民居公寓出售合同范例

民居公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于：

一、甲方為擁有__________房產(chǎn)證的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)愿將位于__________的民居公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1出賣房產(chǎn)：甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方。

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款：__________元人民幣。

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件原件交付乙方。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付甲方上述房產(chǎn)的購房款__________元人民幣。

（3）乙方應(yīng)在支付購房款后__________日內(nèi)，將剩余購房款__________元人民幣支付給甲方。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方配合下，自行辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付房產(chǎn)或相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.出賣房產(chǎn)的測繪圖紙

4.出賣房產(chǎn)的裝修清單

5.其他相關(guān)證明材料

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方為擁有__________房產(chǎn)證的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)愿將位于__________的民居公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、為確保甲方的合法權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1出賣房產(chǎn)：甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方。

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款：__________元人民幣。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，支付剩余購房款__________元人民幣。

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元人民幣，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

3.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具有支付能力的證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和剩余購房款時，提供付款憑證。

4.3若乙方未能按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付定金和剩余購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）返還定金；

（2）支付違約金；

（3）賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方在簽訂本合同后，又與其他方簽訂同該房產(chǎn)的買賣合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1甲方在以下情形下，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付定金和剩余購房款；

（2）乙方在簽訂本合同后，又與其他方簽訂同該房產(chǎn)的買賣合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

7.2甲方在解除本合同時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.出賣房產(chǎn)的測繪圖紙

4.出賣房產(chǎn)的裝修清單

5.丙方出具的擔(dān)保函

6.乙方支付能力的證明文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方的房產(chǎn)出售過程順利進(jìn)行。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可降低因乙方違約而導(dǎo)致的損失風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和解除條件，確保甲方在房產(chǎn)出售過程中獲得穩(wěn)定收益。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步提高了合同的安全性，為房產(chǎn)出售提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方為擁有__________房產(chǎn)證的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)愿將位于__________的民居公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，為確保乙方的購買權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買資金提供擔(dān)保。

三、經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1出賣房產(chǎn)：甲方同意將其上述房產(chǎn)出售給乙方。

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

第二條乙方購買條件及支付方式

2.1購買條件：乙方同意以__________元人民幣的價格購買該房產(chǎn)。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，支付剩余購房款__________元人民幣。

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元人民幣，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

3.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合約定的條件。

4.3若甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）返還定金；

（2）支付違約金；

（3）賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若甲方在簽訂本合同后，又與其他方簽訂同該房產(chǎn)的買賣合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1乙方在以下情形下，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息；

（2）甲方在簽訂本合同后，又與其他方簽訂同該房產(chǎn)的買賣合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

7.2乙方在解除本合同時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.出賣房產(chǎn)的測繪圖紙

4.出賣房產(chǎn)的裝修清單

5.丙方出具的擔(dān)保函

6.