個人承包建房合同模板

個人承包建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方承包乙方房屋建筑項目事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房屋建筑項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)模：__________。

1.4項目內容：__________。

二、承包范圍及工期

2.1承包范圍：乙方負責本項目的全部建筑工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.2工期：自合同簽訂之日起，__________日內完成。

三、工程款支付方式

3.1甲方應在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，按照下列比例支付工程款：

（1）工程進度達到合同約定的20%時，支付工程款的20%。

（2）工程進度達到合同約定的40%時，支付工程款的30%。

（3）工程進度達到合同約定的60%時，支付工程款的20%。

（4）工程進度達到合同約定的80%時，支付工程款的10%。

（5）工程竣工并驗收合格后，支付剩余的10%。

3.2甲方支付工程款的方式為：銀行轉賬。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應按照國家現行建筑規(guī)范、標準和設計要求，確保工程質量。

4.2工程竣工后，甲方組織有關單位進行驗收。驗收合格后，乙方應按照合同約定的時間完成保修工作。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按合同約定的時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為逾期工期金額的__________%。

5.3雙方因故解除合同，應按照合同約定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目設計圖紙

2.項目施工組織設計

3.項目預算書

4.相關法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建筑項目的投資方，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建筑項目的施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建筑項目的監(jiān)理方，為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房屋建筑項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)模：__________。

1.4項目內容：__________。

二、三方主體責權利

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成施工任務。

（2）甲方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出警告或解除合同。

（3）甲方有權對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同約定。

（4）甲方有權要求乙方提供工程進度、質量、安全等相關報告。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成施工任務。

（2）乙方應保證工程質量，不得使用不合格材料。

（3）乙方應接受丙方的監(jiān)理，對監(jiān)理提出的問題進行整改。

（4）乙方應按時提交工程進度、質量、安全等相關報告。

2.3丙方權利與義務：

（1）丙方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。

（2）丙方有權對乙方提出的整改要求進行審核，并要求乙方及時整改。

（3）丙方應按照合同約定，對工程進度、質量、安全等進行全面監(jiān)理。

（4）丙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程情況進行匯報。

三、工程款支付及結算

3.1工程款支付：

（1）甲方應在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，按照下列比例支付工程款。

（2）甲方有權根據工程進度和質量要求，調整支付比例。

3.2工程款結算：

（1）工程竣工后，丙方應出具工程結算報告，經甲方審核同意后，由甲方支付工程尾款。

（2）若工程存在質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求。

四、違約責任

4.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為逾期工期金額的__________%。

（2）若乙方使用不合格材料或存在質量問題，應承擔相應的賠償責任。

4.2丙方違約責任：

（1）若丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面存在問題，應承擔相應的責任。

（2）若丙方未按時提交監(jiān)理報告，應向甲方支付違約金，違約金為逾期提交報告金額的__________%。

五、爭議解決

5.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

七、第三方介入的意義及目的

7.1丙方作為監(jiān)理方介入，有利于確保工程質量和進度，降低甲方風險。

7.2第三方介入有助于提高工程透明度，保障甲方的合法權益。

八、甲方權益主導的目的和意義

8.1甲方作為投資方，對房屋建筑項目擁有主導權，有利于確保工程質量和進度，實現投資回報。

8.2甲方權益主導有利于優(yōu)化資源配置，降低施工成本，提高工程效益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為設備安裝服務的承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為設備安裝項目的業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為設備安裝項目的監(jiān)理方，為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________設備安裝項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)模：__________。

1.4項目內容：__________。

二、三方主體責權利

2.1乙方權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付設備安裝費用。

（2）乙方有權要求丁方按照監(jiān)理職責對安裝過程進行監(jiān)督，確保安裝質量。

（3）乙方有權在項目實施過程中對技術方案進行調整，以適應現場實際情況。

（4）乙方應保證安裝工作的質量和安全，按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。

2.2甲方權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同要求完成設備安裝工作。

（2）甲方有權對乙方的技術方案和施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議。

（3）甲方應在合同約定的時間內支付設備安裝費用。

（4）甲方應提供必要的施工條件和配合，包括但不限于場地、材料等。

2.3丁方權利與義務：

（1）丁方有權對乙方的安裝工作進行全過程監(jiān)理，確保符合合同約定和行業(yè)標準。

（2）丁方有權對乙方的施工方案進行審核，并提出改進意見。

（3）丁方應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，對項目進度、質量、安全等進行監(jiān)督。

（4）丁方應保證監(jiān)理工作的客觀公正，不得接受乙方的賄賂或其他不正當利益。

三、費用支付及結算

3.1費用支付：

（1）設備安裝費用分為預付款、進度款和竣工結算款。

（2）甲方應在合同簽訂后__________日內支付預付款__________%。

（3）甲方應在設備安裝過程中根據實際進度支付進度款，每完成__________%支付一次。

（4）設備安裝完成后，經丁方驗收合格，甲方應在__________日內支付竣工結算款__________%。

3.2費用結算：

（1）設備安裝費用結算以丁方的監(jiān)理報告和乙方提交的工程量清單為準。

（2）若因甲方原因導致安裝工作延誤，甲方應按合同約定支付乙方相應的誤工費。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）甲方未提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔相應的責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成安裝工作，應向甲方支付違約金，違約金為逾期工期金額的__________%。

（2）乙方使用不合格材料或存在質量問題，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

七、乙方權益主導的目的和意義

7.1乙方作為設備安裝服務的承包方，主導合同執(zhí)行有利于保障其施工質量和進度，確保自身利益。

7.2乙方權益主導有助于提高工作效率，減少不必要的協調和等待時間。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為業(yè)主，弱化主導地位有利于乙方專注于施