2024年房屋預(yù)訂協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋預(yù)訂協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.預(yù)訂信息3.1預(yù)訂日期3.2預(yù)訂期限3.3預(yù)訂金支付方式及金額4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付日期4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房屋租金及相關(guān)費(fèi)用5.1房屋租金金額5.2租金支付方式及時(shí)間5.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署日期10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署雙方簽字或蓋章11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.2賠償責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方共同約定的其他事項(xiàng)13.2合同雙方共同約定的保密條款14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2合同附件清單簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出租方名稱(chēng)：_________1.1.2承租方名稱(chēng)：_________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話(huà)_________，郵箱_________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話(huà)_________，郵箱_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________3.預(yù)訂信息3.1預(yù)訂日期：____年____月____日3.2預(yù)訂期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3預(yù)訂金支付方式及金額：3.3.1預(yù)訂金支付方式：_________3.3.2預(yù)訂金金額：人民幣_(tái)________元整4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付日期：____年____月____日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題4.2.2房屋設(shè)施齊全、完好4.2.3房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程：4.3.1承租方在房屋交付日期前____日內(nèi)，向出租方提出驗(yàn)收申請(qǐng)4.3.2出租方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改5.房屋租金及相關(guān)費(fèi)用5.1房屋租金金額：人民幣_(tái)________元/月5.2租金支付方式及時(shí)間：5.2.1租金支付方式：_________5.2.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金5.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式：5.3.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)________元/月5.3.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況另行結(jié)算6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1出租方原因?qū)е潞贤獬?.1.2承租方原因?qū)е潞贤獬?.1.3不可抗力導(dǎo)致合同解除6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1出租方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.2承租方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2預(yù)訂金支付完畢8.1.3合同簽訂日期8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿(mǎn)8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3出租方或承租方違約導(dǎo)致合同解除8.2.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3其他相關(guān)文件9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明9.3.2合同雙方身份證復(fù)印件10.合同簽署日期10.1合同簽署地點(diǎn)：_________10.2合同簽署雙方簽字或蓋章10.2.1出租方簽字或蓋章：_________10.2.2承租方簽字或蓋章：_________11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2書(shū)面通知對(duì)方11.1.3變更后的合同內(nèi)容11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2提出解除通知11.2.3解除后的合同終止12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.1.1承租方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋退還給出租方12.1.2退還房屋時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有損壞12.2賠償責(zé)任12.2.1出租方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償承租方損失12.2.2承租方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償出租方損失13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方共同約定的其他事項(xiàng)13.1.1房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物13.1.2房屋內(nèi)禁止進(jìn)行非法活動(dòng)13.2合同雙方共同約定的保密條款13.2.1合同內(nèi)容及雙方信息保密13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.4合同雙方身份證復(fù)印件14.2合同附件清單簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估鑒定、法律服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的方式、范圍和費(fèi)用。16.1.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方進(jìn)行工作。16.2第三方介入中16.2.1第三方應(yīng)按照雙方約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得泄露合同雙方信息。16.3第三方介入后16.3.1第三方應(yīng)向雙方提交工作成果或報(bào)告。16.3.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的成果或報(bào)告進(jìn)行相應(yīng)的處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)事件或合同雙方故意造成的損失。17.2第三方責(zé)任賠償17.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額部分的損失，由合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.2第三方與房屋18.2.1第三方對(duì)房屋的訪問(wèn)、檢查、評(píng)估等行為，應(yīng)在合同雙方的監(jiān)督下進(jìn)行。18.2.2第三方不得對(duì)房屋造成損壞或擅自使用房屋。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方與其他第三方之間不存在合作關(guān)系。18.3.2第三方不得泄露其他第三方信息。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由雙方在合同中約定。19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：19.2.1第三方工作所需的人力、物力、財(cái)力成本。19.2.2第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方介入費(fèi)用支付方式19.3.1第三方介入費(fèi)用可由合同雙方共同支付，也可由其中一方支付。19.3.2第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間及方式由雙方在合同中約定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更或解除。20.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的效力。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果或報(bào)告繼續(xù)履行合同。22.2第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行合同。23.2合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交工作成果或報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：作為本合同的重要組成部分，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況的描述。附件說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保房屋質(zhì)量符合約定。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。附件說(shuō)明：作為房屋交易的重要文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)合法有效。4.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方有效身份證件的復(fù)印件，用于核實(shí)身份信息。附件說(shuō)明：作為合同履行的重要憑證，確保合同雙方真實(shí)身份。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方中介服務(wù)，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件說(shuō)明：作為中介服務(wù)合同的補(bǔ)充，確保中介服務(wù)合法、規(guī)范。6.專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及房屋評(píng)估，需提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告。附件說(shuō)明：作為房屋價(jià)值的重要依據(jù)，確保評(píng)估結(jié)果的公正、準(zhǔn)確。7.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：如涉及法律問(wèn)題，需提供法律機(jī)構(gòu)的法律意見(jiàn)書(shū)。附件說(shuō)明：作為合同法律效力的保障，確保合同合法合規(guī)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及爭(zhēng)議解決，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同變更的重要依據(jù)，確保變更內(nèi)容合法、有效。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和后果。附件說(shuō)明：作為合同解除的重要依據(jù)，確保解除過(guò)程的合法、規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定交付房屋承租方未按約定支付租金出租方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)承租方未按約定使用房屋違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方約定確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：出租方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因延遲入住造成的損失。承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。出租方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋預(yù)訂協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2預(yù)訂方信息1.3預(yù)訂金額及支付方式1.4房屋交付時(shí)間1.5預(yù)訂方權(quán)益保障1.6退訂及違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決方式1.8合同生效及終止1.9合同附件及補(bǔ)充條款1.10房屋質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.11預(yù)訂方變更及解除權(quán)1.12預(yù)訂方權(quán)利義務(wù)1.13預(yù)訂方信息披露義務(wù)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋用途：_______1.2預(yù)訂方信息1.2.1預(yù)訂方名稱(chēng)：_______1.2.2聯(lián)系人：_______1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.4住所地址：_______1.3預(yù)訂金額及支付方式1.3.1預(yù)訂金額：_______元1.3.2支付方式：_______1.3.3首付款金額：_______元，支付時(shí)間：_______1.3.4尾款支付方式及時(shí)間：_______1.4房屋交付時(shí)間1.4.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間：_______1.4.2實(shí)際交付時(shí)間以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)1.5預(yù)訂方權(quán)益保障1.5.1開(kāi)發(fā)商承諾在房屋交付前，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.5.2開(kāi)發(fā)商承諾在房屋交付時(shí)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件1.5.3預(yù)訂方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在同等條件下享有購(gòu)房?jī)?yōu)惠1.6退訂及違約責(zé)任1.6.1如預(yù)訂方在合同簽訂后，因自身原因要求退訂，需提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商1.6.2退訂時(shí)，預(yù)訂方已支付的首付款不予退還1.6.3如開(kāi)發(fā)商在合同簽訂后，因自身原因?qū)е聼o(wú)法按約定交付房屋，預(yù)訂方有權(quán)解除合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)雙倍返還預(yù)訂方已支付的首付款1.6.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決方式1.7.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議1.7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟1.8合同生效及終止1.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.8.2合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止1.9合同附件及補(bǔ)充條款1.9.1本合同附件包括：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、付款憑證等1.9.2雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.10房屋質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.10.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______1.11預(yù)訂方變更及解除權(quán)1.11.1預(yù)訂方有權(quán)在合同簽訂前變更合同內(nèi)容，但需征得開(kāi)發(fā)商同意1.11.2如開(kāi)發(fā)商未按約定交付房屋，預(yù)訂方有權(quán)解除合同1.12預(yù)訂方權(quán)利義務(wù)1.12.1預(yù)訂方應(yīng)按約定支付房款1.12.2預(yù)訂方應(yīng)按時(shí)參加房屋驗(yàn)收1.12.3預(yù)訂方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定1.13預(yù)訂方信息披露義務(wù)1.13.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)及時(shí)向預(yù)訂方披露房屋相關(guān)情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等1.13.2預(yù)訂方應(yīng)及時(shí)向開(kāi)發(fā)商反饋房屋使用過(guò)程中的問(wèn)題1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1合同簽署及生效日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同簽署地為_(kāi)______，合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.1合同附件及補(bǔ)充條款9.1.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；9.1.1.2付款憑證；9.1.1.3房屋圖紙及說(shuō)明；9.1.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.1.2任何與本合同內(nèi)容相沖突的補(bǔ)充協(xié)議或附件，以本合同為準(zhǔn)。10.1房屋質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1房屋交付時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：10.1.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；10.1.2.2房屋內(nèi)部裝修；10.1.2.3房屋配套設(shè)施；10.1.2.4房屋周邊環(huán)境。10.1.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：_______11.1預(yù)訂方變更及解除權(quán)11.1.1預(yù)訂方在合同簽訂后，如因特殊原因需要變更房屋信息，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商。11.1.2預(yù)訂方在合同簽訂后，如因開(kāi)發(fā)商違約，有權(quán)解除合同。11.1.3解除合同后，預(yù)訂方已支付的首付款應(yīng)按照合同約定方式退還。12.1預(yù)訂方權(quán)利義務(wù)12.1.1預(yù)訂方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式支付房款。12.1.2預(yù)訂方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。12.1.3預(yù)訂方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。13.1預(yù)訂方信息披露義務(wù)13.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)如實(shí)向預(yù)訂方披露房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等信息。13.1.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)及時(shí)告知預(yù)訂方房屋建設(shè)進(jìn)度、交付時(shí)間等相關(guān)信息。13.1.3預(yù)訂方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)證明文件。14.1合同解除及終止14.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付房款及其他相關(guān)事宜。14.1.3合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利解除。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商調(diào)解：由第三方協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；15.3.1.2評(píng)估鑒定：由第三方對(duì)房屋質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.3監(jiān)理監(jiān)督：由第三方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；15.3.1.4法律服務(wù)：由第三方提供法律咨詢(xún)或代理訴訟。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議而給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1.1獲得合同雙方提供的必要信息；15.5.1.2根據(jù)合同約定或?qū)I(yè)判斷，提出建議或解決方案；15.5.1.3請(qǐng)求合同雙方提供必要的協(xié)助。15.5.2.1尊重合同雙方的合法權(quán)益；15.5.2.2嚴(yán)格按照合同約定或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；15.5.2.3對(duì)合同雙方提供的信息保密。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。15.6.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7.2.1由甲乙雙方按比例分?jǐn)偅?5.7.2.2由一方承擔(dān)全部費(fèi)用；15.7.2.3由合同雙方根據(jù)具體情況另行約定。15.8第三方介入合同的終止15.8.1第三方介入合同履行完成后，合同自動(dòng)終止。15.8.2如合同雙方認(rèn)為有必要，可提前終止第三方介入合同，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。15.9第三方介入合同的變更15.9.1合同雙方可就第三方介入合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，但需書(shū)面通知第三方。15.9.2第三方有權(quán)拒絕合同變更，或提出自己的意見(jiàn)。15.10第三方介入合同的爭(zhēng)議解決15.10.1如第三方介入合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可由合同雙方協(xié)商解決。15.10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、收款人信息、付款方式等。說(shuō)明：本附件作為付款證據(jù)，證明已支付款項(xiàng)的金額和方式。3.房屋圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以及房屋結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)、配套設(shè)施等說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于了解房屋的具體情況和設(shè)計(jì)要求。4.房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括房屋結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)部裝修、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于房屋交付時(shí)的質(zhì)量驗(yàn)收。5.附件協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中未明確規(guī)定的內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、方式、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.預(yù)訂方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：預(yù)訂方應(yīng)按照合同約定支付房款，如逾期支付，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：預(yù)訂方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，如逾期支付，則每日應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付_______元的違約金。2.開(kāi)發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向預(yù)訂方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，如逾期交付，則每日應(yīng)向預(yù)訂方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，未能按照合同約定或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估房屋過(guò)程中，未能提供準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致預(yù)訂方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未能積極配合或違反相關(guān)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，預(yù)訂方未能按時(shí)提供相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決延遲，則預(yù)訂方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房屋預(yù)訂協(xié)議2本合同目錄一覽1.預(yù)訂房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況2.預(yù)訂雙方的基本信息2.1預(yù)訂方名稱(chēng)及聯(lián)系方式2.2出賣(mài)方名稱(chēng)及聯(lián)系方式3.預(yù)訂房屋的價(jià)格及支付方式3.1預(yù)訂房屋總價(jià)3.2預(yù)訂金金額及支付時(shí)間3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4尾款支付方式及時(shí)間4.房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋驗(yàn)收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間6.2需提供的資料6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2維修責(zé)任8.房屋用途限制8.1房屋用途說(shuō)明8.2違約責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：房屋驗(yàn)收記錄表13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.預(yù)訂房屋的基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：100平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況：精裝修，包括家具、家電齊全2.預(yù)訂雙方的基本信息2.1預(yù)訂方名稱(chēng)：2.2出賣(mài)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.預(yù)訂房屋的價(jià)格及支付方式3.1預(yù)訂房屋總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2預(yù)訂金金額：人民幣10萬(wàn)元整3.2.1支付時(shí)間：本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)3.3首付款金額：人民幣60萬(wàn)元整3.3.1支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)3.4尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.1支付時(shí)間：房屋交付前5個(gè)工作日內(nèi)4.房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間：2024年12月31日前4.2房屋交付條件：房屋驗(yàn)收合格，出賣(mài)方完成所有交付手續(xù)5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家《住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行5.2房屋驗(yàn)收流程：5.2.1預(yù)訂方在房屋交付前3個(gè)工作日通知出賣(mài)方5.2.2出賣(mài)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)陪同預(yù)訂方進(jìn)行房屋驗(yàn)收5.2.3驗(yàn)收不合格，出賣(mài)方應(yīng)在15日內(nèi)修復(fù)，直至合格6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)6.2需提供的資料：6.2.1預(yù)訂方身份證原件及復(fù)印件6.2.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件6.2.3房屋所有權(quán)證原件6.2.4其他相關(guān)資料6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)7.房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起2年7.2維修責(zé)任：7.2.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)7.2.2預(yù)訂方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修8.房屋用途限制8.1房屋用途說(shuō)明：房屋僅限自住，不得用于出租、經(jīng)營(yíng)等商業(yè)活動(dòng)8.2違約責(zé)任：8.2.1如預(yù)訂方違反房屋用途限制，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，預(yù)訂方應(yīng)無(wú)條件返還已收款項(xiàng)，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失8.2.2違反用途導(dǎo)致房屋受損或影響相鄰業(yè)主權(quán)益的，預(yù)訂方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1預(yù)訂方未按約定支付房款9.1.2出賣(mài)方未按約定交付房屋9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任：9.2.1預(yù)訂方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，金額為已付款項(xiàng)的10%9.2.2出賣(mài)方違約，應(yīng)向預(yù)訂方支付違約金，金額為已付款項(xiàng)的10%，并賠償預(yù)訂方因此遭受的直接損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同12.2通知方式：12.2.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于房屋基本情況表、房屋驗(yàn)收記錄表、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單13.合同附件清單13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：房屋驗(yàn)收記錄表13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可以是提供信息、協(xié)調(diào)溝通、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行鑒定評(píng)估等，具體范圍由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.第三方介入的程序和方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.1協(xié)商：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)及方式。16.2.2通知：甲乙雙方將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方。16.2.3協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3按照甲乙雙方的要求，履行中介、協(xié)調(diào)、鑒定等職責(zé)。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)滿(mǎn)足甲方的要求。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲方的指示和約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)滿(mǎn)