餐飲租賃合租合同模板

餐飲租賃合租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的餐飲場(chǎng)所租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的餐飲場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及租賃物詳細(xì)資料

2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

3.銀行賬戶信息

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的餐飲場(chǎng)所租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的餐飲場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)、品牌推廣等綜合服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）裝修設(shè)計(jì)：丙方負(fù)責(zé)提供餐飲場(chǎng)所的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于空間布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等。

（2）設(shè)備采購(gòu)：丙方負(fù)責(zé)采購(gòu)餐飲所需的設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、照明設(shè)備等。

（3）人員培訓(xùn)：丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于服務(wù)技巧、食品安全、衛(wèi)生管理等。

（4）品牌推廣：丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣，包括但不限于廣告宣傳、媒體合作等。

4.2服務(wù)費(fèi)用：丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)。

5.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的維修服務(wù)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知丙方。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供租賃物或丙方服務(wù)。

7.4乙方違反食品安全法規(guī)或相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及租賃物詳細(xì)資料

2.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件

3.銀行賬戶信息

4.丙方服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供全方位的支持，確保餐飲業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，既保障了自身的權(quán)益，又為乙方提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身資產(chǎn)的安全，并通過(guò)丙方的服務(wù)提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方品牌管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的餐飲場(chǎng)所租賃給乙方使用，并由丙方提供品牌管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的餐飲場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的餐飲品牌進(jìn)行整體管理，包括品牌定位、形象塑造、營(yíng)銷(xiāo)推廣等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方品牌管理服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供以下品牌管理服務(wù)：

（1）品牌定位：丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方確定餐飲品牌的市場(chǎng)定位，包括目標(biāo)客戶群體、特色菜品等。

（2）形象塑造：丙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)餐飲品牌形象，包括LOGO、VI系統(tǒng)等。

（3）營(yíng)銷(xiāo)推廣：丙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行餐飲品牌的營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，包括線上線下活動(dòng)、廣告投放等。

4.2服務(wù)費(fèi)用：丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有丙方提供的品牌管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的工作提出意見(jiàn)和建議。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整品牌定位和營(yíng)銷(xiāo)策略，但應(yīng)提前通知丙方。

5.3丙方應(yīng)確保品牌管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，如未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)收取租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3甲方違反食品安全法規(guī)或相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)品牌管理服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及租賃物詳細(xì)資料

2.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件

3.銀行賬戶信息

4.丙方服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保