霞涌租賃合同模板

霞涌租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《租賃物基本信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方收款賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，租賃物無損壞、租賃合同約定的其他義務(wù)履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的清潔、完好，不得將租賃物用于違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若乙方未按時繳納押金，甲方有權(quán)拒絕乙方入住。

八、合同解除

8.1本合同租賃期限屆滿前，雙方均可提前____個月書面通知對方解除本合同，但應(yīng)支付對方相應(yīng)的違約金。

8.2在租賃期間，如因下列原因，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃物因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)甲方整改后仍無法消除；

（3）雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物基本信息表》

二、《甲方收款賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向承租該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《租賃物基本信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《甲方收款賬戶信息》。

四、押金及丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)繳租金及違約金。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的清潔、完好，不得將租賃物用于違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；

（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）若乙方未按時繳納押金，甲方有權(quán)拒絕乙方入住。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動。

八、甲方權(quán)益條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理檢查，以確保租賃物的使用狀況；

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，并對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

10.2丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，有利于提高乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益；

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障租賃物的安全和穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

一、《租賃物基本信息表》

二、《甲方收款賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），乙方有意向購買該出售房屋，丙方作為金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋

1.1甲方同意將出售房屋出售給乙方，出售房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《出售房屋基本信息表》。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)對出售房屋進(jìn)行實(shí)地考察，甲方應(yīng)積極配合。

2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)支付甲方一定數(shù)額的違約金。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1出售房屋的價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

（1）合同簽訂時，乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）；

（2）丙方貸款批準(zhǔn)后，乙方按貸款合同約定的比例支付購房款；

（3）房屋過戶后，乙方支付剩余購房款。

四、貸款服務(wù)

4.1丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，貸款額度為人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按期還款，丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查。

五、丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在貸款過程中對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、還款能力等。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于提前收回貸款、解除貸款合同等措施。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供出售房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及違約金。

6.2若甲方提供的出售房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任或退還購房款。

6.3甲方不得在房屋過戶前擅自處分出售房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供出售房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

7.2乙方有權(quán)在貸款過程中要求丙方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

7.3乙方有權(quán)在房屋過戶后對出售房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購房方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保購房過程的順利進(jìn)行。

9.2乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，能夠更好地維護(hù)自己在交易中的利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益在一定程度上被弱化，這有助于促進(jìn)交易的公平性，