2024年房產(chǎn)借用名義交易協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)借用名義交易協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)借用名義交易協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.2解釋第二條房產(chǎn)借用名義交易雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1借用方的權(quán)益和義務(wù)2.2名義方的權(quán)益和義務(wù)第三條房產(chǎn)借用名義交易的基本條件3.1房產(chǎn)借用名義的目的3.2借用方的資格條件3.3名義方的義務(wù)和支持第四條房產(chǎn)借用名義交易的具體操作流程4.1交易流程的步驟4.2各步驟的時(shí)間安排4.3相關(guān)文件的準(zhǔn)備和提交第五條房產(chǎn)借用名義交易的費(fèi)用和支付方式5.1交易費(fèi)用的計(jì)算和支付5.2支付方式和時(shí)間第六條房產(chǎn)借用名義交易的風(fēng)險(xiǎn)提示和責(zé)任劃分6.1風(fēng)險(xiǎn)提示6.2責(zé)任劃分第七條房產(chǎn)借用名義交易的違約處理7.1違約行為的界定7.2違約處理的方式和結(jié)果第八條房產(chǎn)借用名義交易的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間第九條房產(chǎn)借用名義交易的相關(guān)法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)的說(shuō)明9.2法律法規(guī)的遵守和執(zhí)行第十條房產(chǎn)借用名義交易的其他事項(xiàng)10.1其他事項(xiàng)的說(shuō)明10.2其他事項(xiàng)的處理方式第十一條房產(chǎn)借用名義交易的變更和終止11.1變更的條件和程序11.2終止的條件和程序第十二條房產(chǎn)借用名義交易雙方的保密義務(wù)12.1保密信息的界定12.2保密義務(wù)的履行和違反的處理第十三條房產(chǎn)借用名義交易雙方的協(xié)作和配合13.1協(xié)作和配合的要求13.2協(xié)作和配合的具體事項(xiàng)第十四條房產(chǎn)借用名義交易雙方的簽字蓋章14.1簽字蓋章的要求和程序14.2簽字蓋章的效力和時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)借用名義交易協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.2解釋本協(xié)議中的“房產(chǎn)借用名義交易”是指借用方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，使用名義方的名義進(jìn)行交易，包括但不限于簽署房產(chǎn)買賣合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。第二條房產(chǎn)借用名義交易雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1借用方的權(quán)益和義務(wù)借用方享有在房產(chǎn)交易過(guò)程中使用名義方名義的權(quán)利，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和方式向名義方支付費(fèi)用。借用方應(yīng)保證其使用名義方名義進(jìn)行的房產(chǎn)交易符合法律法規(guī)，且不得損害名義方的合法權(quán)益。2.2名義方的權(quán)益和義務(wù)名義方同意借用方在房產(chǎn)交易過(guò)程中使用其名義，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和方式向借用方提供支持和協(xié)助。名義方應(yīng)保證其提供的支持和協(xié)助符合法律法規(guī)，且不得損害借用方的合法權(quán)益。第三條房產(chǎn)借用名義交易的基本條件3.1房產(chǎn)借用名義的目的本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)借用名義交易的目的為借用方在房產(chǎn)交易過(guò)程中使用名義方名義，以便更順利地進(jìn)行交易。3.2借用方的資格條件借用方應(yīng)具備完全民事行為能力，且為其所進(jìn)行交易的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。3.3名義方的義務(wù)和支持名義方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為借用方提供使用其名義進(jìn)行房產(chǎn)交易所需的支持和協(xié)助，包括但不限于簽署房產(chǎn)買賣合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。第四條房產(chǎn)借用名義交易的具體操作流程4.1交易流程的步驟（1）借用方與名義方簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）借用方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，名義方進(jìn)行核實(shí)；（3）借用方與房產(chǎn)買方簽訂房產(chǎn)買賣合同，名義方予以協(xié)助；（4）借用方與房產(chǎn)買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，名義方予以協(xié)助；（5）房產(chǎn)過(guò)戶完成后，借用方按照本協(xié)議約定向名義方支付費(fèi)用。4.2各步驟的時(shí)間安排各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)步驟，以確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。4.3相關(guān)文件的準(zhǔn)備和提交借用方和名義方應(yīng)按照本協(xié)議約定的要求，準(zhǔn)備和提交相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、交易合同等。第五條房產(chǎn)借用名義交易的費(fèi)用和支付方式5.1交易費(fèi)用的計(jì)算和支付本協(xié)議項(xiàng)下的交易費(fèi)用包括但不限于名義方為借用方提供支持和協(xié)助所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在本協(xié)議簽訂時(shí)由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式和時(shí)間借用方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向名義方支付交易費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條房產(chǎn)借用名義交易的風(fēng)險(xiǎn)提示和責(zé)任劃分6.1風(fēng)險(xiǎn)提示本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)借用名義交易可能存在一定風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房產(chǎn)交易價(jià)格波動(dòng)、政策變動(dòng)等。各方應(yīng)充分了解并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。6.2責(zé)任劃分除本協(xié)議另有約定外，借用方和名義方在房產(chǎn)借用名義交易過(guò)程中各自承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。如因一方違反本協(xié)議導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條房產(chǎn)借用名義交易的違約處理7.1違約行為的界定各方違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。7.2違約處理的方式和結(jié)果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約處理方式和結(jié)果由雙方協(xié)商確定，或按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第八條房產(chǎn)借用名義交易爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，包括但不限于合同履行、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)間爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序和時(shí)間解決爭(zhēng)議。如協(xié)商解決不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條房產(chǎn)借用名義交易的相關(guān)法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)的說(shuō)明本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律法規(guī)的遵守和執(zhí)行各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照法律法規(guī)的要求執(zhí)行本協(xié)議。第十條房產(chǎn)借用名義交易的其他事項(xiàng)10.1其他事項(xiàng)的說(shuō)明本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)的保管、使用、維修等，各方應(yīng)協(xié)商處理。10.2其他事項(xiàng)的處理方式如本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)需后續(xù)協(xié)商解決的，各方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行協(xié)商。第十一條房產(chǎn)借用名義交易的變更和終止11.1變更的條件和程序本協(xié)議的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更協(xié)議生效前，原協(xié)議繼續(xù)有效。11.2終止的條件和程序本協(xié)議終止的條件和程序應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。協(xié)議終止前，各方應(yīng)履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。第十二條房產(chǎn)借用名義交易雙方的保密義務(wù)12.1保密信息的界定保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等不宜公開的信息。12.2保密義務(wù)的履行和違反的處理各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條房產(chǎn)借用名義交易雙方的協(xié)作和配合13.1協(xié)作和配合的要求各方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，積極履行各自的義務(wù)，協(xié)助和配合對(duì)方完成本協(xié)議項(xiàng)下的事項(xiàng)。13.2協(xié)作和配合的具體事項(xiàng)具體協(xié)作和配合事項(xiàng)包括但不限于房產(chǎn)交易過(guò)程中的文件準(zhǔn)備、手續(xù)辦理等。第十四條房產(chǎn)借用名義交易雙方的簽字蓋章14.1簽字蓋章的要求和程序本協(xié)議應(yīng)由各方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.2簽字蓋章的效力和時(shí)間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。如各方未在協(xié)議有效期內(nèi)履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)，直至義務(wù)履行完畢。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性。2.身份證明復(fù)印件：用于證明各方當(dāng)事人的身份信息，確保合同主體的合法性。3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件：用于記錄房產(chǎn)交易的具體內(nèi)容和條款，作為本協(xié)議的附件。4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、稅務(wù)發(fā)票、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等，用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.費(fèi)用支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明交易費(fèi)用的支付情況。6.協(xié)商記錄：包括但不限于書面協(xié)商記錄、電子郵件、短信等，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通情況。7.法律法規(guī)文件：包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件、解釋函等，用于指導(dǎo)和約束合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用方未按照約定時(shí)間支付交易費(fèi)用：視為違約，需支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：借用方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)向名義方支付交易費(fèi)用，如未按時(shí)支付，需支付違約金人民幣1000元，并賠償因此導(dǎo)致的名詞方損失。2.名義方未按照約定提供支持和協(xié)助：視為違約，需承擔(dān)因此造成的損失。示例：名義方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)程中為借用方提供必要的支持和協(xié)助，如未按約定提供，需承擔(dān)因此導(dǎo)致的借用方損失。3.借用方未按照約定使用名義方名義進(jìn)行交易：視為違約，需承擔(dān)因此造成的損失。示例：借用方應(yīng)在其所能控制的范圍內(nèi)，合理使用名義方名義進(jìn)行房產(chǎn)交易，如未按約定使用，需承擔(dān)因此導(dǎo)致的名詞方損失。4.各方未按照約定履行保密義務(wù)：視為違約，需承擔(dān)因此造成的損失。示例：各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息予以保密，如未按約定保密，需承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借用方：指在本協(xié)議中使用名義方名