供必要的家具和家電，確保其正常使用。8.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋在租賃期間的安全性和功能性。9.乙方（房客）權(quán)利義務(wù)9.1房客權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃約定的房屋和設(shè)施。9.1.2乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2房客義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。9.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋和家具，不得隨意損壞或丟棄。9.2.3乙方應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。10.1.3乙方從事違法活動(dòng)的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明等。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋租賃登記備案證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。15.2第三方介入范圍15.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行；15.2.2提供專業(yè)意見或建議；15.2.3監(jiān)督合同的履行情況；15.2.4協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)或參與合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。如無約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方因提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；17.1.3要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更和解除19.1變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。19.2解除如第三方無法履行合同約定的義務(wù)，或其行為違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)合法、有效。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供租賃合同登記備案證明，證明租賃合同的合法性。說明：此附件用于證明租賃合同的備案情況，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份信息。說明：此附件用于證明甲方身份的真實(shí)性，確保租賃合同的履行。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份信息。說明：此附件用于證明乙方身份的真實(shí)性，確保租賃合同的履行。6.房屋鑰匙清單詳細(xì)要求：列明房屋鑰匙的數(shù)量、類型等，確保雙方對(duì)鑰匙的管理。說明：此附件用于明確房屋鑰匙的數(shù)量和類型，便于雙方在租賃期間對(duì)鑰匙進(jìn)行管理和使用。7.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄租賃期間的維修費(fèi)用，便于雙方對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租金收據(jù)，證明租金的支付情況。說明：此附件用于證明租金的支付情況，確保租賃合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月____日支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的入住時(shí)間內(nèi)提供房屋，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于____年____月____日之前提供房屋，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行房屋維修義務(wù)，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成房屋維修，如未按時(shí)維修，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5房屋使用范圍及限制1.6房屋維修與保養(yǎng)1.7水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)1.8租賃押金及退還1.9合同解除及違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同生效及修改1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃房屋的基本情況2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.1.3房屋面積：________________________平方米2.1.4房屋裝修情況：________________________2.1.5房屋配套設(shè)施：________________________第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.1.2起租日期：____年__月__日3.1.3截止日期：____年__月__日第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。4.1.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。第五條房屋使用范圍及限制5.1.1乙方使用房屋僅限于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。5.1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.1.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非經(jīng)甲方事先書面同意。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1.1房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。6.1.2房屋的大修、改造等事宜，需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.1.3若因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)7.1.1水電煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付。7.1.2乙方應(yīng)在每月的____日前向供水、供電、供氣等相關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用。7.1.3若因乙方逾期繳納費(fèi)用造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條租賃押金及退還8.1.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃押金。8.1.2租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方租賃押金。8.1.3若房屋及附屬設(shè)施有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，余額退還乙方。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1.1甲方在下列情況下有權(quán)解除本合同：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)定，損害房屋或設(shè)施；乙方有違法、違規(guī)行為，經(jīng)甲方警告無效。9.1.2乙方在下列情況下有權(quán)解除本合同：甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在安全隱患；甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。9.1.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。9.1.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及修改11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分。第十三條合同附件房屋租賃清單；房屋及附屬設(shè)施清單；其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.1本合同于____年__月__日在____地簽署。14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方實(shí)體。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，以及合同糾紛的調(diào)解。15.3.2擔(dān)保方：對(duì)乙方支付租金或履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。15.3.4監(jiān)理方：對(duì)租賃房屋的維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.3第三方責(zé)任限額不得超過其承諾的擔(dān)保金額或?qū)嶋H服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和委托應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有獨(dú)立的合同責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而免除。15.5.3第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o法履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂第三方的基本信息；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方責(zé)任限額；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的時(shí)間及期限；第三方介入?yún)f(xié)議的生效及解除條件；第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為本合同的附件。15.7第三方介入的變更和解除15.7.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。15.7.2如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，并書面通知第三方。15.7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即退出合同履行過程，并將相關(guān)資料和物品移交給甲乙雙方。15.8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：本清單為房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，作為合同附件，對(duì)房屋租賃雙方具有約束力。2.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、廚具等，并注明其新舊程度。說明：本清單為房屋附屬設(shè)施現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，作為合同附件，對(duì)房屋租賃雙方具有約束力。3.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：載明押金金額、收據(jù)日期、甲方及乙方簽字等信息。說明：本收據(jù)為租賃押金交付的憑證，對(duì)押金收取具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，作為合同附件，對(duì)合同雙方和第三方具有約束力。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本記錄為房屋維修保養(yǎng)情況的詳細(xì)記錄，作為合同附件，對(duì)合同雙方具有約束力。6.水電煤氣等費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明水電煤氣等費(fèi)用的使用情況、繳費(fèi)時(shí)間、金額等。說明：本清單為水電煤氣等費(fèi)用的使用記錄，作為合同附件，對(duì)合同雙方具有約束力。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本協(xié)議為爭議解決的詳細(xì)約定，作為合同附件，對(duì)合同雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，未經(jīng)甲方同意。乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成損失，應(yīng)賠償甲方損失。乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成鄰居投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4滯納金及違約金5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)5.4禁止行為6.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2水電費(fèi)繳納方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除合同程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房屋租賃情況說明11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂程序12.3合同生效條件13.合同解除及終止13.1解除合同通知13.2終止合同程序13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同附件14.1房屋交接清單14.2合同變更記錄14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方（承租方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層樓，位于第____層。2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月____日支付一次。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4滯納金及違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途乙方僅可使用房屋作為居住用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于衛(wèi)生、維修等。5.3裝修及改動(dòng)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.4禁止行為第六條物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月____元，由乙方承擔(dān)。6.2水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)由乙方自行繳納，每月____日之前將水電費(fèi)繳納至指定賬戶。6.3費(fèi)用結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算周期為每月____日。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方或乙方提出解除合同；（2）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（4）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情況。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法拆除或收回；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以終止合同的其他情況。7.3解除合同程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并在____日內(nèi)完成房屋的交接手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)；（2）____市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的裝修、改動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修、改動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為：違約金額×____%。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。10.2合同附件（1）房屋租賃情況說明；（2）房屋設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)證明文件。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂及生效11.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。11.2簽訂程序本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除及終止12.1解除合同通知合同解除前，一方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除合同通知。12.2終止合同程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行房屋的交接手續(xù)。12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同附件13.1房屋交接清單本合同附件包括房屋交接清單，詳細(xì)列明房屋及設(shè)施狀況。13.2合同變更記錄本合同如有變更，變更記錄作為合同附件。13.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)或與本合同履行有關(guān)的相關(guān)文件，均作為合同附件。第十四條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房屋中介機(jī)構(gòu)；（2）房屋維修服務(wù)商；（3）物業(yè)管理公司；（4）安全保衛(wèi)公司；（5）技術(shù)咨詢顧問；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入事由（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方；（3）法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情況。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供合格的服務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)；（3）保守商業(yè)秘密；（4）按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)。3.3第三方義務(wù)（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）遵守職業(yè)道德；（3）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（4）及時(shí)報(bào)告服務(wù)過程中的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。4.3超出責(zé)任限額的處理如第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，向甲方提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，向乙方提供服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)聯(lián)方關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更事由第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更程序參照本合同簽訂程序執(zhí)行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2第三方爭議解決責(zé)任第三方介入后的爭議，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的爭議解決責(zé)任。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1合同解除事由第三方介入后的合同解除事由，參照本合同約定的合同解除事由執(zhí)行。8.2合同解除程序合同解除程序參照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。8.3合同終止程序合同終止程序參照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入后的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式參照本合同約定的費(fèi)用結(jié)算方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃情況說明詳細(xì)要求：包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、租賃期限等信息。附件說明：此附件為房屋租賃的基本情況說明，作為合同附件，用于補(bǔ)充房屋租賃的具體細(xì)節(jié)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：此附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的情況，作為合同附件，有助于雙方在房屋交接時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，包括繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)單位等信息。附件說明：此附件用于證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)，作為合同附件，有助于雙方在費(fèi)用結(jié)算時(shí)進(jìn)行核對(duì)。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)的繳納憑證，包括繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)單位等信息。附件說明：此附件用于證明乙方已繳納水電費(fèi)，作為合同附件，有助于雙方在費(fèi)用結(jié)算時(shí)進(jìn)行核對(duì)。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：列出房屋及設(shè)施在交接時(shí)的狀態(tài)，包括損壞、缺失、功能異常等情況。附件說明：此附件用于明確房屋交接時(shí)的實(shí)際情況，作為合同附件，有助于雙方在房屋交接時(shí)進(jìn)行核對(duì)。6.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更時(shí)間、變更內(nèi)容、變更原因等信息。附件說明：此附件用于記錄合同變更的歷史，作為合同附件，有助于雙方在合同履行過程中了解變更情況。7.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證明等與合同履行相關(guān)的證明文件。附件說明：此附件用于提供合同履行過程中可能需要的相關(guān)證明，作為合同附件，有助于雙方在履行合同過程中提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日需支付滯納金____元。2.甲方未按約定提供房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：若甲方未在租賃起始日期提供房屋，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.乙方擅自改變房屋用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方停止商業(yè)活動(dòng)，并恢復(fù)房屋原狀。4.乙方損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞房屋內(nèi)的電器，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.甲方擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修、改動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修、改動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方停止裝修，并恢復(fù)房屋原狀。全文完。二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2裝修及改動(dòng)6.3維修責(zé)任7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他服務(wù)費(fèi)用8.房屋交接及檢查8.1交接時(shí)間及地點(diǎn)8.2房屋現(xiàn)狀檢查8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3解除合同后的責(zé)任11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋租賃憑證13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：房東身份證號(hào)碼：11010119010X房東聯(lián)系電話東地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2房客基本信息房客姓名：房客身份證號(hào)碼：11010119010X房客聯(lián)系電話客地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室2.2房屋用途：住宅2.3房屋面積：60平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5設(shè)施設(shè)備情況：空調(diào)：分體式空調(diào)熱水器：電熱水器廚房：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)衛(wèi)?。邯?dú)立衛(wèi)生間電器：冰箱、洗衣機(jī)網(wǎng)絡(luò)：寬帶接入3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限變更：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣6000元整。4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。連續(xù)逾期超過三天，房東有權(quán)解除合同，并要求房客承擔(dān)違約責(zé)任。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣6000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房客無違約行為，且房屋及設(shè)施設(shè)備完好。房客提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知房東，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3押金退還流程：房客在租賃期滿或解除合同后，向房東提供相關(guān)證明文件。房東在收到證明文件后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：房客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。房客不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2裝修及改動(dòng)：房客如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需事先征得房東同意。裝修或改動(dòng)后，房客應(yīng)恢復(fù)原狀。6.3維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用下的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。因房客使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由房客承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用：由房客承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.2物業(yè)管理費(fèi)：由房客承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。7.3其他服務(wù)費(fèi)用：房客如有特殊需求，可向房東提出，雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.房屋交接及檢查8.1交接時(shí)間及地點(diǎn)：房屋交接時(shí)間定于2024年1月1日。交接地點(diǎn)為房屋所在地。8.2房屋現(xiàn)狀檢查：房客在交接時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查。房客應(yīng)在交接單上簽字確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。8.3違約責(zé)任：如房客在交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)在交接單上注明，并由房東負(fù)責(zé)修復(fù)。如因房客未在交接單上注明問題，導(dǎo)致后續(xù)產(chǎn)生爭議，責(zé)任由房客承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：房客未按約定支付租金，逾期超過三天。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。房客在租賃期間從事違法活動(dòng)。10.2合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到解除通知后七個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3解除合同后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按約定退還押金。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及變更11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式：除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1房屋租賃憑證13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期本合同于2024年1月1日由雙方在北京市朝陽區(qū)路號(hào)簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在房屋租賃過程中，為提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的自愿原則，并事先取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方的職責(zé)及權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。16.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，以便更好地履行職責(zé)。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同總金額的一定比例。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)及程序：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用：第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在提供服務(wù)的協(xié)議中明確列出。第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中約定支付方式。18.3第三方的保密義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。19.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方的介入不改變甲乙雙方在房屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。第三方的介入僅作為輔段，協(xié)助甲乙雙方履行合同。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更：如第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確第三方在介入過程中的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及責(zé)任限額。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃憑證詳細(xì)要求：由房屋租賃管理部門出具的正式租賃憑證，證明租賃關(guān)系的成立。說明：租賃憑證是租賃關(guān)系的法律憑證，是辦理租賃合同登記和稅務(wù)申報(bào)的必備文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)證明是房屋合法租賃的前提，確保租賃雙方權(quán)益。3.房屋現(xiàn)狀檢查報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士出具的房屋現(xiàn)狀檢查報(bào)告，記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。說明：檢查報(bào)告用于證明房屋交接時(shí)的狀況，避免后續(xù)糾紛。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)作為押金交付的憑證。說明：押金收據(jù)是押金交付的書面證明，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：租金及各項(xiàng)費(fèi)用的付款憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：付款憑證是證明費(fèi)用支付的有效憑證，用于后續(xù)費(fèi)用結(jié)算和稅務(wù)申報(bào)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致意見的書面文件。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見的書面文件。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，明確三方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例：如每月租金為6000元，逾期三天，應(yīng)支付180元的滯納金。2.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如房客擅自改動(dòng)房屋裝修，需恢復(fù)原狀并賠償房東損失。3.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：逾期退還押金的，每逾期一日，應(yīng)支付押金金額的0.1%作為違約金。示例：如押金為6000元，逾期三天，應(yīng)支付6元的違約金。4.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：因故意或重大過失損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如房客損壞空調(diào)，需賠償空調(diào)的維修或更換費(fèi)用。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的其他行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如合同約定不得養(yǎng)寵物，房客養(yǎng)寵物，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議5本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還條件1.7房屋使用規(guī)定1.8裝修及設(shè)施維護(hù)1.9租賃期間的維修責(zé)任1.10租賃合同的變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1.1本合同編號(hào)為______，簽訂日期為______。1.1.3本合同租賃的房屋位于______，具體地址為______。第二條租賃雙方基本信息2.1甲方為房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。2.2乙方具有完全民事行為能力，愿意租賃甲方房屋。第三條房屋基本信息3.1租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋裝修狀況為______。3.2房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：（此處列舉房屋內(nèi)設(shè)施，包括但不限于：家具、電器、廚房用品等）第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第五條租金及支付方式5.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。5.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前將租金匯入甲方指定賬戶。第六條押金及退還條件6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。第七條房屋使用規(guī)定7.1乙方應(yīng)按房屋原狀使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式非法轉(zhuǎn)讓。7.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。7.4乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.5乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在室內(nèi)亂貼亂畫。7.6乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。第八條裝修及設(shè)施維護(hù)8.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。8.3甲方提供的設(shè)施設(shè)備，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第九條租賃期間的維修責(zé)任9.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、管道等設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2房屋及附屬設(shè)施的非日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)的維修、屋頂、外墻、電梯等重大設(shè)施的維修。9.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。第十條租賃合同的變更與解除10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2.1甲方因房屋所有權(quán)喪失而無法繼續(xù)出租；10.2.2乙方未按約定支付租金超過______天；10.2.3乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的違約金。11.3乙方造成房屋損壞的，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，如房屋維修、物業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2依法收取服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.3要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2.2嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；15.4.2.3對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方，其權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)合同范圍內(nèi)。15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得以任何形式要求甲乙雙方變更合同條款或承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。15.6第三方介入的具體條款15.6.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。15.6.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同條款相沖突。15.6.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，并在服務(wù)合同中明確。15.7第三方介入后的爭議處理15.7.1第三方在介入本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，如需變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。15.8.2變更后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、電器、廚房用品等設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。2.租賃房屋照片：提供租賃房屋的室內(nèi)外照片，以備日后核對(duì)房屋現(xiàn)狀。3.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。4.租金支付憑證：乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)出具租金支付憑證，作為乙方已支付租金的憑證。5.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。6.乙方使用房屋期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用收據(jù)：如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.第三方服務(wù)合同：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于維修服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)合同等。8.合同變更協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同條款進(jìn)行變更的書面協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同爭議解決方式的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金超過______天，視為違約。示例說明：若乙方未在每月______日前支付當(dāng)月租金，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，則視為違約。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因故意或過失損壞房屋或附屬設(shè)施，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中，損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，視為違約。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，則視為違約。5.違約行為：甲方未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在合同解除后未在約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，視為違約。示例說明：若甲方在合同解除后超過______天未退還乙方押金，則視為違約。全文完。二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議6本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.房屋維護(hù)保養(yǎng)6.1房屋保養(yǎng)責(zé)任6.2突發(fā)事件處理6.3日常清潔維護(hù)7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同簽訂9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：________________房東身份證號(hào)碼：________________房東聯(lián)系電話：________________1.2承租人基本信息承租人姓名：________________承租人身份證號(hào)碼：________________承租人聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃續(xù)約條件：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：現(xiàn)金支付，每月__號(hào)前支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日加收萬分之五的滯納金5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：僅用于居住5.2使用限制：禁止從事違法活動(dòng)、禁止轉(zhuǎn)租、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)