二零二四年度工程建設(shè)項目咨詢與管理合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程建設(shè)項目咨詢與管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資估算2.6項目工期3.咨詢與管理服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1.1投資決策咨詢3.1.2工程設(shè)計咨詢3.1.3施工監(jiān)理咨詢3.1.4竣工驗收咨詢3.1.5運營管理咨詢3.2管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1項目進度管理3.2.2質(zhì)量管理3.2.3成本管理3.2.4合同管理3.2.5安全管理4.服務(wù)費用4.1咨詢費用4.1.1咨詢費用總額4.1.2咨詢費用支付方式4.1.3咨詢費用支付時間4.2管理費用4.2.1管理費用總額4.2.2管理費用支付方式4.2.3管理費用支付時間5.服務(wù)期限5.1咨詢服務(wù)期限5.2管理服務(wù)期限6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1咨詢服務(wù)質(zhì)量要求6.2管理服務(wù)質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1咨詢方違約責(zé)任7.2管理方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1本合同雙方名稱分別為：（1）甲方：集團有限公司（2）乙方：工程咨詢有限公司1.1.2法定代表人分別為：（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.2合同簽訂日期1.2.1合同簽訂日期為：2024年2月1日1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期1.4.1合同終止日期為：2024年12月31日1.5合同簽訂地點1.5.1合同簽訂地點為：市區(qū)大廈2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：市城市軌道交通一號線工程2.2項目地點2.2.1項目地點：市2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模：全長約40公里，共設(shè)車站24座2.4項目性質(zhì)2.4.1項目性質(zhì)：城市軌道交通工程2.5項目投資估算2.5.1項目投資估算：約200億元人民幣2.6項目工期2.6.1項目工期：4年3.咨詢與管理服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1.1投資決策咨詢3.1.1.1提供項目可行性研究報告編制服務(wù)3.1.1.2提供項目投資估算服務(wù)3.1.2工程設(shè)計咨詢3.1.2.1提供工程設(shè)計咨詢服務(wù)3.1.2.2審查工程設(shè)計文件3.1.3施工監(jiān)理咨詢3.1.3.1提供施工監(jiān)理咨詢服務(wù)3.1.3.2審查施工方案3.1.4竣工驗收咨詢3.1.4.1提供竣工驗收咨詢服務(wù)3.1.4.2審查竣工驗收報告3.1.5運營管理咨詢3.1.5.1提供運營管理咨詢服務(wù)3.1.5.2審查運營管理方案3.2管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1項目進度管理3.2.1.1制定項目進度計劃3.2.1.2監(jiān)督項目進度執(zhí)行3.2.2質(zhì)量管理3.2.2.1制定質(zhì)量管理體系3.2.2.2監(jiān)督工程質(zhì)量執(zhí)行3.2.3成本管理3.2.3.1制定成本管理體系3.2.3.2監(jiān)督成本執(zhí)行3.2.4合同管理3.2.4.1制定合同管理制度3.2.4.2監(jiān)督合同執(zhí)行3.2.5安全管理3.2.5.1制定安全管理體系3.2.5.2監(jiān)督安全管理執(zhí)行4.服務(wù)費用4.1咨詢費用4.1.1咨詢費用總額：1000萬元人民幣4.2管理費用4.2.1管理費用總額：800萬元人民幣5.服務(wù)期限5.1咨詢服務(wù)期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格止6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1咨詢服務(wù)質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行7.違約責(zé)任7.1咨詢方違約責(zé)任7.1.1咨詢方未按照約定提供咨詢服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2管理方違約責(zé)任7.2.1管理方未按照約定提供管理服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（3）項目相關(guān)的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案、合同文件等；（4）任何一方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3保密義務(wù)8.3.1雙方對本合同項下所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力致使合同無法履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面答復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；11.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因法定原因或雙方約定的其他原因終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件如下：（1）項目可行性研究報告；（2）工程設(shè)計文件；（3）施工合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，作為本合同的有效組成部分。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金擔(dān)保、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并不得超過合同總額的一定比例，如10%。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，且該不可抗力事件在合作協(xié)議中已明確，則第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議中的約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議中的約定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議和本合同共同約定，各方應(yīng)遵守協(xié)議和合同中的約定。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的職責(zé)。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方定期匯報工作進展。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響項目的正常進度和質(zhì)量。18.3第三方額外條款18.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責(zé)。18.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.4合同變更18.4.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入的合同因法定原因或雙方約定的其他原因終止。20.2合同終止程序20.2.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定處理善后事宜。20.3責(zé)任追究20.3.1合同終止后，如第三方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、市場可行性等，并提供數(shù)據(jù)支持。說明：作為項目決策的重要依據(jù)。2.工程設(shè)計文件要求：包含項目的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：指導(dǎo)項目實施的重要文件。3.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程量、工期、質(zhì)量、費用等。說明：施工過程中的重要合同。4.質(zhì)量檢測報告要求：對項目施工過程中的質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：作為項目質(zhì)量控制的依據(jù)。5.竣工驗收報告要求：對項目竣工后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行驗收，并提供驗收意見。說明：項目竣工的重要文件。6.運營管理方案要求：詳細(xì)說明項目運營管理的組織架構(gòu)、管理制度、運營策略等。說明：項目運營的重要指導(dǎo)文件。7.項目進度計劃要求：明確項目實施的時間節(jié)點、工期安排等。說明：項目進度控制的重要依據(jù)。8.質(zhì)量管理體系文件要求：建立完善的質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量職責(zé)、質(zhì)量控制措施等。說明：確保項目質(zhì)量的重要手段。9.成本控制計劃要求：制定合理的成本控制措施，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。說明：項目成本控制的重要依據(jù)。10.合同管理制度要求：建立完善的合同管理制度，規(guī)范合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。說明：確保合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確約定各方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。說明：有助于預(yù)防和處理違約事件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：為違約責(zé)任的承擔(dān)提供依據(jù)。示例：違約行為：乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延遲完成工程量的比例和影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和金額支付工程款項，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供合格的服務(wù)，如服務(wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工程建設(shè)項目咨詢與管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同法律依據(jù)1.2項目背景介紹1.3合同目的與意義2.合同主體2.1咨詢方基本信息2.2管理方基本信息2.3合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)3.5項目預(yù)算4.咨詢與管理范圍4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容4.2管理服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2費用結(jié)算5.3支付方式5.4付款期限6.合同履行與變更6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4變更程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效時間12.3備案要求13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他補充條款14.合同附件清單14.1附件一：項目詳細(xì)資料14.2附件二：服務(wù)方案14.3附件三：費用明細(xì)表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》依據(jù)《中華人民共和國建筑法》依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》1.2項目背景介紹項目名稱：工程建設(shè)項目項目地點：市區(qū)項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米項目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合開發(fā)1.3合同目的與意義目的：明確雙方在項目咨詢與管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施意義：提高項目效率，降低成本，保證項目質(zhì)量，實現(xiàn)合作共贏2.合同主體2.1咨詢方基本信息名稱：咨詢有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：注冊資本：萬元2.2管理方基本信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：注冊資本：萬元2.3合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)咨詢方權(quán)利：獲取合同約定服務(wù)費用，享有項目信息知情權(quán)咨詢方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)咨詢與管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量管理方權(quán)利：監(jiān)督咨詢方工作，享有項目決策權(quán)管理方義務(wù)：支付合同約定服務(wù)費用，配合咨詢方開展工作3.項目概況3.1項目名稱工程建設(shè)項目3.2項目地點市區(qū)3.3項目規(guī)模占地面積：平方米建筑面積：平方米3.4項目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合開發(fā)3.5項目預(yù)算總投資：萬元4.咨詢與管理范圍4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容項目可行性研究設(shè)計方案優(yōu)化施工進度控制質(zhì)量監(jiān)督風(fēng)險評估4.2管理服務(wù)內(nèi)容項目進度管理資金管理合同管理信息管理質(zhì)量安全管理4.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成咨詢服務(wù)費用：萬元管理服務(wù)費用：萬元5.2費用結(jié)算按月結(jié)算5.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款期限自收到結(jié)算單之日起10個工作日內(nèi)支付6.合同履行與變更6.1履行時間自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止6.2履行地點市區(qū)工程建設(shè)項目現(xiàn)場6.3履行方式雙方協(xié)商一致6.4變更程序雙方書面同意，簽訂補充協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約情形咨詢方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量管理方未按合同約定支付費用一方違反保密條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3違約金及賠償違約金按合同金額的%計算賠償金額根據(jù)實際損失確定9.保密條款9.1保密內(nèi)容項目商業(yè)秘密合同內(nèi)容雙方交換的技術(shù)、信息資料9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序雙方在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出解決請求爭議解決機構(gòu)在收到請求后日內(nèi)組成仲裁庭仲裁庭在組成后日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1解除條件合同約定的解除條件成就因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行11.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)或提出異議11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)12.合同終止12.1終止條件項目竣工驗收合格合同約定的終止條件成就12.2終止程序雙方確認(rèn)合同終止終止合同應(yīng)書面通知對方12.3終止后的處理雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)13.合同生效與備案13.1生效條件雙方簽字蓋章合同約定的生效條件成就13.2生效時間合同簽訂之日起生效13.3備案要求合同簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門備案14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分14.3其他補充條款雙方可在本合同基礎(chǔ)上另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方介入方式第三方介入可以通過合同約定、委托協(xié)議或其他法律文件的方式實現(xiàn)。15.3第三方介入目的提高合同履行的效率與質(zhì)量，確保項目順利進行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素確定。16.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于：第三方因自身過錯導(dǎo)致的直接損失第三方因自身過錯導(dǎo)致的間接損失第三方因自身過錯導(dǎo)致的第三方損失17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的要求，參與合同履行過程。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的資料和服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性、完整性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方與其他方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或達(dá)成任何協(xié)議。第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等進行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。18.2第三方介入后的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠及時、有效地履行職責(zé)。18.3第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應(yīng)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的具體賠償金額。19.第三方介入的合同變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2第三方變更后的合同履行第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的約定繼續(xù)履行合同。19.3第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的責(zé)任承擔(dān)條款仍適用，除非雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細(xì)資料要求：包含項目背景、設(shè)計圖紙、施工圖、合同文件、技術(shù)規(guī)范等。說明：項目詳細(xì)資料是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整、準(zhǔn)確。2.附件二：服務(wù)方案要求：詳細(xì)列明咨詢服務(wù)和管理服務(wù)的具體內(nèi)容、時間安排、人員配置等。說明：服務(wù)方案是合同履行的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其可行性和實用性。3.附件三：費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項服務(wù)費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：費用明細(xì)表是合同履行過程中費用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保其清晰、明確。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中的保密內(nèi)容、保密期限和保密責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要法律文件，應(yīng)確保其有效性和約束力。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項目相關(guān)證明文件、合同變更文件、爭議解決文件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的補充性文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：咨詢方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失計算賠償金額，包括直接損失和間接損失。示例說明：咨詢方未按期完成設(shè)計方案，導(dǎo)致項目進度延誤，甲乙雙方可要求咨詢方賠償因延誤造成的損失。2.違約行為：管理方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付費用金額計算違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：管理方未按約定時間支付咨詢費用，甲乙雙方可要求管理方支付違約金并賠償因延誤造成的損失。3.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和損失情況，確定賠償金額。示例說明：咨詢方泄露項目商業(yè)秘密，導(dǎo)致項目受到損失，甲乙雙方可要求咨詢方賠償損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的嚴(yán)重程度和影響，確定雙方是否承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法施工，甲乙雙方可根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。5.違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，確定違約方的賠償責(zé)任。示例說明：管理方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致項目無法按期完成，甲乙雙方可要求管理方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工程建設(shè)項目咨詢與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)2.2相關(guān)政策2.3政府文件3.工程建設(shè)項目概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程投資4.咨詢與管理范圍4.1工程前期咨詢4.2工程設(shè)計咨詢4.3工程施工咨詢4.4工程竣工咨詢4.5工程后期咨詢5.咨詢與管理內(nèi)容5.1工程前期咨詢內(nèi)容5.2工程設(shè)計咨詢內(nèi)容5.3工程施工咨詢內(nèi)容5.4工程竣工咨詢內(nèi)容5.5工程后期咨詢內(nèi)容6.合同履行期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用總額7.2費用支付方式7.3支付時間7.4付款條件8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1咨詢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量保證措施9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：工程建設(shè)項目咨詢與管理服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書14.其他約定事項14.1保密條款14.2解密條款14.3合同附件變更14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：工程建設(shè)項目有限公司（2）乙方：工程建設(shè)項目咨詢管理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等2.2相關(guān)政策：國家及地方關(guān)于工程建設(shè)項目的相關(guān)政策文件2.3政府文件：省市區(qū)局關(guān)于工程建設(shè)項目的相關(guān)批復(fù)文件3.工程建設(shè)項目概況3.1工程名稱：工程建設(shè)項目3.2工程地點：省市區(qū)3.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米，總投資億元3.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體3.5工程投資：億元4.咨詢與管理范圍4.1工程前期咨詢：包括但不限于項目可行性研究、初步設(shè)計審查、招標(biāo)文件編制等4.2工程設(shè)計咨詢：包括但不限于設(shè)計方案審查、施工圖審查、設(shè)計變更管理等4.3工程施工咨詢：包括但不限于施工組織設(shè)計審查、施工過程監(jiān)督、工程進度控制等4.4工程竣工咨詢：包括但不限于竣工驗收、工程結(jié)算、工程保修等4.5工程后期咨詢：包括但不限于工程維護、項目管理、后期服務(wù)保障等5.咨詢與管理內(nèi)容5.1工程前期咨詢內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方進行項目可行性研究，提出可行性研究報告；（2）對初步設(shè)計方案進行審查，提出修改意見；（3）編制招標(biāo)文件，協(xié)助甲方進行招標(biāo)工作。5.2工程設(shè)計咨詢內(nèi)容：（1）對設(shè)計方案進行審查，提出修改意見；（2）對施工圖進行審查，確保設(shè)計方案的實施；（3）對設(shè)計變更進行管理，確保設(shè)計變更的合理性和合規(guī)性。5.3工程施工咨詢內(nèi)容：（1）審查施工組織設(shè)計，確保施工方案的合理性和安全性；（2）監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（3）控制工程進度，確保工程按期完工。5.4工程竣工咨詢內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方進行竣工驗收，確保工程符合設(shè)計要求；（2）編制工程結(jié)算，確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性；（3）提供工程保修服務(wù)，確保工程在使用過程中得到有效維護。5.5工程后期咨詢內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方進行工程維護，確保工程正常使用；（2）提供項目管理服務(wù)，確保項目管理的規(guī)范性和有效性；（3）提供后期服務(wù)保障，確保工程在使用過程中得到及時解決。6.合同履行期限6.1合同開始日期：2024年1月1日6.2合同結(jié)束日期：2027年12月31日8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用總額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）8.2費用支付方式：（1）乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）在工程前期咨詢完成后，甲方支付合同總金額的30%；（3）在工程設(shè)計咨詢完成后，甲方支付合同總金額的20%；（4）在工程施工咨詢完成后，甲方支付合同總金額的15%；（5）在工程竣工咨詢完成后，甲方支付合同總金額的5%；8.3支付時間：每個支付節(jié)點在合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成后5個工作日內(nèi)支付；8.4付款條件：甲方在支付款項時，需提供合法的發(fā)票或收據(jù)。9.服務(wù)質(zhì)量要求9.1咨詢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）確保咨詢意見的準(zhǔn)確性和可靠性；（2）對甲方提出的問題及時給予答復(fù)，確保溝通順暢；（3）咨詢報告應(yīng)清晰、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）確保工程進度、質(zhì)量、安全、投資等方面的有效控制；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出解決方案，并跟蹤落實；（3）確保工程管理工作的規(guī)范性和有效性。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.3合同變更程序：（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽署變更協(xié)議。10.4合同解除程序：（1）提出解除合同申請；（2）雙方協(xié)商確定解除原因；（3）簽署解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形：（1）未按時提供咨詢服務(wù)或管理服務(wù)；（2）提供的服務(wù)或管理服務(wù)不符合合同約定；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同總金額的10%計算，最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；12.2爭議解決程序：（1）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.合同生效13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（1）法律法規(guī)要求公開；（2）對方書面同意；（3）公共領(lǐng)域已公開。14.3合同附件變更：任何合同附件的變更，均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.4合同未盡事宜處理：合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的獨立法人、自然人或其他組織。（1）工程項目的招標(biāo)代理；（2）工程監(jiān)理；（3）工程設(shè)計；（4）工程咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的確認(rèn)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的合法性和必要性。16.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲方的責(zé)任：（1）為第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責(zé)；（2）對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其不損害甲方的合法權(quán)益；（3）在第三方違約時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方的責(zé)任：（1）協(xié)助甲方引入第三方，并就第三方的工作進行協(xié)調(diào)；（2）對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其不損害乙方的合法權(quán)益；（3）在第三方違約時，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立、客觀地履行職責(zé)；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方進行必要的配合。18.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為：（1）在工程建設(shè)項目咨詢與管理服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，不超過合同總金額的10%；（2）超出工程建設(shè)項目咨詢與管理服務(wù)范圍的責(zé)任限額，由第三方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督和評價。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供工作進展報告，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。20.3第三方與其他方的劃分：第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方（如承包商、供應(yīng)商等）的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定界定。21.第三方介入的合同變更21.1當(dāng)引入第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)和責(zé)任進行明確，并相應(yīng)變更本合同的相關(guān)條款。21.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程建設(shè)項目咨詢與管理服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和每個服務(wù)項目的具體要求。說明：本附件作為合同附件，是乙方履行合同義務(wù)的具體依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費用的計算依據(jù)、金額及支付節(jié)點。說明：本附件作為合同附件，是甲乙雙方結(jié)算費用的依據(jù)。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)委托人的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍及委托期限。說明：本附件作為合同附件，是授權(quán)委托人代表甲方或乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)的證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計、施工、驗收等方面的要求。說明：本附件作為合同附件，是工程質(zhì)量控制的依據(jù)。6.附件六：工程進度計劃要求：詳細(xì)列出工程項目的進度安排，包括各階段的時間節(jié)點和里程碑。說明：本附件作為合同附件，是工程進度控制的依據(jù)。7.附件七：工程投資預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程項目的投資預(yù)算，包括各項費用的估算和總額。說明：本附件作為合同附件，是工程投資控制的依據(jù)。8.附件八：工程安全管理措施要求：詳細(xì)列出工程項目的安全管理制度和措施。說明：本附件作為合同附件，是工程安全管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提供咨詢服務(wù)或管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供服務(wù)，如未按時提供，視為違約。示例：乙方應(yīng)在合同約定的每個服務(wù)節(jié)點前5個工作日內(nèi)提供咨詢服務(wù)，如未按時提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長服務(wù)期限。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)或管理服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)或管理服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：乙方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定的準(zhǔn)確性和可靠性要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。示例：乙方在項目執(zhí)行過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的支付時間節(jié)點支付服務(wù)費用，視為違約。示例：甲方應(yīng)在合同約定的每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用，如未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停服務(wù)。5.違約行為：甲方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在履行合同過程中，違反合同約定的其他行為，視為違約。示例：甲方未按照合同約定提供必要的資料和條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工程建設(shè)項目咨詢與管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2合同目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目總投資4.咨詢與管理范圍4.1咨詢范圍4.2管理范圍5.服務(wù)內(nèi)容與要求5.1咨詢服務(wù)內(nèi)容5.2管理服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)要求6.合同期限6.1合同起止日期6.2合同續(xù)期7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用總額7.2支付方式7.3付款時間8.合作方式與責(zé)任8.1合作方式8.2雙方責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受托方：工程咨詢管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)路號1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2受托方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景與目的2.1項目背景2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.1.2項目地點：省市區(qū)2.1.3項目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.2合同目的2.2.1明確委托方與受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系2.2.2確保項目按照預(yù)定目標(biāo)順利實施2.2.3提高項目投資效益3.項目概況3.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2項目地點：省市區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米3.4項目總投資：人民幣億元4.咨詢與管理范圍4.1咨詢范圍4.1.1項目可行性研究4.1.2項目設(shè)計咨詢4.1.3項目招標(biāo)代理4.2管理范圍4.2.1項目進度管理4.2.2項目質(zhì)量管理4.2.3項目成本管理4.2.4項目合同管理5.服務(wù)內(nèi)容與要求5.1咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1.1完成項目可行性研究報告5.1.2提供項目設(shè)計咨詢服務(wù)5.1.3完成項目招標(biāo)代理工作5.2管理服務(wù)內(nèi)容5.2.1制定項目進度計劃并監(jiān)督實施5.2.2制定項目質(zhì)量管理方案并監(jiān)督實施5.2.3制定項目成本控制方案并監(jiān)督實施5.2.4制定項目合同管理方案并監(jiān)督實施5.3服務(wù)要求5.3.1咨詢服務(wù)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2管理服務(wù)需確保項目順利實施5.3.3服務(wù)過程中，受托方應(yīng)積極配合委托方的要求6.合同期限6.1合同起止日期6.1.1合同起始日期：2024年1月1日6.1.2合同終止日期：2024年12月31日6.2合同續(xù)期6.2.1若雙方同意，合同期限可續(xù)期一年6.2.2續(xù)期合同需在合同到期前一個月內(nèi)簽訂8.合作方式與責(zé)任8.1合作方式8.1.1本合同采用委托代理合作方式。8.1.2委托方負(fù)責(zé)項目的投資決策、資金籌措及項目運營管理。8.1.3受托方負(fù)責(zé)項目的咨詢與管理服務(wù)，確保項目按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行。8.2雙方責(zé)任8.2.1委托方責(zé)任8.2.1.1提供項目相關(guān)資料，確保資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。8.2.1.2配合受托方進行項目調(diào)研、方案論證等工作。8.2.1.3按時支付服務(wù)費用。8.2.2受托方責(zé)任8.2.2.1按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。8.2.2.2對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。8.2.2.3按時完成項目咨詢與管理服務(wù)。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2如項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實施，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1委托方未按時支付服務(wù)費用。10.1.2受托方未按時完成咨詢與管理服務(wù)。10.1.3一方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容、項目信息及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿自然終止。13.2.2合同因解除而終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同中的通知均應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定送達(dá)對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、項目設(shè)計文件、招標(biāo)文件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2.2技術(shù)顧問，如工程咨詢公司、設(shè)計院等。15.2.3承包商，如施工隊伍、材料供應(yīng)商等。15.3第三方介入原因15.3.1提高項目執(zhí)行效率。15.3.2增強項目管理的專業(yè)性。15.3.3優(yōu)化資源配置。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)合理確定。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟損失、第三方違反合同約定的違約金等。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.2第三方合作協(xié)議17.2.1第三方合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等條款。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方直接承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方直接承擔(dān)責(zé)任的范圍限于其在合同中的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。18.2.2甲乙雙方對第三方服務(wù)的最終結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和條件。19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向甲方報告。20.第三方介入后的合同管理20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目順利進行。20.2如第三方工作出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，必要時可終止第三方合作協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方合作協(xié)議。22.2第三方合作協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟可行性、市場可行性等，并提出項目實施的可行性結(jié)論。說明：此附件作為項目決策的重要依據(jù)。2.項目設(shè)計文件要求：包含項目整體設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計、施工圖等，確保設(shè)計符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：此附件用于指導(dǎo)項目施工和驗收。3.招標(biāo)文件要求：明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)條件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)截止時間等，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。說明：此附件用于項目施工隊伍的選擇。4.項目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明：此附件作為項目執(zhí)行的依據(jù)。5.項目進度計劃要求：詳細(xì)列出項目各個階段的起止時間、工作內(nèi)容、責(zé)任人等，確保項目按計劃推進。說明：此附件用于項目進度控制。6.項目質(zhì)量管理方案要求：明確項目質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等，確保項目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。說明：此附件用于項目質(zhì)量控制。7.項目成本控制方案要求：明確項目成本控制目標(biāo)、成本控制措施、成本核算方法等，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。說明：此附件用于項目成本控制。8.項目合同管理方案要求：明確項目合同管理流程、合同變更管理、合同糾紛處理等，確保合同執(zhí)行的有效性。說明：此附件用于項目合同管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.1甲方違約行為未按時支付服務(wù)費用。未提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目資料。未按照合同約定提供項目決策支持。1.1.2乙方違約行為未按時完成咨詢與管理服務(wù)。提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定。未按照合同約定進行項目進度、質(zhì)量、成本、合同等方面的管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1甲方違約責(zé)任逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計算。未提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目資料，導(dǎo)致乙方工作延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按照合同約定提供項目決策支持，導(dǎo)致項目決策錯誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2乙方違約責(zé)任逾期完成咨詢與管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費用計算。提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致項目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按照合同約定進行項目進度、質(zhì)量、成本、合同等方面的管理，導(dǎo)致項目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明3.1.1甲方違約示例甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費用，但甲方逾期支付，逾期付款金額為10萬元，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元。3.1.2乙方違約示例乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項目進度計劃，但乙方逾期完成，逾期服務(wù)天數(shù)為5天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。全文完。二零二四年度工程建設(shè)項目咨詢與管理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人1.4雙方委托代理人2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目概況2.2簽訂合同的法律依據(jù)2.3簽訂合同的目的3.項目建設(shè)內(nèi)容與范圍3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設(shè)內(nèi)容3.5項目建設(shè)周期4.咨詢與管理服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容4.2管理服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行期限及進度安排5.1合同履行期限5.2服務(wù)進度安排6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間及比例7.合同履行保障措施7.1雙方權(quán)利義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1附件一：項目概況10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：費用明細(xì)11.合同生效及修訂11.1合同生效條件11.2合同修訂程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件清單13.1附件一：項目概況13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：費用明細(xì)14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：集團有限公司乙方：工程咨詢管理有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方委托代理人甲方委托代理人：乙方委托代理人：趙六第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目概況項目名稱：工程項目項目地點：省市區(qū)項目規(guī)模：總投資億元項目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程2.2簽訂合同的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3簽訂合同的目的為確保工程項目的順利進行，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，提高工程建設(shè)質(zhì)量，降低工程建設(shè)成本，實現(xiàn)雙方共贏。第三條項目建設(shè)內(nèi)容與范圍3.1項目名稱工程項目3.2項目地點省市區(qū)3.3項目規(guī)?？偼顿Y億元3.4項目建設(shè)內(nèi)容土建工程、安裝工程、裝飾工程等3.5項目建設(shè)周期自合同生效之日起至2026年12月31日第四條咨詢與管理服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)內(nèi)容項目可行性研究報告編制、工程設(shè)計咨詢、招標(biāo)代理、合同管理、工程監(jiān)理等。4.2管理服務(wù)內(nèi)容項目進度管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理等。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。第五條合同履行期限及進度安排5.1合同履行期限自合同生效之日起至2026年12月31日5.2服務(wù)進度安排詳見附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第六條服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）6.2費用支付方式1.甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.甲方在項目完成設(shè)計階段支付合同總額的40%。3.甲方在項目完成施工階段支付合同總額的20%。4.甲方在項目竣工驗收合格后支付合同總額的10%。6.3付款時間及比例詳見附件三：費用明細(xì)第七條合同履行保障措施7.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，乙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢與管理服務(wù)。7.2違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。7.3爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容1.本合同的各項內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等。2.甲方提供的項目背景資料、技術(shù)要求、設(shè)計方案等。3.乙方在履行合同過程中獲得的信息，無論以何種形式存在。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3保密措施1.雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方對保密內(nèi)容應(yīng)設(shè)置專門的安全管理制度，限制未經(jīng)授權(quán)的人員接觸。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。3.合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因法定事由而終止。9.3合同解除與終止程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商。2.解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第十條合同附件10.1附件一：項目概況包括項目名稱、地點、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期等。10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.3附件三：費用明細(xì)包括服務(wù)費用總額、支付方式、付款時間及比例等。第十一條合同生效及修訂11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修訂程序1.合同的任何修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修訂后的合同作為本合同