2024年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同范本（含傭金及稅費(fèi)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同范本（含傭金及稅費(fèi)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.地產(chǎn)基本信息2.1地產(chǎn)名稱2.2地產(chǎn)位置2.3地產(chǎn)面積2.4地產(chǎn)用途2.5地產(chǎn)權(quán)屬2.6地產(chǎn)規(guī)劃許可證2.7地產(chǎn)竣工驗(yàn)收證書3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.傭金及稅費(fèi)4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算方式4.3稅費(fèi)種類4.4稅費(fèi)承擔(dān)方5.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.合同履行6.1履行地點(diǎn)6.2履行期限6.3履行方式6.4履行義務(wù)7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受方：有限公司1.2雙方地址出賣方地址：省市區(qū)路號(hào)買受方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人出賣方法定代表人：買受方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條地產(chǎn)基本信息2.1地產(chǎn)名稱大廈2.2地產(chǎn)位置省市區(qū)路號(hào)2.3地產(chǎn)面積總計(jì)5000平方米，其中地上建筑面積4000平方米，地下建筑面積1000平方米。2.4地產(chǎn)用途商業(yè)辦公2.5地產(chǎn)權(quán)屬出賣方擁有該地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.6地產(chǎn)規(guī)劃許可證已取得市區(qū)規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。2.7地產(chǎn)竣工驗(yàn)收證書已取得市區(qū)建設(shè)局核發(fā)的《建筑工程竣工驗(yàn)收證書》。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2付款方式買受方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。3.3付款時(shí)間剩余款項(xiàng)在交付使用前支付完畢。3.4付款地點(diǎn)出賣方指定銀行賬戶。第四條傭金及稅費(fèi)4.1傭金比例傭金比例為成交價(jià)的3%。4.2傭金計(jì)算方式傭金=成交價(jià)×傭金比例。4.3稅費(fèi)種類包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅等。4.4稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。第五條合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年2月1日簽訂。5.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條合同履行6.1履行地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)。6.2履行期限自合同生效之日起至買受方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。6.3履行方式出賣方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)將地產(chǎn)交付給買受方。6.4履行義務(wù)出賣方應(yīng)保證地產(chǎn)符合合同約定，并配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成交付。7.2交付方式出賣方將地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)移轉(zhuǎn)給買受方。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。7.4驗(yàn)收程序買受方應(yīng)在接到出賣方交付通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如買受方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)提出，出賣方應(yīng)在收到異議后10個(gè)工作日內(nèi)予以處理。第八部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形出賣方未按合同約定時(shí)間交付地產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的萬分之五。買受方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的千分之五。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算以實(shí)際逾期天數(shù)或逾期金額為準(zhǔn)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。第十一條合同變更11.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。11.2變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更的條款、變更的原因、變更后的條款等。第十二條合同終止12.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互出具終止合同的書面證明。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于地產(chǎn)圖紙、權(quán)屬證明文件、付款憑證等。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致的原則為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署出賣方（蓋章）：________________買受方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方的交易活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。2.第三方介入的約定2.1合同雙方可協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方介入本合同，第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。4.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同以外的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方對(duì)合同雙方的爭議解決不承擔(dān)責(zé)任，爭議解決仍按照本合同約定的方式處理。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和職責(zé)。6.1.3第三方的服務(wù)期限和成果要求。6.1.4第三方的費(fèi)用計(jì)算和支付方式。6.1.5第三方的責(zé)任和違約責(zé)任。6.1.6第三方介入合同終止的條件和程序。7.第三方介入的變更和解除7.1合同雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入的約定。7.2變更或解除第三方介入的約定應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。7.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭議解決費(fèi)用由爭議方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地產(chǎn)圖紙要求：詳細(xì)展示地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、尺寸、功能分區(qū)等信息。說明：圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。2.權(quán)屬證明文件要求：包括地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：證明文件需真實(shí)有效，并由相關(guān)部門出具。3.買賣雙方身份證明文件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：證明文件需真實(shí)有效，并由相關(guān)部門出具。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：憑證需完整、清晰，并由收款方簽字確認(rèn)。5.合同簽訂見證人證明要求：見證人身份證明文件、見證人簽字等。說明：見證人需具有完全民事行為能力，見證過程需符合法律規(guī)定。6.傭金支付憑證要求：包括傭金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：憑證需完整、清晰，并由收款方簽字確認(rèn)。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：包括稅費(fèi)繳納證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：憑證需完整、清晰，并由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、協(xié)議雙方簽字等。說明：協(xié)議需符合法律法規(guī)，并由雙方簽字蓋章。10.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、協(xié)議雙方簽字等。說明：協(xié)議需符合法律法規(guī)，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的萬分之五。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年3月1日，出賣方于3月10日交付，則應(yīng)支付買受方違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的千分之五。示例：若合同約定買受方于2024年2月1日支付定金，買受方于2月8日支付，則應(yīng)支付出賣方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給合同雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在評(píng)估過程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買受方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的爭議解決費(fèi)用。示例：若一方拒絕參與爭議解決，導(dǎo)致爭議解決程序無法進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同范本（含傭金及稅費(fèi)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.傭金及稅費(fèi)5.1傭金5.2稅費(fèi)5.3傭金及稅費(fèi)支付6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.合同履行7.1履約時(shí)間7.2履約條件7.3履約方式8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書12.2附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書12.3附件三：傭金及稅費(fèi)支付憑證13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同范本（含傭金及稅費(fèi)）》。1.1.2“甲方”指在本合同中出售商業(yè)地產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.3“乙方”指在本合同中購買商業(yè)地產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.4“房地產(chǎn)”指甲方擁有的、位于____地址的、用于商業(yè)目的的地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.1.5“交易價(jià)格”指本合同約定的乙方購買房地產(chǎn)的總金額。1.1.6“傭金”指乙方支付給甲方或其代理人的服務(wù)費(fèi)用。1.1.7“稅費(fèi)”指根據(jù)中國法律法規(guī)，乙方在購買房地產(chǎn)過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照其通常含義理解。1.2.2如對(duì)術(shù)語和定義存在歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的和公平的原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：____2.1.2甲方法定代表人：____2.1.3甲方住所：____2.2乙方2.2.1乙方全稱：____2.2.2乙方法定代表人：____2.2.3乙方住所：____第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)地址：____3.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：____3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)總面積：____平方米3.2.2使用面積：____平方米3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：商業(yè)用途3.3.2允許用途：____3.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房地產(chǎn)所有權(quán)：甲方3.4.2房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：無第四條交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.1.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.1.2交易價(jià)格包括房地產(chǎn)本身及附屬設(shè)施。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付交易價(jià)格的____%作為定金。4.2.2乙方應(yīng)在房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成后____日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格的____%。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：____4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____第五條傭金及稅費(fèi)5.1傭金5.1.1傭金比例為交易價(jià)格的____%。5.1.2傭金支付時(shí)間為房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成后____日內(nèi)。5.2稅費(fèi)5.2.1乙方應(yīng)按照中國相關(guān)法律法規(guī)繳納所有稅費(fèi)。5.2.2乙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完畢后____日內(nèi)向甲方支付相關(guān)稅費(fèi)。5.3傭金及稅費(fèi)支付5.3.1傭金及稅費(fèi)支付方式：____5.3.2傭金及稅費(fèi)支付賬戶：____第六條履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。6.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格及傭金。6.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方提供必要的文件和資料，以便辦理房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)。第七條合同履行7.1履約時(shí)間7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)完成。7.2履約條件7.2.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。7.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格及傭金。7.3履約方式7.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將房地產(chǎn)過戶登記至乙方名下。7.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付交易價(jià)格及傭金。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1甲方或乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未履行。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本大幅增加。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2在接到解除通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。8.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付款項(xiàng)不予退還，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)或提供虛假信息。9.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。11.2合同終止11.2.1.1合同約定的交易價(jià)格全部支付完畢；11.2.2.2房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成；11.2.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書12.2.1交易價(jià)格確認(rèn)書原件12.3附件三：傭金及稅費(fèi)支付憑證12.3.1傭金及稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.2.2雙方應(yīng)在接到變更提議之日起____日內(nèi)回復(fù)。13.3變更效力13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議或參與會(huì)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行其專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)服務(wù)過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方介入后的額外條款7.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)范圍、具體內(nèi)容和預(yù)期成果。7.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用：約定第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和支付時(shí)間。7.1.3第三方責(zé)任范圍：明確第三方在本合同履行過程中的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.1.4第三方變更或解除合同的條件：約定在何種情況下，第三方可以變更或解除服務(wù)合同。7.1.5第三方違約責(zé)任：約定第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系：8.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。8.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。8.2第三方與乙方的關(guān)系：8.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。8.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。8.3第三方與合同履行的關(guān)系：8.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。8.3.3第三方對(duì)合同履行過程中的爭議，不承擔(dān)仲裁或訴訟責(zé)任。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的需要。9.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議或參與會(huì)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。10.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的原件或復(fù)印件，并確保其真實(shí)有效。附件說明：該證書是證明甲方擁有房地產(chǎn)權(quán)利的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方對(duì)交易價(jià)格的共識(shí)，包括交易價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等內(nèi)容。附件說明：該確認(rèn)書是雙方對(duì)交易價(jià)格達(dá)成一致的重要證據(jù)，對(duì)合同履行具有約束力。3.附件三：傭