2024年度離婚房產(chǎn)分配：夫妻雙方協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)分配：夫妻雙方協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力2.離婚房產(chǎn)分配2.1房產(chǎn)概況2.2分配原則2.3分配比例2.4分配方式3.房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓3.1過戶手續(xù)3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓程序3.4轉(zhuǎn)讓費用4.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理4.1債務(wù)承擔(dān)4.2債務(wù)清償4.3債務(wù)免除5.子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費用5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2撫養(yǎng)費用承擔(dān)5.3子女教育與醫(yī)療6.雙方權(quán)益保障6.1隱私權(quán)保護6.2財產(chǎn)保密6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3訴訟途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更與終止的程序9.附則9.1合同生效9.2合同的保管9.3合同的修訂10.其他約定10.1房產(chǎn)保險10.2居住權(quán)10.3物業(yè)管理11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2夫妻雙方身份證明復(fù)印件11.3子女出生證明復(fù)印件12.簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.簽署地點13.1甲方簽署地點13.2乙方簽署地點14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋本合同是指夫妻雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就2024年度離婚房產(chǎn)分配事宜達成的協(xié)議。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同效力本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.離婚房產(chǎn)分配2.1房產(chǎn)概況房產(chǎn)位于_______（具體地址），房產(chǎn)證編號為_______，房產(chǎn)面積為_______平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_______。2.2分配原則離婚房產(chǎn)分配遵循男女平等、照顧子女和女方利益的原則。2.3分配比例雙方同意按照各自對房產(chǎn)的貢獻程度，甲方分得房產(chǎn)的_______%，乙方分得房產(chǎn)的_______%。2.4分配方式雙方同意采取貨幣補償?shù)姆绞竭M行房產(chǎn)分配。甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)分配的貨幣補償款人民幣_______元整。3.房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓3.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將分配得到的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3轉(zhuǎn)讓程序如雙方協(xié)商一致同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照本合同約定的比例進行貨幣補償。3.4轉(zhuǎn)讓費用雙方同意，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。4.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理4.1債務(wù)承擔(dān)雙方確認，離婚后的房產(chǎn)分割不涉及房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)問題。4.2債務(wù)清償雙方應(yīng)按照本合同約定的比例，共同清償離婚前的房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)。4.3債務(wù)免除雙方同意免除對方因離婚前使用房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)。5.子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費用5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方同意，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸_______方，具體按照雙方另行簽訂的《子女撫養(yǎng)協(xié)議》執(zhí)行。5.2撫養(yǎng)費用承擔(dān)雙方同意，撫養(yǎng)費用按照《子女撫養(yǎng)協(xié)議》的約定承擔(dān)。5.3子女教育與醫(yī)療雙方應(yīng)共同關(guān)注子女的教育和健康狀況，并按照《子女撫養(yǎng)協(xié)議》的約定承擔(dān)相關(guān)費用。6.雙方權(quán)益保障6.1隱私權(quán)保護雙方承諾在合同履行過程中，尊重對方的隱私權(quán)，不得泄露對方的個人信息。6.2財產(chǎn)保密雙方承諾對對方的財產(chǎn)狀況保密，不得向第三方透露。6.3違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.合同的變更與終止8.1變更條件任何一方提出變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止條件（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定的情形。8.3變更與終止的程序合同變更或終止，應(yīng)書面簽署《合同變更協(xié)議》或《合同終止協(xié)議》，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.附則9.1合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的保管雙方各執(zhí)一份本合同，分別保管。9.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.其他約定10.1房產(chǎn)保險雙方同意按照各自分得的房產(chǎn)份額，承擔(dān)房產(chǎn)保險的購買和支付責(zé)任。10.2居住權(quán)雙方同意，分得的房產(chǎn)仍保持原有的居住權(quán)，不得無故驅(qū)趕對方。10.3物業(yè)管理雙方同意按照各自分得的房產(chǎn)份額，承擔(dān)物業(yè)管理的費用。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2夫妻雙方身份證明復(fù)印件11.3子女出生證明復(fù)印件12.簽署日期12.1甲方簽署日期：_______年_______月_______日12.2乙方簽署日期：_______年_______月_______日13.簽署地點13.1甲方簽署地點：_______13.2乙方簽署地點：_______14.簽字頁14.1甲方簽字：____________________14.2乙方簽字：____________________14.3見證人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行或協(xié)助履行。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、律師、見證人等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1選擇與委托16.2服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶代理、法律咨詢等。16.3服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限定第三方在提供服務(wù)過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。17.2責(zé)任免除第三方在提供服務(wù)過程中，如能證明其已盡到合理注意義務(wù)，仍無法避免損失發(fā)生的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1獨立關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨立的關(guān)系，不涉及甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2責(zé)任劃分第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的責(zé)任劃分，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1通知義務(wù)甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)通知對方，并告知第三方介入的目的、內(nèi)容和服務(wù)期限。19.2審核義務(wù)甲乙方應(yīng)對第三方的資質(zhì)和服務(wù)進行審核，確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙方共同協(xié)商解除第三方服務(wù)；（3）法律規(guī)定的情形。20.2終止程序第三方服務(wù)終止時，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付完畢服務(wù)費用。21.第三方介入的變更21.1變更條件第三方服務(wù)內(nèi)容或期限等發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2變更程序第三方服務(wù)變更，應(yīng)書面簽署補充協(xié)議，并通知對方。22.第三方介入的違約處理22.1違約情形第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。22.2違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以依法采取措施追究第三方的違約責(zé)任。23.附件23.1第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件23.2第三方資質(zhì)證明復(fù)印件24.簽署日期24.1甲方簽署日期：_______年_______月_______日24.2乙方簽署日期：_______年_______月_______日25.簽署地點25.1甲方簽署地點：_______25.2乙方簽署地點：_______26.簽字頁26.1甲方簽字：____________________26.2乙方簽字：____________________26.3第三方簽字：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的完整復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁碼。附件要求：必須為原件的清晰復(fù)印件，不得有模糊或缺失。附件2：夫妻雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：夫妻雙方的有效身份證明的完整復(fù)印件。附件要求：身份證明必須為有效期內(nèi)，復(fù)印件必須清晰可辨。附件3：子女出生證明復(fù)印件附件內(nèi)容：子女的出生證明的完整復(fù)印件。附件要求：出生證明必須為原件的清晰復(fù)印件，不得有模糊或缺失。附件4：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)評估機構(gòu)的評估報告的完整復(fù)印件。附件要求：評估報告必須為有效期內(nèi)，復(fù)印件必須清晰可辨。附件5：過戶手續(xù)辦理授權(quán)書附件內(nèi)容：甲乙雙方授權(quán)第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的授權(quán)書。附件要求：授權(quán)書必須由甲乙雙方簽字或蓋章，并注明授權(quán)范圍和期限。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的完整復(fù)印件。附件要求：服務(wù)協(xié)議必須為原件的清晰復(fù)印件，不得有模糊或缺失。附件7：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明文件的完整復(fù)印件。附件要求：資質(zhì)證明必須為有效期內(nèi)，復(fù)印件必須清晰可辨。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照本合同約定的時間和方式支付房產(chǎn)分配的貨幣補償款。示例說明：如果甲方未能在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)分配的貨幣補償款人民幣_______元整，則構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按照本合同約定的條件和程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例說明：如果甲乙雙方未能在本合同生效后_______日內(nèi)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按照本合同約定的比例承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。示例說明：如果甲乙雙方未能按照本合同約定的比例，共同清償離婚前的房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)，則構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按照本合同約定的條件和程序變更或終止本合同。示例說明：如果甲乙雙方未書面簽署《合同變更協(xié)議》或《合同終止協(xié)議》，并辦理相關(guān)手續(xù)，則構(gòu)成違約。5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，或未如實提供服務(wù)。示例說明：如果第三方未能按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)過程中存在虛假陳述，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。示例說明：甲方未能按時支付貨幣補償款，乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等，甲方應(yīng)予以賠償。2.違約方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)過戶，對方有權(quán)解除本合同。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)分配：夫妻雙方協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分配1.1房產(chǎn)概述1.2房產(chǎn)價值評估1.3房產(chǎn)分配比例2.財產(chǎn)分割2.1財產(chǎn)清單2.2財產(chǎn)價值評估2.3財產(chǎn)分配比例3.債務(wù)處理3.1債務(wù)清單3.2債務(wù)償還責(zé)任3.3債務(wù)分配比例4.子女撫養(yǎng)權(quán)4.1子女基本情況4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)5.子女教育費用5.1教育費用概述5.2教育費用承擔(dān)比例5.3教育費用支付方式6.贍養(yǎng)老人6.1贍養(yǎng)老人概述6.2贍養(yǎng)費用承擔(dān)6.3贍養(yǎng)義務(wù)履行方式7.生活費用7.1生活費用概述7.2生活費用承擔(dān)比例7.3生活費用支付方式8.保險事宜8.1保險單概述8.2保險費用承擔(dān)8.3保險受益人指定9.房產(chǎn)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)概述9.2過戶手續(xù)辦理時間9.3過戶手續(xù)費用承擔(dān)10.財產(chǎn)分割時間10.1財產(chǎn)分割時間概述10.2財產(chǎn)分割時間確定方式10.3財產(chǎn)分割時間履行方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用承擔(dān)12.法律適用12.1合同法律適用12.2法律解釋機構(gòu)12.3法律適用異議處理13.合同效力13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同無效或終止情況14.其他事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項處理方式14.3合同修改和補充方式第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分配1.1房產(chǎn)概述本合同所指房產(chǎn)為夫妻雙方共同擁有的位于市的住宅一套，房產(chǎn)證編號為，房產(chǎn)登記時間為年月日。1.2房產(chǎn)價值評估雙方同意委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)對上述房產(chǎn)進行評估，以確定房產(chǎn)的市場價值。評估費用由雙方共同承擔(dān)。1.3房產(chǎn)分配比例根據(jù)房產(chǎn)評估結(jié)果，雙方協(xié)商決定房產(chǎn)的分配比例。甲方（乙方）獲得房產(chǎn)的百分之X（百分之Y）的產(chǎn)權(quán)。第二條財產(chǎn)分割2.1財產(chǎn)清單雙方共同提供詳細的財產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、珠寶首飾等各項財產(chǎn)。2.2財產(chǎn)價值評估雙方同意對清單中的財產(chǎn)進行價值評估，以便公平分割。評估費用由雙方共同承擔(dān)。2.3財產(chǎn)分配比例根據(jù)財產(chǎn)評估結(jié)果，雙方協(xié)商決定各項財產(chǎn)的分配比例。甲方（乙方）獲得財產(chǎn)的百分之X（百分之Y）的所有權(quán)。第三條債務(wù)處理3.1債務(wù)清單雙方共同提供詳細的債務(wù)清單，包括各類貸款、信用卡債務(wù)、他人債務(wù)等。3.2債務(wù)償還責(zé)任雙方協(xié)商確定債務(wù)的償還責(zé)任。對于共同債務(wù)，雙方按照約定的比例分擔(dān)償還責(zé)任。對于個人債務(wù)，由債務(wù)人獨自償還。3.3債務(wù)分配比例根據(jù)債務(wù)清單和償還責(zé)任，雙方協(xié)商決定債務(wù)的分配比例。甲方（乙方）承擔(dān)債務(wù)的百分之X（百分之Y）。第四條子女撫養(yǎng)權(quán)4.1子女基本情況雙方的孩子為，出生日期為年月日，身份證號碼為。4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方協(xié)商確定孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。甲方（乙方）獲得孩子的撫養(yǎng)權(quán)。4.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方（甲方或乙方）負責(zé)孩子的日常撫養(yǎng)費用。雙方協(xié)商確定撫養(yǎng)費用的具體金額和支付方式。第五條子女教育費用5.1教育費用概述雙方約定共同承擔(dān)孩子的教育費用，包括學(xué)費、書本費、課外輔導(dǎo)費等。5.2教育費用承擔(dān)比例根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商決定教育費用的承擔(dān)比例。甲方（乙方）承擔(dān)教育費用的百分之X（百分之Y）。5.3教育費用支付方式教育費用由雙方按照約定的比例分擔(dān)，并按季度或年度支付給獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方。具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。第六條贍養(yǎng)老人6.1贍養(yǎng)老人概述雙方約定共同承擔(dān)贍養(yǎng)雙方父母的義務(wù)。6.2贍養(yǎng)費用承擔(dān)根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商決定贍養(yǎng)費用的承擔(dān)比例。甲方（乙方）承擔(dān)贍養(yǎng)費用的百分之X（百分之Y）。6.3贍養(yǎng)義務(wù)履行方式贍養(yǎng)費用由雙方按照約定的比例分擔(dān)，并按季度或年度支付給負責(zé)贍養(yǎng)的一方。具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。第八條保險事宜8.1保險單概述雙方共同擁有的保險單包括人壽保險、健康保險等，具體保險單號和保險內(nèi)容詳見附件。8.2保險費用承擔(dān)雙方約定共同承擔(dān)保險費用。甲方（乙方）承擔(dān)保險費用的百分之X（百分之Y）。8.3保險受益人指定雙方同意在合同簽訂后，共同指定保險受益人。若一方不幸身故，保險金將按指定比例分配給雙方子女。第九條房產(chǎn)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)概述雙方同意按照法律規(guī)定，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2過戶手續(xù)辦理時間雙方約定在合同簽訂后X個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.3過戶手續(xù)費用承擔(dān)過戶手續(xù)費用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。甲方（乙方）承擔(dān)過戶手續(xù)費用的百分之X（百分之Y）。第十條財產(chǎn)分割時間10.1財產(chǎn)分割時間概述雙方約定在合同簽訂后，按照約定的時間和方式進行財產(chǎn)分割。10.2財產(chǎn)分割時間確定方式財產(chǎn)分割時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3財產(chǎn)分割時間履行方式雙方按照約定的時間，辦理財產(chǎn)分割手續(xù)。若一方未能履行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意通過協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇通過訴訟解決爭議，有管轄權(quán)的人民法院為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用承擔(dān)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。若雙方協(xié)商解決爭議，相關(guān)費用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。第十二條法律適用12.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋機構(gòu)本合同的解釋機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3法律適用異議處理如雙方在合同履行過程中對法律適用有異議，應(yīng)及時提出，并由合同簽訂地人民法院作出解釋。第十三條合同效力13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起X日內(nèi)生效。13.3合同無效或終止情況如合同違反法律法規(guī)，或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同無效。第十四條其他事項14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他事項處理方式如本合同及補充協(xié)議未涉及的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可按法律法規(guī)規(guī)定處理。14.3合同修改和補充方式合同的修改和補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達成一致，并在合同上簽字（或蓋章）確認。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介機構(gòu)介入如甲乙雙方選擇通過中介機構(gòu)進行房產(chǎn)交易，中介機構(gòu)應(yīng)按照約定提供服務(wù)，包括房產(chǎn)信息發(fā)布、雙方協(xié)商、交易促成等。2.2評估機構(gòu)介入雙方同意委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估。評估機構(gòu)應(yīng)提供真實、準確的評估報告。2.3保險公司介入雙方共同購買保險，保險公司應(yīng)按照保險合同約定，承擔(dān)保險責(zé)任。2.4過戶機構(gòu)介入雙方同意按照法律規(guī)定，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶機構(gòu)應(yīng)提供便捷、高效的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額履行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方未按約定履行合同義務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，視為違約。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失程度和第三方責(zé)任限額確定。4.3第三方違約處理方式甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商無果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方權(quán)益保護5.1第三方權(quán)益保護概述甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更合同約定。5.2第三方權(quán)益保護履行甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并妥善保管第三方提供的資料。5.3第三方權(quán)益保護爭議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生權(quán)益保護爭議，可通過協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入合同補充協(xié)議6.1補充協(xié)議概述本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2補充協(xié)議簽訂補充協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商達成一致，并在合同上簽字（或蓋章）確認。6.3補充協(xié)議生效補充協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同共同構(gòu)成完整的合同體系。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與其他各方關(guān)系概述本合同涉及的第三方與甲乙雙方、子女、父母等各方關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。7.2第三方與其他各方權(quán)益劃分第三方在本合同履行過程中，僅負責(zé)提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。子女撫養(yǎng)權(quán)、贍養(yǎng)義務(wù)等涉及家庭成員關(guān)系的權(quán)益劃分，不受第三方介入影響。7.3第三方與其他各方爭議解決如第三方與甲乙雙方、子女、父母等各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分為第三方介入后的合同修正內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同共同構(gòu)成完整的合同體系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：保險單復(fù)印件附件五：過戶手續(xù)費用清單附件六：子女出生證明復(fù)印件附件七：贍養(yǎng)老人證明復(fù)印件附件八：其他可能涉及的證明材料附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及房產(chǎn)的詳細信息。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：雙方身份證明復(fù)印件本附件為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份信息。身份證明應(yīng)包括但不限于身份證、護照等。附件三：房產(chǎn)評估報告本附件為房產(chǎn)評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的市場價值。評估報告應(yīng)詳細列出房產(chǎn)的評估過程、評估依據(jù)及評估結(jié)果。附件四：保險單復(fù)印件本附件為甲乙雙方共同購買的保險單的復(fù)印件，用于證明保險的覆蓋范圍、保險費用及受益人等詳細信息。附件五：過戶手續(xù)費用清單本附件為房產(chǎn)過戶手續(xù)費用的詳細清單，包括過戶手續(xù)費、稅費等。甲乙雙方應(yīng)按照清單支付過戶手續(xù)費用。附件六：子女出生證明復(fù)印件本附件為甲乙雙方子女的出生證明復(fù)印件，用于證明子女的身份信息。出生證明應(yīng)詳細列出子女的姓名、出生日期及父母信息。附件七：贍養(yǎng)老人證明復(fù)印件本附件為甲乙雙方父母的贍養(yǎng)證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方對父母的贍養(yǎng)義務(wù)。贍養(yǎng)證明應(yīng)詳細列出被贍養(yǎng)人的姓名、贍養(yǎng)人的姓名及贍養(yǎng)方式等。附件八：其他可能涉及的證明材料本附件為其他可能涉及的證明材料，包括但不限于法院判決書、調(diào)解書、遺產(chǎn)分配證書等。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費用、未按時支付子女撫養(yǎng)費用等。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如中介機構(gòu)未按時提供房產(chǎn)信息、評估機構(gòu)提供不準確的評估報告等。3.甲乙雙方提供的證明材料不真實、不完整，如身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。4.甲乙雙方在合同履行過程中，擅自變更或解除合同。責(zé)任認定標準：1.對于甲乙雙方的違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失程度和違約行為的情節(jié)嚴重程度確定。2.對于第三方的違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失程度和違約行為的情節(jié)嚴重程度確定。3.若甲乙雙方提供的證明材料不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若甲乙雙方擅自變更或解除合同，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定按時支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費用，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)拖延，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因拖延過戶手續(xù)所產(chǎn)生的額外費用。如第三方（如評估機構(gòu)）提供不準確的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲乙雙方提供的身份證明復(fù)印件不真實，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)分配：夫妻雙方協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分配1.1房產(chǎn)概況1.2房產(chǎn)分配原則1.3房產(chǎn)分配比例2.財產(chǎn)分割2.1財產(chǎn)概述2.2財產(chǎn)分割原則2.3財產(chǎn)分割方案3.債務(wù)處理3.1債務(wù)概述3.2債務(wù)承擔(dān)原則3.3債務(wù)處理方案4.子女撫養(yǎng)4.1子女基本情況4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)5.贍養(yǎng)義務(wù)5.1贍養(yǎng)義務(wù)概述5.2贍養(yǎng)義務(wù)承擔(dān)5.3贍養(yǎng)費用承擔(dān)6.保險權(quán)益6.1保險概述6.2保險權(quán)益分配6.3保險費用承擔(dān)7.退休金權(quán)益7.1退休金概述7.2退休金權(quán)益分配7.3退休金費用承擔(dān)8.雙方權(quán)益保障8.1雙方權(quán)益概述8.2雙方權(quán)益保障措施8.3權(quán)益保障的執(zhí)行和監(jiān)督9.合同履行期限9.1履行期限概述9.2履行期限的確定9.3履行期限的變更10.違約責(zé)任10.1違約行為概述10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除13.其他約定13.1其他事項概述13.2其他約定的內(nèi)容和形式13.3其他約定的執(zhí)行和監(jiān)督14.雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章的程序14.2簽字蓋章的有效性14.3簽字蓋章的保存和歸檔第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)分配1.1房產(chǎn)概況1.1.1房產(chǎn)位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______1.2房產(chǎn)分配原則1.2.1雙方同意，按照公平、公正的原則進行房產(chǎn)分配。1.2.2雙方應(yīng)充分考慮子女的撫養(yǎng)需要和雙方的經(jīng)濟狀況。1.3房產(chǎn)分配比例1.3.1甲方（男方）分配比例：_______%1.3.2乙方（女方）分配比例：_______%2.財產(chǎn)分割2.1財產(chǎn)概述2.1.1雙方共同財產(chǎn)包括但不限于：房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、基金、保險、退休金等。2.1.2雙方確認，上述財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，除非有證據(jù)證明為一方個人財產(chǎn)。2.2財產(chǎn)分割原則2.2.1雙方同意，按照共同財產(chǎn)的價值進行分割。2.2.2雙方應(yīng)充分考慮財產(chǎn)的來源、貢獻以及雙方的實際情況。2.3財產(chǎn)分割方案2.3.1房產(chǎn)分配：如第一條所述。2.3.2車輛分配：甲乙雙方各自取得一輛車輛的所有權(quán)。2.3.3存款、股票、債券、基金等金融資產(chǎn)分割：按照雙方共同財產(chǎn)的價值進行分割。2.3.4保險權(quán)益分配：如第六條所述。2.3.5退休金權(quán)益分配：如第六條所述。3.債務(wù)處理3.1債務(wù)概述3.1.1雙方確認，共同債務(wù)包括但不限于：房貸、車貸、信用卡債務(wù)、個人借款等。3.1.2雙方同意，共同債務(wù)應(yīng)按照實際情況承擔(dān)。3.2債務(wù)承擔(dān)原則3.2.1雙方同意，按照債務(wù)的性質(zhì)和來源進行承擔(dān)。3.2.2甲方（男方）承擔(dān)的債務(wù)：_______2.2.3乙方（女方）承擔(dān)的債務(wù)：_______3.3債務(wù)處理方案3.3.1雙方同意，共同債務(wù)由甲方（男方）承擔(dān)_______元，乙方（女方）承擔(dān)_______元。3.3.2雙方同意，各自承擔(dān)的個人債務(wù)由各自承擔(dān)。4.子女撫養(yǎng)4.1子女基本情況4.1.1子女姓名：_______4.1.2子女出生日期：_______年_______月_______日4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.2.1雙方同意，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方（女方）。4.2.2甲方（男方）每周探望子女兩次，每次不少于_______小時。4.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)4.3.1甲方（男方）每月支付子女撫養(yǎng)費_______元，直至子女年滿_______周歲。4.3.2甲方（男方）承擔(dān)子女的教育、醫(yī)療等費用，具體按實際情況協(xié)商解決。5.贍養(yǎng)義務(wù)5.1贍養(yǎng)義務(wù)概述5.1.1雙方確認，離婚后對對方的父母仍需承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)。5.2贍養(yǎng)義務(wù)承擔(dān)5.2.1甲方（男方）承擔(dān)對乙方（女方）父母的贍養(yǎng)義務(wù)。5.2.2乙方（女方）承擔(dān)對甲方（男方）父母的贍養(yǎng)義務(wù)。5.3贍養(yǎng)費用承擔(dān)5.3.1雙方同意，各自承擔(dān)對對方父母的贍養(yǎng)費用。6.保險權(quán)益6.1保險概述6.1.1雙方確認，共同購買的保險包括但不限于：人壽保險、健康保險、意外傷害保險等。6.2保險權(quán)益分配6.2.1雙方同意，共同購買的保險繼續(xù)有效，各自享有相應(yīng)的保險權(quán)益。6.3保險費用承擔(dān)6.3.1雙方同意，各自承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.雙方權(quán)益保障8.1雙方權(quán)益概述8.1.1雙方確認，在婚姻關(guān)系解除后，各自享有獨立的權(quán)益。8.2雙方權(quán)益保障措施8.2.1雙方同意，尊重對方的個人權(quán)益，不得干涉對方的個人生活。8.2.2雙方同意，不得損害對方的財產(chǎn)權(quán)益。8.3權(quán)益保障的執(zhí)行和監(jiān)督8.3.1雙方應(yīng)自覺履行本合同約定的各項義務(wù)。8.3.2雙方同意，如有違約行為，對方有權(quán)依法追究違約責(zé)任。9.合同履行期限9.1履行期限概述9.1.1雙方確認，本合同自簽署之日起生效。9.2履行期限的確定9.2.1本合同的履行期限為_______年，自合同生效之日起計算。9.3履行期限的變更9.3.1雙方同意，如因特殊情況需要變更履行期限，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。10.違約責(zé)任10.1違約行為概述10.1.1雙方確認，違反本合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。10.3違約責(zé)任的免除10.3.1雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更12.2.1雙方同意，如需要變更本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽字蓋章。12.3合同的解除12.3.1雙方同意，如因特殊情況需要解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽字蓋章。13.其他約定13.1其他事項概述13.1.1雙方確認，本合同未涉及的事項，如需補充，應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2其他約定的內(nèi)容和形式13.2.1雙方同意，其他約定的內(nèi)容和形式應(yīng)書面記載并簽字蓋章。13.3其他約定的執(zhí)行和監(jiān)督13.3.1雙方應(yīng)自覺履行其他約定的內(nèi)容和形式。14.雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章的程序14.1.1雙方在本合同文本上簽字并加蓋公章，以示認可。14.2簽字蓋章的有效性14.2.1雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。14.3簽字蓋章的保存和歸檔14.3.1雙方同意，將簽字蓋章的合同文本保存于各自手中，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方概述15.1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)評估、法律咨詢、金融服務(wù)等。15.3第三方與甲乙方的關(guān)系15.3.1第三方與甲方和乙方為獨立的法律關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)任何義務(wù)。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額為_______元。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款17.1.1甲乙雙方同意，第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2說明17.2.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分18.1.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益18.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方同意通過友好協(xié)商解決。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。19.3爭議解決程序19.3.1甲乙雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。20.第三方介入的合同生效、變更和解除20.1合同生效條件20.1.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2合同的變更